武漢某職工住宅樓招標文件

中國***武漢分院職工住宅樓(省招標中心開標)招標文件中國***武漢分院2002年12月30日目錄報建登記表招標備案書招標公告投標須知前附表總則招標文件投標報價投標文件投標文件編制投標文件的遞交開標評標授予合同其他要求合同主要條款工期質(zhì)量材料設備供應工程付款保修分包與轉包違約責任其他技術規(guī)范本工程所采取的技術規(guī)范對施工工藝的特殊要求圖紙，技術資料及附件中國***武漢分院職工住宅樓工程施工招標時間表評分辦法湖北省建設工程施工報建登記表編號：***湖北省***建設單位名稱中國***武漢分院建設單位地址武昌***單位性質(zhì)全民工程名稱中國***武漢分院職工住宅樓建筑工程建設規(guī)模3396M建設內(nèi)容磚混7層建設地點中國***武漢分院廠內(nèi)投資總額（萬元）200當年投資額180投資構成建安投資設備投資其他投資18020資金來源構成(萬元)政府投資自籌貸款外資200立項批準文件文號批準時間2002.2.7名稱關于***項目可行性研究報告的批復年度計劃投資情況155萬元計劃招標時間2002.12.5計劃開工時間2002.12計劃竣工時間2003.5建設單位管理人員姓名職稱或職務聯(lián)系電話負責人基建處長經(jīng)辦人基建科長建設單位：（蓋章）上級主管部門：（蓋章）招投標管理機構：（蓋章）備注：說明：1、建設單位收到立項批準文件后20天未填報本表，攜帶立項文件復印件辦理登記手續(xù)。2、招投標機構收到本表后3日內(nèi)辦結。3、本表一式二份，建設單位，招投標管理機構各一份，復印無效。湖北省建設工程施工招標條件備案書編號：***湖北省***制招標人或招標代理機構中國***武漢分院基建處工程名稱中國***武漢分院職工住宅樓工程建設地點中國***武漢分院廠內(nèi)招標范圍土建設計完成情況已完成資金來源自籌概（預）算數(shù)（萬元）200投資中建安投資額180施工圖主要技術指標面積（㎡）3396M標底編制單位的資質(zhì)等級乙級以及以上工程類別二類結構，層次磚混，7層。2棟計劃開工日期2002.12招標條件說明建設規(guī)劃許可證文號建設用地規(guī)劃許可證號征地，拆遷，三通一平完成情況征地拆遷電源水源通訊道路場平已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成資金落實情況已經(jīng)落實招標方式公開投標人資質(zhì)等級要求土建一級項目經(jīng)理資質(zhì)等級要求一級擬邀投標人（公開招標另外附名單）招標組織名稱中國***武漢分院基建處招標組織人員名單（全程負責）姓名工作單位職務職稱周六中國***武漢分院副廠長高級經(jīng)濟師張三中國***武漢分院基建處長高級工程師李四中國***武漢分院基建科長高級工程師招標人聯(lián)絡員聯(lián)系電話招標人或招標代理機構法定代表人（蓋章）年月日招投標管理機構：法定代表人（蓋章）年月日備注說明：1、本備案書一式二份，招投標管理機構、招標人或招標代理機構各執(zhí)一份，復印無效；2、辦理招標備案手續(xù)時，需附建設用地規(guī)劃許可證、建設規(guī)劃許可證、擬邀投標人地資質(zhì)證書營業(yè)執(zhí)照、外地企業(yè)進?。ㄊ校┦┕ぷC明、項目經(jīng)理資質(zhì)證書等資格證明材料復印件；3、招標人執(zhí)行辦理招標事宜地，需要附專業(yè)人員名單，職稱證書或者執(zhí)業(yè)資格證書以及其工作經(jīng)歷地證明材料。4、委托招標人代理機構招標的，需要附委托代理招標的合同以及招標代理機構資質(zhì)證書復印件。湖北省建設工程施工招標公告編號：***湖北省***制招標公告1、中國***武漢分院（招標人）的職工住宅樓土建工程。已經(jīng)由有關部門批準興建?，F(xiàn)決定對項目的工程施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。2、本次招標工程項目情況如下：招標工程項目規(guī)模是3396M2建設地點在中國***武漢分院廠內(nèi)結構類型是磚混、七層、兩棟招標范圍：土建工程建設施工地點為武漢***。計劃開工日期為2003年1月工程質(zhì)量要求達到國家施工驗收規(guī)范的優(yōu)良標準。3、凡對本工程感興趣的合格的施工企業(yè)均可以向招標人提出資格預審神情，只有資格預審合格的投標申請人才有可能被邀請參加投標。4、參加本次資格預審的投標申請人必須具備建設行政主管部門核發(fā)的土建一級和具有足夠資產(chǎn)以及能力來有效的履行合同的施工企業(yè)或自愿組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體各方均應該具備規(guī)定的相應資格條件。相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級低的單位確定等級）?？蓪ι鲜鍪┕ふ袠隧椖刻岢鲑Y格預審申請。5、投標人可按本公告后所附招標人或招標代理機構地址從招標人或招標代理機構處獲取資格預審文件，時間為2002年12月9日上午9時00分至下午6、資格預審文件每套售價150元人民幣，售后不退。7、資格預審文件申請書必須經(jīng)過密封后，在2002年12月10日8、遲到的申請書（以申請人送達招標人的時間為準）將被拒絕。9、招標人將即使將申請評審結果同志投標申請人。并預計于2002年10、凡資格預審合格被邀請參加投標的投標申請人，請按照資格預審合格通知書中通知的時間、地點和方式向招標人購取招標文件以及相關資料。11、有關本項目投標其他事宜，請直接與招標人聯(lián)系。日期：2002年12月5日

