2025版消防安全設施運行維護與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版消防安全設施運行維護與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1合同簽訂原因2.2合同簽訂目的3.合同標的3.1消防安全設施種類3.2消防安全設施數(shù)量3.3消防安全設施分布4.運行維護與管理內(nèi)容4.1運行維護范圍4.2運行維護標準4.3管理職責5.運行維護與管理期限5.1合同期限5.2運行維護周期6.運行維護費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.運行維護與管理責任7.1運行維護方責任7.2管理方責任7.3違約責任8.技術支持與培訓8.1技術支持內(nèi)容8.2培訓內(nèi)容8.3培訓方式9.檢查與驗收9.1檢查內(nèi)容9.2驗收標準9.3驗收程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：消防安全設施維護公司乙方：企業(yè)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1合同簽訂原因鑒于甲方具備消防安全設施維護的專業(yè)能力，乙方需要對其消防安全設施進行定期運行維護與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的為確保乙方消防安全設施的正常運行，提高消防安全管理水平，保障人員生命財產(chǎn)安全，特簽訂本合同。3.合同標的3.1消防安全設施種類（1）火災自動報警系統(tǒng)（2）自動滅火系統(tǒng)（3）防煙排煙系統(tǒng)（4）消防水泵及消防水池（5）應急照明及疏散指示標志3.2消防安全設施數(shù)量上述消防安全設施共計套。3.3消防安全設施分布上述消防安全設施分布在本單位各樓層及重要區(qū)域。4.運行維護與管理內(nèi)容4.1運行維護范圍甲方負責乙方消防安全設施的日常運行維護、定期檢查、故障排除、保養(yǎng)維修等工作。4.2運行維護標準甲方按照國家有關消防安全設施運行維護標準，確保設施正常運行。4.3管理職責甲方負責消防安全設施的日常管理，包括設施巡查、記錄、報告、應急預案等工作。5.運行維護與管理期限5.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。5.2運行維護周期甲方每月對消防安全設施進行一次全面檢查，每季度進行一次重點部位檢查。6.運行維護費用6.1費用構成（1）人工費（2）材料費（3）設備租賃費（4）運輸費6.2費用支付方式乙方應按月向甲方支付運行維護費用，具體金額以雙方協(xié)商為準。6.3費用調(diào)整機制如市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整運行維護費用。7.運行維護與管理責任7.1運行維護方責任甲方應按照合同約定，按時完成消防安全設施的運行維護與管理任務，確保設施正常運行。7.2管理方責任乙方應配合甲方進行消防安全設施的運行維護與管理，及時提供相關資料和便利條件。7.3違約責任如一方違反合同約定，導致消防安全設施運行維護與管理不到位，應承擔相應的違約責任。8.技術支持與培訓8.1技術支持內(nèi)容（1）消防安全設施的技術咨詢（2）設施操作與維護指導（3）故障排除與應急處理8.2培訓內(nèi)容（1）消防安全設施的操作規(guī)程（2）設施維護保養(yǎng)知識（3）消防安全意識與應急處理能力8.3培訓方式（1）現(xiàn)場實操培訓（2）遠程視頻培訓（3）發(fā)放培訓資料9.檢查與驗收9.1檢查內(nèi)容（1）設施是否完好無損（2）設施運行是否正常（3）設施維護保養(yǎng)記錄是否完整9.2驗收標準驗收標準符合國家相關消防安全設施驗收規(guī)范。9.3驗收程序驗收程序如下：（1）甲方完成檢查后，向乙方提交檢查報告（2）乙方對檢查報告進行審核，如有異議，可要求甲方重新檢查（3）雙方確認檢查結果10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）消防安全設施的技術參數(shù)（2）設施維護保養(yǎng)記錄（3）雙方商務信息10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約（2）不可抗力事件導致合同無法履行11.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。11.3解除與終止程序解除或終止合同，雙方應提前三十日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項效力本合同其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的其他個人或組織，包括但不限于中介方、檢測機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助合同雙方進行溝通協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)檢測、評估服務；（3）作為擔保方或保險方提供擔?；虮ｋU服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的設定甲乙雙方在合同中約定，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過合同總金額的10%。15.3.2責任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因導致第三方責任超過約定限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方責任的界定第三方責任指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的違約行為，給甲乙雙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。15.4.2責任承擔方式第三方責任承擔方式如下：（1）第三方直接向受損方支付賠償金；（2）甲乙雙方協(xié)商后，由第三方支付賠償金；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的賠償方式。15.5第三方權利義務15.5.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以履行其合同義務；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和文件。15.5.