建房施工承包合同范文

第頁共頁建房施工承包合同范文甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同項目1.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)項目，具體項目信息如下：項目名稱：項目地址：建筑面積：項目計劃時間：合同總金額：1.2乙方接受甲方的委托，承接上述建設(shè)項目并完成合同約定的工程內(nèi)容。第二條工程內(nèi)容2.1乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證完成下列工程內(nèi)容：（詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，包括但不限于土建、設(shè)備安裝、電氣線路等）2.2建設(shè)過程中發(fā)生的變更或調(diào)整需要雙方共同協(xié)商，并在書面形式上進(jìn)行確認(rèn)。變更或調(diào)整引起的工程變動費用及時間延誤由雙方協(xié)商確定。第三條工程時間3.1乙方按照合同約定的時間完成工程，確保工程進(jìn)度和交付時間。3.2如乙方因故未能按時完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每延遲一天按合同總金額的1%計算。第四條付款方式4.1甲方按照以下方式向乙方支付工程款項：（詳細(xì)列舉付款方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等）4.2乙方應(yīng)及時向甲方提供工程發(fā)票和相關(guān)付款憑證。第五條質(zhì)量保證5.1乙方保證施工質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，確保工程達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改。5.3在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因質(zhì)量原因引起的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條合同金額及支付6.1根據(jù)工程量計算，乙方完成合同約定的工程后，甲方將按照合同總金額支付相應(yīng)款項。6.2合同總金額為人民幣（大寫）_______（小寫）_______元。6.3甲方向乙方支付的款項應(yīng)在工程竣工后的15個工作日內(nèi)支付完畢。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。8.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同解除9.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除。9.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照已完成工程及已支付款項進(jìn)行結(jié)算。第十條合同變更10.1除非有特殊情況，本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行、并由雙方簽字確認(rèn)。10.2經(jīng)簽字確認(rèn)的合同變更或補充具有同等有效力。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字之日起生效。合同正本存檔于甲方處。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：__________（法定代表人）簽字：______