個人租地電器公司合同

合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方用于電器公司經(jīng)營的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于_______（土地地址），土地面積為_______平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于經(jīng)營電器公司。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地符合乙方經(jīng)營電器公司的相關(guān)要求，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地，并辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。六、合同的解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前解除合同。6.2合同提前解除的，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、租賃土地基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同的解除與終止七、爭議解決八、其他約定附件：土地平面圖根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方用于電器公司經(jīng)營的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于_______（土地地址），土地面積為_______平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于經(jīng)營電器公司。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年_______元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個季度第一個月的前_______日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租土地符合乙方經(jīng)營電器公司的相關(guān)要求，并確保土地權(quán)屬清晰，無爭議。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)及安全工作，確保乙方正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃土地，并辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。六、合同的解除與終止6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)提前解除合同。6.2合同提前解除的，違約方應(yīng)支付給守約方相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：土地平面圖（見附件）附件列表：1.土地平面圖2.電器公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.租賃土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等相關(guān)法律問題。2.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將土地出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方將土地出租給自己使用的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃土地的時間長度。5.租金：指承租方支付給出租方的使用土地的對價。6.違約金：指出租方或承租方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的一定金額作為違約的賠償。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃土地不符合乙方經(jīng)營電器公司的相關(guān)要求：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對土地進行實地考察，確保土地符合經(jīng)營要求。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或其他解決辦法。3.土地使用過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不