中國***武漢分院職工住宅樓土建工程招標、開標時間安排時間表項目工作內(nèi)容地點聯(lián)系方式時間1網(wǎng)上發(fā)布招標公告、報建、備案（施工）省招標、投標中心2002年12月5日－2002年12月8日2報名、領取資格預審文件中國***武漢分院基建處2002年12月9日上午9：00～14：003收取資格預審文件中國***武漢分院基建處2002年12月10日上午9：00～12：004資格預審、考察、確定入圍投標單位實地考察2002年12月10日5發(fā)招標文件、圖紙等（施工）中國***武漢分院基建處2002年12月11日6收取投標單位書面疑問（施工）中國***武漢分院基建處2002年12月13日7發(fā)放答疑紀要中國***武漢分院基建處2002年12月16日8遞交投標文件放2002年12月30日上午9點9開標會（施工）2002年12月30日上午9：15中國***武漢分院基建處投標須知前附表項目類別內(nèi)容1工程名稱中國***武漢分院職工住宅樓土建工程2建設地點中國***武漢分院廠內(nèi)3建設規(guī)模結構類型：磚混層數(shù)7層建筑面積3396M4承包方式包工包料5質(zhì)量要求達到國家施工驗收規(guī)范優(yōu)良標準，并確保該項目獲得“楚天杯”6招標范圍土建7工期要求2003年1月10日開工施工總工期160日歷天8資金來源自籌9投標人資質(zhì)等級一級10資格審查方法按資格預審文件規(guī)定11計價方式見投標報價第十一條12投標有效期為10日歷天（從投標截至之日算起）13投標保證金額叁萬元14履約擔保金額按照總造價的5％項目類別內(nèi)容15投標文件份數(shù)正本一份，副本兩份16發(fā)招標文件地點：中國***武漢分院基建處時間：2002年12月11日9時17發(fā)施工圖、技術資料及附件地點：中國***武漢分院基建處時間：2002年12月11日9時18投標人提出書面問題地點：中國***武漢分院基建處時間：2002年12月13日9時19發(fā)答疑紀要地點：中國***武漢分院基建處時間：2002年12月16日16時20投標文件遞交至截至日期地點：省建設工程招標投標中心時間：2002年12月30日9時21開標會地點：省建設工程招標投標中心時間：2002年12月30日9時22評標標準及方法《中國***武漢分院職工住宅樓施工招標評標辦法》一、總則（一）工程概況1、工程說明和工程招標范圍詳見投標須知及前附表。2、上述工程按照《中華人民共和國招投標法》，已辦理招標申請，并得到工程招標辦(以下簡稱市招標辦)的批準，現(xiàn)通過招標方式擇優(yōu)選定施工單位。3、現(xiàn)場條件：（1）施工現(xiàn)場“三通一平”的情況：已經(jīng)完成（2）其他必要設施：無(二)資金來源本工程立項計劃已經(jīng)得到有關部門的批準，工程資金通過前附表第8項所述的方式取得，并將部分資金用于本工程施工合同的支付。(三)投標單位資格條件１、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和建設行政主管部門核發(fā)的土建施工一級具有足夠資產(chǎn)以及能力來有效的履行合同的施工企業(yè)或自愿組成的聯(lián)合體（聯(lián)合體各方均應該具備規(guī)定的相應資格條件。相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級低的單位確定等級）?？蓪ι鲜鍪┕ふ袠隧椖刻岢鲑Y格預審申請。２、為具有被授予合同的資格，投標單位應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括下列資料：

