深圳左庭右院整合推廣攻略

深圳左庭右院整合推廣攻略2024/3/13深圳左庭右院整合推廣攻略

可園桂芳園信義假日名城是05年布吉樓市的千寵的話左庭右院就是：如果說深圳左庭右院整合推廣攻略[左庭右院整合推廣攻略]左庭右院05年布吉樓市明星深圳左庭右院整合推廣攻略第一部分產(chǎn)品解析深圳左庭右院整合推廣攻略配套（沃爾瑪/天虹/中海醫(yī)院/中心公園等）

交通（深惠路邊，交通縱橫交錯）

園林（泛庭院園林：疊水/竹徑等）

教育（康橋外國語/龍崗?fù)鈬Z等）

升值（地鐵改變片區(qū)未來）

品牌（梅江南手工地產(chǎn)商/設(shè)計/施工）

戶型（兩房：雙層露臺/三房：內(nèi)庭院）我們的核心優(yōu)勢是？深圳左庭右院整合推廣攻略戶型解析100%：家中有院兩房：雙層露臺三房：內(nèi)庭院生活陽臺入戶花園南北通透[布吉最具吸引力的產(chǎn)品形態(tài)]深圳左庭右院整合推廣攻略戶型解析戶型大，總價高兩房：75—80㎡三房：110㎡以上可能成為大多數(shù)消費者置業(yè)的最大心理障礙；所以，戶型問題就是最急待解決的根本問題。深圳左庭右院整合推廣攻略讓我們換個角度他想辦法增高他說個子矮更長壽他說自己其實很有學(xué)問呢第一種：路障排除每二種：告知真相第三種：附加值一個小個子深圳左庭右院整合推廣攻略再來看我們的戶型路障排除告知真相附加值戶型大總價高，我們在品質(zhì)感舒適度上解決我們的戶型越大越超值！有雙層露臺或內(nèi)庭院，而且，我們送給你的面積可不小呢！A、升值、生活方式等B、X［我們還得給她點什么…］深圳左庭右院整合推廣攻略路障排除，解決問題告知真相，挖掘賣點社區(qū)形象，銷售之基優(yōu)勢賦予，捧高戶型整體攻略深圳左庭右院整合推廣攻略X附加值概念X概念的提出，表明我們已解放思想，不再迷茫的：從其他要素去挖掘賣點，以達到銷售的目的。我們要賦予項目新的賣點新的形象，以及人們嶄新的買房子的觀念□□□□□□內(nèi)力不夠外力添補放大戶型賣戶型深圳左庭右院整合推廣攻略入戶花園：利益點常規(guī)、多數(shù)樓盤共性雙層露臺：利益點鮮明、布吉樓市新亮點生活陽臺：利益點鮮明、過于瑣碎，且常規(guī)內(nèi)庭院：利益點鮮明、布吉樓市新亮點泛庭院園林：利益點較泛，不易感知掛壁式凸窗等X（我們賦予它什么）深圳左庭右院整合推廣攻略賣點包裝（將戶型特點整體打包成一個概念）例如：如果它呈L形：廊等等如果它呈方形：……一個冷冰冰的建筑術(shù)語缺少優(yōu)雅生活的味道一個生硬的產(chǎn)品角度缺少溝通的親和力與吸引力而且：我們不要說別人說過的東西我們的廣告不要成為別人廣告的續(xù)集所以：我們必須說點別的什么！廣告要說雙層露臺/內(nèi)庭院嗎？深圳左庭右院整合推廣攻略賣點包裝方形雙層露臺/內(nèi)庭院＋＝空中小院子R左庭右院：［2005至2006］布吉絕對的樓市明星絕對的置業(yè)熱點空中（非地面）深圳左庭右院整合推廣攻略第二部分客戶攻略深圳左庭右院整合推廣攻略過日子的人兒買布吉房子好，實實在在，一個舒適的好地方社區(qū)好，實實在在，一個生活的好地方交通好，實實在在，一個便捷的好地方片區(qū)好，實實在在，一個升值的好地方歷史沿革深圳左庭右院整合推廣攻略實用主義仍居大勢浪漫主義略有抬頭現(xiàn)在形勢當(dāng)左庭右院遇上品位雙層露臺內(nèi)庭院生活陽臺低密度深圳左庭右院整合推廣攻略70%出關(guān)白領(lǐng)30%布吉買主客戶心理分析出關(guān)心理補償綜合質(zhì)素＋附加值生活品質(zhì)提升綜合質(zhì)素＋附加值核心欲望解決方案深圳左庭右院整合推廣攻略我買的房子不僅是布吉綜合質(zhì)素最好的也是布吉最有**（如格調(diào)、品位等）的一句話表現(xiàn)說服策略務(wù)實的抉擇居家的浪漫深圳左庭右院整合推廣攻略附加值：我們的新課題為何需要附加值？