綜合辦公樓建設(shè)項目申請報告

綜合辦公樓建設(shè)項目申請報告TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目概況 11.2可行性研究工作的情形 11.3研究的依據(jù)與范疇 21.4研究概況 31.5投資估算與資金籌措 41.6要緊技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 41.7結(jié)論與建議 4第二章項目背景 62.1項目承辦單位概況 62.2項目背景 7第三章現(xiàn)狀分析及建設(shè)必要性 103.1業(yè)務(wù)用房現(xiàn)狀 103.2建設(shè)的必要性 10第四章項目選址及建設(shè)條件 124.1項目選址 124.2建設(shè)條件 13第五章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容 165.1建設(shè)規(guī)模 165.2建設(shè)內(nèi)容 16第六章工程建設(shè)方案 186.1建筑結(jié)構(gòu)方案 186.2安裝工程 216.2.4采暖空調(diào)工程 28第七章環(huán)境愛護 297.1環(huán)境愛護標(biāo)準(zhǔn) 297.2環(huán)境阻礙分析 297.3環(huán)保措施 317.4環(huán)境阻礙分析結(jié)論及建議 33第八章勞動衛(wèi)生安全及消防設(shè)施 348.1勞動衛(wèi)生安全 348.2消防設(shè)施 35第九章節(jié)能節(jié)水 379.1節(jié)能 379.2節(jié)水 38第十章項目實施進度 3910.1項目實施進度安排 3910.2項目實施進度表 39第十一章項目治理與組織結(jié)構(gòu) 4011.1項目治理 4011.2組織機構(gòu) 41第十二章項目招標(biāo)方案 4212.1招標(biāo)方案依據(jù) 4212.2項目招標(biāo)范疇、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式 4212.3招標(biāo)情形統(tǒng)計表 43第十三章投資估算與資金籌措 4413.1投資估算 4414.2資金籌措 47第十四章社會評判 4814.1評判的原則與要求 4814.2社會評判 48第十五章結(jié)論與建議 5015.1結(jié)論 5015.2建議 50第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱：某縣司法局綜合辦公樓1.1.2項目承辦單位：某縣司法局項目負責(zé)人：***1.1.3項目擬建設(shè)地點：某省1.1.4建設(shè)規(guī)模：占地面積2.45畝,總建筑面積1.1.5建設(shè)總投資:949.651.1.61.1.7可行性研究編制單位：某1.2可行性研究工作的情形某公司同意某縣司法局綜合辦公樓建設(shè)項目可行性研究工作的托付，即邀請有關(guān)方面的專家和技術(shù)人員，進行了現(xiàn)場勘察，收集相關(guān)資料，并依據(jù)國家及省市有關(guān)文件、規(guī)范、協(xié)議，對該項目進行可行性研究論證后，形成此報告。1.3研究的依據(jù)與范疇1.3.1可行性研究依據(jù)1、某縣司法局對本項目進行可行性研究報告編制的托付書；2、國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評判方法和參數(shù)》（第三版）；3、國家進展打算委員會辦公室托付中國國際工程咨詢公司編寫的《投資項目可行性研究指南》；4、中華人民共和國司法部《關(guān)于切實加強中西部地區(qū)司法所規(guī)劃和建設(shè)工作的意見》（司發(fā)通[2004]120號）；5、中華人民共和國司法部《關(guān)于創(chuàng)建規(guī)范化司法所建設(shè)的意見》6、國家進展和改革委員會辦公廳、司法部辦公廳《關(guān)于做好中西部地區(qū)司法所規(guī)劃和建設(shè)工作的通知》(發(fā)改投資[2004]1206號)；7、《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；8、《某縣主城區(qū)操縱性詳細規(guī)劃》；9、某縣司法局提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；10、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。1.3.2研究的范疇依照國家對建設(shè)項目可行性研究時期的工作范疇和深度規(guī)定，我公司對項目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進行了實地勘察，對項目背景及建設(shè)的必要性、項目選址及建設(shè)條件、建設(shè)方案與規(guī)模、工程技術(shù)方案、公用工程、環(huán)境愛護、消防安全和節(jié)能、項目治理與實施、組織機構(gòu)與定員、項目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措和效益等方面進行了綜合研究和分析，為項目的決策和建設(shè)提供可靠的依據(jù)。1.4研究概況1.41、符合國家戰(zhàn)略部署和方針政策2、是貫徹司法部創(chuàng)建規(guī)范化司法機關(guān)的需要3、是提高司法機關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施水平和辦事效率的需要4、是保持社會穩(wěn)固、促進經(jīng)濟進展的需要1.4本項目結(jié)合某縣都市總體規(guī)劃和擬征土地的場地情形，擬新征建設(shè)用地2.45畝，可滿足本項目建設(shè)要求。本項目擬新建的某縣司法局綜合辦公樓建筑為六層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為4080平方米。綜合樓擬設(shè)城關(guān)司法所、值班室、法律咨詢信訪接待室、法律培訓(xùn)中心、基層人民調(diào)解中心、“148”1.4.3本項目業(yè)主為某縣司法局，為做好項目的建設(shè)治理工作，擬針對本項目成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組進行建設(shè)治理，負責(zé)進行項目規(guī)劃方案制定、征地手續(xù)的辦理、項目報批、設(shè)計、招標(biāo)、施工等工作。項目建設(shè)工期為壹年。1.5投資估算與資金籌措本項目總投資949.65萬元，資金來源全部為爭取中央專項資金。1.6要緊技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)要緊技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表序號項目名稱單位規(guī)模備注1用地面積m216342.45畝2總建筑規(guī)模m24080地上部分3建筑層數(shù)層6地上部分4結(jié)構(gòu)型式框架結(jié)構(gòu)5綠化率28%6容積率2.497建筑密度46%8總投資萬元949.65中央專項資金1.7結(jié)論與建議本項目是某省某縣司法局綜合辦公樓建設(shè)項目。本項目因地制宜、突出重點，項目的建成，將完全解決某縣司法局辦公用房不足的問題，為司法機關(guān)更好的服務(wù)于民提供了可能。經(jīng)研究，不管從工程技術(shù)上依舊從社會效益方面，項目建設(shè)差不多上必要的，可行的。項目不管在經(jīng)濟、技術(shù)、社會及環(huán)境愛護上都具有可行性，建議項目業(yè)主在建設(shè)過程中必須十分注意環(huán)境愛護，同時，要積極做好項目有關(guān)前期工作，加大資金籌措力度，保質(zhì)保量按施工進度安排完成項目建設(shè)，力爭項目早日建成，盡快發(fā)揮其應(yīng)有的社會效益。