(1)有關在確立投標單位法律的地位的原始文件(或副本)。包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書。(外地施工企業(yè)還有具有武漢市建設委員會批準進入本市投標的證明)(四)無論投標結果如何，投標單位應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。招標單位只對末中標單位作適當?shù)臉藭幹蒲a償，補償金額為1000元。（五）勘查現(xiàn)場1、招標人將組織投標人對工程現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，以便于投標人獲取需要自己負責有關編制文件和簽署合同所需的所以資料。勘查所花費的費用由投標人自行承擔；2、招標人向投標人通過的有關現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)僅僅是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料、招標人對投標人由此此作出的推斷、理解和結論概不負責。3、投標人及其人員經(jīng)過招標人的允許，可謂勘察目的進入招標人的工程現(xiàn)場，但是投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關責任和蒙受損失。投標人并應對由此次勘察現(xiàn)場而造成的一切后果承擔所有責任。4、如果投標人需要再次進行現(xiàn)場勘查，招標人將予以支持，費用自理。二、招標文件(六)招標文件的組成１、招標文件包括本文件及所有按第(七)條發(fā)出的補充通知和第(十)條所述的招標答疑會記錄。２、投標單位應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標單位的投標文件不能符合招標文件要求，責任由投標單位負責。(七)招標文件的解釋：投標單位在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后十五日內(nèi)以書面形式向招標單位提出，招標單位于2002年12(八)投標文件的修改：1、在投標截止日期7天前，招標單位都可能會以補充通知的方式修改招標文件。

2、補充通知將交市招標辦核準。

3、補充通知將以書面形式發(fā)給各投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標單位起同等約束作用。

4、為使投標單位在編制投標文件進所能補充通知內(nèi)容考核進去，招標單位可以酌情延長遞交投標投文件的截止日期，具體時間將在通知中寫明。三、投標報價(九)投標報價

1、投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應包括施工設備、勞動管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定等各項應有費用。

2、投標報價方式：本工程采用下列第1種方式。

(1)固定價格報價。投標單位應充分考慮施工期間各類建的市場風險和國家政策性調(diào)整確定風險系數(shù)計入總報表。今后不作調(diào)整。設計變更入招標單位要求變動的內(nèi)容除外。

(2)可變價格報價。投標單位的投標報價可根據(jù)合同實施期間的市場化和政策性調(diào)整而變動。

3、投標報價的計價方法：本工程采用下列第1種方法。

(1)施工圖預算計價。投標單位應根據(jù)招標單位提供的全套施工圖紙技術資料，計算工程量、單位和合價及各種費用。

(2)工程量清單計價。投標單位應根據(jù)招標單位提供的圖紙和工程量計算填寫單價和合價，投標單位沒有填寫單位和合價的項目將不予支付，并認為此項費用已包括在工程量清間的基礎單價和合價中4、投標報價編制要求5、投標報價編制依據(jù)1、建筑業(yè)必須遵守的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范。2、中國***武漢分院職工住宅樓項目全套施工圖。3、土建以及裝飾工程按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額湖北省統(tǒng)一基價表》（2000）4、取費標準按《湖北省建筑安裝工程費用定額》（2000）176號文取費，投標單位三類工程三級企業(yè)取費。5、材料價格按照2002年12月《武漢工程造價》信息價。四、投標文件的編制(十)投標文件的組成1、投標單位的投標文件應包括下列內(nèi)容：

投標書應分為一號標、二號標分別密封，其中一號示為經(jīng)濟標包括：(1)法人代表授權委托書

(2)投標報價(包括報價匯總表)

(3)施工組織設計

(4)項目班子的配置

(5)造價優(yōu)惠承諾

(6)安全信譽

(7)總工期(8)資格證明材料：資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、項目經(jīng)理資格證書、省招投標中心交易人證2、投標單位必須使用標準投標文件格式填寫，如不全時，由各投標單位自行編制和添補。（十一）投標保證金１、投標單位應提供不小于投標須知中規(guī)定數(shù)額的投標保證金，并在收到圖紙時與圖紙押金一并提交招標單位。

