2025年廠房資產(chǎn)評(píng)估及買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房資產(chǎn)評(píng)估及買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方法定代表人1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.廠房資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估時(shí)間2.5評(píng)估費(fèi)用3.廠房買賣事項(xiàng)3.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.3廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移3.4廠房相關(guān)手續(xù)辦理4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點(diǎn)4.4履行費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：廠房買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同解除后的處理14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.1.1甲方：科技有限公司1.1.2乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2買賣雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3買賣雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.廠房資產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)2.1評(píng)估目的2.1.1明確甲方廠房資產(chǎn)的現(xiàn)狀及價(jià)值2.2評(píng)估范圍2.2.1甲方廠房的土地使用權(quán)2.2.2甲方廠房的建筑主體及附屬設(shè)施2.3評(píng)估方法2.3.1采用市場法進(jìn)行評(píng)估2.3.2結(jié)合成本法和收益法進(jìn)行修正2.4評(píng)估時(shí)間2.4.1評(píng)估時(shí)間為2025年3月1日至2025年3月31日2.5評(píng)估費(fèi)用2.5.1評(píng)估費(fèi)用為人民幣萬元整，由乙方承擔(dān)3.廠房買賣事項(xiàng)3.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1甲方同意將廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.1.2乙方同意接受甲方廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.2.1甲方同意將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方3.2.2乙方同意接受甲方廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.3廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移3.3.1甲方同意將廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方3.3.2乙方同意接受甲方廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.4廠房相關(guān)手續(xù)辦理3.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)3.4.2乙方負(fù)責(zé)辦理廠房使用權(quán)變更手續(xù)4.合同履行4.1履行期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.1.2甲方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成廠房過戶手續(xù)4.2履行方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付廠房4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付款項(xiàng)4.3履行地點(diǎn)4.3.1履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地4.3.2付款地點(diǎn)為乙方指定銀行賬戶4.4履行費(fèi)用4.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)廠房過戶手續(xù)費(fèi)用4.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)廠房使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)5.3付款方式變更5.3.1如有變更，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付廠房6.1.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付款項(xiàng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣萬元整6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為人民幣萬元整6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)7.2.2除非雙方另有約定，否則爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁7.3爭議解決程序7.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未履行的部分9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，不存在無效或可撤銷的情形9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效9.3合同生效地點(diǎn)9.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效10.3合同變更生效10.3.1變更協(xié)議生效后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同因解除或終止而失效11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議11.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)11.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止12.合同附件12.1附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具12.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估過程、方法和結(jié)論12.2附件二：廠房買賣合同12.2.1合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)12.2.2合同應(yīng)包括廠房的具體信息、價(jià)格、付款方式等12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：廠房權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期為2025年3月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽訂人員13.3.1合同簽訂人員為雙方法定代表人或授權(quán)代表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1廠房資產(chǎn)評(píng)估1.2.2法律咨詢與見證1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)1.2.4交易撮合1.2.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息和資料3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合3.2.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的賠償責(zé)任4.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露信息而造成的損失賠償責(zé)任4.2.3第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的其他賠償責(zé)任5.第三方介入的監(jiān)督與考核5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。5.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。6.第三方介入的變更與退出6.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同關(guān)系中的地位獨(dú)立，不依附于任何一方。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.3第三方與其他方的劃分說明：7.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.3.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不與合同其他方發(fā)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責(zé)僅限于為甲乙雙方提供合同履行所需的服務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款如有變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估過程、方法、結(jié)論及評(píng)估基準(zhǔn)日。