個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：（以下簡稱甲方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方所有合法擁有權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：____________________所在地：____________________房屋面積：____________________房屋類型：____________________1.2房屋權(quán)屬：甲方為房屋合法擁有者，并有權(quán)處分該房屋，并保證其權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于良好狀態(tài)，沒有任何瑕疵或糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。2.2購買方式：乙方于本合同簽署時(shí)一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條房屋權(quán)利和責(zé)任3.1房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)立即將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，即成為房屋的合法擁有者。3.2房屋日常維護(hù)：房屋交付之后，由乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)及時(shí)修繕房屋，確保房屋的安全、整潔和可居住性。3.3房屋糾紛責(zé)任：如果房屋所有權(quán)發(fā)生糾紛，甲方負(fù)責(zé)處理和解決，并承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。第四條房屋交付與過戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間：在本合同簽署且支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起【天數(shù)】內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付內(nèi)容：包括房屋的房產(chǎn)證、房屋鑰匙、以及房屋內(nèi)的附件等相關(guān)物品。4.3過戶手續(xù)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的過戶費(fèi)用。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件：發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同可以解除：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方未按時(shí)交付房屋給乙方，且在乙方催告后仍未交付；（3）甲方提供的房屋信息不真實(shí)或存在糾紛。5.2解除違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第六條合同爭議的解決方式6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交中國仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。7.4本合同的有效期從甲乙雙方簽