私人無(wú)證房屋買賣合同范本

第頁(yè)共頁(yè)私人無(wú)證房屋買賣合同范本甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（買方）：（買方姓名）身份證號(hào)碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方的無(wú)證房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋現(xiàn)狀：二、買賣價(jià)格及付款方式1.總房款：人民幣（大寫）2.付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫），于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫），于《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方自行辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》之手續(xù)，并承諾無(wú)證房屋的真實(shí)合法性和權(quán)屬完整；2.甲方保證在辦妥過戶手續(xù)后，將房屋的權(quán)屬證明文件（或相關(guān)文件）及過戶相關(guān)證明文件交付給乙方。四、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其作為該房屋的合法擁有者，享有該房屋和相關(guān)土地的使用權(quán)；2.如有第三人或政府機(jī)關(guān)對(duì)該房屋產(chǎn)生權(quán)利主張或糾紛，或因乙方的瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.甲方保證房屋無(wú)質(zhì)押、查封、抵押、租賃等限制性權(quán)利。五、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.乙方確認(rèn)了解購(gòu)買無(wú)證房屋的風(fēng)險(xiǎn)，同意自行承擔(dān)因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；2.乙方同意在辦理過戶手續(xù)之前不得對(duì)房屋進(jìn)行任何處分、抵押、租賃等行為；3.如因乙方違反上述約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付房款的，每逾期一天，應(yīng)支付相應(yīng)日利率的違約金；2.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.甲乙雙方同意以書面形式變更本合同的任何條款；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止乙方向甲方支付總房款之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：