沃特防水錨固件創(chuàng)業(yè)計(jì)劃

沃特防水錨固件創(chuàng)業(yè)計(jì)劃施工過(guò)程中向墻體打注錨固件的空洞時(shí)往往過(guò)大，會(huì)有空隙的存在，在雨雪天氣水流順著孔隙進(jìn)入墻體，導(dǎo)致墻體滲水，內(nèi)室面涂料脫落，保溫效果下降，外保溫返工，維修力度加大等問(wèn)題，給建筑的使用者與維護(hù)者帶來(lái)諸多不便。沃特防水錨固件下圖為我院實(shí)用新型專利擁有的防水錨固件示意圖，因?yàn)榉浪Φ脑O(shè)計(jì)可以改善，解決以上問(wèn)題產(chǎn)品專利及技術(shù)保障專利名稱：帶有密封圈的膨脹管專利號(hào)：ZL200720036558.0↑156封投訴信7萬(wàn)多元的維修費(fèi)用保溫材料市場(chǎng)現(xiàn)狀全國(guó)每年新增建筑面積在18~20億平方米，為世界之最，約為2.5個(gè)南京建筑節(jié)能的國(guó)家規(guī)定1995年，節(jié)約資源成為我國(guó)基本國(guó)策1996年，《民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》頒布；2000年，《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》頒布實(shí)施2001年，《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》頒布2005年，建設(shè)部確定節(jié)能總體目標(biāo)：2010年全國(guó)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%。2006年，出臺(tái)了建筑外墻外保溫的強(qiáng)制性規(guī)定2008年，江蘇省發(fā)出爭(zhēng)達(dá)十一五力到建筑節(jié)能設(shè)計(jì)65%標(biāo)準(zhǔn)的口號(hào)

住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)J10687-2006

DGJ32/J16-20051設(shè)計(jì)應(yīng)采用成熟的外墻外保溫系統(tǒng)。2外保溫工程的密封與防水必須有構(gòu)造設(shè)計(jì)圖和節(jié)點(diǎn)詳圖。外保溫公司成立產(chǎn)品類型公司數(shù)量所占百分比XPS758.30%EPS216.60%聚苯顆粒18.30%聚氨酯18.30%其他18.30%總共統(tǒng)計(jì)12100%南京市每年的外墻外保溫錨固件需求約為6100萬(wàn)-9200萬(wàn)套，按照南京市每年新增建筑面積與全國(guó)每年的新增建筑面積進(jìn)行對(duì)比得知每年全國(guó)需要外墻外保溫錨固件為55-61億套

市場(chǎng)分析在外保溫錨固件市場(chǎng)中，大致分為高檔，中檔，低擋錨固件三個(gè)檔次。分別的市場(chǎng)占有額為5%,50%,45%。

顧客群分析：中高檔住宅開(kāi)發(fā)商，市政建設(shè)地方經(jīng)銷商外保溫施工公司沃特錨固件住宅居民等廣大消費(fèi)者競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手&沃特防水錨固件定價(jià)我們的產(chǎn)品定價(jià)：0.65元/個(gè)中檔錨固件定價(jià)：0.35—0.45元/個(gè)矩形各系列為不同錨固件生產(chǎn)企業(yè)高檔錨固件定價(jià)：0.90—1.50元/個(gè)不具備防水特性沃特國(guó)外品牌慧魚(yú)，歐文斯科寧價(jià)格偏貴國(guó)內(nèi)品牌利堅(jiān)美，金龍奪取中高檔錨固件市場(chǎng)營(yíng)銷方案1.廣告、促銷2.電子營(yíng)銷or電子商務(wù)：進(jìn)行網(wǎng)上銷售3.人員推銷&直復(fù)營(yíng)銷4.零售&批發(fā)4.試用和折扣5.送貨上門6.品牌營(yíng)銷7.服務(wù)營(yíng)銷沃特防水錨固件SWOT分析STRENGTHWEAKNESSOPPORTUNITYTHREATSWOT分析12006外墻外保溫強(qiáng)制性規(guī)范政策2.政府政策支持3.華東地區(qū)市場(chǎng)巨大4.“健康節(jié)能”觀念深入人心5.市場(chǎng)防水錨固件缺失1．資金缺乏。2．進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)間較晚、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)尚未建立

1.擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)2007年已經(jīng)獲得防水專利2.后續(xù)研發(fā)能力強(qiáng)勁，新的專利正在受理3.技術(shù)先進(jìn)、成本較低4.依附大學(xué)城，科研創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合5.投資少，見(jiàn)效快6.節(jié)能、安裝簡(jiǎn)易1．原有的普通錨固件占居著一定市場(chǎng)份額2．對(duì)營(yíng)銷人員的素質(zhì)提出了較高的要求。3.房地產(chǎn)商、居民消費(fèi)理念相對(duì)滯后

公司市場(chǎng)擴(kuò)張計(jì)劃主導(dǎo)蘇南、華南區(qū)域立足南京，依托大學(xué)城

返銷國(guó)外，全面開(kāi)花搶占國(guó)內(nèi)，多元化經(jīng)營(yíng)

公司管理制度總經(jīng)理銷售部分銷新產(chǎn)品（新品上市后成立）廣告部研發(fā)部制造部質(zhì)檢部分銷老產(chǎn)品產(chǎn)品研發(fā)客戶研究采購(gòu)制造運(yùn)輸參謀職能直線項(xiàng)目可行性第一年的盈虧平衡點(diǎn)銷售量1074400固定成本128490單位產(chǎn)品變動(dòng)成本0.042006銷售單價(jià)0.65單位貢獻(xiàn)毛益0.607994保本銷售量211334.2保本銷售額137367.2第二年的盈虧平衡點(diǎn)銷售量1160352固定成本128490單位產(chǎn)品變動(dòng)成本0.042006銷售單價(jià)0.65單位貢獻(xiàn)毛益0.607994保本銷售量211334.2保本銷售額137367.2第三年的盈虧平衡點(diǎn)銷售量1253180固定成本128490單位產(chǎn)品變動(dòng)成本0.042006銷售單價(jià)0.65單位貢獻(xiàn)毛益0.607994保本銷售量211334.2保本銷售額137367.2預(yù)計(jì)損益表項(xiàng)目全年銷售收入698360減：變動(dòng)成本

變動(dòng)生產(chǎn)成本43035.68889銷售費(fèi)用2095.08小計(jì)45130.76889貢獻(xiàn)毛益653229.2311減：固定費(fèi)用

固定制造費(fèi)用2000管理費(fèi)用121050銷售費(fèi)用5440小計(jì)128490營(yíng)業(yè)利潤(rùn)524739.2311減：銷售稅金5710加：投資收益20000營(yíng)業(yè)外收入41500減：營(yíng)業(yè)外支出28000稅前利潤(rùn)552529.2311減：所得稅221011.6924凈利潤(rùn)331517.53871表示第一年，縱軸單位均為元33萬(wàn)36萬(wàn)40萬(wàn)相關(guān)指標(biāo)分析：貼現(xiàn)率原始投資額第一期第二期第三期內(nèi)含報(bào)酬率現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)值投資回收期5.00%-500000.00244430.343939