轉(zhuǎn)讓住宅協(xié)議合集3篇

轉(zhuǎn)讓住宅協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******住宅地：*******法定代表人：*******乙方：*******住宅地：*******法定代表人：*******經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國(guó)有土地使用權(quán)地號(hào)為*****)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)*****畝，四至見附圖。二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，故乙方同意在本合同第一條商定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的*****%，雙方馬上簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確商定轉(zhuǎn)讓的’土地價(jià)款為人民幣*****萬元。四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金*****元。2、若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金*****元。五、乙方必需于本合同簽完后*****日內(nèi)各甲方支付*****萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款*****萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行商定。六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的*****畝國(guó)有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國(guó)土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不行撤消的’合同，主合同無效，抵押合同仍有效。七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。八、在履行合同過程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。附：1、土地四至圖(略)2、抵押合同(略)甲方：*****乙方：*****合同簽定地：****合同簽定時(shí)間：*****轉(zhuǎn)讓住宅協(xié)議(第二篇)轉(zhuǎn)讓住宅協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本轉(zhuǎn)讓住宅協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同簽署，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意以下條款：一、背景甲方是住宅產(chǎn)權(quán)所有人，擁有位于[住宅地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）。乙方有意購買該住宅。二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）。3.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以[支付方式]方式支付給甲方，具體支付細(xì)節(jié)詳見附件。三、權(quán)利保證與義務(wù)1.甲方保證在本協(xié)議簽署時(shí)，住宅的產(chǎn)權(quán)沒有被任何第三方侵犯或糾紛。2.甲方應(yīng)提供完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件和其他必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方自住住宅后，享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.住宅的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、維修責(zé)任等由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若非因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并允許適當(dāng)?shù)难悠?。五、?zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與效力均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止其它與本協(xié)議有關(guān)的口頭或書面約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.付款細(xì)節(jié)2.其他相關(guān)文件(第二篇)：本合同采用宋體字，標(biāo)題居中，文本左對(duì)齊。標(biāo)題與內(nèi)容之間空一行，每段落之間空一行。轉(zhuǎn)讓住宅協(xié)議(第三篇)轉(zhuǎn)讓住宅協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（受讓方）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方為本協(xié)議涉及的住宅物業(yè)的合法所有人，且有意將該住宅物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓住宅物業(yè)的信息1.住宅物業(yè)名稱：2.住宅物業(yè)地址：3.住宅物業(yè)面積：4.住宅物業(yè)權(quán)證號(hào)碼：5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：6.轉(zhuǎn)讓方式（一次性支付或分期支付）：7.其他附屬設(shè)施（如車位、儲(chǔ)藏室等）的轉(zhuǎn)讓情況（如有）：第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)住宅物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛。2.住宅物業(yè)已無拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.住宅物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和裝修已符合相關(guān)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。4.住宅物業(yè)已經(jīng)進(jìn)行合法備案及產(chǎn)權(quán)登記。第三條交付及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)并將住宅物業(yè)轉(zhuǎn)交給乙方。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致交付延誤或物業(yè)權(quán)瑕疵等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并返還乙方已支付的款項(xiàng)。2.若乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致支付延誤或無法按時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)違約金。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院