２、未中標的投標單位的投標保證金在其退回圖紙和有關資料時予以退回（無息）。（十二）招標答疑會１、招標單位在發(fā)放招標文件后將按投標須知中規(guī)定的，組織召開招標答疑會，投標單位派代表出席。目的是澄清、解答提出的問題，設計單位對圖紙進行答疑和組織投標單位考察現(xiàn)場、了解情況。

２、投標單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍進行察勘。以獲取施工單位自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的由投標單位自己承擔。

３、投標單位將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍進行察勘。以獲取得須標自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。察勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標單位自己承擔。

４、投標單位提出的與投標有關的任何問題在招標答疑會召開前以書面形式送達招標單位(或在招標答疑會上遞交)。

５、會議記錄包括所有問題和答復，將在3日內(nèi)提供給所有投標單位，并報市招標站備案，由招標答疑會而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，招標單位將按本文件的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。（十三）評定標辦法評定標辦法應執(zhí)行的規(guī)定，按百分制打分，以得分最高者為中標單位。依據(jù)是《中國***武漢分院職工住宅樓施工工程招標評標辦法》。（十四）投標文件的份數(shù)和簽署１、投標單位按本文憑第（八）條規(guī)定，編制一份投標文件"正本"和按規(guī)定計算機軟盤。投標文件正本和軟盤如有不一致之處，一正本為準。

２、投標文件正本應使用不能擦去的墨水打印或書寫，由投標單位加蓋單位公章和單位法定臉或法定代表人委托的代理人印鑒。

３、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標單位的批示進行的，或者是投標單位造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標文件簽署人加蓋印鑒。六、投標文件的遞交（十五）投標文件的密封與標志１、投標單位應將投標文件的正村和計算機軟盤密封。

２、所有封袋上都應寫明招標單位名稱和工程名稱，并開標時間以前不得開封、所有投標書必須在密封處加蓋單位公章和單位法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鑒。

３、如果投標單位未按上述規(guī)定提交的投標文件將被拒絕。（十六）投標截止期１、投標單位應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交給招標單位。招標單位在投標文件時將在投標文件上收到的日期和時間。

２、以按本文件規(guī)定的以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標單位與投標單位以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。

３、超過投標截止期送達的投標文件將被拒絕并原封退給投標單位。（十七）投標文件的修改與撤回１、投標單位可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標，以書面形式缶招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。

２、投標單位的修改或撤通知，應按本文件規(guī)定的要求編制、密封、標志、蓋章和上交（密封袋上應標明"修改"或"撤回"字樣）

３、投標截止以后，投標單位不得撤回投標文件，否則投標保證金將被沒收。七、開標（十八）開標１、在所有投標單位法定代表人及授權代表在場的情況下，招標單位會議，參加開標會議，參加開標的投標單位代表應簽名報到，以證明其出席開標會議。

２、開標會議由招標單位組織并主持，湖北省招標投標中心進行指導和監(jiān)督，被邀請出席開標會的單位有：

３、投標單位代表在規(guī)定的開標會時間后到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。投標文件有下列情況之一者將視為無效：

（１）投標文件未按規(guī)定密封、標志；

（２）未加蓋投標單位公章和單位業(yè)定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鑒。

（３）未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊，辨認不清，影響評標；

（４）投標書未經(jīng)錄入軟盤的；

（５）投標截止期以后送達的投標文件。

４、招標單位會議主持人當眾宣布評委名單、被查投標文件密封和標志情況，并宣讀投標單位投標書。

５、唱標順序按現(xiàn)場抽簽的順序進行。

６、招標單位宣讀經(jīng)過審定的且密封完好的標底。八、評標（十九）評標１、評標工作根據(jù)在湖北省招標投標中心的指導、監(jiān)督下，由評標小組組織進行。

２、評標辦法。本工程按上列第2方法進行評標。

（１）單因素評標：是指僅對人格因素進行評定，以得分最高的選定中標單位。

（２）綜合因素評標：是指對價格、信譽、工期、質(zhì)量、施工組織設計、企業(yè)信譽和業(yè)績等因素逐項打分，進行綜合評標，以得分最高的選定中標單位。3、評標具體辦法見《中國***武漢分院職工住宅樓施工招標評標辦法》（二十）投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標小組可以個別地要求投標單位澄清其投標文件。有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或影響投標的實質(zhì)性內(nèi)容。九、授予合同（二十一）中標１、確定中標單位后招標單位將評標有關資料報送市招標站，經(jīng)核準同意后由市招標站向中標單位簽發(fā)"中標通知書"。中標通知書將成為合同的組織部分。

