小產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓合同范文合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于*月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過****個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過****個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年****月****日****年****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓合同范文(第二篇)合同編號：XXXXX合同類型：小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進行轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款與條件：第一條轉(zhuǎn)讓房屋描述甲方同意將其名下位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋，包括其中的固定裝修、固定設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋詳細信息如下：（在此填寫房屋的詳細描述，包括房屋面積、樓層、房型等相關(guān)信息）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應當保證房屋的合法權(quán)屬，并充分授權(quán)乙方在房地產(chǎn)部門進行過戶手續(xù)。2.乙方同意按照約定價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)讓款項總額為人民幣（具體金額）。第三條過戶手續(xù)1.本合同簽署后，乙方應當盡快辦理房屋過戶手續(xù)，包括向房地產(chǎn)部門提交相關(guān)申請、繳納相關(guān)稅費等。2.甲方應積極配合乙方完成過戶手續(xù)所需的資料提供及簽字等必要配合。第四條交付日期1.甲方應在本合同簽署后（具體指定日期）前，將房屋及其固定裝修、固定設(shè)備等交付給乙方。2.乙方應在收到交付的房屋時，驗收房屋的完整性和裝修等情況。3.若房屋交付時存在任何問題或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用或進行協(xié)商解決。第五條違約責任1.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導致轉(zhuǎn)讓不能完成的，甲方應承擔相應的賠償責任，并返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項。2.若乙方未按照約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓款項的，應承擔每日（具體金額）的違約金。第六條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行僅適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.若因本合同發(fā)生爭議，則由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方過戶完成后終止。（以下為附件）附件一：房屋權(quán)屬證明文件復印件附件二：過戶手續(xù)所需資料清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（受讓方）：簽字：___________________日期：___________________小產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓合同范文(第三篇)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：（編號）甲方：出讓方（以下簡稱為“甲方”）地址：電話：乙方：受讓方（以下簡稱為“乙方”）地址：電話：鑒于甲方是合法持有小產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)的法定所有人，并具備出讓該房屋的權(quán)利；乙方愿意購買該房屋，并達成以下協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條：房屋描述1.甲方特此轉(zhuǎn)讓位于（房屋位置）的小產(chǎn)權(quán)房屋一套，包括（詳細描述房屋的主要特征、面積、房型等），具體詳見房屋權(quán)屬證書。第二條：轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以（金額）的價格購買上述房屋，支付方式如下：（明確支付方式和期限）。2.房屋交付時間為本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成交付。3.房屋交付時，甲方應將房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等一并交付給乙方。4.甲方保證清除該房屋的所有抵押、查封、保全等糾紛和限制。第三條：責任與義務1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法合規(guī)的，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不受第三方的抵押、查封、保全等權(quán)利限制。2.乙方在接受房屋交付時，應仔細核實房屋的實際情況，并確認符合乙方的預期。3.乙方有權(quán)委托第三方對房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、安全性進行評估，乙方需承擔相關(guān)委托評估的費用。第四條：違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。2.乙方未按時支付購房款項的，每逾期一天，應向甲方支付購房款項的（逾期利率）的違約金。第五條：爭議解決1.因本合同引起的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交本合同簽訂地的人民法院解決。第