常用的店鋪租賃合同范本

第頁共頁常用的店鋪租賃合同范本店鋪租賃合同本合同由以下雙方締結(jié)：出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]執(zhí)照號碼：[出租方執(zhí)照號碼]執(zhí)照有效期至：[出租方執(zhí)照有效期至]承租方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]執(zhí)照號碼：[承租方執(zhí)照號碼]執(zhí)照有效期至：[承租方執(zhí)照有效期至]為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，優(yōu)化租賃關(guān)系，特制定本合同。第一條租賃物出租方同意將其擁有并合法經(jīng)營的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用，并確保租賃物的所有權(quán)和租賃權(quán)不存在任何糾紛或爭議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。第三條租金1.承租方同意按照每年支付________元的租金給出租方。租金應(yīng)在每年的____月____日前支付至出租方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金方式支付。2.若承租方未能按期支付租金，每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付相應(yīng)租金的____%作為違約金。3.若承租方連續(xù)逾期支付租金超過___個月，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方的違約責(zé)任。第四條店鋪裝修出租方同意將店鋪交付給承租方，由承租方自行負(fù)責(zé)店鋪的裝修和改造。承租方在裝修過程中應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)以及出租方的規(guī)定。第五條使用權(quán)1.租賃物的使用權(quán)歸承租方所有，承租方有權(quán)自由使用租賃物，但不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的行為。2.租賃物的使用范圍僅限于經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)和服務(wù)，不得用于非法活動或任何與經(jīng)營無關(guān)的用途。第六條維護(hù)和修理1.承租方應(yīng)按時對店鋪進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，維護(hù)店鋪的整潔和良好的經(jīng)營環(huán)境。2.如因承租方過失或違約導(dǎo)致店鋪損壞或設(shè)備損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用或賠償損失。第七條保險1.承租方同意自行購買并承擔(dān)店鋪內(nèi)所有設(shè)備和物品的保險責(zé)任。2.出租方不承擔(dān)因火災(zāi)、盜竊或其他意外事件導(dǎo)致的設(shè)備和物品損失的責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若發(fā)生以下情況，任何一方都有權(quán)解除本合同：(1)連續(xù)逾期支付租金超過___個月;(2)發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致對方利益受損。2.解除合同后，使得對方受到損失的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十條其他約定1.本合同的任何修改或補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：注意事項：1.本合同的所有頁必須按正本、副本的要求蓋章或簽字，每頁蓋章或簽字的位置必須相同。2.本合同正本為出租方保留，副本為承租方保留。以上為店鋪租賃合同的范本，可根據(jù)實際情況進(jìn)行