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明廠房的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、市場價(jià)值等，作為買賣雙方確定交易價(jià)格的重要依據(jù)。2.附件二：廠房買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、廠房的具體信息、交易價(jià)格、付款方式、履行期限等。說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰。3.附件三：廠房權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明廠房的權(quán)屬清晰。說明：權(quán)屬證明是買賣雙方辦理過戶手續(xù)的必備文件。4.附件四：廠房附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明廠房內(nèi)的附屬設(shè)施，包括設(shè)備、工具、原材料等。說明：附屬設(shè)施清單是買賣雙方確定交易范圍的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法律依據(jù)。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行過程中，定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。說明：報(bào)告有助于甲乙雙方了解合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付廠房；1.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付款項(xiàng)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展生產(chǎn)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。3.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回資金，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方因此遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。全文完。2025年廠房資產(chǎn)評(píng)估及買賣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與原則1.6合同有效期限1.7合同爭議解決方式第二章資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估基準(zhǔn)日2.3評(píng)估方法2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員2.5評(píng)估結(jié)果及報(bào)告第三章資產(chǎn)買賣3.1買賣雙方基本信息3.2買賣標(biāo)的物描述3.3買賣價(jià)格及支付方式3.4交付時(shí)間及地點(diǎn)3.5交付方式及條件3.6質(zhì)量保證及售后服務(wù)第四章合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)4.2履行期限4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式4.5履行變更與解除4.6違約責(zé)任第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章不可抗力7.1不可抗力事件范圍7.2不可抗力發(fā)生后的處理7.3不可抗力事件證明第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件11.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名及職務(wù)12.3簽署單位蓋章第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3合同解除條件14.4合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年廠房資產(chǎn)評(píng)估及買賣合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同目的與原則本合同旨在明確甲方將其擁有的廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該資產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議。1.6合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.7合同爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章資產(chǎn)評(píng)估2.1評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為甲方擁有的位于____市的廠房及其附屬設(shè)施。2.2評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估基準(zhǔn)日為____年____月____日。2.3評(píng)估方法本次評(píng)估采用市場法、成本法和收益法相結(jié)合的方法。2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________評(píng)估人員：____________________2.5評(píng)估結(jié)果及報(bào)告評(píng)估結(jié)果為：____________________評(píng)估報(bào)告詳見附件一。第三章資產(chǎn)買賣3.1買賣雙方基本信息同第一章1.4。3.2買賣標(biāo)的物描述買賣標(biāo)的物為甲方擁有的位于____市的廠房及其附屬設(shè)施，具體詳見附件二。3.3買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整。支付方式：____（如分期付款，需詳細(xì)說明分期時(shí)間及金額）。3.4交付時(shí)間及地點(diǎn)交付時(shí)間為：____年____月____日之前。交付地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。3.5交付方式及條件交付方式：____（如實(shí)物交付，需詳細(xì)說明交付細(xì)節(jié)）。交付條件：甲方應(yīng)確保交付的資產(chǎn)符合合同約定。第四章合同履行4.1雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供資產(chǎn)；（2）保證資產(chǎn)的權(quán)屬清晰；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付價(jià)款；（2）配合甲方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。4.2履行期限本合同履行期限為____年。4.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為：____市____區(qū)____路____號(hào)。4.4履行方式履行方式：____（如實(shí)物交付，需詳細(xì)說明交付細(xì)節(jié)）。4.5履行變更與解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求履行或解除合同。4.6違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為：____（如直接過戶，需詳細(xì)說明過戶流程）。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳見附件三。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。第六章保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍為：合同內(nèi)容、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果、雙方協(xié)商過程中的信息等。6.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起____年。6.3保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章不可抗力7.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同；（3）不可抗力事件發(fā)生后的損失，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.3不可抗力事件證明不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及資產(chǎn)。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及資產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止程序按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及資產(chǎn)。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同附件11.1附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：買賣標(biāo)的物描述11.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署人姓名及職務(wù)甲方（出賣方）：_________（簽字）職務(wù)：____________________乙方（買受方）：_________（簽字）職務(wù)：____________________12.3簽署單位蓋章甲方（出賣方）：____________________（蓋章）乙方（買受方）：____________________（蓋章）第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方地址；（2）專人送達(dá)；（3）傳真或電子郵件。