關(guān)于房屋修建協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于房屋修建協(xié)議書房屋修建協(xié)議書甲方：（委托人姓名/公司名稱）乙方：（承建人姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議具有合同的法律效力。第一條合同目的甲方將建設(shè)一棟房屋，乙方承擔(dān)房屋的修建工作。第二條建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）2.建設(shè)規(guī)模：根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，具體包括（列明具體的建設(shè)內(nèi)容）。3.建設(shè)工期：根據(jù)甲方要求，雙方商定的修建房屋的工期為（具體的時(shí)間段）。4.建設(shè)費(fèi)用：雙方商定的建設(shè)費(fèi)用為（具體金額）。乙方必須按時(shí)支付款項(xiàng)，具體付款方式和時(shí)間如下：4.1首期款：（金額）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的（日期）之前支付；4.2進(jìn)度款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間如下：（進(jìn)度款比例）的進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成工程（具體工程名稱）后的（時(shí)間）支付；（進(jìn)度款比例）的進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成工程（具體工程名稱）后的（時(shí)間）支付；4.3尾款：剩余尾款應(yīng)在乙方完成房屋修建工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后的（時(shí)間）支付。第三條建設(shè)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行房屋的修建工作，并保證修建的房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)所需的材料和設(shè)備，并保證采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)選派專業(yè)人員進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并采取必要的安全措施，防止施工過(guò)程中發(fā)生事故。5.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。6.如因乙方原因?qū)е路课菪藿üぷ餮悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后提供房屋建設(shè)所需的設(shè)計(jì)圖紙、批準(zhǔn)文件和土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)。2.如甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方商議修正方案。3.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付工程款項(xiàng)。第五條保修責(zé)任1.乙方保證所修建的房屋在驗(yàn)收合格后的（保修期），對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備等方面的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方必須提供書面保修承諾，并在保修期內(nèi)按照約定及時(shí)響應(yīng)甲方的保修請(qǐng)求。3.如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題或其他質(zhì)量隱患，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)按約定的時(shí)間完成修復(fù)工作。第六條合同變更如需要對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。無(wú)書面變更協(xié)議視為不允許變更。第七條合同解除1.在工程未開始前，任意一方有權(quán)提前通知對(duì)方解除本合同。2.如工程已開始，任一方提前解除本合同，解除方應(yīng)支付另一方因解除合同而遭受的直接損失。3.如工程已完成一部分，甲方提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方交付已完成部分，并支付因解除合同而遭受的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。如在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自工程驗(yàn)收合格之日起至保修期屆滿之日止。甲方：