民用住房建設(shè)質(zhì)量房屋建設(shè)合同

第頁共頁民用住房建設(shè)質(zhì)量房屋建設(shè)合同合同編號：【合同編號】承包方：【承包方名稱】業(yè)主方：【業(yè)主方名稱】1.項目概況1.1項目名稱：【項目名稱】1.2項目地址：【項目地址】1.3建設(shè)內(nèi)容：【建設(shè)內(nèi)容描述】2.合同總價款和支付方式2.1合同總價款為人民幣【合同總價款】元（大寫：【合同總價款大寫】元），包括人民幣【合同總價款稅額】元的稅額。2.2業(yè)主方應(yīng)按照以下支付方式支付合同總價款：2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主方應(yīng)立即支付合同總價款的【預(yù)付款比例】%，即人民幣【預(yù)付款金額】元（大寫：【預(yù)付款金額大寫】元）。2.2.2進度款：根據(jù)工程進度，業(yè)主方應(yīng)按照以下進度支付合同總價款：（1）工程開工后，完成【階段名稱】階段時，業(yè)主方應(yīng)支付合同總價款的【第一階段進度款比例】%，即人民幣【第一階段進度款金額】元（大寫：【第一階段進度款金額大寫】元）。（2）工程完成【階段名稱】階段時，業(yè)主方應(yīng)支付合同總價款的【第二階段進度款比例】%，即人民幣【第二階段進度款金額】元（大寫：【第二階段進度款金額大寫】元）。（3）工程完成【階段名稱】階段時，業(yè)主方應(yīng)支付合同總價款的【第三階段進度款比例】%，即人民幣【第三階段進度款金額】元（大寫：【第三階段進度款金額大寫】元）。2.2.3結(jié)算款：工程完工并經(jīng)驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)支付剩余合同總價款的【結(jié)算款比例】%，即人民幣【結(jié)算款金額】元（大寫：【結(jié)算款金額大寫】元）。3.工程質(zhì)量及驗收3.1承包方承諾按照相關(guān)國家法律法規(guī)和工程建設(shè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。3.2在工程竣工前，承包方應(yīng)邀請第三方驗收機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢驗和驗收，并與業(yè)主方一同參與驗收工作。如發(fā)現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)和改進費用，并確保在合理時間內(nèi)完成。3.3工程完成驗收合格后，業(yè)主方應(yīng)及時支付相應(yīng)的結(jié)算款。4.工期4.1工程開始日期為【工程開始日期】，工期為【工期】個自然日。4.2如果因業(yè)主方的原因?qū)е鹿こ虩o法按時完成，業(yè)主方應(yīng)承擔延遲工期的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償費用。5.違約責(zé)任5.1如果承包方未按合同規(guī)定的質(zhì)量和工期完成工程，造成工程質(zhì)量問題或延期等損失，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償業(yè)主方的損失。5.2如果業(yè)主方未按合同規(guī)定的支付方式支付合同總價款，業(yè)主方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.變更和解決爭議6.1任何與本合同有關(guān)的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2如果發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，可提交給所在地仲裁委員會仲裁。7.合同效力7.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并具有合同法律效力。7.2本合同一式【合同份數(shù)】份，業(yè)主方和承包方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。【承包方名稱】（蓋