標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同樣式合集3篇

標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(出售方)：XX(簡稱甲方)XX托付人(買受方)：XX(簡稱乙方)XX受托人(中介方)：XX(簡稱丙方)XX依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項達(dá)成全都，訂立本合同。XX第一條標(biāo)的基本狀況及價款XX全部權(quán)人共有人XX房屋坐落丘號XX產(chǎn)權(quán)證號建筑面積XX土地證號房屋來源XX房屋售價拾萬仟佰拾元整(：)XX其它狀況XX其次條托付事項XX1、甲方托付丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。XX2、乙方托付丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、******、*****、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。XX第三條甲方的義務(wù)XX1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及**市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。XX2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。XX3、按房地產(chǎn)買賣契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。XX4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。XX5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。XX第四條乙方的義務(wù)XX1、根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。XX2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項，按時支付傭金和代辦費(fèi)用。XX3、依據(jù)托付事項，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項權(quán)證費(fèi))等約計人民幣******元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補(bǔ)。XX第五條丙方的義務(wù)XX1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項，親自完成甲、乙方托付代辦的各項服務(wù)。XX2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項。XX3、依據(jù)專業(yè)學(xué)問及工作閱歷，丙方將所了解的標(biāo)的狀況照實告知托付人，準(zhǔn)時將托付事項辦理的進(jìn)展?fàn)顩r向托付人通報。XX4、對托付人個人資料予以保密，未經(jīng)托付人同意，不得向他人泄露。XX5、處理托付事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時轉(zhuǎn)交托付人。XX6、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方協(xié)商，按以下第(二)種方式支付房款：XX(一)依據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的.支付。XX(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：XX1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣******元交給丙方保存。XX2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款全部房款)，共計人民幣******元交給丙方保存。XX3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)**日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣******元轉(zhuǎn)付給甲方。XX4、XX銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后**日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。XX(三)三方商定：XX第七條房屋交付XX1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于****年**月**日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時間。XX2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方擔(dān)當(dāng)。XX3、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付手續(xù)。甲方按合同商定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。XX第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式XX(一)丙方完成本合同商定的甲方托付和代辦事項，甲方根據(jù)下列第1、2種XX方式計算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：XX1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣******元。XX2、按托付代辦事項支付代辦費(fèi)計人民幣******元。XX(二)丙方完成本合同商定的乙方托付事項，乙方根據(jù)下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：XX1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣******元。XX2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)***元，代辦土地證費(fèi)**元，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費(fèi)**元，共計人民幣****元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于******前支付給丙方。XX(三)丙方依據(jù)合同商定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。XX第九條違約責(zé)任XX(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX1、無正值理由不履行合同的；XX2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；XX3、有意隱瞞，提高托付標(biāo)的利差；XX4、其它過失影響甲、乙方交易的。XX(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：XX1、無正值理由不履行合同的；XX2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成丙方無法履行合同的；XX3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；XX4、未能按合同商定支付傭金和代辦費(fèi)的；XX5、其他造成丙方無法完成托付事項的行為。XX(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條商定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。XX1、商定違約金為******元，XX2、按標(biāo)的額的5%，計人民幣******元。XX第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的下列第1項進(jìn)行解決：XX1、由南京仲裁委員會仲裁XX2、依法向人民法院提起訴訟XX第十一條其他商定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商全都后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。XX第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。XX甲方：XX乙方：丙方：(簽章)XX身份證號碼：XX身份證號碼：XX營業(yè)執(zhí)照注冊號：XX資質(zhì)證書編號：XX托付代理人：XX托付代理人：XX執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：XX住址：住址：聯(lián)系方式：****年**月**日標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同樣式(第二篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同合同編號：__________摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方所擁有的下列房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：一、基本條款1.