物業(yè)租賃合同作廢聲明

物業(yè)租賃合同作廢聲明甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為：________________，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意作廢原合同，并簽訂本聲明。一、作廢原因1.1甲乙雙方在履行原合同過程中，因________________原因，雙方同意提前終止原合同。1.2雙方確認(rèn)，作廢原合同后，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。二、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施2.1原合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)位于：________________。2.2乙方應(yīng)在原合同租賃期限屆滿前，將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。三、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付租金至____年__月__日，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1雙方同意，作廢原合同后，如一方違反本聲明約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣（大寫）：________________元整作為違約金。五、爭議解決5.1本聲明的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本聲明過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日請注意，本合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)租賃合同作廢聲明目錄一、引言二、作廢原因三、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施四、租金及費(fèi)用五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他附件一：原物業(yè)租賃合同副本附件二：物業(yè)及附屬設(shè)施清單附件三：租金及費(fèi)用支付憑證一、引言甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《物業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為：________________，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意作廢原合同，并簽訂本聲明。二、作廢原因1.1甲乙雙方在履行原合同過程中，因________________原因，雙方同意提前終止原合同。1.2雙方確認(rèn)，作廢原合同后，雙方互不承擔(dān)原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。三、租賃物業(yè)及附屬設(shè)施2.1原合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)位于：________________。2.2乙方應(yīng)在原合同租賃期限屆滿前，將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。四、租金及費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付租金至____年__月__日，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用。五、違約責(zé)任4.1雙方同意，作廢原合同后，如一方違反本聲明約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣（大寫）：________________元整作為違約金。六、爭議解決5.1本聲明的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本聲明過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他6.1本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）日期：____年__月__日附件一：原物業(yè)租賃合同副本附件二：物業(yè)及附屬設(shè)施清單附件三：租金及費(fèi)用支付憑證請注意，本合同文檔示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：原物業(yè)租賃合同副本2.附件二：物業(yè)及附屬設(shè)施清單3.附件三：租金及費(fèi)用支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方的相對方，支付租金并使用出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于物業(yè)租賃關(guān)系的協(xié)議。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，包括物業(yè)公司的管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)作廢原因：明確雙方同意提前終止原合同的具體原因，避免后續(xù)糾紛。2.物業(yè)及附屬設(shè)施狀態(tài)：確保乙方將物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，按市價(jià)賠償。3.租金及費(fèi)用支付：乙方需按照約定支付租金及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保支付憑證齊全。4.違約責(zé)任承擔(dān)：如一方違反本聲明約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。5.爭議解決方式：在履行本聲明過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.確保雙方在簽訂作廢聲明前，充分溝通并明確作廢原因，避免后續(xù)糾紛。2.在乙方搬離物業(yè)前，進(jìn)行物業(yè)及附屬設(shè)施檢查，如有損壞，及時(shí)修復(fù)或按市價(jià)賠償。3.雙方確認(rèn)租金及費(fèi)用支付金額，乙方按時(shí)支付，甲方提供支付憑證。4.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，以彌補(bǔ)損失。5.在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟，依法解決。適用場景：1.雙方在租賃合同履行過程中，因特定原因需提前終止合同。2.雙方在租賃合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛，需解除原合同并重新簽訂作廢聲明。3.雙方在租賃合同履行過