第二章項目背景2.1項目承辦單位概況某縣司法局目前共有干部職工43人（其中：工勤人員2人、勞動局下文自收自支合同工6人、聘用人員6人）、下轄10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所、7個內(nèi)設(shè)機構(gòu)（局辦公室、縣依法治理辦、政工科、基層股、宣傳股、法律援助中心、律師公證治理股）和3個法律服務(wù)窗口（公證處、律師事務(wù)所、中心法律服務(wù)所）。其要緊工作職能如下：貫徹執(zhí)行省、市司法行政法規(guī)、規(guī)章和司法行政工作的中長期規(guī)劃，研究制定貫徹執(zhí)行省、市中長期規(guī)劃和年度打算的措施并組織實施；治理和指導(dǎo)全縣公證機構(gòu)和公證業(yè)務(wù)活動；治理和指導(dǎo)全縣律師工作和法律顧問工作，綜合治理社會法律服務(wù)機構(gòu)；指導(dǎo)全縣基層人民調(diào)解委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）司法所及法律服務(wù)所工作；制訂全縣法制宣傳和普及法律常識教育工作規(guī)劃并組織實施。指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、各部門、各行業(yè)的依法治理工作，開展執(zhí)法檢查。組織、指導(dǎo)、開展法律宣傳和法學(xué)教育工作；了解把握全縣勞改開釋、勞教解除回來人員的情形，指導(dǎo)、治理、組織實施再教育工作；履行全縣社區(qū)矯正工作的具體組織實施和日常治理職責(zé)，負責(zé)對社區(qū)矯正對象的教育改造、關(guān)心以及相關(guān)組織和諧工作；組織實施全縣司法行政系統(tǒng)的隊伍建設(shè)和思想政治工作，負責(zé)組織開展全縣司法行政部門工作人員的專業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和進修，辦理全縣律師、公證員等專業(yè)技術(shù)職務(wù)的考試、評審和報批工作，負責(zé)全縣法律服務(wù)機構(gòu)的年度財務(wù)收支內(nèi)審；承辦全縣司法行政復(fù)議和設(shè)立仲裁委員會的審查、申報工作；參與全縣社會治安綜合治理工作；負責(zé)和指導(dǎo)全縣法律援助和“148”法律服務(wù)工作；指導(dǎo)面向社會服務(wù)的司法鑒定工作；歸口治理全縣有關(guān)司法行政工作的對外聯(lián)系、交流和合作；承辦縣委、縣政府和上級司法行政部門交辦的其它事項。2.2項目背景2.2.1區(qū)域概況某縣地處黔中腹地，是安順的“東大門”，因“地多平曠”而得名?？h城東距貴陽48公里，西距安順38公里，周邊與織金、普定、長順、清鎮(zhèn)、西秀區(qū)、花溪等縣、市、區(qū)接壤。全縣轄6鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，含193個行政村、5個居委會和2個社區(qū)，總面積999平方公里，總?cè)丝?8.62萬（其中暫住人口3萬人），苗族、布依族、回族等26個少數(shù)民族占總?cè)丝诘?7%。某縣是“某大寶藏”?？h境內(nèi)蘊藏有豐富的煤炭、鋁土礦、硫鐵礦等礦產(chǎn)資源30多種，其中已探明儲量的有15種，是全國200個重點產(chǎn)煤縣之一，是黔中重要的能源和原材料基地。2003年在斯拉河上建成發(fā)電的引子渡水電站裝機容量36萬千瓦，是某省首批“西電東送”標(biāo)志性工程之一。某縣是某省重要的裝備制造業(yè)基地。作為國家“三線”建設(shè)的重點地區(qū)之一，集中了中國一航集團等一批重要骨干生產(chǎn)企業(yè)?？h境內(nèi)有12個中央、省屬單位。環(huán)宇廠、601庫等中央、省屬廠場閑置廠房和夏云農(nóng)場、某縣農(nóng)場、羊艾農(nóng)場7萬畝非農(nóng)存量土地的開發(fā)利用，專門是省級黎陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建成，為某縣承接發(fā)達地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移奠定了良好的基礎(chǔ)。近年來，在省委、省政府、市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，某縣全縣上下以科學(xué)進展觀為指導(dǎo)，搶抓省委、省政府把安順作為“某加快進展的經(jīng)濟特區(qū)”建設(shè)的大好機遇，圍繞建設(shè)“一區(qū)三基地”和“三個領(lǐng)先”的目標(biāo)，提速進展，實干興平，強縣升位，全縣經(jīng)濟社會進展取得了明顯成效，綜合實力明顯增強，城鄉(xiāng)面貌有了較大改善，出現(xiàn)出人心齊、人氣旺、活力強、進展快的良好態(tài)勢。先后榮獲“全國雙擁榜樣縣”、“全國村民自治榜樣縣”、“全國四五普法先進縣”、“全國體育工作先進單位”等稱號，連續(xù)14年被授予“全國社會治安綜合治理先進單位”，并獲全國最高榮譽“長安杯”獎。2007年全縣生產(chǎn)總值270354萬元，同比增長15.2%。財政總收入28118萬元，地點財政收入15470萬元，同比分別增長30.50%和34.30%。人均生產(chǎn)總值7585元，在全市領(lǐng)先突破1000美元大關(guān)。2.2.2項目建設(shè)背景司法行政機關(guān)作為國家法律服務(wù)、法律保證、法律宣傳機構(gòu)，承擔(dān)著普法依法治理、法律援助、人民調(diào)解、安置幫教、社區(qū)矯正、法律服務(wù)等重要職能，各項工作處在基層第一線，對愛護社會穩(wěn)固、建設(shè)社會主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會中具有重要而專門的作用，成為推進社會“改革、進展、穩(wěn)固”的“潤滑劑"和“調(diào)劑器”。現(xiàn)某縣司法局辦公地點是原某縣老武裝部食堂，業(yè)務(wù)用房總面積不到50平方米，房間狹小，光線昏暗，有些地點甚至漏雨。目前，其局機關(guān)實行分散辦公，窗口服務(wù)單位全部到別處租房辦公。由于辦公條件、硬件設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的薄弱，極大地限制了某縣司法局各項職能的充分發(fā)揮，越來越不能適應(yīng)新形勢下的進展需要。黨中央“依法治國”方略的出臺和《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》為司法行政的進展制造了良好機遇，也給予了新的重要職能。為切實抓好“司法大服務(wù)”，向社會提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)，構(gòu)建和諧社會，為縣域經(jīng)濟的進展?fàn)I造良好的法治環(huán)境，某縣司法局?jǐn)M修建縣司法局綜合辦公樓。第三章現(xiàn)狀分析及建設(shè)必要性3.1業(yè)務(wù)用房現(xiàn)狀某縣司法局自1981年建局以來一直沒有辦公用房，往常經(jīng)某縣人民政府和諧借用原某縣檔案局庫房辦公，該用房條件簡單，經(jīng)常修理，阻礙正常辦公。2008年，由于都市建設(shè)規(guī)劃，原檔案局庫房被撤遷，縣委、縣政府臨時安排某縣司法局在原某縣武裝部內(nèi)辦公，與某縣政法委、機關(guān)黨委、團縣委、藥監(jiān)局、史志辦等幾家單位合用一棟辦公樓?，F(xiàn)某縣司法局辦公地點是原某縣老武裝部食堂，使用的房屋只有4間，總面積不到50平方米，人均1.7平方米。房間狹小，光線昏暗，由于修建時刻較長，有些地點甚至漏雨。目前，其局機關(guān)實行分散辦公，窗口服務(wù)單位全部到別處租房辦公，而且，基層股、法律援助中心、局辦公室、法制宣傳股實行大綜合，擁擠在不到30平方米的房間辦公，嚴(yán)峻阻礙了日常工作的正常開展。3.2建設(shè)的必要性3.2.1是貫徹司法部創(chuàng)建規(guī)范化司法機關(guān)的需要現(xiàn)某縣司法局辦公基礎(chǔ)設(shè)施條件差，已不能夠適應(yīng)現(xiàn)代司法機關(guān)日常工作環(huán)境和日新月異的科技形勢和司法治理工作的需要?！