山東海陽核電廠現(xiàn)場新建員工食堂土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則樣本

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1 工程項(xiàng)目概況 42 監(jiān)理范疇、監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理目的 42.1 監(jiān)理工作范疇 42.2 監(jiān)理工作內(nèi)容 42.3 監(jiān)理工作目的 83 監(jiān)理根據(jù) 83.1 國家和地方關(guān)于工程建設(shè)法律、法規(guī) 93.2 關(guān)于合同和文獻(xiàn) 93.3監(jiān)理規(guī)范 93.4國家關(guān)于強(qiáng)制技術(shù)原則和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評估原則 94 監(jiān)理工作內(nèi)容 105 組織協(xié)調(diào)工作任務(wù) 115.1 監(jiān)理協(xié)調(diào)例會 125.2 監(jiān)理協(xié)調(diào)專項(xiàng)會 126 監(jiān)理保證辦法及監(jiān)理報(bào)告 137 核心工序控制辦法 147.1 施工測量放線質(zhì)量控制 147.2 構(gòu)造工程質(zhì)量控制 177.3 后澆帶監(jiān)理控制 267.4 地下室防水工程 277.5 砌體工程 297.6 抹灰工程 327.7 門窗工程 327.8 屋面工程 338 監(jiān)理工作辦法和辦法 368.1 工作辦法 368.2 控制辦法 379 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)控制 389.1 土方回填 389.2 基坑圍護(hù)和挖土控制 399.3 基本施工 399.4 屋面防水工程 399.5 混凝土工程質(zhì)量 409.6 鋼筋混凝土開裂防止辦法 4010 旁站籌劃 4110.1 國家規(guī)定旁站監(jiān)理范疇 4110.2 本工程旁站監(jiān)理范疇、內(nèi)容（核心部位、核心工序） 4111 土建工程常用質(zhì)量通病及其監(jiān)理辦法 4211.1 防止量通病幾點(diǎn)規(guī)定 4211.2 常用質(zhì)量通病防止辦法 4212 附件 47工程概況1）工程名稱：山東海陽核電廠現(xiàn)場新建員工食堂工程2）建設(shè)地點(diǎn)：山東省海陽市3）建設(shè)單位：山東核電有限公司4）設(shè)計(jì)單位：上海核工程研究設(shè)計(jì)院5）監(jiān)理單位：上海斯耐迪工程征詢監(jiān)理有限公司6）工程規(guī)模：工程建筑面積約6000㎡7）構(gòu)造體系：三層土建構(gòu)造2、監(jiān)理范疇、監(jiān)理工作內(nèi)容及監(jiān)理目的2.1監(jiān)理工作范疇本工程監(jiān)理范疇涉及食堂主體工程土建、給排水、電氣、弱電安裝、裝飾、外水及外電引入等工程實(shí)行施工階段全過程監(jiān)理，即從施工準(zhǔn)備階段，施工階段至工程竣工驗(yàn)收及保修期終結(jié)，對工程工期、質(zhì)量、投資進(jìn)行有效控制，并在實(shí)行過程中進(jìn)行合同管理、信息管理以及安全與文明施工控制等有關(guān)工作，同步協(xié)調(diào)關(guān)于單位之間工作關(guān)系。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容按照國標(biāo)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-和業(yè)重規(guī)定，做好開工前監(jiān)理配合工作，施工中監(jiān)理工作，竣工驗(yàn)收階段所有監(jiān)理服務(wù)工作。監(jiān)理工作重要涉及“四控、二管、一協(xié)調(diào)”即投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、合同管理、信息管理及工程協(xié)調(diào)工作，詳細(xì)如下：2.2.1施工準(zhǔn)備階段：（1）協(xié)助甲方組織圖紙會審；（2）開工前檢查復(fù)核施工單位測量定位，中線及水準(zhǔn)樁設(shè)立；（3）審查施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度籌劃及施工平面圖，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位；審查并確認(rèn)承建單位選取分包單位。（4）審查施工單位填報(bào)開工報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，下達(dá)開工令。（5）參加由建設(shè)單位主持召開第一次工地例會，作好監(jiān)理交底工作，負(fù)責(zé)起草會議紀(jì)要，并經(jīng)與會各方代表會簽。2.2.2施工階段2.2.2.1工地例會eq\o\ac(○,1)定期主持召開工地例會，負(fù)責(zé)起草會議紀(jì)要，并經(jīng)與會各方代表會簽。eq\o\ac(○,2)依照需要及時(shí)組織專項(xiàng)會議，解決施工過程中各種專項(xiàng)問題。