經(jīng)典個(gè)人購房合同樣本新版本

第頁共頁經(jīng)典個(gè)人購房合同樣本新版本個(gè)人購房合同甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，買方與賣方依據(jù)平等自愿原則，達(dá)成本合同如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：（例如住宅、商業(yè)用房等）3.房屋面積：4.房屋所有權(quán)情況：（例如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）5.建筑年代：6.房屋現(xiàn)狀：（例如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）二、交易總金額及支付方式1.總價(jià)款：人民幣（大寫）（小寫）2.付款方式：2.1首付款：人民幣（大寫）（小寫）2.2貸款金額：人民幣（大寫）（小寫）2.3其他費(fèi)用：-增值稅：-個(gè)人所得稅：-交易手續(xù)費(fèi)：-其他費(fèi)用：3.交付時(shí)間：4.買賣房屋權(quán)利及義務(wù)移交時(shí)間：三、房屋權(quán)屬證明1.房屋所有權(quán)證號(hào)：2.現(xiàn)有限制性權(quán)利情況：2.1抵押情況：2.2查封情況：2.3其他限制性權(quán)利情況：四、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)：1.1賣方應(yīng)確保所出售的房屋的合法權(quán)屬，并具備出售房屋的權(quán)利；1.2賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合交易約定的品質(zhì)和質(zhì)量；1.3賣方應(yīng)出具房屋權(quán)屬證明和相應(yīng)的相關(guān)手續(xù)文件；1.4賣方應(yīng)確保房屋的使用權(quán)已獲得相關(guān)管理部門的批準(zhǔn)；1.5賣方應(yīng)對(duì)房屋的法定瑕疵負(fù)責(zé)；1.6賣方應(yīng)承擔(dān)過戶稅、契稅以及買賣雙方約定的其他費(fèi)用。2.買方的權(quán)利和義務(wù)：2.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款、稅費(fèi)等；2.2買方應(yīng)配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)；2.3買方應(yīng)承擔(dān)過戶稅、契稅以及買賣雙方約定的其他費(fèi)用；2.4買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和保管，并支付相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用；2.5買方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合規(guī)使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：1.1買方如未按合同約定時(shí)間支付房款和稅費(fèi)，并且在賣方發(fā)出通知后5個(gè)工作日仍未支付的，視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并可以要求買方支付違約金；1.2買方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并可以要求買方支付違約金；1.3買方未按合同約定使用和保管房屋造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用；1.4買方違反相關(guān)法律法規(guī)使用房屋產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由買方承擔(dān)。2.賣方違約責(zé)任：2.1賣方如未按合同約定時(shí)間交付房屋并通知買方的，視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并可以要求賣方退還已支付的全部金額以及相應(yīng)的違約金；2.2賣方交付的房屋與合同約定不符且不符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3賣方未出具房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)手續(xù)文件的，買方有權(quán)要求賣方退還已支付的全部金額以及相應(yīng)的違約金。六、解決爭(zhēng)議方式凡因本合同引起的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；2.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分；3.本合同經(jīng)各方簽字并加蓋公章后生效。甲方（買方）：乙