茶樓租賃合同樣本

茶樓租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其茶樓租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓基本情況1.1茶樓地址：____________________1.2茶樓面積：____________________1.3茶樓設(shè)施：____________________1.4茶樓用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整：____________________第四條茶樓設(shè)施及維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證茶樓設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)茶樓設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用茶樓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第五條茶樓經(jīng)營(yíng)及管理5.1乙方應(yīng)依法辦理茶樓經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將茶樓恢復(fù)原狀，并將茶樓設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶樓租賃合同樣本目錄一、茶樓租賃合同概述二、茶樓租賃合同正文1.茶樓基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.茶樓設(shè)施及維護(hù)5.茶樓經(jīng)營(yíng)及管理6.合同的解除與終止7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他約定三、茶樓租賃合同附件1.茶樓平面圖2.茶樓設(shè)施清單3.茶樓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議一、茶樓租賃合同概述本合同是甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方將其茶樓租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜所簽訂的合同。本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并受《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束。二、茶樓租賃合同正文1.茶樓基本情況1.1茶樓地址：____________________1.2茶樓面積：____________________1.3茶樓設(shè)施：____________________1.4茶樓用途：____________________2.租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整：____________________4.茶樓設(shè)施及維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證茶樓設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)茶樓設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用茶樓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.茶樓經(jīng)營(yíng)及管理5.1乙方應(yīng)依法辦理茶樓經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)茶樓的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金。6.3合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將茶樓恢復(fù)原狀，并將茶樓設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2違約金的計(jì)算方式為：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、茶樓租賃合同附件1.茶樓平面圖2.茶樓設(shè)施清單3.茶樓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件列表：1.茶樓平面圖2.茶樓設(shè)施清單3.茶樓租賃合同補(bǔ)充協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是規(guī)定合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.茶樓設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保茶樓設(shè)施齊全、完好，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用茶樓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。2.茶樓經(jīng)營(yíng)手續(xù)：乙方應(yīng)依法辦理茶樓經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。3.租賃期限的調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金的支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有租金調(diào)整，應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行。5.合同的解除與終止：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并支付違約金。合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將茶樓恢復(fù)原狀，并將茶樓設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。解決辦法：1.對(duì)于茶樓設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，雙方可以約定定期檢查設(shè)施，并簽訂設(shè)施維修協(xié)議，明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.對(duì)于茶樓經(jīng)營(yíng)手續(xù)，乙方應(yīng)提前了解相關(guān)法律法規(guī)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。如有疑問(wèn)，可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。3.對(duì)于租賃期限的調(diào)整，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定調(diào)整的條件和程序，以避免糾紛。4.對(duì)于租金的支付，雙方應(yīng)明確約定支付方式和時(shí)間，并按照約定履行。如有調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.對(duì)于