耙?guī)范化、科學(xué)化、信息化”是司法工作的重要指導(dǎo)方針，是市場經(jīng)濟迅猛進展條件下的必定選擇，是緊密群眾、服務(wù)群眾、愛護黨和政府以及現(xiàn)代化司法機關(guān)形象的一項重要舉措，也是構(gòu)建和諧社會治理工作不可缺少的重要組成部分。因此，對某縣司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)，就顯得尤為重要。3.2.2是提高基礎(chǔ)設(shè)施水平和辦事效率的需要某縣司法局現(xiàn)有的辦公基礎(chǔ)設(shè)施十分落后，受辦公用房的限制，專門多業(yè)務(wù)科室無單獨業(yè)務(wù)用房，難以適應(yīng)新形勢下司法工作的需要，在一定程度上制約了司法工作的順利開展及進展。通過本項目建設(shè)可充分改善和完善某縣司法局基礎(chǔ)設(shè)施，以及快速處置緊急事件和各種事故，提升業(yè)務(wù)水平，提高了整體辦事效率。3.3.3是保持社會穩(wěn)固、促進經(jīng)濟進展的需要司法機關(guān)擔(dān)負著愛護基層社會穩(wěn)固，保證法律正確實施，加強基層民主法制建設(shè)的重要使命。其承擔(dān)的各項職能，從本質(zhì)上講，與構(gòu)建社會主義和諧社會、建設(shè)社會主義新農(nóng)村緊密相關(guān)，為保持良好的社會秩序、愛護社會穩(wěn)固、實現(xiàn)人民群眾的全然利益服務(wù)，在實現(xiàn)社會和諧的工作中具有不可替代的作用。本項目的建設(shè)，有利于司法機關(guān)全面開展業(yè)務(wù)工作，對促進某縣經(jīng)濟建設(shè)的可連續(xù)進展有極大的作用。該項目社會效益明顯，應(yīng)盡快建成并發(fā)揮其積極的作用，保證某縣順利進行社會建設(shè)和經(jīng)濟建設(shè)。第四章項目選址及建設(shè)條件4.1項目選址4.1.1選址原則1、符合都市規(guī)劃，推進互動。選址必須盡可能與都市建設(shè)整體規(guī)劃相適應(yīng)。同時，項目的建設(shè)必須堅持高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，使之具有前瞻性。2、整合各種資源，提高投資效益。項目選址必須堅持經(jīng)濟性原則，最大限度地合理利用都市現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和規(guī)劃條件，最大限度地減少投資規(guī)模，提高投資效益。3、項目選址必須堅持以人為本，充分考慮司法機關(guān)的機構(gòu)性質(zhì)，最大限度地營造一個舒服、便利的辦公和服務(wù)環(huán)境。4.1.2項目建設(shè)選址評判指標(biāo)體系包括阻礙項目選址三大方面的因素，即社會、政治因素、經(jīng)濟因素和環(huán)境因素。選址工作，用系統(tǒng)分析的方法，結(jié)合司法機關(guān)進展目標(biāo)，對建設(shè)選址方案進行了分析、決策，幸免選址決策主觀判定的隨意性和局限性，提高決策的科學(xué)性和可靠性。4.1.3依照《某縣主城區(qū)操縱性詳細規(guī)劃》及某縣司法局實際情形，該項目選址位于某縣城***高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，項目建設(shè)地塊位于某縣國稅局辦公樓的側(cè)面，該處土地為縣屬用地，其編號為X－04－13。該場地地勢平坦，地面無附屬物，目前各項前期籌備工作進展順利，場地條件適宜項目建設(shè)。4.2建設(shè)條件4.2.1自然1.氣候項目區(qū)屬亞熱帶潮濕溫順型氣候，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，雨水充沛，氣候溫順，四季宜人，年平均溫度１５攝氏度。2.大氣環(huán)境項目區(qū)大氣環(huán)境良好，新區(qū)空氣環(huán)境質(zhì)量總體達到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；3.聲環(huán)境環(huán)境噪聲方面，監(jiān)測結(jié)果顯示，環(huán)境噪聲達到了相應(yīng)功能區(qū)要求；4.其它環(huán)境天然放射性各項指標(biāo)總體水平處于我省天然輻射背景值范疇內(nèi)，經(jīng)對項目范疇內(nèi)的天然放射性環(huán)境現(xiàn)狀進行監(jiān)測，地表水、地下水、飲用水中天然放射性核素合量及總放射性水平接近我省相應(yīng)水體中的放射性背景值水平；飲用水方面，

其水質(zhì)已達到《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求。4.2.2場區(qū)地表基巖出露良好，地表第四系覆蓋層要緊為厚度不大的耕植土及殘、坡積紅粘土。擬建工程場區(qū)通過地段場地總體穩(wěn)固性好，無活動斷裂通過，適宜建筑。4.2.3場地抗震烈度為Ⅵ度，依照《建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本項目抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計差不多地震加速度值為0.05g，設(shè)計地震分組為第一組。應(yīng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)防。4.2.41、給排水該地塊位于某縣城**高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，有完善的市政給水和排水管網(wǎng)，可保證項目建設(shè)期及建成后的用水和排水需要。2、供電該地塊有供配電線路，可滿足項目用電需求。3、通訊項目區(qū)現(xiàn)已全部架設(shè)開通全國直撥程控及移動通訊，可滿足項目固定和移動通訊要求。4.工程所需的建設(shè)材料如：鋼材、木材、水泥、電纜等均可通過汽運，由當(dāng)?shù)亟ㄖ牧鲜袌龉?yīng)。第五章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容5.1建設(shè)規(guī)模5.1本項目新征土地面積為2.45畝，總建筑面積4080㎡（不含地下室752㎡）。5.1、征用土地面積：2.45畝2、地上建筑面積：4080㎡3、地下建筑面積：752㎡4、綠化率：28%5、容積率：2.496、建筑密度：46%5.2建設(shè)內(nèi)容5.21、《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；2、《某縣主城區(qū)操縱性詳細規(guī)劃》；3、項目業(yè)主提供的各項基礎(chǔ)資料。5.本項目為新建框架結(jié)構(gòu)某縣司法局綜合辦公樓，總建筑面積4080㎡（不含地下室752㎡）。并完成其水、電、路面硬化、綠化等輔助工程的建設(shè)。新建綜合辦公樓功能齊全，設(shè)計人性化。樓內(nèi)設(shè)樓梯兩部和電梯兩部，分別位于大樓東側(cè)靠中部的位置和大樓西南角，能夠良好地解決人員疏散問題。具體平面布置如下：1、除地下室不設(shè)置公用衛(wèi)生間外，綜合辦公樓每層均設(shè)置公用衛(wèi)生間、樓梯間及電梯間。2、地下室建筑面積752㎡，設(shè)置17個停車位，設(shè)備房及配電房。3、大樓一層入口處設(shè)臺階及殘疾人專用通道，可由大樓外部進入公共大廳。一層建筑面積745㎡，設(shè)置城關(guān)鎮(zhèn)司法所辦公用房、法律事務(wù)接待用房、律師公證業(yè)務(wù)用房等共20個辦公用房。4、大樓二層建筑面積690㎡，設(shè)置法律援助業(yè)務(wù)用房、人民調(diào)解業(yè)務(wù)用房等共23個辦公用房。5、大樓三層建筑面積690㎡，設(shè)置社區(qū)矯正業(yè)務(wù)用房、幫教安置業(yè)務(wù)用房、普法依法治理業(yè)務(wù)用房等共23個辦公用房。6、大樓四層建筑面積690㎡，設(shè)置各鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦公用房等共22個辦公用房。