個人房屋建設(shè)承包合同

第頁共頁個人房屋建設(shè)承包合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相應(yīng)的房屋建設(shè)項目并希望乙方進行承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同條款：第一條項目概況1.1甲方將委托乙方負責(zé)完成以下房屋建設(shè)項目：項目名稱：[項目名稱]項目地址：[項目地址]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.2甲方將提供必要的土地使用權(quán)、施工材料和資金支持。第二條工程進度2.1乙方應(yīng)在接受委托后，根據(jù)工程規(guī)劃書和時間進度表，制定詳細的施工計劃，并按照計劃進行施工，確保工程進度和質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)及時向甲方提交工程進度報告，報告需包括已完成的工作、計劃進行的工作、計劃完成的工作以及遇到的問題和可能的解決方案。2.3若乙方未能按照約定的時間完成工程，雙方可以協(xié)商延長工期或進行其他補償安排。第三條工程費用3.1工程費用總額為人民幣[金額]，甲方將根據(jù)工程進展情況按階段支付。3.2甲方將在工程開始前支付工程款的20%作為啟動資金。3.3工程款的支付將根據(jù)以下進度進行：階段一：[進度一]完成后支付工程款的30%階段二：[進度二]完成后支付工程款的30%階段三：[進度三]完成后支付工程款的20%3.4工程款支付方式為銀行匯款，款項將直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。第四條質(zhì)量保證和維護4.1乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，按照建筑設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保修期，對已交付的工程進行免費維修和保養(yǎng)。4.3乙方承諾所使用的建筑材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證書。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照合同約定質(zhì)量和工程進度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方仍不能達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的工程款。5.3若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直到款項到賬。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商解決不成的，爭議一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同變更和解除7.1對于合同的修改和變更，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議，并簽署補充協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面解除合同。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方蓋章之日起生效。8.2合同期滿或完成工程后，本合同終止。8.3合同解除后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，對可能存在的未完工程進行整理和補償。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：工程規(guī)劃書、時間進度表、付款憑證等。9.3本合同的未盡事宜，雙方可另行商議并簽署補充協(xié)議。甲方（