可能是一種生活格調(diào)可能是一種獨特形象可能是一種情感調(diào)性產(chǎn)品設(shè)計的需要市場競爭的需要價格支撐的需要目標(biāo)客戶的需要深圳左庭右院整合推廣攻略第三部分概念攻略深圳左庭右院整合推廣攻略概念提升相對價值絕大多數(shù)房子沒有庭院（別墅/豪宅外）左庭右院戶戶空中小院子，深圳很少見深圳左庭右院整合推廣攻略概念放大高性價比帶庭院的房子，動輒20000元/㎡；左庭右院戶戶空中小院子，僅4800元/㎡深圳很少見！深圳左庭右院整合推廣攻略概念延展低密度庭院社區(qū)家中最美是那一個個空中小院子深圳左庭右院整合推廣攻略概念延展院子里觀景院子里用餐院子里收藏陽光院子里款待朋友院子里重溫愛情院子里消遣一個周末院子里蓄養(yǎng)一生的格調(diào)和品位深圳左庭右院整合推廣攻略形象定位布吉地鐵線低密度庭院第二階段：05年，布吉戶型王深圳左庭右院整合推廣攻略廣告語一個時代誤解了另一個時代第二階段：城市白領(lǐng)的庭院夢想深圳左庭右院整合推廣攻略策略核心誤解USP空中小院子廣告語一個時代誤解了另一個時代/城市白領(lǐng)的庭院夢想項目屬性泛庭院街區(qū)形象定位布吉地鐵線低密度庭院05年，布吉戶型王深圳左庭右院整合推廣攻略第一階段策略地圖左庭右院一個時代誤解了另一個時代[如此整合，如此傳播]深圳左庭右院整合推廣攻略第二階段策略地圖左庭右院布吉地鐵線/低密度庭院[如此整合，如此傳播]深圳左庭右院整合推廣攻略第三階段策略地圖左庭右院05年，布吉戶型王空中小院子城市白領(lǐng)的庭院夢想[如此整合，如此傳播]深圳左庭右院整合推廣攻略第四部分推廣攻略深圳左庭右院整合推廣攻略概念導(dǎo)入價值觀引導(dǎo)產(chǎn)品利益誘導(dǎo)新生活開始推廣原理深圳左庭右院整合推廣攻略概念導(dǎo)入價值觀引導(dǎo)產(chǎn)品利益誘導(dǎo)新生活開始推廣原理引導(dǎo)線產(chǎn)品線引導(dǎo)線產(chǎn)品線深圳左庭右院整合推廣攻略05年6月底05年8月底05年11月底100%銷售概念引導(dǎo)形象建立強銷期持銷期[策略目的]創(chuàng)造社會關(guān)注率最大化[策略手段]懸念式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/《誤解》[主題口號]一個時代誤解了另一個時代[策略目的]建立鮮明的產(chǎn)品形象[策略手段]告知式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙/《誤解》[主題口號]布吉地鐵線，低密度庭院[推廣活動]舉辦白領(lǐng)周末拉風(fēng)活動灌輸庭院生活意識形態(tài)[策略目的]產(chǎn)品利益訴求[策略手段]利誘式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙/《理解》[主題口號]空中小院子[推廣活動]公開選房活動等略開始1234深圳左庭右院整合推廣攻略第一階段概念引導(dǎo)深圳左庭右院整合推廣攻略05年6月底05年8月底05年11月底100%銷售概念引導(dǎo)形象建立強銷期持銷期[策略目的]創(chuàng)造社會關(guān)注率最大化[策略手段]懸念式[傳播工具]戶外/車體/網(wǎng)絡(luò)[主題口號]一個時代誤解了另一個時代[策略目的]建立鮮明的產(chǎn)品形象[策略手段]告知式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙[主題口號]布吉地鐵線，低密度庭院[推廣活動]舉辦白領(lǐng)周末拉風(fēng)活動灌輸庭院生活意識形態(tài)[策略目的]產(chǎn)品利益訴求[策略手段]利誘式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙[主題口號]空中小院子[推廣活動]開盤活動等略開始1234深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第1階段]–圍墻

