沭陽(yáng)縣住宅買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

沭陽(yáng)縣住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：身份證號(hào)碼：**買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：**依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在**縣**區(qū)**擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣**元/平方米，總價(jià)：人民幣***萬(wàn)元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2。乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：購(gòu)買(mǎi)方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*地址：*****地址：****郵編：郵編：******電話：*****電話：****代理人：代理人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：*********年***月***日沭陽(yáng)縣住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)沭陽(yáng)縣住宅買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：甲方：（賣(mài)方）法定代表人：地址：電話：乙方：（買(mǎi)方）法定代表人：地址：電話：一、摘要：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方出售位于沭陽(yáng)縣的住宅（以下簡(jiǎn)稱房屋），乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并按合同約定支付購(gòu)房款。下面是雙方就此合作達(dá)成的約定：二、房屋基本信息：房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）房屋產(chǎn)權(quán)人：（產(chǎn)權(quán)人）三、房屋交付及付款方式：1.交付時(shí)間：賣(mài)方將房屋的實(shí)際交付時(shí)間為（具體日期）。2.交付狀態(tài)：房屋應(yīng)處于良好的裝修、使用和收益狀態(tài)，符合沭陽(yáng)縣當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。3.付款方式：乙方應(yīng)在收到房屋交付后（日期）內(nèi)，向甲方支付全款（具體金額）。四、合同生效及違約責(zé)任：1.本合同自雙方簽署之日起生效，并受到中華人民共和國(guó)法律的約束。2.若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。3.若乙方違約并拒不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回已支付的房款，并要求賠償相應(yīng)損失。五、其他約定：1.該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益在乙方支付購(gòu)房款后，由甲方通過(guò)法律程序進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。2.合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可選擇提起訴訟解決。六、附件：1.甲方身份證明復(fù)印件。2.乙方身份證明復(fù)印件。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。七、合同解釋：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：沭陽(yáng)縣住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（出售方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬出售位于沭陽(yáng)縣的住宅，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅的確定和核實(shí)1.1甲方確認(rèn)其擁有沭陽(yáng)縣住宅的所有權(quán)，并具備所有作出出售決定的法定權(quán)力。1.2乙方確認(rèn)已充分核實(shí)住宅的真實(shí)性、合法性，并對(duì)其現(xiàn)狀、用途、用地性質(zhì)等情況了解清楚。第二條住宅的出售價(jià)格及交付2.1甲方同意將住宅以人民幣（￥）______________元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的__________%作為首付款。首付款支付完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將住宅的房屋權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.3乙方應(yīng)在_____________日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)房款項(xiàng)。第三條住宅的過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)住宅過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用，并按照法定規(guī)定的時(shí)間完成住宅過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)配合并協(xié)助乙方完成住宅過(guò)戶手續(xù)，提供所有必要的文件和證明。第四條住宅的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1住宅的權(quán)利自住宅過(guò)戶完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。4.2住宅的責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于使用、維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用等。第五條住宅的附屬設(shè)施及裝修5.1本合同約定的住宅包括其固有的附屬設(shè)施，雙方在簽訂本合同之日已對(duì)附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。5.2如本合同約定有關(guān)裝修的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能如約交付住宅所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付該住宅總價(jià)款的______%作為違約金。6.2若乙方未能如約支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)總額____________%作為違約金。6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未涉及之事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。7.2本合同的附屬文件包括但不限于：住宅權(quán)證、身份證復(fù)印件等，具體由雙方確認(rèn)并約定。第八條合同的生效與解除8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自本合同生效之日起發(fā)生法律效力。8.2除非雙方協(xié)商一致，本合同不能單