庫(kù)房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)庫(kù)房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一方面擁有合法權(quán)益的庫(kù)房的合法所有者，并有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行出租；乙方作為另一方有租賃庫(kù)房需求的一方，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，經(jīng)甲方同意出租庫(kù)房，制定本租賃協(xié)議，并達(dá)成以下合作內(nèi)容：一、租賃面積和地點(diǎn)1、出租方將出租建筑物的（具體面積）面積出租給承租方，作為承租方的庫(kù)房使用。庫(kù)房地點(diǎn)位于（具體地址）。2、租賃期限自【起始日期】起，至【終止日期】止，為期【租期】。二、租金和支付方式1、租賃期內(nèi)的租金總額為【金額】。2、租金支付方式為：甲方提供租賃賬單，乙方按月支付租金，每月租金支付截止日為【具體日期】，乙方將租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3、如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)索取違約金，并有權(quán)解除本租賃協(xié)議并收回庫(kù)房的使用權(quán)。三、使用權(quán)和禁止行為1、庫(kù)房的使用權(quán)歸承租方所有，承租方在租期內(nèi)可以合理使用該庫(kù)房，但不得將庫(kù)房任意轉(zhuǎn)租、分租或出售。2、承租方在使用該庫(kù)房期間應(yīng)按照合理的方式使用，不得違法違規(guī)存放、生產(chǎn)和銷售違禁品或危險(xiǎn)品。3、承租方應(yīng)妥善保管庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施和其他物品，如發(fā)生損壞或丟失，需要承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、維護(hù)和裝修責(zé)任1、承租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障的修理費(fèi)用。2、如需進(jìn)行庫(kù)房的裝修，承租方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修操作。裝修完成后，承租方應(yīng)保證裝修的質(zhì)量和安全性。五、承租方權(quán)益的保障1、甲方保證所出租的庫(kù)房具備合法所有權(quán)，并保證庫(kù)房的使用不受到任何來自第三方的干擾或限制。2、租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用庫(kù)房，甲方應(yīng)積極配合處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任1、如果一方涉嫌違約行為，守約方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，違約方應(yīng)給予解決，并賠償守約方的損失。2、一方實(shí)施嚴(yán)重違規(guī)或違約行為，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。七、協(xié)議變更和解除1、本協(xié)議任何一方在未征得對(duì)方同意的情況下，不得單方面變更、修改或解除本協(xié)議。2、如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，造成一方嚴(yán)重?fù)p失的，可協(xié)商解除本協(xié)議，并由雙方友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決1、本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2、如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他事項(xiàng)1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的合同。2、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：______________