小產(chǎn)權買賣合同的范本

第頁共頁小產(chǎn)權買賣合同的范本小產(chǎn)權買賣合同甲方（出賣方）：________________（身份證號碼：________________）乙方（購買方）：________________（身份證號碼：________________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、公正的原則下，達成如下合同：第一條買賣標的甲方同意將其名下的具體房屋產(chǎn)權，即房屋所有權/房屋產(chǎn)權置換權/房屋產(chǎn)權替代權等，詳細描述如下：房屋坐落地：__________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權性質(zhì)：__________________其他描述（如權益、限制等）：__________________第二條買賣價格乙方同意以________________元人民幣對上述房屋產(chǎn)權進行購買，乙方需一次性向甲方支付全款。甲方收到全額購房款后，應當準許乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。第三條房屋產(chǎn)權過戶甲方應當在雙方簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)材料的準備、房屋產(chǎn)權的過戶手續(xù)的辦理等。乙方應當積極配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和材料。第四條房屋權屬保證甲方保證該房屋產(chǎn)權是合法的、完整的，并無其他任何擔保、抵押、查封或其他財產(chǎn)權利的限制。如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿狡渌麢嗬蚶娴那趾Γ追綉敵袚鄳馁r償責任。第五條附加項1.乙方在購房交接時，應當對房屋現(xiàn)狀進行認真檢查，確認房屋符合約定的要求。一旦交接完畢，乙方即視為確認房屋符合約定，不再因房屋質(zhì)量等原因向甲方提出任何賠償、退款或其他要求。2.乙方購買房屋后，應當按照國家有關規(guī)定及時辦理相關手續(xù)，繳納相應的稅費（如個人所得稅、契稅等）。3.房屋買賣合同生效后，除非經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商并簽訂變更協(xié)議，否則不得隨意變更、解除合同。第六條合同生效和解決爭議1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自_____年____月____日起生效。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.乙方購房貸款事宜（如有）：_____________________2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：__________日期：