購房掛名合同合集3篇

購房掛名合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：**乙方：*****身份證號碼：**依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方名義出資購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條房屋基本信息房屋位于鄭州市路號小區(qū)號樓單元層號。甲方以乙方名義與于*年***月***日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同，商定房屋建筑面積為㎡，該房屋合同總價(jià)款為元。其次條掛名購房1、甲乙雙方全都確認(rèn)，上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購買，乙方并無任何出資，乙方并無實(shí)際購房行為。2、該房產(chǎn)的全部權(quán)歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方借用乙方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費(fèi)用的義務(wù)；假如需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方供應(yīng)該銀行卡及賬號、密碼，由甲方將應(yīng)繳納款項(xiàng)存入該銀行卡，假如需要乙方親自交納的，甲方將相關(guān)款項(xiàng)交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀協(xié)作予以交納。2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管；但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)返還。3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際全部權(quán)人為甲方，與乙方無關(guān)；4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權(quán)利，乙方僅為掛名購買，不享有該房產(chǎn)的全部權(quán)等任何權(quán)利。5、甲方擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)日常維持費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、月供。6、在該房產(chǎn)的房屋全部權(quán)證允許過戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方協(xié)作將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)作。7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費(fèi)用元。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方同意協(xié)作辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)，直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。2、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的全部權(quán)人為甲方，其親屬在任何狀況下都無權(quán)懇求安排該房產(chǎn)。3、在該房產(chǎn)的房屋全部權(quán)證允許過戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方協(xié)作將房屋過戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)作。乙方拖延履行過戶義務(wù)的，每拖延一天應(yīng)當(dāng)根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)的萬分之擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)樂觀辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得有意拖延、拒絕辦理，假如房屋達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，乙方仍舊拖延拒絕辦理，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)的萬分之擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第五條收益全部權(quán)1、如該房產(chǎn)出售時(shí)，出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。2、乙方在任何時(shí)期不享有對該房產(chǎn)的任何收益權(quán)。第六條違約責(zé)任自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值[如市值低于購房價(jià)時(shí)，以購房價(jià)為準(zhǔn)]賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如消失爭議，甲乙雙方本著誠懇信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第八條其他事項(xiàng)在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，乙方應(yīng)樂觀幫助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸甲方全部。其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。第九條送達(dá)方式乙方確認(rèn)以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認(rèn)甲方的全部通知寄往以下地址視同送達(dá)乙方本人。通訊地址：****電子郵件：電話：***第十條合同文本及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日乙方親屬簽署欄本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實(shí)際全部，本人對此完全知情并同意。本人承諾不對該房產(chǎn)主見任何權(quán)利。乙方配偶/子女：******日期：*年***月***日購房掛名合同(第二篇)購房掛名合同摘要：本合同由購房人與掛名人（下稱雙方）共同簽署，為確保購房人在法律上對購置的房產(chǎn)享有合法權(quán)益，明確雙方權(quán)責(zé)，保障交易安全合法的協(xié)議。本合同中使用的單位均為人民幣。合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同內(nèi)容：第一條：合同目的和背景本合同旨在確保購房人的實(shí)際占有和使用權(quán)，并約定購房人與掛名人之間的權(quán)益和責(zé)任。第二條：掛名的目的和義務(wù)1.掛名人同意將房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件以掛名形式登記在名下，但實(shí)際權(quán)益仍歸購房人所有。2.掛名人不得擅自處置該房產(chǎn)，也不得變更產(chǎn)權(quán)登記或提出他對該房產(chǎn)的任何權(quán)利主張。3.掛名人應(yīng)當(dāng)配合購房人對該房產(chǎn)的合法要求，如租賃、銷售、貸款等。第三條：購房人的權(quán)益和義務(wù)1.購房人享有該房產(chǎn)的實(shí)際占有和使用權(quán)，對房產(chǎn)的處置和權(quán)益享有完全自主權(quán)。2.購房人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋相關(guān)費(fèi)用，并保證不侵犯掛名人的合法權(quán)益。第四條：合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.在下列情況之一發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：a)掛名人或購房人雙方一方提前三十日書面通知解除；b)購房人全部付清房款。第五條：爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第六條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一經(jīng)簽署生效，無正副本或其他附件時(shí)效，不允許克隆、復(fù)制或以其他形式進(jìn)行翻譯和變更。中文摘要：本合同由購房人與掛名人（下稱雙方）共同簽署，目的是確保購房人在法律上享有購置的房產(chǎn)的合法權(quán)益。合同約定了掛名人在房屋產(chǎn)權(quán)方面的義務(wù)，以及購房人在使用和處置房產(chǎn)方面的權(quán)益和義務(wù)。合同從雙方簽字蓋章之日起生效，并規(guī)定了生效條件和解除條件。在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，否則可向法院申請解決。其他未盡事宜可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。購房掛名合同(第二篇)購房掛名合同(第三篇)購房掛名合同合同編號：[合同編號]甲方（購房方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/地址：[甲方住所/地址]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（掛名方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所/地址：[乙方住所/地址]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買位于[購房房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，為便于履行相關(guān)法律法規(guī)，特約乙方作為掛名方，在此達(dá)成如下購房掛名合同：第一條掛名房產(chǎn)信息1.1掛名房產(chǎn)：[房產(chǎn)描述]1.2掛名面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]第二條掛名權(quán)益2.1甲方作為購房方享有本房產(chǎn)的所有權(quán)益和收益，包括但不限于使用、處分等權(quán)力。2.2乙方作為掛名方不享有任何與本房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益和收益。第三條掛名期限3.1掛名期限為[__年]，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2若甲方及乙方達(dá)成一致意見，可在掛名期限屆滿之前終止本合同。第四條合同條款變更4.1本合同的任何變更、附加或終止必須經(jīng)過甲方和乙方的書面協(xié)議，并正式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效及其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各