7、大樓五層建筑面積690㎡，設(shè)置司法局綜合辦公室及會議室等共16個辦公用房。8、大樓六層建筑面積575㎡，設(shè)置培訓(xùn)中心、后勤室等業(yè)務(wù)用房。9、大樓屋頂要緊為電梯機房及樓梯間，建筑面積45㎡。第六章工程建設(shè)方案6.1建筑結(jié)構(gòu)方案 6.1.1設(shè)計6.1.11、建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定（建設(shè)部2003年4月）；2、《民用建筑設(shè)計通則》JGJ37-87；3、《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-89；4、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GBJ16-87（2001版）；5、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》6、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染操縱規(guī)范》7、《某省建筑工程建設(shè)治理方法》8、各相關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定等。6.1.1.21、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50068-2001）2、建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-95）3、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）5、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001）6、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）7、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）8、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）6.1.2依照司法局辦公樓規(guī)劃設(shè)計的總體方案，以及各相關(guān)專業(yè)規(guī)范，結(jié)合建設(shè)方的要求，建筑設(shè)計的指導(dǎo)想念與原則能夠總結(jié)為以下兩個方面：1、結(jié)構(gòu)與功能司法業(yè)務(wù)用房整個布局應(yīng)表達功能明確、分區(qū)科學(xué)、統(tǒng)分結(jié)合、運行節(jié)約的原則。功能的要求應(yīng)盡可能由專門履行這些功能的結(jié)構(gòu)加以滿足。綜合摸索現(xiàn)實與以后，整體與局部、功能與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。應(yīng)注重合理的功能分區(qū)，減少相互干擾，單體平面各功能空間組織合理、分區(qū)明確、面積合適；滿足日常工作的使用，使得工作環(huán)境質(zhì)量大幅度提高。2、建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格力求簡潔、明快，又不失莊重大方。建筑形象注重時代特點：營造嚴(yán)肅、公平、開放性的形象。同時表達現(xiàn)代的氣質(zhì)的公共事業(yè)建筑，充分表達時代的特點。主體比例關(guān)系明確，梯度嚴(yán)整有序。精巧的細部尺寸把握，使大樓建筑立面表達現(xiàn)代建筑理性、嚴(yán)肅的風(fēng)格。6.1.3本建筑平面設(shè)計為開角120°L型結(jié)構(gòu)，各功能分區(qū)間建筑采納長廊和樓梯連接，對房屋采光及通風(fēng)較為有利。本工程均采納外墻外保溫，保溫材料為發(fā)泡聚氨酯，厚度30mm。外墻門窗均采納平板中空玻璃塑鋼門窗。建筑物耗熱量指標(biāo)為12.94K/W·㎡。建筑裝飾裝修按簡單裝修考慮。6.1.4結(jié)構(gòu)方案本項目各單項工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級為一級。1、抗震設(shè)計及荷載取值依照《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11-89）的有關(guān)要求，框架按照“強剪弱彎、強柱弱梁、強節(jié)點、強錨固”的原則進行設(shè)計，以增強其延性和耗震能力。對非結(jié)構(gòu)件采納設(shè)置拉墻筋、構(gòu)造柱、水平系梁等構(gòu)造措施增強其抗震能力。荷載取值：不上人屋面活荷載為0.5KN/㎡；上人屋面活荷載為2.0KN/㎡；其他荷載依照具體情形另定。2、要緊結(jié)構(gòu)材料⑴混凝土磚混結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)混凝土強度等級為C30，構(gòu)造柱、圈梁為C20?？蚣芙Y(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)、梁板柱混凝土強度等級為C30，填充墻內(nèi)構(gòu)造柱、圈梁為C20。⑵鋼筋：HPB235、HRB335、HRB400。⑶鋼結(jié)構(gòu)型鋼、預(yù)埋件等均采納A3鋼，焊條采納E43、E50。3、墻體⑴磚混結(jié)構(gòu)：±0.000以下磚為MU10實心磚，M7.5水泥砂漿砌筑，±0.000以上用MU10多孔粘土磚，M7.5混合砂漿砌筑。⑵柜架結(jié)構(gòu)：±0.000以下磚為MU10實心磚，M5水泥砂漿砌筑，±0.000以上用A3.5加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑。4、承重結(jié)構(gòu)體系依照本項目各建筑物高度和平面使用功能的要求，全部采納全現(xiàn)澆的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，有受力合理、自重輕、整體性好、空間分隔靈活等優(yōu)點。6.2安裝工程安裝工程要緊包括給排水、消防設(shè)施；供配電；通訊；通風(fēng)空調(diào)等。6.6.21、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2006）2、《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50014-2006）3、《室外給水設(shè)計規(guī)范》（GB50013-2006）4、《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2006）5、《都市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50282-986、《都市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50138-20007、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50298-988、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）9、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GBJ15-88（1997年版）10、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-200511、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）（2001版）12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50240-2002）13、業(yè)主提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求6.2.綜合大樓內(nèi)給水、雨污排水、消防系統(tǒng)。