２、中標單位收到中標通知書后，應在天內(nèi)與招標單位簽訂施工合同。（二十二）簽訂1、招標單位與中標單位將根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件雙方簽訂施工合同。

2、招標單位與中標單位簽訂合同后，招標單位將及時通知其他投標單位其投標未被接受，未中標單位應當在接到通知后7天內(nèi)，按預繳保證金全額給予退回。十、其他要求其他要求詳見《湖北省建設工程施工招投標規(guī)范程序》等文件的規(guī)定第二章合同主要內(nèi)容合同條件采用示范文（ＧＦ910201）的《合同條件》。

協(xié)議條款將由招標單位（甲方）與中標單位（乙方）結合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標單位提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標單位的條款在投標文件中進行承諾。一、施工組織設計和工期（一）進度計劃１、投標單位應將工程的施工組織設計（或者施工方案作為投標書的組成內(nèi)容一并投報，若有不完善之處，招標單位在審議投標書時可提出質(zhì)疑，中標單位應在與招標單位鑒前將修正后的施工組織設計或施工方案）交招標單位批準。

２、乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方事實施。（二）工程工期本工程下額工期為160日歷天。甲方要求施工工期160天，合同工期執(zhí)行下列第2條。

１、國家定額工期

２、甲方要求工期

３、乙方投標承諾書中自報的工期（三）工期延誤１、如果由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表應在同乙方商議后決定竣工時間延長和期限。（１）額外的或附加的工程數(shù)量。

（２）由甲方造成和延誤、障礙、阻止。

（３）不可抗力。

（４）可能且出現(xiàn)的，但不是乙方的過失或違約造成的。２、非技術原因，乙方不能按工期完成，應承擔違約責任。并向甲方支賠償費。賠償費支付辦法按下列第1條。1、按合同工期推遲一天賠償合同價格的5％。

2、甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同規(guī)定的其它責任。二、質(zhì)量（四）工程質(zhì)量１、本工程應符合國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的條件。乙方應按現(xiàn)行的國家施工驗收質(zhì)量評定標準施工。

２、乙方自報的質(zhì)量等級應達到優(yōu)良以或優(yōu)良以上３、如達不到約定條件的部分，甲方現(xiàn)場代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，直至達到合同約定條件。并由乙方承擔返工費用。返工后仍達不到約定條件，乙方承擔違約責任，并按下列第1條支付賠償金。（１）按合同價格40％。

（２）按建筑面積每平方米__萬元。４、因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟的支出，工期相應順延。５、工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門：市質(zhì)檢站三、合同價款與支付（五）合同價款的確定及調(diào)整中標單位的投標價格一經(jīng)確定即作為合同價款，任何一方不得擅自改變。如需調(diào)整將在合同協(xié)議條款中具體明確。（六）工程款支付１、工程款預付

正式合同簽署后并在開工以前，甲方向乙方預付工程款。

開工后將按協(xié)議條款約定的時間和比例分次扣回，此費用僅用于乙方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。如乙方濫用此款，甲方有權立即收回。２、工程款支付：每月核定已完成工程造價的70％作為進度款；工程通過竣工驗收，結算審計工作完成后，付至審計結算價款的95％，保修期滿后付清余款。材料設備供應本工程由乙方包工包料五、保修（九）保修１、乙方應按《中華人民共和國建設部第80號房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定執(zhí)行，對本工程進行保修。保修期從甲方代表批準的工程實際竣工之日算起。

