貸款購(gòu)房公寓合同書(shū)合集3篇

貸款購(gòu)房公寓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******買方：******甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得**市***區(qū)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國(guó)有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)**市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，**市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意****年**月**日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到**市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之***向乙方支付違約金。逾期超過(guò)**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第**日起至實(shí)際付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之***向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，甲方：*****乙方：*******年**月**日貸款購(gòu)房公寓合同書(shū)(第二篇)貸款購(gòu)房公寓合同書(shū)摘要：本合同為購(gòu)房人（甲方）與出借方（乙方）之間的貸款購(gòu)房公寓合同，旨在明確雙方權(quán)益并規(guī)范雙方的合作關(guān)系。本合同所涉及的各項(xiàng)條款須受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束。中文合同摘要：甲方作為購(gòu)房人，擬向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款以購(gòu)買公寓房產(chǎn)。乙方同意根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成的貸款條款，向甲方提供貸款。此合同將明確貸款金額、利率、償還方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵事項(xiàng)。合同正文：第一條合同目的本合同是為了明確甲方以借款方式購(gòu)買乙方所售公寓的相關(guān)事宜，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條借款金額甲方向乙方借款金額為_(kāi)_____（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。第三條貸款利率乙方同意按照______%的利率提供貸款給甲方。利率詳細(xì)信息將另行以書(shū)面形式確認(rèn)。第四條還款方式1.還款期限為_(kāi)_____年，甲方應(yīng)按照每月等額本息的方式償還貸款及相關(guān)利息。2.甲方應(yīng)在每月的______號(hào)之前，將當(dāng)月還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)足額履行還款義務(wù)，應(yīng)按照每日______%的罰息向乙方支付。2.甲方違反其他合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至貸款全部還清。2.若本合同期限屆滿，甲方已按時(shí)履行還款義務(wù)，則本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)除本合同未約定事項(xiàng)外，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：乙方（出借方）：時(shí)間：時(shí)間：地點(diǎn)：地點(diǎn)：貸款購(gòu)房公寓合同書(shū)(第三篇)貸款購(gòu)房公寓合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出借人）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（借款人）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方同意向乙方提供貸款，用于購(gòu)買位于【公寓地址】的公寓房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為【貸款金額】人民幣（￥【金額數(shù)字】），用于購(gòu)買上述公寓房產(chǎn)。第二條還款方式2.1乙方同意按照以下方式償還借款：(1)還款方式：【還款方式】。(2)還款周期：每月/每季度/每年按【還款周期】?jī)斶€貸款。(3)還款日期：每月/每季度/每年的【還款日期】。(4)還款金額：每期應(yīng)還款金額為人民幣（￥）【還款金額數(shù)字】。(5)還款途徑：乙方同意甲方將貸款償還從乙方銀行賬戶扣除。2.2若乙方逾期還款超過(guò)【逾期天數(shù)】天，應(yīng)按照約定利率支付逾期利息，逾期利息為欠款金額的【逾期利率】%。第三條合同期限3.1本合同的借款期限為【借款期限】。第四條購(gòu)房公寓房產(chǎn)權(quán)歸屬4.1購(gòu)房公寓的房產(chǎn)權(quán)歸屬將在借款完全償還后進(jìn)行過(guò)戶。第五條逾期違約責(zé)任5.1若乙方逾期未按照約定還款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或同時(shí)采取：(1)要求乙方立即償還全部借款本息。(2)告知乙方的律師對(duì)逾期借款進(jìn)行追回，并由乙方承擔(dān)全部法律費(fèi)用。第六條法律約定和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中國(guó)的法律，對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中國(guó)法律。6.2若因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲、乙雙方仔細(xì)閱讀，并在合同最后一頁(yè)簽字并加蓋公司/個(gè)人公章后生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：________