2.2.2.2工程質(zhì)量控制工作eq\o\ac(○,1)對建設(shè)工程分項(xiàng)、分部質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，規(guī)定施工單位嚴(yán)格按規(guī)范、原則施工，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，設(shè)計(jì)變更，質(zhì)量事故分析和技術(shù)解決擬定，檢查安全文明設(shè)施，竣工驗(yàn)收以及所有工程技術(shù)檔案驗(yàn)收及移送。eq\o\ac(○,2)檢查工程材料：對構(gòu)造用材料、成品、半成品及設(shè)備等必要嚴(yán)格檢查，對不符合規(guī)定材料和設(shè)備，有權(quán)禁止進(jìn)入工地和投入使用。eq\o\ac(○,3)對工程施工檢查要保證不漏檢，重點(diǎn)部位和技術(shù)復(fù)雜部位應(yīng)當(dāng)增長檢查次數(shù)，進(jìn)行旁站監(jiān)理。eq\o\ac(○,4)重點(diǎn)部位混凝土澆筑期間要保證24小時(shí)有人在現(xiàn)場值班以保證澆筑質(zhì)量。eq\o\ac(○,5)審核承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位，核心工序施工工藝和保證工程質(zhì)量辦法，批準(zhǔn)后予以簽認(rèn)。eq\o\ac(○,6)對承包單位報(bào)送采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)施工工藝辦法和證明材料組織專項(xiàng)論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。eq\o\ac(○,7)復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)承包單位報(bào)送施工測量放線成果。eq\o\ac(○,8)考核承包單位實(shí)驗(yàn)室。eq\o\ac(○,9)審核承包單位報(bào)送擬進(jìn)場工程材料，構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量證明資料，并對進(jìn)場實(shí)物按照規(guī)定比例采用平行檢查或見證取樣方式進(jìn)行抽檢。eq\o\ac(○,10)定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況。eq\o\ac(○,11)對施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對難以檢查重點(diǎn)部位隱蔽過程進(jìn)行旁站。eq\o\ac(○,12)對承包單位報(bào)送隱蔽工程自檢成果現(xiàn)場檢查，符合規(guī)定后予以簽認(rèn)。eq\o\ac(○,13)審核和現(xiàn)場檢查承包單位報(bào)送分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量資料，符合規(guī)定予以簽認(rèn)。eq\o\ac(○,14)檢查承包單位對在施工過程中浮現(xiàn)質(zhì)量缺陷整治成果。eq\o\ac(○,15)發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，也許導(dǎo)致質(zhì)量事故或已經(jīng)導(dǎo)致質(zhì)量事故時(shí)，及時(shí)下達(dá)工程暫停令，規(guī)定承包單位停工整治。整治完畢并經(jīng)復(fù)查，符合規(guī)定規(guī)定后訂立復(fù)工令并事先向建設(shè)單位報(bào)告。eq\o\ac(○,16)對承包單位報(bào)送需要返工解決或加固補(bǔ)強(qiáng)質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等有關(guān)單位承認(rèn)解決方案，對其質(zhì)量事故解決成果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，并及時(shí)向建設(shè)單位提交關(guān)于質(zhì)量事故書面報(bào)告，完整質(zhì)量事故解決記錄整頓歸檔。2.2.2.3工程造價(jià)控制工作eq\o\ac(○,1)按照甲方制定關(guān)于辦法和規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證，保證驗(yàn)工簽證各項(xiàng)工程質(zhì)量合格，數(shù)量精確；eq\o\ac(○,2)建立工程進(jìn)度臺帳，核對工程形象進(jìn)度，按月、季向甲方報(bào)告；eq\o\ac(○,3)建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺帳，每月向甲方報(bào)送一次，每單體工程結(jié)束與施工單位核對清算一次，核對清算后資料報(bào)甲方；eq\o\ac(○,4)對不符合質(zhì)量原則工程，未經(jīng)返工解決達(dá)標(biāo)前不予驗(yàn)收；eq\o\ac(○,5)組織召開現(xiàn)場例會，協(xié)調(diào)解決施工中浮現(xiàn)上些問題，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)先向甲方祈求報(bào)告；eq\o\ac(○,6)及時(shí)收集、整頓關(guān)于施工和監(jiān)理資料，為解決費(fèi)用索賠提供證據(jù)。