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行其義務，確保合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方應保證其提供的服務的質量，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應按照約定承擔其責任，不得轉嫁責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為合同履行過程中的服務提供方，甲方作為合同主體，對第三方的行為承擔連帶責任。15.6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合同履行過程中的服務接受方，乙方作為合同主體，對第三方的行為承擔連帶責任。15.6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的輔助方，第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。15.7第三方變更15.7.1第三方變更的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方。15.7.2第三方變更的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方確認變更事宜；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方不再具備履行合同義務的能力；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的終止條件。15.8.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止事宜；（2）第三方確認終止事宜；（3）甲乙雙方與第三方辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設施清單要求：詳細列出合同約定的消防安全設施種類、數(shù)量、分布情況及具體型號。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：消防安全設施運行維護與管理方案要求：包括運行維護周期、維護內(nèi)容、檢查標準、保養(yǎng)程序等。說明：本方案作為合同附件，用于指導甲乙雙方履行合同義務。3.附件三：消防安全設施操作手冊要求：詳細說明消防安全設施的操作步驟、注意事項及應急處理方法。說明：本手冊作為合同附件，供乙方操作人員學習使用。4.附件四：消防安全設施運行維護記錄表要求：記錄消防安全設施的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等情況。說明：本記錄表作為合同附件，用于甲方進行日常管理。5.附件五：消防安全設施驗收報告要求：記錄消防安全設施的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本報告作為合同附件，用于證明消防安全設施符合驗收標準。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責任、權利和義務。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供技術支持或培訓服務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)提供技術支持，導致乙方設施出現(xiàn)故障，甲方應承擔違約責任。2.違約行為：乙方未按合同約定支付運行維護費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方逾期未支付運行維護費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其責任。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向受損方支付賠償金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方在提供檢測服務時出現(xiàn)失誤，導致檢測結果不準確，第三方應承擔違約責任。4.違約行為：任何一方泄露合同保密信息。責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償因此給其他方造成的損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行解除或終止合同義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償因此給其他方造成的損失。示例說明：合同解除后，乙方未按約定歸還甲方設備，乙方應承擔違約責任。全文完。2025版消防安全設施運行維護與管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同金額1.6合同履行地點1.7合同簽訂日期1.8合同生效日期1.9合同變更與解除1.10合同爭議解決方式第二章消防安全設施概述2.1消防安全設施定義2.2消防安全設施種類2.3消防安全設施配置要求2.4消防安全設施檢查標準第三章運行維護職責3.1運行維護單位職責3.2運行維護人員職責3.3運行維護工作內(nèi)容3.4運行維護工作流程3.5運行維護工作記錄第四章設施維護保養(yǎng)4.1設施保養(yǎng)內(nèi)容4.2設施保養(yǎng)周期4.3設施保養(yǎng)方法4.4設施保養(yǎng)質量要求4.5設施保養(yǎng)記錄第五章設施檢查與檢測5.1設施檢查內(nèi)容5.2設施檢測項目5.3設施檢查與檢測周期5.4設施檢查與檢測結果5.5設施檢查與檢測記錄第六章應急處置6.1應急預案6.2應急組織機構6.3應急響應流程6.4應急物資儲備6.5應急演練第七章質量保證7.1質量保證體系7.2質量保證措施7.3質量監(jiān)督與檢查7.4質量事故處理7.5質量保證記錄第八章合同費用8.1合同費用構成8.2費用支付方式8.3費用支付時間8.4費用調(diào)整機制8.5費用結算與審計第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求9.2合同履行監(jiān)督9.3違約責任9.4合同終止條件9.5合同解除條件第十章合同保密10.1保密內(nèi)容10.2保密措施10.3保密期限10.4違約責任第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：消防安全設施清單12.2附件二：運行維護方案12.3附件三：應急預案12.4附件四：合同履行記錄12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署單位13.2簽署代表13.3簽署日期13.4簽署地點第十四章合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署14.5附件五簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保消防安全設施得到有效運行維護與管理，保障甲方單位及其員工的生命財產(chǎn)安全。