公司個(gè)人車間承包合同

第頁共頁公司個(gè)人車間承包合同甲方：（公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（個(gè)人姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的車間出租給乙方使用一事達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行本合同。第一條合同目的甲方向乙方出租其所擁有的車間，供乙方承包使用。乙方通過承包車間，從事自己的經(jīng)營活動(dòng)。第二條車間基本情況1.車間位置：（詳細(xì)地址）2.車間面積：（具體面積）3.車間使用權(quán)歸屬：甲方擁有該車間的法定產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。第三條承包期限和費(fèi)用1.承包期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計(jì)（具體年數(shù)）。2.承包費(fèi)用：(1)乙方需按照每月（或每季度/每年）支付給甲方租金，租金金額為人民幣（具體金額）元；(2)租金支付方式：（具體支付方式）(3)租金繳納時(shí)間：每月（或每季度/每年）最遲于（日期）前支付，逾期支付的，需支付滯納金（具體滯納金比例）。3.押金：乙方需支付給甲方作為擔(dān)保的押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。合同終止后，如乙方履行了本合同的義務(wù)，無其他違約行為，甲方將無息退還押金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)合法使用該車間，并按照合同約定的期限和用途使用。乙方可在車間內(nèi)進(jìn)行其承包的經(jīng)營活動(dòng)，但必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。2.乙方不得將車間轉(zhuǎn)租、借用或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.乙方承包的車間使用過程中，需按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)提交相關(guān)報(bào)表和證照等。4.乙方需確保其經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)對(duì)車間周邊環(huán)境和其他車間產(chǎn)生噪音、異味等污染，如有污染情況需及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。5.乙方應(yīng)合理使用車間內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保持車間內(nèi)部設(shè)施的安全、完整和正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，需及時(shí)照價(jià)賠償或修復(fù)。乙方需自行承擔(dān)由于設(shè)備故障或人為原因?qū)е碌囊馔鈸p失。6.乙方在使用車間期間，需自行負(fù)責(zé)購買和維護(hù)相關(guān)保險(xiǎn)，對(duì)其從事經(jīng)營活動(dòng)的商品和人員承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.乙方在承包期限屆滿前，如不再繼續(xù)使用該車間，需提前書面通知甲方，并協(xié)商確定車間移交事宜。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定使用車間，并要求乙方配合提供相關(guān)證照和報(bào)表等。2.如乙方出現(xiàn)違約行為或不履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他必要措施，并可根據(jù)情況解除本合同。3.甲方應(yīng)保障乙方按照合同期限和使用用途使用車間，并保證車間的基本安全和正常的用電、用水、用氣等配套設(shè)施設(shè)備。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供車間給乙方使用，應(yīng)按照約定向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按合同約定支付租金、押金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并可按照約定向乙方收取相應(yīng)的滯納金。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除和終止1.合同期滿后，如雙方無異議，本合同終止。2.本合同履行過程中，如發(fā)生以下任何一方所不能控制的不可抗力事件，可免除履行本合同的責(zé)任，并本合同解除：(1)自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；(2)戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。3.任何一方解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同相關(guān)的通知和文件傳遞方式包括電話、傳真、郵件等，均視為有效傳達(dá)。2.本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，并視為合同的完整內(nèi)容。如本合同存在爭議，以最新簽訂的一份為準(zhǔn)。（以下無正文）甲方：