6.2.1、給水工程設(shè)計⑴水源綜合大樓近鄰都市規(guī)劃道路，設(shè)有DN400的市政給水干管，水源擬由該給水管網(wǎng)供給。從市政管網(wǎng)上分別接兩根DN150的進水管，供水壓力約0.30Mpa，能夠滿足建筑用水及項目運營需要。⑵生活用水量設(shè)計用水量要緊包括：綜合生活用水量；澆灑綠地用水量；未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失量。①綜合生活用水量本項目按照編制定員60人設(shè)計，取行政、事業(yè)機關(guān)日用水量定額200L/人天，用水量為200L/人·d×60人=12m3/d，不可預(yù)見及其它按其10%考慮，即1.2m3，則最高日②澆灑綠地用水量本項目綠化面積約為：458m2，用水定額按1.5L/m2·d，每日一次計，則用水量為：③未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失量大樓未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失量按最高日用水量的10%計，為1.32m3/④合計用水量以上三項合計用水量為15.2⑶管材①管道、管件及閥門的工作壓力為1.0MPa。②水表井和閥門井均采納磚砌筑。井蓋采納球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。③給水管道采納鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。2、污水工程設(shè)計⑴都市污水管道情形：位于本工程北側(cè)市政道路有都市污水管道，承諾本工程污水排入。⑵本工程采納生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。⑶生活污水排水量：排水量取生活用水量的90%，則最高日污水量為：11.88m⑷生活污水聚攏經(jīng)化糞池處理聚攏后，再排入都市污水管道。⑸室外排水管道采納承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采納混凝土基礎(chǔ)。⑹本工程采納磚砌檢查井，全部采納重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。⑺排水管均采納U-PVC管，連接方式：粘接。3、雨水工程設(shè)計⑴本工程旁的道路上設(shè)有都市雨水管道，承諾本工程雨水排入。⑵室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。⑶雨水管采納承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口。并設(shè)混凝土基礎(chǔ)。⑷雨水口、雨水檢查井均采納磚砌筑。⑸屋面雨水的排除均采納外排水。6.21、設(shè)計依據(jù)⑴《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87）（2001年版）⑵《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）2、給水現(xiàn)狀綜合樓北側(cè)道路上有都市自來水管道，供水壓力0.3Mpa，能夠滿足要求。在綜合樓內(nèi)設(shè)置DN125消火栓環(huán)狀管網(wǎng)，以滿足本項目消防所需的水量及水壓。3、消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓最大用水量為20L/S，室外消火栓最大用水量為30L/S，火災(zāi)連續(xù)時刻為2小時。室外消防用水由市政管網(wǎng)直截了當(dāng)供給，在室外DN150環(huán)狀給水管網(wǎng)上平均設(shè)置一定數(shù)量室外地上式消火栓。4、管材消火栓管道采納內(nèi)外熱鍍鋅管。5、其它滅火設(shè)施建筑內(nèi)均按規(guī)范設(shè)置干粉滅火器，輕危險級和中危險級配置2A級磷酸銨鹽滅火器，嚴(yán)峻危險級配置3A級磷酸銨鹽滅火器。6.2.2電6.2.2.11、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-1995）2、《10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》（GB50053-1994）3、《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-95）4、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）5、《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2003年版）6、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-987、《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2000）8、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311-2000）9、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-20046.2.2.2綜合樓供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)。6.2.2.3消防設(shè)備，安防設(shè)備，應(yīng)急照明，值班照明、通訊電源及運算機系統(tǒng)電源等屬二級負荷，其余日常用電屬三級負荷。電源由當(dāng)?shù)毓╇姽咎峁?，由綜合樓外外引來一路10KV電源。采納10KV交聯(lián)聚乙烯鎧電纜直埋引到綜合樓變電所。6.2.2.用電負荷量為120.8KVA，用電指標(biāo)為25VA/㎡，建筑面積4832㎡（包括地上和地下）。6.2.1、光源及燈具綜合樓內(nèi)照明燈具均選用節(jié)能燈，其中辦公室內(nèi)均采納一樣節(jié)能日光燈；走廊及樓梯間均采納環(huán)管節(jié)能熒光燈，燈具形式為吸頂燈或壁燈；地下車庫內(nèi)采納一樣節(jié)能白熾燈；所有光源均要求其顯色指數(shù)大于或等于80。2、室外照明草坪上采納草坪燈，光源采納節(jié)能燈；室外照明燈具的外觀形式依照具體場景和建設(shè)方要求而定。3、照明操縱室內(nèi)照明均采納就地操縱方式；有多組燈具的場所按平行外窗方向分別操縱；樓梯間采納節(jié)能自熄開關(guān)操縱，利于節(jié)能。室外照明采納集中分組或光控開關(guān)操縱，在深夜關(guān)掉部分路燈，節(jié)約電能。4、線路敷設(shè)室外線路均采納直埋方式，建筑物內(nèi)除專門場合外，均于墻、板、柱內(nèi)暗敷。6.2.2.1、本工程均為三類防雷建筑物，采納10﹟圓鋼沿女兒墻通圈明敷做避雷帶，屋面采納40×4熱鍍鋅扁鋼暗敷做避雷帶，屋面網(wǎng)格不大于15×15m，利用結(jié)構(gòu)柱中兩根主筋通焊做引下線，上焊避雷帶，下焊接地體。2、利用基礎(chǔ)中兩根主筋通長焊接做接地體，地梁中兩根主筋通長焊接彼此焊接做接地體，接地體阻值不大于1歐姆。3、各單體工程均做總等電位連接，衛(wèi)生間做局部等電位連接。4、路燈和庭院燈均作獨立接地極。6.2.本工程弱電系統(tǒng)范疇包括、有線電視、信息網(wǎng)絡(luò)等。6.2.3.11、綜合樓內(nèi)設(shè)程控自動數(shù)字交換機系統(tǒng)，外線由電信部門負責(zé)引入。2、各辦公室內(nèi)設(shè)終端機，方便內(nèi)部溝通。樓內(nèi)采納RVB2×0.5分配到各終端插座。6.2.31、閱覽室、會議室、活動中心等設(shè)置電視終端插座。2、有線電視部門負責(zé)提供光節(jié)點的信號輸出，并負責(zé)將信號引入有線電視前端裝置。3、室外線路均采納電纜直埋的方式。4、系統(tǒng)內(nèi)部采納SYWV-75-5同軸電纜引到各電視終端。6.2.31、綜合樓內(nèi)使用的寬帶網(wǎng)絡(luò)由電信部門提供，采納光纖接入。經(jīng)路由器分配到各辦公部門。