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文檔簡介
烏魯木齊新房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:烏魯木齊新房購房合同模板
尊敬的購房者和開發(fā)商:
為了保障購房者和開發(fā)商的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),特制定本購房合同模板。本合同適用于烏魯木齊市新建住宅項目的購房交易。
一、合同主體
1.1購房者(以下簡稱甲方):
甲方姓名:____________________
甲方身份證號碼:________________
甲方聯(lián)系方式:__________________
1.2開發(fā)商(以下簡稱乙方):
乙方名稱:_____________________
乙方營業(yè)執(zhí)照號碼:______________
乙方地址:____________________
乙方聯(lián)系人:__________________
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情況:
房屋坐落:烏魯木齊市________________區(qū)/縣________________路________________號
房屋戶型:_____________________
房屋面積:_____________________平方米
房屋樓層:_____________________
房屋朝向:_____________________
2.2房屋價格:
房屋總價:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元
首付款:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元
貸款金額:人民幣(大寫):__________________元整(小寫):__________________元
三、付款方式及進(jìn)度
3.1甲方應(yīng)按照下列付款進(jìn)度向乙方支付房款:
(1)簽署合同后七個工作日內(nèi)支付首付款;
(2)剩余房款甲方向銀行申請貸款,貸款批準(zhǔn)后按銀行規(guī)定支付;
(3)貸款審批失敗或甲方放棄貸款的,甲方應(yīng)一次性支付剩余房款。
3.2甲方支付房款的方式如下:
(1)首付款支付至乙方賬戶;
(2)貸款金額支付至乙方賬戶;
(3)其余房款支付至乙方賬戶。
四、交付及交付條件
4.1乙方應(yīng)按照合同約定時間將具備交付條件的房屋交付給甲方。
4.2房屋交付條件:
(1)房屋所有權(quán)證辦理完畢;
(2)房屋取得竣工驗收合格證書;
(3)水、電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施齊全并能夠正常使用;
(4)物業(yè)管理公司已進(jìn)駐,甲方能正常辦理入住手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1乙方未按照合同約定時間交付房屋的,應(yīng)當(dāng)按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=房款總額×日違約金比例。
5.2甲方未按照合同約定時間支付房款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=應(yīng)付款項×日違約金比例。
六、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋交付完畢之日終止。
甲方(簽名):____________________乙方(蓋章):____________________
甲方日期:____________________乙方日期:___________
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