房屋贈(zèng)與協(xié)議模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋贈(zèng)與協(xié)議模板甲方（出贈(zèng)方）：（出贈(zèng)方姓名）（出贈(zèng)方身份證號(hào)碼）乙方（受贈(zèng)方）：（受贈(zèng)方姓名）（受贈(zèng)方身份證號(hào)碼）鑒于甲方作為合法房屋的所有權(quán)人，愿意向乙方無(wú)償贈(zèng)與一套位于（房屋地址）的房屋，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋贈(zèng)與的基本信息1.1贈(zèng)與房屋的基本信息如下：房屋房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）建筑面積：（建筑面積）戶(hù)型：（戶(hù)型）樓層：（樓層）房屋狀況：（房屋狀況）1.2贈(zèng)與目的：甲方無(wú)償將上述房屋贈(zèng)與予乙方，供乙方居住或其他合法用途。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：（1）甲方保證自己是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)無(wú)限制地處分該房屋；（2）甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議、法律糾紛或抵押等；（3）甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后，及時(shí)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)證上的權(quán)屬變更為乙方的名義。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)法律文件和手續(xù)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（2）乙方接受該房屋的現(xiàn)狀，對(duì)房屋狀況有知悉并了解，保證對(duì)房屋狀況沒(méi)有異議；（3）乙方不得將房屋用于違反法律法規(guī)、違約、非法活動(dòng)或其他不正當(dāng)用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及公共費(fèi)用。三、房屋使用條件3.1甲方贈(zèng)與給乙方的房屋只能由乙方及其合法配偶、子女等親屬居住或使用，不能轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。3.2如乙方不再需要或不能繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)益完全轉(zhuǎn)讓還給甲方。四、違約處理4.1如乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方、未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及公共費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方歸還房屋，并追償甲方因此而造成的一切損失。4.2如甲方違反本協(xié)議約定，包括但不限于提供虛假信息、未提供完全的房屋權(quán)屬等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的一切費(fèi)用。五、協(xié)議終止5.1本協(xié)議終止的情況包括但不限于：（1）乙方違反本協(xié)議約定，甲方要求終止合同；（2）房屋發(fā)生不可抗力等無(wú)法繼續(xù)使用的情況。5.2協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)益全部返還給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的簽訂、生效、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期限為永久。甲方（出