2、所有辦公室、閱覽室和運算機機房等處均設(shè)置網(wǎng)絡(luò)接口，實現(xiàn)網(wǎng)上辦公，以便司法信息及時上傳下達。6.2.4采暖空調(diào)工程本工程不考慮采暖系統(tǒng)設(shè)計，項目建設(shè)后可依照實際需要購買空調(diào)設(shè)備，本次投資不考慮。通風(fēng)采納自然進風(fēng)方式，出風(fēng)采納排氣扇直截了當(dāng)排風(fēng)。第七章環(huán)境愛護7.1環(huán)境愛護標(biāo)準(zhǔn)1、《中華人民共和國環(huán)境阻礙評判法》2、《某省建設(shè)項目環(huán)境愛護條例》3、《建設(shè)項目環(huán)境愛護設(shè)計規(guī)定》[（87）國環(huán)字第002號]4、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）5、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）6、《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-88）7、《地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-93）8、《都市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-93）9、《都市區(qū)域環(huán)境震動標(biāo)準(zhǔn)》（GB10080-88）10、《污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）11、《建筑施工場界噪聲限制》（GB12523-90）7.2環(huán)境阻礙分析7.1、噪聲施工期的噪聲要緊來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工場地噪聲要緊是施工機械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，各施工時期的要緊噪聲源及其聲級見表。聲級最大的是電鉆，可達115dB(A)。物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曇o是各施工時期物料運輸車輛引起的噪聲，各時期的車輛類型及聲級見下表。本項目運輸車輛安排時盡量躲開居民樓。各施工時期要緊噪聲源狀況施工時期聲源聲級施工時期聲源聲級土石方時期挖土機78-96裝修、安裝時期電鉆100-115沖擊機95電錘100-105空壓機75-85手工鉆100-105打樁機95-105無齒鋸105底板與結(jié)構(gòu)時期混凝土輸送泵90-100多功能木工刨90-100振搗器100-105混凝土攪拌機100-110電據(jù)100-110云石機100-110電焊機90-95多角磨光機100-115空壓機75-85施工時期運輸內(nèi)容車輛類型聲級/dB(A)土方時期土方外運大型載重機90底板與結(jié)構(gòu)時期鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車80-85裝修時期各種裝修材料及要緊設(shè)備輕型載重卡車75交通運輸車輛聲級2、廢水施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水要緊包括土方時期降水井的排水，結(jié)構(gòu)時期混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水。3、揚塵、廢氣施工期揚塵要緊來自土方的挖掘揚塵及現(xiàn)場堆放揚塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現(xiàn)場道路揚塵。4、廢渣垃圾施工期固體廢棄物要緊來自施工過程中開挖的土方和廢棄的建筑裝修材料、施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。7.作為都市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，本項目差不多無工藝廢氣和生產(chǎn)廢水排放，因此污染源分析要緊是生活污水和生活辦公垃圾。擬建項目的水污染源要緊是生活辦公污水，污水類型要緊為沖廁排水。7.3環(huán)保措施7.1、噪聲因工程緊臨街道，在施工時，應(yīng)對施工場地圍護，限制車輛運行路線和鳴笛，限制高噪聲施工的時刻，夜晚停止施工；選用低噪聲性能的施工機械，并對施工機械進行潤滑和保養(yǎng)。施工噪聲應(yīng)符合《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-92）規(guī)定。2、污水修建完善的施工臨時設(shè)施，使施工生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入市政排污管網(wǎng)。3、揚塵在建筑材料的運輸、裝卸、拌合及土方堆放過程中采取以下措施：將運輸車輛密閉，定期清掃施工場地及運輸路面上散落的土、石方，定期灑水，使TSP濃度低于《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）顆粒物無組織排放監(jiān)控濃度限值1.0mg/m3。4、廢棄物阻礙對施工開挖的土方、廢棄的建筑材料和堆放的建筑材料采取圍護和遮蓋等措施防止流失，應(yīng)有專人負責(zé)治理，并定期清運，經(jīng)集中收集后全部運至都市垃圾處理站妥善堆放，以減少對環(huán)境的阻礙。7.1、噪聲治理本項目要緊噪聲源為交通噪聲及產(chǎn)生噪聲的房間。通過建筑組合及合理的分區(qū)布置，采取房間密閉門窗、室內(nèi)貼吸音材料等措施以達到降噪的目的。2、污水治理排水按照雨污分流原則排放。糞便污水經(jīng)化糞池處理。污水治理后符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）及《室外排水設(shè)計規(guī)范》（GB50101-2005）規(guī)范要求。3、固體廢棄物治理固廢應(yīng)設(shè)置專人收集并定點堆放，及時通過環(huán)衛(wèi)部門定期外運至都市垃圾處理場進行無害化處理。5、綠化為了愛護和美化環(huán)境，制造更好的工作條件，建設(shè)時考慮足夠的綠化面積，綜合樓臨路按規(guī)劃設(shè)綠化帶，并在要緊道路兩側(cè)種植樹木，建筑周圍及部分空地上，采納點、線、面相結(jié)合的方法，設(shè)計綠化帶，種植樹木和花草。7.4環(huán)境阻礙分析結(jié)論及建議綜上所述，項目建設(shè)能夠兼顧環(huán)境效益、社會效益，達到場區(qū)與周邊環(huán)境、人與自然的和諧進展。在本項目順利建設(shè)、正常運營的情形下，可不能對環(huán)境與生態(tài)產(chǎn)生重大不利阻礙。通過采取一定的生態(tài)環(huán)境愛護措施，項目建設(shè)運營對環(huán)境與生態(tài)產(chǎn)生的不利阻礙專門小，因此從生態(tài)環(huán)境愛護角度分析本項目建設(shè)是符合環(huán)保要求的。第八章勞動衛(wèi)生安全及消防設(shè)施8.1勞動衛(wèi)生安全8.1.1建設(shè)期的勞動1、建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)的安全認證。2、必須編制施工現(xiàn)場安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。3、建筑施工要緊的安全技術(shù)措施：⑴所有施工人員必須配戴好安全帽并系好帽帶，不得赤腳，穿拖鞋或高跟鞋進入施工現(xiàn)場。專門工種必須按規(guī)定戴好防護用品。⑵做好施工現(xiàn)場的生活生產(chǎn)設(shè)施布置，合理安排場地內(nèi)臨時設(shè)施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織。⑶靠近施工現(xiàn)場的道路、坑洞處應(yīng)設(shè)置明顯警告標(biāo)志、必要時應(yīng)予圍護。⑷夏季露天作業(yè)，合理安排工時，防止施工人員中暑。