北京市區(qū)手商品房購買合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)北京市區(qū)手商品房購買合同1.引言本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署。為明確雙方在北京市區(qū)手商品房的買賣行為，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。2.甲方信息姓名：_____________身份證號碼：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________3.乙方信息公司/個(gè)人名稱：_____________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________法定代表人/個(gè)人姓名：_____________通訊地址：_____________聯(lián)系電話：_____________4.房屋信息房屋所在地：北京市_____________區(qū)_____________小區(qū)_____________單元_____________房號_____________房屋面積：_____________平方米建筑結(jié)構(gòu)：_____________房屋類型：_____________裝修狀況：_____________5.交易價(jià)格及付款方式賣方承諾按照以下價(jià)款出售房屋，并收取不超過法定的稅費(fèi)：總價(jià)款：_____________萬元（人民幣）付款方式：甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金（不得低于總價(jià)款的30%）_____________萬元；在辦理過戶手續(xù)前，甲方需支付房屋總價(jià)款的_____________%（尾款），即_____________萬元；其余_____________萬元將在過戶手續(xù)完成后支付。甲方應(yīng)在約定付款日期支付相應(yīng)款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)支付滯納金，按照欠款金額按月計(jì)算，月息為_____________%。6.過戶手續(xù)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的過戶材料，包括但不限于：身份證原件及復(fù)印件；房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；婚姻狀況證明（如適用）；其他相關(guān)材料。7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)交付時(shí)間：乙方將在合同簽訂后_____________日內(nèi)交付房屋。交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證交付的房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)、布局符合國家規(guī)定；房屋的主體、設(shè)備和附屬設(shè)施運(yùn)行正常；房屋符合城市規(guī)劃和建筑法規(guī)的要求；房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；房屋所使用的材料、產(chǎn)品符合國家安全規(guī)定。8.違約責(zé)任若買方違反本合同的內(nèi)容，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的全部定金作為違約金。若賣方違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。9.爭議解決出現(xiàn)本合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方支付全部款項(xiàng)及房屋過戶完畢之日終止。本合同一式_____________份，乙方和甲方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方充分閱讀，并對各項(xiàng)條款的意義和后果有清醒的認(rèn)識后，自愿簽署。甲方（簽字）：_