車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本車庫租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方車庫的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款：第一條租賃車庫房屋信息1.甲方聲明，甲方是該車庫的合法擁有者，有完全的出租權(quán)；2.車庫名稱：（車庫名稱）3.車庫地址：（車庫地址）4.車庫面積：（車庫面積）5.車庫用途：（車庫用途）6.車位數(shù)量：（車位數(shù)量）7.承租車位號：（承租車位號）第二條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金（大寫）：_______元/月，人民幣（小寫）：_________元/月；2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方；3.逾期付款：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金，滯納金的具體金額為每天按逾期金額的（日滯納金比例）計算，乙方須于滯納金產(chǎn)生后（指定天數(shù)）內(nèi)支付；4.租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)在租賃期滿前提前（具體期限）協(xié)商一致；5.甲方在租期內(nèi)根據(jù)車庫的實際使用狀況和市場價格情況，有權(quán)適度增加租金。乙方同意接受調(diào)整后的租金，并繼續(xù)支付租金。第三條租期及續(xù)租1.租期：本合同有效期為（具體時間段），起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）；2.續(xù)租：本合同屆滿前（提前續(xù)租期限）內(nèi)，如甲方無特殊通知，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，繼續(xù)使用該車庫。續(xù)租需要另行簽訂書面協(xié)議；3.合同終止：本合同屆滿后如未繼續(xù)續(xù)租，甲方有權(quán)收回車庫，并沒有退還未使用的租金。第四條使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照車庫的規(guī)定使用車庫，并按照交通規(guī)則合理停放車輛；2.乙方承諾在租期內(nèi)不得將車庫用于非法用途，不得在車庫內(nèi)存放易燃、易爆、腐蝕性等危險物品；3.乙方在使用過程中應(yīng)注意車庫的安全，發(fā)現(xiàn)車庫內(nèi)有損壞情況或其他異常情況需要及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；4.如因乙方操作不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е萝噹鞊p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；5.當(dāng)乙方停車車輛出現(xiàn)故障或其他原因不能使用車庫時，應(yīng)提前通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)妥善安置車輛。第五條保證金及違約責(zé)任1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金（大寫）：_______元，人民幣（小寫）：_______元作為對車庫租金的保證；2.保證金的用途：保證金將用于賠償乙方因違約行為導(dǎo)致甲方損失的情況，如無違約行為，則在合同終止之時退還乙方；3.違約責(zé)任：若乙方違反本合同的任一約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除保證金作為違約金，甲方不再退還租金；4.乙方違約行為的判斷標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或分租車庫、損壞車庫設(shè)施等。第六條爭議解決方式1.本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力；3.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，雙方同意以書面形式進(jìn)行；4.本合同中的未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：