出租房屋租賃合同范本合集3篇

出租房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。訂立合同雙方：******出租方：****，以下簡稱甲方承租方：****，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在**市*街*巷*號的房屋*棟*間，建筑面積*平方米、使用面積*平方米，類型*，結(jié)構(gòu)等級*，完損等級*，主要裝修設(shè)備*，出租給乙方作*使用。其次條租賃期限租賃期共*個(gè)月，甲方從****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至****年**月**日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在**月**日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第*款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由**方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬**方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的*%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)地址：*****地址：****開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：******電話：*****電話：****簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：******合同有效期限：至****年**月**日出租房屋租賃合同范本(第二篇)出租房屋租賃合同摘要：本合同是基于出租方與承租方就出租房屋事宜達(dá)成的協(xié)議。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在明確雙方權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益。出租方（以下簡稱"甲方"）：____________________（詳細(xì)地址：________）聯(lián)系電話：_______________承租方（以下簡稱"乙方"）：____________________（詳細(xì)地址：________）聯(lián)系電話：_______________一、房屋明細(xì)出租房屋詳細(xì)地址：____________________________________________________房屋面積：________________平方米房屋裝修情況：________________________________________________________其他附屬設(shè)施：_________________________________________________________二、租賃期限租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。三、租金與押金1.租金：乙方同意按照每月______折合人民幣_______元支付租金。租金支付方式為：（電匯/現(xiàn)金/其他方式）__________________________。2.押金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣__________元。3.租金與押金支付說明：乙方在簽訂本合同時(shí)，須一次性支付首月租金和押金。四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好。不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)對所居住的房屋進(jìn)行常規(guī)維護(hù)，并及時(shí)通知甲方修理及處理意外事故等情況。3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆卸、擴(kuò)建房屋。未經(jīng)甲方同意，不得將房屋作為商業(yè)用途或其他非居住用途。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期限為________年，經(jīng)雙方同意可續(xù)簽。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________日期：________________日期：________________排版注意：請使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙打印，字體選擇清晰易讀的宋體、黑體或微軟雅黑字體，字號建議12號或14號，合同正文內(nèi)容與標(biāo)題之間使用分割線進(jìn)行區(qū)分。出租房屋租賃合同范本(第三篇)出租房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并具備出租權(quán)利的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4房屋裝修程度：[房屋裝修程度]1.5房屋租金：[每月/每年租金]1.6房屋租期：[租期起止日期]第二條租賃條件和義務(wù)2.1租賃條件：2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)要求的租賃房屋，并保證房屋在租賃期間內(nèi)的正常使用；2.1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得以任何理由搬離房屋或中途解約；2.1.3乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及物品，避免損壞。2.2保證金：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]的保證金，作為履行合同的信用擔(dān)保；2.2.2如果乙方在租賃期間未違反合同規(guī)定并按時(shí)退房，甲方將無息歸還保證金。第三條合同終止3.1合同終止條件：3.1.1租賃期滿時(shí)，甲方和乙方雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同；3.1.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.2合同解除：3.2.1如甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方做出相應(yīng)賠償；3.2.2如遇不可抗力或其他緊急情況，任何一方有權(quán)終止合同。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：4.1.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約：4.2.1如乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持