1.3合同主體甲方：[甲方單位全稱]乙方：[乙方單位全稱]1.4合同期限自本合同簽訂之日起至[合同期限]止。1.5合同金額本合同金額為人民幣[合同金額]元。1.6合同履行地點合同履行地點為甲方單位所在地。1.7合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.8合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.9合同變更與解除1.9.1合同變更在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.9.2合同解除1.9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；1.9.2.2一方違約，另一方有權解除合同；1.9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。1.10合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。第二章消防安全設施概述2.1消防安全設施定義本合同所指消防安全設施包括：消防水池、消防水泵、消防栓、滅火器、消防報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.2消防安全設施種類本合同涉及的消防安全設施種類包括但不限于：消防給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。2.3消防安全設施配置要求（1）設施符合國家標準；（2）設施運行穩(wěn)定可靠；（3）設施維護保養(yǎng)及時；（4）設施檢測合格。2.4消防安全設施檢查標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方單位消防安全需要，對消防安全設施進行定期檢查，檢查標準如下：（1）設施外觀完好；（2）設施運行正常；（3）設施配件齊全；（4）設施檢測合格。第三章運行維護職責3.1運行維護單位職責（1）負責消防安全設施的日常運行維護；（2）負責消防安全設施的定期檢查、檢測；（3）負責消防安全設施的應急處理；（4）負責消防安全設施的培訓工作。3.2運行維護人員職責（1）負責消防安全設施的日常操作；（2）負責消防安全設施的維護保養(yǎng)；（3）負責消防安全設施的檢查、檢測；（4）負責消防安全設施的應急處理。3.3運行維護工作內(nèi)容（1）消防安全設施的日常檢查；（2）消防安全設施的維護保養(yǎng)；（3）消防安全設施的檢測；（4）消防安全設施的應急處理。3.4運行維護工作流程乙方應建立健全運行維護工作流程，確保消防安全設施運行維護工作有序進行。3.5運行維護工作記錄乙方應詳細記錄運行維護工作情況，包括檢查、維護、檢測、應急處理等內(nèi)容。第四章設施維護保養(yǎng)4.1設施保養(yǎng)內(nèi)容（1）設施外觀清潔；（2）設施內(nèi)部清潔；（3）設施配件緊固；（4）設施潤滑；（5）設施電氣系統(tǒng)檢查。4.2設施保養(yǎng)周期（1）每月對設施進行一次外觀檢查；（2）每季度對設施進行一次全面檢查；（3）每年對設施進行一次全面檢測。4.3設施保養(yǎng)方法（1）清潔保養(yǎng)；（2）潤滑保養(yǎng)；（3）緊固保養(yǎng)；（4）電氣系統(tǒng)檢查。4.4設施保養(yǎng)質量要求（1）設施外觀整潔；（2）設施內(nèi)部清潔；（3）設施運行穩(wěn)定；（4）設施檢測合格。4.5設施保養(yǎng)記錄乙方應詳細記錄設施保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。第五章設施檢查與檢測5.1設施檢查內(nèi)容（1）設施外觀檢查；（2）設施運行狀態(tài)檢查；（3）設施配件檢查；（4）設施電氣系統(tǒng)檢查。5.2設施檢測項目（1）消防給水系統(tǒng)檢測；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)檢測；（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)檢測；（4）氣體滅火系統(tǒng)檢測；（5）防煙排煙系統(tǒng)檢測。5.3設施檢查與檢測周期（1）每日對消防設施進行一次檢查；（2）每周對消防設施進行一次全面檢查；（3）每月對消防設施進行一次重點檢查；（4）每年對消防設施進行一次全面檢測。5.4設施檢查與檢測結果乙方應將檢查與檢測結果詳細記錄，并按照國家相關法律法規(guī)和甲方單位要求進行處理。5.5設施檢查與檢測記錄乙方應詳細記錄設施檢查與檢測情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢測結果、處理措施等信息。第六章應急處置6.1應急預案乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和甲方單位實際情況，制定消防安全設施應急處置預案。6.2應急組織機構乙方應設立應急組織機構，負責應急處置工作的組織和協(xié)調(diào)。6.3應急響應流程乙方應按照應急處置預案，建立應急響應流程，確保在火災等緊急情況下能夠迅速、有效地進行處置。6.4應急物資儲備乙方應儲備必要的應急物資，包括消防器材、通訊設備、應急照明等。6.5應急演練乙方應定期組織應急演練，提高應急處置能力。第八章合同費用8.1合同費用構成（1）設施維護保養(yǎng)費用；（2）設施檢查檢測費用；（3）應急處置費用；（4）應急物資儲備費用；（5）人員培訓費用；（6）其他相關費用。8.2費用支付方式乙方應在每月[支付日]前向甲方提交費用清單，甲方應在收到費用清單后的[支付期限]內(nèi)支付相應費用。8.3費用支付時間甲方支付費用的時間為每月[支付日]。8.4費用調(diào)整機制如因市場波動或其他不可抗力因素導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整費用。8.5費用結算與審計甲方有權對乙方的費用進行審計，乙方應積極配合并提供必要的資料。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行要求乙方應嚴格按照合同約定履行各項職責，確保消防安全設施的正常運行。9.2合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。9.3違約責任9.3.1乙方未按合同約定履行職責，導致消防安全設施出現(xiàn)故障或事故，應承擔相應的責任。