14.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.3合同解除條件同第八章8.1。14.4合同終止條件同第九章9.1。甲方（出賣方）：_________（簽字）職務(wù)：____________________乙方（買受方）：_________（簽字）職務(wù)：____________________甲方（出賣方）：____________________（蓋章）乙方（買受方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1優(yōu)先購買權(quán)條款甲方承諾，在合同有效期內(nèi)，如第三方有意購買本合同項(xiàng)下的廠房資產(chǎn)，甲方應(yīng)給予乙方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方方可考慮其他購買方。1.2甲方資產(chǎn)狀況保證條款甲方保證提供的廠房資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方提供資料真實(shí)完整條款甲方承諾，向乙方提供的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料真實(shí)、完整，如因資料不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)條款甲方應(yīng)積極配合乙方辦理廠房資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方資產(chǎn)支付期限條款乙方承諾，在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房資產(chǎn)的全部價(jià)款。2.2乙方資產(chǎn)驗(yàn)收條款乙方應(yīng)在收到廠房資產(chǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為甲方已履行交付義務(wù)。2.3乙方資產(chǎn)使用限制條款乙方在未支付全部價(jià)款前，不得擅自對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或出租等行為。2.4乙方違約責(zé)任條款若乙方未按合同約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款本合同項(xiàng)下的中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照約定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同附件中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)了解到的雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款如中介機(jī)構(gòu)與雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)終止條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，雙方可協(xié)商終止中介服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.附件二：買賣標(biāo)的物描述3.附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資產(chǎn)或提供資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。2.違約行為：乙方未按合同約定支付價(jià)款。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止中介服務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，特定權(quán)利人享有優(yōu)先購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指資產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不真實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新評(píng)估，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房資產(chǎn)買賣交易。2.廠房資產(chǎn)評(píng)估及買賣過程中涉及第三方中介服務(wù)。3.廠房資產(chǎn)買賣合同履行過程中的違約行為處理。全文完。2025年廠房資產(chǎn)評(píng)估及買賣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于__________的廠房資產(chǎn)，該廠房資產(chǎn)具有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。為充分發(fā)揮該廠房資產(chǎn)的價(jià)值，甲方愿意將其出售。乙方有意購買該廠房資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）廠房資產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的廠房及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。（2）評(píng)估價(jià)值：指根據(jù)國家規(guī)定的評(píng)估方法和程序，對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估后得出的價(jià)值。（3）買賣價(jià)格：指甲方與乙方就廠房資產(chǎn)達(dá)成的一致買賣價(jià)格。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售廠房資產(chǎn)的主體。（2）乙方：指本合同中購買廠房資產(chǎn)的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付廠房資產(chǎn)的買賣價(jià)格。（2）甲方應(yīng)保證廠房資產(chǎn)的合法性和完整性，并承擔(dān)因廠房資產(chǎn)存在瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付廠房資產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房資產(chǎn)的買賣價(jià)格。（3）乙方應(yīng)配合甲方完成廠房資產(chǎn)的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，廠房資產(chǎn)的交付時(shí)間為__________。5.2合同履行地點(diǎn)廠房資產(chǎn)的交付地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付廠房資產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理廠房資產(chǎn)的移交手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房資產(chǎn)的買賣價(jià)格；（2）評(píng)估費(fèi)用；（3）過戶稅費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，以人民幣（CNY）支付全部費(fèi)用；（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間（1）甲方在合同生效后__________日內(nèi)，向乙方提供廠房資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；（2）乙方在收到評(píng)估報(bào)告并確認(rèn)無誤后__________日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)用；（3）乙方在合同生效后__________日內(nèi)，支付廠房資產(chǎn)的買賣價(jià)格；（4）乙方在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付過戶稅費(fèi)；（5）其他相關(guān)費(fèi)用在發(fā)生時(shí)由雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付前向甲方提供付款憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策合理開具發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付廠房資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；（2）甲方提供的廠房資產(chǎn)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如疫情、重大安全事故等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）疫情、重大安全事故等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議；（2）仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)的占有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房資產(chǎn)的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房資產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)力；（2）在合同有效期內(nèi)，如廠房資產(chǎn)因不可抗力遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（買受方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：見證人（如有）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；2.廠房資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