農(nóng)村自建房買賣合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)農(nóng)村自建房買賣合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系方式：買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系方式：房屋信息本合同涉及的房屋位于（詳細(xì)地址），具體描述如下：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途：土地使用權(quán)情況：房屋現(xiàn)狀及裝修情況：房屋權(quán)屬情況：交易價(jià)格及條件本次房屋買賣交易的總價(jià)款為（具體金額），乙方需在簽署本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付給甲方。乙方需自行承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于房屋過戶稅、土地使用費(fèi)等。房屋過戶前，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，并要求甲方提供相應(yīng)的法律證明和權(quán)屬證明文件。房屋權(quán)屬及過戶甲方保證其擁有合法的房屋所有權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方購買房屋后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括簽署過戶協(xié)議、提供相應(yīng)證明文件等。雙方應(yīng)在房屋過戶完成后及時(shí)辦理交付手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶不能順利辦理，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。房屋質(zhì)量及維修責(zé)任房屋質(zhì)量問題由乙方在房屋交付之前進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，甲方對(duì)于乙方在驗(yàn)收前發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題有義務(wù)及時(shí)修復(fù)。自房屋交付之日起，甲方對(duì)于因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用負(fù)責(zé)，但不包括因乙方的過失或人為損壞所導(dǎo)致的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用和保值。合同終止及違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。如甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款項(xiàng)及賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用（具體法律法規(guī)）。如因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。合同備案本合同一式兩份，由甲方和乙方各執(zhí)一份，并自合同簽署之日起生效。如本合同內(nèi)容有變更，雙方須協(xié)商一致，并及時(shí)修訂合同。本合同附件與主體具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________