甘肅房屋買賣居間合同

第頁共頁甘肅房屋買賣居間合同甲方：賣方姓名（身份證號）、住址乙方：買方姓名（身份證號）、住址根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎上，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于（房屋所在地）的房屋（以下簡稱“房屋”）以乙方指定的價格出售給乙方，乙方同意以該價格購買甲方所出售的房屋。第二條房屋狀況1.甲方聲明，房屋所有權歸其所有，沒有被查封、凍結，沒有法律糾紛。2.甲方保證，房屋所處的土地使用權屬于國有土地，房屋使用證明齊全，沒有限制轉(zhuǎn)讓的情況。3.甲方承諾，房屋建設符合國家有關規(guī)定，建筑面積（或套內(nèi)建筑面積）為（具體面積），使用的材料、設備符合國家標準。4.房屋保險：甲方將房屋加入了綜合房屋保險范圍，保險金額為房屋評估價值的百分之八十，并提供給乙方相應的保險單。5.甲方保證房屋內(nèi)部設施設備齊全、完好，并將在交房時保證室內(nèi)設施設備正常運行，能正常使用。第三條房屋價格甲方同意將房屋以人民幣（具體價格）的價格出售給乙方（具體價格以雙方協(xié)商一致為準）。第四條居間服務費1.乙方同意向甲方支付居間服務費，金額為房屋總價款的（具體比例，通常為百分之一至三）。2.乙方支付居間服務費的方式為（具體支付方式，例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第五條居間服務內(nèi)容1.甲方作為買賣居間方，負責促成雙方簽訂本合同，并完成相關交易手續(xù)。2.甲方應向乙方提供以下服務：提供房屋的有關情報、進行房屋風險評估、幫助乙方檢查房屋狀況、協(xié)助乙方與相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在履行上述居間服務過程中，應按照誠實信用原則、勤勉盡責原則、保密原則向乙方提供信息、咨詢和相關義務的履行。第六條房屋過戶1.甲方與乙方約定，房屋過戶的時間為本協(xié)議簽署之日起（具體時間）內(nèi)完成。2.乙方應當提供真實的身份信息、資料，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第七條合同的履行1.甲方保證簽訂本合同時所提供的信息真實、準確、完整。2.乙方應按照本合同的約定支付房屋價格，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.雙方約定過戶前，甲方應提供房屋的產(chǎn)權證、房屋提供書等相關文件；過戶后，甲方應提交以下相關文件：買賣合同、產(chǎn)權過戶憑證。第八條違約責任1.如果甲方違約，不提供真實、準確、完整的房屋信息或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權要求返還已支付的房屋價格及雙倍賠償。2.如果乙方違約，不按照合同約定支付房屋價格，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為已支付房屋價格的（具體比例）。第九條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一