關(guān)于私人廠房租賃合同

第頁共頁關(guān)于私人廠房租賃合同私人廠房租賃合同第一部分：介紹和背景信息引言：本次合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）之間簽訂的私人廠房租賃合同。甲乙雙方均同意遵守本合同的約定，并保證在合同履行過程中誠實守信、合法合規(guī)。1.1出租方信息：名稱：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______電話：_______法定代表人：_______注冊資本：_______1.2承租方信息：名稱：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______電話：_______法定代表人：_______注冊資本：_______第二部分：租賃條款2.1租賃物甲方同意將其擁有的私人廠房出租給乙方使用，具體位置和面積如下：位置：_______面積：_______（單位：平方米）2.2租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額本次租賃合同的租金總額為人民幣（以下簡稱“RMB”）_______元。2.3.2租金支付方式乙方需在每月第一個工作日，按照以下比例支付租金：首月租金：RMB_______元；每月租金：RMB_______元。2.4租賃押金為確保租賃安全，乙方同意在簽署本合同時向甲方支付租賃押金，押金總額為RMB_______元。合同期滿解除時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)及時將押金退還給乙方。2.5租賃保證金為確保租賃期間設(shè)備設(shè)施的正常使用和維修，乙方同意在簽署本合同時向甲方支付租賃保證金，保證金總額為RMB_______元。合同期滿解除時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)及時將保證金退還給乙方。2.6租賃費用2.6.1水費、電費、燃?xì)赓M等公用設(shè)施費用由乙方自行承擔(dān)。2.6.2維修費用由甲方負(fù)責(zé)，但如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.7租賃用途私人廠房的租賃用途限定為_______，乙方不得將其用于其他用途或轉(zhuǎn)租給他方使用。2.8建筑改建和設(shè)備安裝乙方在使用私人廠房期間，如需進(jìn)行建筑改建或設(shè)備安裝，須提前書面申請，必須得到甲方的書面同意和批準(zhǔn)。乙方承擔(dān)所有改建和安裝工作的費用。2.9合同解除和違約責(zé)任2.9.1合同解除（1）租賃期屆滿，甲方和乙方協(xié)商一致，可續(xù)租或解除合同；（2）一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。2.9.2違約責(zé)任（1）乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)追究其支付逾期的利息和違約金；（2）甲方如未按時提供符合要求的租賃物，乙方有權(quán)要求其足額支付違約金。2.10保密條款乙方承諾對甲方的商業(yè)機密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露或以任何形式披露給第三方。2.11知識產(chǎn)權(quán)對于在租賃期間乙方獨立開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方享有完整的權(quán)益。第三部分：其他條款3.1不可抗力因不可抗力，如自然災(zāi)害、政府行為等原因?qū)е码p方無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2稅務(wù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照國家的相關(guān)稅收法規(guī)，各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅款。3.3爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______人民法院訴訟解決。3.4合同生效和變更本合同自雙方蓋章即生效，并對雙方具有約束力。合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.5合同補充和附件本合同的補充條款和附件系本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章