⑸垂直運輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。⑹加強用電治理，做好安全用電。切實執(zhí)行照明電力線路的架設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，懸掛高度及間距必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁電線亂拉亂接及拖地現(xiàn)象，保證場內(nèi)架設(shè)電線絕緣良好，各種電動機械和電器設(shè)備均按“一機一閘一漏一箱”設(shè)置，確保用電安全。具體要求詳見施工用電方案。⑺施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要通過結(jié)構(gòu)驗算，確保具有足夠的強度和安全系數(shù)。⑻工地所有設(shè)備，必須定期保養(yǎng)，使其保持良好的工作狀態(tài)及具有完備的安全裝置，所有機具設(shè)備的操作人員必須通過嚴(yán)格訓(xùn)練，持證上崗，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。⑼加強焊工的治理，對氧氣瓶與乙炔瓶運輸、有效保管、領(lǐng)取、退還各環(huán)節(jié)按有關(guān)規(guī)定制定明確的制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)。氧氣瓶與乙炔瓶要隔離存放，使用時應(yīng)隔開至少５m以上，乙炔瓶必須有防止回火的安全裝置。⑽嚴(yán)格搞好各種機動車輛的治理，加強車輛養(yǎng)護與修理工作，嚴(yán)禁違章開車；對施工場地內(nèi)行車要作出限速、禁鳴標(biāo)志，各種車輛嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，保證行車安全。8.2.2運營期的勞動項目運營期的安全阻礙因素要緊是用電安全及電梯運行可能會造成的安全隱患。對此，機關(guān)內(nèi)平常應(yīng)注意加強人員用電安全教育。對用電設(shè)備設(shè)施定期進行保養(yǎng)，把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)。8.2消防設(shè)施1、配齊消防設(shè)施，制訂三防措施和治理制度，使防洪、防火落到實處。2、施工現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)置足夠的消防水源及消防裝備，消防器材由專人治理，定期檢查，抽調(diào)職工組成義務(wù)消防隊，培訓(xùn)其把握消防設(shè)備的性能及使用方法，各類房屋、場地的消防安全距離應(yīng)符合公安部門的規(guī)定，嚴(yán)禁存放易燃易爆物。3、項目建筑物內(nèi)設(shè)置的消防給水系統(tǒng)需加強日常檢查和護理。第九章節(jié)能節(jié)水本項目建設(shè)通過采取嚴(yán)格的節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水措施，改善建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能，提高設(shè)備、系統(tǒng)的能效比，采取增進照明設(shè)備效率等節(jié)能措施，可有效緩解我省能源短缺與社會經(jīng)濟進展的矛盾，對實現(xiàn)國家節(jié)能目標(biāo)將發(fā)揮重要作用。9.1節(jié)能9.1.1設(shè)計依據(jù)1、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）2、《民用建筑節(jié)能治理規(guī)定》3、《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ75-2003）4、《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）9.1.21、本項目在滿足功能的基礎(chǔ)上，結(jié)合本地區(qū)的材料資源和氣象條件，建筑布局合理、科學(xué)，充分利用自然光能，保證建筑室內(nèi)有較好的自然通風(fēng)功能，以利于節(jié)約能源?？茖W(xué)布置層高，以節(jié)約空氣調(diào)劑耗用能量。2、采取墻體節(jié)能施工措施，降低單位面積的耗能，提高建筑物的保溫隔熱性能，圍護結(jié)構(gòu)的外墻、屋頂及地面的熱工性能，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)劑設(shè)計規(guī)范》（GBJ19-87）和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ26-95）的規(guī)定。3、合理配電，完善調(diào)劑手段，防止輕載或過載。選用節(jié)能型電氣設(shè)備，合理配備電器，推廣綠色照明產(chǎn)品，選用高效節(jié)能燈具，達到降低能耗，節(jié)約用電的目的。3、建筑盡可能利用可連續(xù)進展能源，以達到綠色、環(huán)保、能源連續(xù)利用的目的。9.2節(jié)水9.2.1本項目依照《中華人民共和國水法》、建設(shè)部《都市節(jié)約用水治理規(guī)定》和筑發(fā)改辦字[2008]737號“關(guān)于對建設(shè)項目節(jié)水‘三同時’的治理規(guī)定”進行相關(guān)節(jié)水設(shè)計并采取相應(yīng)節(jié)水措施。9.2.2節(jié)水1、給排水系統(tǒng)采納新型材料和節(jié)能設(shè)備，完善操縱系統(tǒng)，降低水資源的無效消耗，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，以達到提高功效，節(jié)約用水的目的。2、加強治理，制定節(jié)約用水治理制度，加強宣傳教育，責(zé)任到人。第十章項目實施進度10.1項目實施進度安排本項目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準(zhǔn)后實施，要緊包括以下幾個時期：勘察設(shè)計、招標(biāo)、施工、竣工驗收等。為加快建設(shè)周期，各時期承諾有一定交叉。項目建設(shè)工期壹年。10.2項目實施進度表某縣司法局綜合辦公樓建設(shè)項目實施進度表時刻(月)工程進度20092010101112可研勘察設(shè)計招標(biāo)場地預(yù)備施工竣工驗收第十一章項目治理與組織結(jié)構(gòu)11.1項目治理111、建立綜合和諧組織機構(gòu)。為降低投資成本，縮短建設(shè)周期，項目建設(shè)過程中將成立專門的某縣司法局綜合辦公樓建設(shè)項目領(lǐng)導(dǎo)小組，由某縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，發(fā)改部門負責(zé)人任副組長，財政、審計、建設(shè)、國土等部門負責(zé)人為成員。該小組專門負責(zé)本工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和和諧等工作。各成員單位在項目實施過程中，要加強協(xié)作，緊密配合，確保項目的順利實施。2、建立項目建設(shè)組織機構(gòu)。為保證項目建設(shè)如期進行，做好項目的建設(shè)治理工作，擬針對本項目成立建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組進行建設(shè)治理，負責(zé)項目建設(shè)的具體操作。其要緊職責(zé)是：認真做好項目的前期工作，著力落實項目建設(shè)資金，完成項目報批工作，切實搞好項目招投標(biāo)，落實施工隊伍，認真把好“質(zhì)量、資金、進度”三關(guān)，按時按要求搞好項目竣工驗收。111、進一步明確工作職責(zé)。各成員單位要明確任務(wù)，各負其責(zé)，緊密配合，建立和諧、高效的工作機制和責(zé)任制度，全力抓好本項目工程建設(shè)工作。發(fā)改局負責(zé)項目的申報、審批、投資打算的下達等前期工作和項目治理工作；財政局負責(zé)國家專項資金的治理，確保建設(shè)資金及時撥付和專戶治理，確保資金?？