9.3.2雙方任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.4合同終止條件9.4.1合同期限屆滿；9.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.4.3因不可抗力導致合同無法履行；9.4.4違約方嚴重違約，經(jīng)守約方請求解除合同。9.5合同解除條件9.5.1乙方嚴重違約；9.5.2甲方有權在乙方嚴重違約時解除合同。第十章合同保密10.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方單位的消防安全設施信息；（2）合同條款；（3）雙方約定的其他保密信息。10.2保密措施乙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.4違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方違約，另一方有權解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事宜。11.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照協(xié)議處理未了事項。第十二章合同附件12.1附件一：消防安全設施清單12.2附件二：運行維護方案12.3附件三：應急預案12.4附件四：合同履行記錄12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署單位13.2簽署代表13.3簽署日期13.4簽署地點第十四章合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署14.4附件四簽署14.5附件五簽署[甲方單位全稱]：[乙方單位全稱]：[甲方單位代表簽字]：[乙方單位代表簽字]：[日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定監(jiān)督人員甲方有權指定一名或多名監(jiān)督人員對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應予以配合，并確保監(jiān)督人員的合法權益不受侵害。1.2甲方提供必要條件甲方應提供乙方進行運行維護與管理所需的工作場所、設備、工具等必要條件，并確保乙方人員的人身安全。1.3甲方提供資料甲方應向乙方提供消防安全設施的原始資料、技術參數(shù)、操作手冊等相關資料，以便乙方進行運行維護與管理。1.4甲方責任甲方應對消防安全設施的安全使用負總責，包括但不限于設施的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.5甲方驗收甲方應在乙方完成設施運行維護與管理后，對乙方的工作進行驗收，并出具驗收報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇供應商乙方有權自主選擇消防設施設備的供應商，并與供應商簽訂采購合同。2.2乙方制定維護計劃乙方應根據(jù)消防安全設施的特點和運行狀況，制定詳細的運行維護計劃，并報甲方備案。2.3乙方技術支持乙方應具備相應的技術支持能力，對消防安全設施進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。2.4乙方人員培訓乙方應對運行維護人員進行定期培訓，提高其專業(yè)技能和安全意識。2.5乙方責任乙方應對消防安全設施的運行維護與管理負直接責任，確保設施的正常運行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責對消防安全設施運行維護與管理工作進行監(jiān)督和評估，確保合同履行。3.2中介機構資質第三方中介機構應具備相應的資質，具備消防安全設施運行維護與管理的專業(yè)能力。3.3中介機構費用中介機構的費用由甲方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機構報告中介機構應在合同履行結束后，向甲方提交運行維護與管理工作報告，報告內(nèi)容應包括：（1）設施運行狀況；（2）維護保養(yǎng)情況；（3）檢查檢測結果；（4）應急處置情況；（5）存在的問題及建議。3.5中介機構監(jiān)督甲方有權對中介機構的監(jiān)督工作進行監(jiān)督，確保中介機構履行職責。3.6中介機構責任中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致監(jiān)督工作出現(xiàn)失誤，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：消防安全設施清單2.附件二：運行維護方案3.附件三：應急預案4.附件四：合同履行記錄5.附件五：其他相關文件6.附件六：中介機構資質證明7.附件七：中介機構工作報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定時間完成設施維護保養(yǎng)或檢查檢測。b.乙方未按合同約定標準進行設施維護保養(yǎng)或檢查檢測。c.甲方未按合同約定時間支付費用。d.乙方未按合同約定進行應急處理。e.中介機構未按合同約定履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，雙方應立即進行書面通知。b.雙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。c.甲方有權要求乙方糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關信息予以保密，防止泄露給無關第三方。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員專業(yè)技能不足。解決辦法：甲方提供培訓或乙方自行組織培訓，提高人員專業(yè)技能。2.問題：中介機構監(jiān)督不力。解決辦法：甲方加強對中介機構的監(jiān)督，必要時更換中介機構。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機構裁決。4.問題：設施維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：甲方對乙方進行監(jiān)督，確保設施維護保養(yǎng)質量。五、所有應用場景：1.適用于甲方單位需要專業(yè)消防安全設施運行維護與管理的場合。2.適用于甲方單位規(guī)模較大，消防安全設施較為復雜的場合。3.適用于甲方單位需要第三方中介機構進行監(jiān)督的場合。全文完。