商品樓房合同模板

商品樓房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品樓房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的商品樓房事宜，協(xié)商一致，訂立如下合同：

第一條商品樓房基本信息

1.1項目名稱：____________

1.2項目地址：____________

1.3樓房棟號及單元：____________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________

1.5房屋套內(nèi)面積：____平方米

1.6房屋公攤面積：____平方米

1.7房屋總價格：____元（大寫：____________元整）

第二條付款方式及時間

2.1乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）定金：人民幣____元，乙方在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣____元，乙方在____年__月__日前支付至甲方指定賬戶；

（3）貸款款：人民幣____元，乙方自行向銀行申請貸款，并按照銀行的要求支付貸款相關(guān)費(fèi)用；

（4）尾款：人民幣____元，乙方在辦理房屋交付手續(xù)時支付。

2.2乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期部分房款金額的____%支付滯納金。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的樓房后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收情況書面通知甲方。如乙方對樓房質(zhì)量或數(shù)量有異議的，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方書面異議后____個工作日內(nèi)進(jìn)行核實，并按照甲乙雙方的約定處理。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)保證所銷售的樓房符合國家關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律法規(guī)規(guī)定，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間交付樓房的，應(yīng)按照逾期交付部分房款金額的____%支付違約金。

5.2甲方交付的樓房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照逾期部分房款金額的____%支付滯納金。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢之日終止。

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

簽訂日期：____年__月__日