顚Ｓ茫忾]運行；審計局負責(zé)對專項資金的使用進行監(jiān)督檢查和跟蹤審計，杜絕擠占挪用現(xiàn)象的發(fā)生；某縣司法局負責(zé)做好本項目工程實施的配合工作，精心組織，科學(xué)規(guī)劃，加強治理，確保服務(wù)活動全面開展。2、切實加強項目監(jiān)督治理。嚴(yán)格按照中央預(yù)算內(nèi)投資項目治理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同治理制，規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。3、及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面預(yù)備。4、強化項目治理。一是切實搞好項目設(shè)計規(guī)劃；二是資金專款專用，嚴(yán)禁挪用，并定期公布項目進展及資金使用情形，同意群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。5、驗收治理。項目竣工后，組織有關(guān)專家對項目進行會審、驗收、評判、反饋、修補。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情形進行認真總結(jié)。11.2組織機構(gòu)本項目主管單位是某縣司法局。項目建成后，將堅持現(xiàn)有組織結(jié)構(gòu)不變。第十二章項目招標(biāo)方案為了確保某縣司法局綜合辦公樓建設(shè)項目的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，愛護國家利益，特制定本項目的招標(biāo)方案。12.1招標(biāo)方案依據(jù)按照《工程建設(shè)項目招標(biāo)范疇和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及《招標(biāo)投標(biāo)條例》等國家有關(guān)法令法規(guī)，結(jié)合本項目的實際情形，對本項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備等采購活動依法進行招標(biāo)，方案依據(jù)如下：1.《中華人民共和國招投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第二十一號1999年8月30日）；2.《工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)治理條例》（國家進展打算委員會第3號令2000年11月）；3.《某省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)治理條例》（某省人大常委會1995年12月1日）4.《某省建設(shè)廳某省工程建設(shè)自行招標(biāo)資格治理暫行方法》（黔建建通（2001）352號）；5.其他相關(guān)法律法規(guī)12.2項目招標(biāo)范疇、招標(biāo)組織形式和招標(biāo)方式本項目招標(biāo)的范疇包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘察設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo)，面向社會全部進行公布招標(biāo)。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目招投標(biāo)活動，全部托付給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理。按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，國務(wù)院進展打算部門規(guī)定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地點重點項目不適宜公布招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院進展打算部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，能夠進行邀請招標(biāo)。除此之外均要進行公布招標(biāo)。依照本項目的具體情形項目招標(biāo)能夠采取公布招標(biāo)的方式。12.3招標(biāo)情形統(tǒng)計表項目招標(biāo)差不多情形表招標(biāo)范疇招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不用招標(biāo)方式投標(biāo)單位資質(zhì)、資格要求全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)托付招標(biāo)公布招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√乙級以上設(shè)計√√√乙級以上土建施工√√√二級以上安裝工程√√√監(jiān)理√√√乙級以上設(shè)備材料√√√第十三章投資估算與資金籌措13.1投資估算13本次投資估算建設(shè)總投資無貸款利息，不考慮流淌資金部分。估算編制范疇包括征地、建筑土建裝修安裝、設(shè)備工器具購置、室外總圖工用工程、環(huán)境綠化等內(nèi)容。131、基礎(chǔ)資料⑴設(shè)計人員提供的設(shè)計方案、設(shè)計要求、使用功能及建筑標(biāo)準(zhǔn)，擬建地點的地勢地勢條件⑵相關(guān)技術(shù)資料⑶各類投資估算指標(biāo)手冊⑷類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo),當(dāng)?shù)仡愃乒こ碳敖ò补こ淘靸r標(biāo)準(zhǔn)⑸由業(yè)主提供的相關(guān)資料2、定額依據(jù)2004年《某省市政工程計價定額》、《某省建筑工程計價定額》《某省安裝工程計價定額》及與定額配套的《計價定額費用計價方法》材料預(yù)算價格及用量材料預(yù)算價格依照某省造價站提供《造價信息》的建筑材料價格和貴陽市場實際價格，并考慮相關(guān)因素確定。131、土建工程依照類似工程決算，并參考09年貴陽市建設(shè)工程造價指數(shù)信息進行調(diào)整，以單方指標(biāo)計入；2、安裝工程依照設(shè)備購置費及設(shè)備安裝類似工程決算，以指標(biāo)形式計入；3、設(shè)備購置按設(shè)備生產(chǎn)廠家報價及產(chǎn)品樣本價格計入。4、其它費用標(biāo)準(zhǔn)⑴建設(shè)單位治理費按財建[2002]294號運算；⑵人防、市政配套費用依照相關(guān)規(guī)定運算；⑶勘察設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)2002年修定本》運算；⑷前期咨詢論證費按工程總投資依照相關(guān)規(guī)定運算；⑸工程監(jiān)理費、招投標(biāo)費，按建安工程費用依照相關(guān)規(guī)定運算；⑹施工圖預(yù)算編制費按設(shè)計費的10%計；⑺差不多預(yù)備費為建安工程費用與其它差不多費用之和的8%計；13.1.4總經(jīng)估算，項目總投資949.65萬元，其中建安工程費用607.92萬元，設(shè)備購置安裝費用86.1萬元，工程其它費用155.61萬元，差不多預(yù)備費70.34萬元。某縣司法局辦公樓建設(shè)工程投資估算表工程編號工程名稱單位工程量總計(萬元)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)（元/㎡）備注I工程費用723.70一建筑工程費530.41土建工程㎡4080530.41300含裝飾裝修二安裝工程費77.521給排水工程（含消防給水系統(tǒng)）㎡408020.40502電氣工程㎡408024.48603弱電工程㎡408032.6480三設(shè)備購置及安裝費86.11變配電122電梯部2703500003安裝費4.1四環(huán)境