零星地下室改造施工合同

零星地下室改造施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行零星地下室改造施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：零星地下室改造工程1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：包括但不限于地下室內(nèi)部改造、裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施的安裝及改造。1.4工程面積：________________平方米1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同工期2.1工程開(kāi)工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3工程總工期：________________天（日歷天）第三條合同價(jià)款及支付方式3.1工程總造價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2付款方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；d)工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。第四條工程變更4.1在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽訂竣工驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六條工程保修6.1乙方對(duì)施工范圍內(nèi)的工程實(shí)行保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地下室內(nèi)部改造、裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施保修期為_(kāi)_______________年。6.2在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。第八條合同解除8.1在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已支付款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-零星地下室改造施工合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、合同工期四、合同價(jià)款及支付方式五、工程變更六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收七、工程保修八、違約責(zé)任九、合同解除十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________二、工程概況1.工程名稱：零星地下室改造工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程范圍：包括但不限于地下室內(nèi)部改造、裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施的安裝及改造。4.工程面積：________________平方米5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、合同工期1.工程開(kāi)工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程總工期：________________天（日歷天）四、合同價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.付款方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；d)工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽訂竣工驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。七、工程保修1.乙方對(duì)施工范圍內(nèi)的工程實(shí)行保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，地下室內(nèi)部改造、裝修、電氣、給排水、通風(fēng)、消防等設(shè)施保修期為_(kāi)_______________年。2.在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)無(wú)條件進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金。九、合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已支付款項(xiàng)。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________十二、附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工方案3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.工程變更協(xié)議（如有）注：附件內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工方案3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.工程變更協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.施工驗(yàn)收規(guī)范：指國(guó)家或行業(yè)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面所制定的技術(shù)規(guī)范。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程施工過(guò)程中，為保證工程質(zhì)量所必須遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.逾期付款：指合同約定的付款期限屆滿后，付款方未按約定期限支付款項(xiàng)的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。6.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，向人民法院提起的解決爭(zhēng)議的法律程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件等原因?qū)е鹿こ塘俊⒐て?、費(fèi)用等方面的變更。應(yīng)注意及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在驗(yàn)收過(guò)程中，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程保修：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于工程變更，應(yīng)及時(shí)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。2.對(duì)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在驗(yàn)收過(guò)程中，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。3.對(duì)于工程保修，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.對(duì)于違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定要求違約方