2025版消防安全設施運行維護與管理合同2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國近年來火災事故頻發(fā)，為了加強消防安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在消防安全設施運行維護與管理方面的權利義務，確保消防安全設施正常運行，預防和減少火災事故的發(fā)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語，如“消防安全設施”、“運行維護”、“安全管理”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）消防安全設施：指用于預防、控制和撲救火災的各種設備、器材、材料和工具。（2）運行維護：指對消防安全設施進行日常檢查、保養(yǎng)、維修和更新等工作。（3）安全管理：指對消防安全設施運行過程中的安全管理、人員培訓、應急處理等方面的管理工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防安全設施進行運行維護與管理。（2）甲方有權對乙方的運行維護與管理工作進行監(jiān)督，確保消防安全設施符合國家標準。（3）甲方有權要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防安全設施存在安全隱患時，及時進行整改。（4）甲方應按時足額支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對消防安全設施進行運行維護與管理，確保設施正常運行。（2）乙方應定期對消防安全設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報甲方，并制定整改措施。（3）乙方應加強對運行維護與管理人員的培訓，提高其業(yè)務水平。（4）乙方應配合甲方進行消防安全檢查，及時消除火災隱患。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：乙方負責在合同約定的地點對消防安全設施進行運行維護與管理。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采用專業(yè)、規(guī)范的方式進行消防安全設施的運行維護與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應按合同約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，乙方應將消防安全設施恢復至合同約定的狀態(tài)，并交付甲方。七、費用與支付7.1費用構成：（1）消防安全設施運行維護費用；（2）消防安全設施檢查、檢測費用；（3）消防安全設施維修、更換費用；（4）消防安全設施管理人員培訓費用；（5）應急處理費用；（6）其他與消防安全設施運行維護相關的費用。7.2支付方式：（1）按月支付：甲方應在每月的____日前，將當月服務費用支付至乙方指定賬戶；（2）按季度支付：甲方應在每季度一個工作日的____日前，將當季度服務費用支付至乙方指定賬戶；（3）按年度支付：甲方應在每年一個工作日的____日前，將當年服務費用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間：甲方支付服務費用的具體時間，應按照本合同約定的支付方式執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票等；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具相應的發(fā)票；（3）如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時提供消防安全設施相關資料或信息的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定時間完成維修、更換等工作的，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額，應根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響進行評估；（2）賠償金額的支付方式，應與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致乙方無法正常開展工作；（2）政府政策調(diào)整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（3）本合同另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應各自保留對其名稱、標識、商標等知識產(chǎn)權的獨立使用權。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對消防安全設施的所有權。（2）乙方保留在合同履行期間，對消防安全設施運行維護與管理技術的改進和創(chuàng)新權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。（2）修改和補充的內(nèi)容應與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就消防安全設施的運行維護與管理事宜進行溝通與協(xié)作。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論合同履行中的問題。（2）通過電話、電子郵件等方式進行日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就消防安全設施運行維護與管理的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防安全設施清單及照片；2.消防安全設施運行維護與管理方案；3.消防安全設施檢查記錄；4.消防安全設施維修記錄；5.消防安全設施管理人員培訓記錄；6.保密協(xié)議；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決協(xié)議；9.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付服務費用：甲方未按時足額支付乙方服務費用，視為違約。未提供消防安全設施相關資料或信息：甲方未按約定提供相關資料或信息，導致乙方無法履行合同，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供服務：乙方未按約定提供消防安全設施運行維護與管理服務，視為違約。未按時完成維修、更換等工作：乙方未按約定時間完成維修、更換等工作，視為違約。違反保密條款：乙方泄露合同涉及的保密內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.消防安全設施：指