２、保修期限、保修金額和支付辦法將在合同協(xié)議條款中明確。

３、甲方將在保修期滿后２０天內(nèi)結算起將自剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。分包與轉包本工程不得分包與轉包違約責任甲乙雙方合同約定。項目經(jīng)理必須與考察總甲方認定的項目激勵相同。工程施工總如果乙方中途變更項目經(jīng)理，甲方有權中止合同、凍結工程款、并向乙方索賠損失、按照工程造價的10％計取。項目經(jīng)理必須到工地不得低于120天，否則按照變更項目經(jīng)理人論處。其他本工程一經(jīng)中標，應作為本企業(yè)的重要項目，必須達到省級優(yōu)良工程，項目經(jīng)理部專班常駐，現(xiàn)場管理要保持穩(wěn)定性，連續(xù)性，負責施工全過程。施工單位負責協(xié)調(diào)周邊關系，由施工引起對周邊環(huán)境的影響和造成的損失一概由施工單位承擔。施工期間，各有關部門征收的各種費用，除文件規(guī)定由建設單位支付外的，均由施工單位承擔。主要材料均需要有材質(zhì)證明，材料進場時，均須通知甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理，并得到認可后方可使用。技術要求質(zhì)量評定標準，本項目嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準檢查驗收。業(yè)主有權根據(jù)工程施工的實際情況對工程量進行調(diào)整，合同價款也應相應進行調(diào)整。其他未盡事宜，本著友好洽商的辦法解決。第三章技術規(guī)范本工程采用的技術規(guī)范：國家現(xiàn)行的技術規(guī)范要求

二、對材料的質(zhì)量和試驗要求：符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量和試驗要求

三、對施工工藝的特殊要求：第四章圖紙和技術資料土建施工圖一套中國***武漢分院職工住宅樓施工招標評標辦法根據(jù)《湖北省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標、評標、定標辦法》（鄂建文【2002】90號文）結合本工程的實際情況，以公平，公正，公開、科學的原則制定本工程招標、評標、定標辦法。評標采用綜合評定法，評標內(nèi)容由技術標，商務標和綜合標三部分組成。其中技術標權重25％，商務標權重50％，綜合標權重25％，經(jīng)加權后，總分值為100分。評標委員會十在湖北省建設工程招標管理機構監(jiān)督之下，由招標人召集的評標臨時機構。評標機構由招標人從具備資格的工程技術管理人員和湖北省建設工程招標交易中心專家?guī)熘须S即抽取的專家組成。評標機構負責人由招標人法定代表人或授權代理人擔任，本工程由7人組成，招標人評委2人，招標辦隨機抽選5人。（一）技術標施工組織設計應包括以下幾項基本內(nèi)容：（1）主要施工方法18分擬投入的主要物資計劃6分擬投入的主要施工機械計劃6分勞動力安排情況計劃6分確保工程質(zhì)量的技術組織措施6分確保安全生產(chǎn)的技術組織措施6分確保工期的技術組織措施6分確保文明施工的組織措施6分施工總進度表或施工網(wǎng)絡圖12分（10）施工總平面布置圖14分2、施工組織設計的針對性14分如果施工組織設計基本內(nèi)容缺項，該項目可以打零分；如果評委所給施工組織設計總分少于70分，評委應說明理由。（二）商務標有標底預算價法評標價的確定辦法為評標價＝0.3×標底價+0.7×EE為各投標人預算價在標底價－4％～＋4％范圍的有效預算價的算數(shù)平均值。如果各投標人的預算價均不在標底價－4％～＋4％范圍內(nèi)時，采用無標底預算價法。（2）評定投標報價時，以評標價為尺度上、下浮動幅度在＋5％和－7％之間為有效投標報價。投標報價超出此范圍則該商務標得分為零，投標報價在有效范圍內(nèi)，商務標得基本分30分。A、標報價在評標＋5％和－5%范圍內(nèi)，商務標得分為：每高出評標價1％扣4分，最多扣20分；每低于評標價1％加4分，最多加20分。該項記分公式為：K=80+[(Q－q)/Q]×100×4B、投標報價在評標價－5％到－7％范圍內(nèi)，商務標得分按插入法計算，得分從100分到92分遞減。該項記分公式為：K=100－{[(Q－q)/Q]－0.05}×100×4無標底預算價法（1）評標價為各投標人預算價中去掉一個最高預算價和一個最低預算價后得算術平均值。（2）評定投標報價時，以評標價為尺度上、下浮動幅度在＋5％和－7％之間為有效投標報價。投標報價超出此范圍則該商務標得分為零，投標報價在有效范圍內(nèi)，商務標得基本分80分。A、標報價在評標＋5％和－5%范圍內(nèi)，商務標得分為：每高出評標價1％扣4分，最多扣20分；每低于評標價1％加4分，最多加20分。該項記分公式為：K=80+[(Q－q)/Q]×100×4B、投標報價在評標價－5％到－7％范圍內(nèi)，商務標得分按插入法計算，得分從100分到92分遞減。該項記分公式為：K=100－{[(Q－q)/Q]－0.05}×100×4以上各式中Q為評標價q為投標報價（三）綜合標1、項目班子配備38分

（1）