私人屋(商品房)買賣協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)私人屋(商品房)買賣協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋戶型：土地使用權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2房屋現(xiàn)狀（甲方可根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.3其他附屬設(shè)施（甲方可根據(jù)實(shí)際情況填寫）第二條交易價(jià)格與支付方式2.1交易價(jià)格本次房屋買賣的總價(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元。2.2付款方式乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起，向甲方支付交易價(jià)格的______%作為定金，即______萬(wàn)元。剩余部分應(yīng)在______前一次性支付清楚。第三條過(guò)戶與交付3.1過(guò)戶手續(xù)買賣雙方同意，房屋的過(guò)戶手續(xù)將在本次房款付清后的______天內(nèi)辦理。3.2房屋交付房屋交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)完成。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方在交易過(guò)程中未能按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為買賣房屋總價(jià)的______%。4.2乙方違約責(zé)任若乙方在交易過(guò)程中未能按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的______%。第五條其他約定5.1附贈(zèng)物品（雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明）5.2擔(dān)保條款（雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明）第六條合同變更與解除6.1合同變更任何一方在簽訂本協(xié)議后，如需對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更，必須經(jīng)過(guò)雙方書面同意，達(dá)成書面變更協(xié)議。6.2合同解除若因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，買賣雙方一致同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方具有約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)需要在補(bǔ)充協(xié)議中約定。甲方（簽字）：