烏魯木齊新房購房合同模板

烏魯木齊新房購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：烏魯木齊新房購房合同模板

尊敬的購房者和開發(fā)商：

為了保障購房者和開發(fā)商的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特制定本購房合同模板。本合同適用于烏魯木齊市新建住宅項目的購房交易。

一、合同主體

1.1購房者（以下簡稱甲方）：

甲方姓名：____________________

甲方身份證號碼：________________

甲方聯(lián)系方式：__________________

1.2開發(fā)商（以下簡稱乙方）：

乙方名稱：_____________________

乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：______________

乙方地址：____________________

乙方聯(lián)系人：__________________

二、房屋基本信息

2.1房屋基本情況：

房屋坐落：烏魯木齊市________________區(qū)/縣________________路________________號

房屋戶型：_____________________

房屋面積：_____________________平方米

房屋樓層：_____________________

房屋朝向：_____________________

2.2房屋價格：

房屋總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元

首付款：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元

貸款金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元

三、付款方式及進度

3.1甲方應按照下列付款進度向乙方支付房款：

（1）簽署合同后七個工作日內(nèi)支付首付款；

（2）剩余房款甲方向銀行申請貸款，貸款批準后按銀行規(guī)定支付；

（3）貸款審批失敗或甲方放棄貸款的，甲方應一次性支付剩余房款。

3.2甲方支付房款的方式如下：

（1）首付款支付至乙方賬戶；

（2）貸款金額支付至乙方賬戶；

（3）其余房款支付至乙方賬戶。

四、交付及交付條件

4.1乙方應按照合同約定時間將具備交付條件的房屋交付給甲方。

4.2房屋交付條件：

（1）房屋所有權證辦理完畢；

（2）房屋取得竣工驗收合格證書；

（3）水、電、燃氣、供暖等配套設施齊全并能夠正常使用；

（4）物業(yè)管理公司已進駐，甲方能正常辦理入住手續(xù)。

五、違約責任

5.1乙方未按照合同約定時間交付房屋的，應當按照逾期交付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。

5.2甲方未按照合同約定時間支付房款的，應當按照逾期支付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×日違約金比例。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（簽名）：____________________乙方（蓋章）：____________________

甲方日期：____________________乙方日期：___________