房產(chǎn)信息：地址：____________________面積：____________________建筑年代：_________________土地使用權(quán)：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_________________其他：_____________________2.房產(chǎn)交接日期：____________________3.購房總價：____________________（大寫：_____________）4.買賣雙方認(rèn)可的支付方式：____________________5.稅費(fèi)分?jǐn)偅焊鶕?jù)法律規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)?，各方承?dān)比例為_______%（甲方）和_______%（乙方）。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬：乙方保證該房產(chǎn)無任何法律糾紛，房產(chǎn)所有權(quán)清晰并能夠合法轉(zhuǎn)讓給甲方。7.其他約定事項：____________________二、甲方權(quán)益和責(zé)任1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)合法使用、處置，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)維護(hù)和管理責(zé)任。2.在合同簽訂后的指定日期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定支付購房款項，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償。3.甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并確保所提供的所有文件和信息真實、準(zhǔn)確。三、乙方權(quán)益和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的交接日期將房產(chǎn)交付給甲方，并提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。2.乙方須確保房產(chǎn)在交付時處于正常使用狀態(tài)，不影響甲方的正常使用。3.乙方需保證甲方在收購房產(chǎn)后不再承擔(dān)任何有關(guān)該房產(chǎn)的法律糾紛和其他相關(guān)責(zé)任。四、違約和爭議解決1.任何一方違反本合同規(guī)定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。五、合同生效與解除1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.雙方共同簽署并加蓋公章后，本合同即為生效，自________年月日起生效。3.本合同在下列情況下可予解除：-雙方一致同意解除；-一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。本合同以文字表述，具有合法效力，甲方與乙方遵守本合同約定履行各自義務(wù)。甲方（買方）：簽名：_____________________日期：______________________乙方（賣方）：簽名：_____________________日期：______________________中文標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同合同編號：__________摘要：根據(jù)甲方和乙方自愿，平等的原則，就乙方所擁有以下房產(chǎn)的出售事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、基本條款1.房產(chǎn)信息：地址：____________________面積：____________________建筑年代：_________________土地使用權(quán)：_______________產(chǎn)權(quán)證號：_________________其他：_____________________2.房產(chǎn)交接日期：____________________3.購房總價：____________________（大寫：_____________）4.買賣雙方認(rèn)可的支付方式：____________________5.稅費(fèi)分?jǐn)偅焊鶕?jù)法律規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)?，各方承?dān)比例為_______%（甲方）和_______%（乙方）。6.房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬：乙方保證該房產(chǎn)無任何法律糾紛，房產(chǎn)所有權(quán)清晰并能夠合法轉(zhuǎn)讓給甲方。7.其他約定事項：____________________二、甲方權(quán)益和責(zé)任1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)合法使用、處置，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)維護(hù)和管理責(zé)任。2.在合同簽訂后的指定日期內(nèi)，甲方應(yīng)按約定支付購房款項，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償。3.甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，并確保所提供的所有文件和信息真實、準(zhǔn)確。三、乙方權(quán)益和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定的交接日期將房產(chǎn)交付給甲方，并提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。2.乙方須確保房產(chǎn)在交付時處于正常使用狀態(tài)，不影響甲方的正常使用。3.乙方需保證甲方在收購房產(chǎn)后不再承擔(dān)任何有關(guān)該房產(chǎn)的法律糾紛和其他相關(guān)責(zé)任。四、違約和爭議解決1.任何一方違反本合同規(guī)定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。五、合同生效與解除1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.雙方共同簽署并加蓋公章后，本合同即為生效，自________年月日起生效。3.本合同在下列情況下可予解除：-雙方一致同意解除；-一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)解決；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。本合同以文字表述，具有合法效力，甲方與乙方遵守本合同約定履行各自義務(wù)。甲方（買方）：簽名：_____________________日期：______________________乙方（賣方）：簽名：_____________________日期：______________________標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同樣式(第三篇)標(biāo)準(zhǔn)二手房房產(chǎn)合同合同編號：（填寫編號）甲方（賣方）：（填寫姓名/名稱）、身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：（填寫號碼）乙方（買方）：（填寫姓名/名稱）、身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：（填寫號碼）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，并達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：（填寫房產(chǎn)名稱）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）1.2房產(chǎn)權(quán)屬本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛或爭議，并已完成相關(guān)登記手續(xù)。第二條買賣價格2.1買賣價格乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方約定總價格為人民幣（大寫）（小寫）。2.2付款方式乙方在簽署本合同后，即刻支付給甲方人民幣（大寫）（小寫）作為定金。剩余款項乙方將在（填寫具體時間）之前一次性支付給甲方。第三條房屋交付3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后，根據(jù)約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。（填寫具體時間）3.2交付方式甲方應(yīng)保