左庭右院一個時代誤解了另一個時代

60年代的人誤解了我們70年代反對舊觀念，堅持新主張的人歡迎途徑2005泛庭院街區(qū)左庭右院一個時代誤解了另一個時代

工業(yè)時代誤解了手工時代反對建筑形而上的傳統(tǒng)觀念維權(quán)戰(zhàn)士歡迎途徑2005泛庭院街區(qū)深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第1階段]–圍墻

左庭右院一個時代誤解了另一個時代

其他城市誤解了我們的城市把深圳當(dāng)作理想天堂的人，讓我們干杯歡迎途徑2005泛庭院街區(qū)左庭右院一個時代誤解了另一個時代

我們誤解了我們的生活生活是美好的，享樂主義者們歡迎途徑2005泛庭院街區(qū)深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第1階段]–戶外/車體左庭右院一個時代誤解了另一個時代深圳左庭右院整合推廣攻略第二階段形象建立深圳左庭右院整合推廣攻略05年6月底05年8月底05年11月底100%銷售概念引導(dǎo)形象建立強銷期持銷期[策略目的]創(chuàng)造社會關(guān)注率最大化[策略手段]懸念式[傳播工具]戶外/車體/網(wǎng)絡(luò)[主題口號]一個時代誤解了另一個時代[策略目的]建立鮮明的產(chǎn)品形象[策略手段]告知式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙[主題口號]布吉地鐵線，低密度庭院[推廣活動]舉辦白領(lǐng)周末拉風(fēng)活動灌輸庭院生活意識形態(tài)[策略目的]產(chǎn)品利益訴求[策略手段]利誘式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙[主題口號]空中小院子[推廣活動]開盤活動等略開始1234深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第2階段]–圍墻左庭右院布吉地鐵線低密度庭院深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第2階段]–戶外/車體左庭右院布吉地鐵線低密度庭院深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第2階段]–電臺腳本左庭右院布吉地鐵線低密度庭院5330888深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第2階段]–夢想系列報版價值解讀①交通左庭右院布吉地鐵線低密度庭院地鐵，夢想！地鐵，承載一座城市的夢想；地鐵，承載800萬人的生活夢想；地鐵的開通，必將推動深圳白領(lǐng)的出關(guān)大勢。明天，你的夢想在哪？左庭右院，距離3號線丹竹頭站（規(guī)劃中）300米，占盡地鐵帶來的一切優(yōu)越與便利，傾情演繹深圳白領(lǐng)的高品質(zhì)生活夢想。深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第2階段]–夢想系列報版價值解讀②規(guī)劃理念左庭右院布吉地鐵線低密度庭院規(guī)劃，夢想！庭院，別墅的夢想，富豪的玩偶；庭院，歷來是白領(lǐng)階層可望不可及的夢想空間；梅江南——手工地產(chǎn)商，第一次在人居領(lǐng)域，主張通過革命或改良手段，打造泛庭院人居作品，將庭院廣泛運用于園林、商業(yè)街和戶型等室內(nèi)外生活空間。成就年輕白領(lǐng)的庭院生活夢想。深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第2階段]–公開發(fā)售報版左庭右院布吉地鐵線低密度庭院左庭右院9.1日公開選房曾記得那個庭院深深曾記得，童年時那個庭院深深；曾記得，那群頑固的小伙伴；曾記得，庭院角落的那次初戀；曾記得，那一年南下的火車；曾記得，那間溫暖的出租屋；曾記得，那年春節(jié)說給父母的置業(yè)夢想；曾記得許許多多的美好；一如記得自己是70年代。地鐵3號線即將開通，將承載著你和你的夢想，駛向美好的未來。深圳左庭右院整合推廣攻略造勢活動—第二階段白領(lǐng)周末拉風(fēng)會深圳左庭右院整合推廣攻略第三階段強銷期深圳左庭右院整合推廣攻略05年6月底05年8月底05年11月底100%銷售概念引導(dǎo)形象建立強銷期持銷期[策略目的]創(chuàng)造社會關(guān)注率最大化[策略手段]懸念式[傳播工具]戶外/車體/網(wǎng)絡(luò)[主題口號]一個時代誤解了另一個時代[策略目的]建立鮮明的產(chǎn)品形象[策略手段]告知式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙[主題口號]布吉地鐵線，低密度庭院[推廣活動]舉辦白領(lǐng)周末拉風(fēng)活動灌輸庭院生活意識形態(tài)[策略目的]產(chǎn)品利益訴求[策略手段]利誘式[傳播工具]戶外/車體/電臺/網(wǎng)絡(luò)/報紙[主題口號]空中小院子[推廣活動]開盤活動等略開始1234深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第3階段]—戶外/車體左庭右院

空中小院子75-80㎡舒適兩房/110㎡闊綽三房熱銷中！庭院夢想：5330888城市白領(lǐng)的庭院夢想庭院夢想：5330888左庭右院深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第3階段]–系列報版左庭右院05年，布吉戶型王空中小院子院子里觀景院子里用餐院子里收藏陽光院子里款待朋友院子里消遣一個周末院子里蓄養(yǎng)一生的格調(diào)和品位深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第3階段]–系列報版左庭右院05年，布吉戶型王兩個空中小院子75-80㎡舒適兩房，戶戶兩個空中小院子，一個是我們的健身館；另一個是我們的小花房。深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第3階段]–系列報版左庭右院05年，布吉戶型王空中小院子，免費！75-80㎡舒適兩房，戶戶贈送雙層空中小院子，格調(diào)免費擁有！深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第3階段]–開盤報版左庭右院05年，布吉戶型王左庭右院11月1日優(yōu)雅開盤等鮮花開滿院子的時候…和你，院子里翩翩起舞；和你，院子里溫習(xí)愛情；和你，院子里種植花草；和你，院子里細數(shù)星星，夢想未來。深圳左庭右院整合推廣攻略文案風(fēng)格[第3階段]–活動