2.2.2.4工程進(jìn)度控制工作eq\o\ac(○,1)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格根據(jù)《施工承發(fā)包合同》規(guī)定工期安排進(jìn)度籌劃監(jiān)督施工單位按照總進(jìn)度籌劃，分階段、分某些組織施工，每月向甲方報(bào)告施工籌劃執(zhí)行狀況和存在問題。監(jiān)督施工單位按合同工期完畢。eq\o\ac(○,2)掌握并精確理解工程進(jìn)度，如發(fā)生延誤，及時(shí)分析因素，提出相應(yīng)辦法，并報(bào)告甲方。eq\o\ac(○,3)審批承包單位報(bào)適施工籌劃和年、季、月度施工進(jìn)度籌劃。eq\o\ac(○,4)檢查、分析進(jìn)度籌劃實(shí)行狀況，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于進(jìn)度籌劃時(shí)，書面告知承包單位采用糾偏措工資施并監(jiān)督實(shí)行。eq\o\ac(○,5)根據(jù)施工合同關(guān)于條款、施工圖紙及通過批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目的進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對策，并報(bào)送建設(shè)單位。eq\o\ac(○,6)通過監(jiān)理月報(bào)形式向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采用進(jìn)度控制辦法執(zhí)行狀況，并提出合理防止由建設(shè)單位導(dǎo)致工程延期及有關(guān)費(fèi)用索賠建議。2.2.2.5變更設(shè)計(jì)對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行初審，核算變更設(shè)計(jì)增、減數(shù)量，提出初審意見，報(bào)甲方審定。2.2.3竣工驗(yàn)收階段eq\o\ac(○,1)督促、檢查施工單位及時(shí)整頓竣工文獻(xiàn)和驗(yàn)收資料，并提出監(jiān)理意見。eq\o\ac(○,2)審查施工單位工程竣工報(bào)告，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告，以作為驗(yàn)收根據(jù)。eq\o\ac(○,3)參加甲方組織初驗(yàn)及終驗(yàn)工作，提出監(jiān)理意見。2.2.4缺陷責(zé)任階段eq\o\ac(○,1)定期對對工程進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織解決；eq\o\ac(○,2)做到隨叫隨到，為甲方提供監(jiān)理工作范疇內(nèi)服務(wù)；eq\o\ac(○,3)整頓一套完整監(jiān)理資料報(bào)甲方存檔；eq\o\ac(○,4)協(xié)助甲方辦竣工程決算。2.3監(jiān)理工作目的2.3.1工程控制目的（1）質(zhì)量控制目的：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300-）規(guī)定，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格原則。（2）進(jìn)度控制目的：保證工程按施工合同規(guī)定工期期限內(nèi)完畢。（3）投資控制目的：將整個(gè)工程造價(jià)控制在23598484.00元以內(nèi)。嚴(yán)格控制工程變更及合同外工作量，并經(jīng)業(yè)主承認(rèn)。對工程變更及擬采用施工技術(shù)辦法等積極進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，最大限度控制工程造價(jià)。2.3.2監(jiān)理工作服務(wù)質(zhì)量目的：監(jiān)理服務(wù)達(dá)“優(yōu)良”原則。3、監(jiān)理根據(jù)3.1國家和地方關(guān)于工程建設(shè)法律、法規(guī)：（1）《中華人民共和國建筑法》；（2）《中華人民共和國合同法》；（3）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；（4）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（5）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。3.2關(guān)于合同和文獻(xiàn)：（1）工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)；（2）工程建設(shè)承包合同、招標(biāo)投標(biāo)文獻(xiàn)及關(guān)于合同、文獻(xiàn)；（3）工程建設(shè)勘察設(shè)計(jì)圖紙、文獻(xiàn)；（4）通過批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)和關(guān)于文獻(xiàn)。3.3監(jiān)理規(guī)范：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（G50319-）3.4國家關(guān)于強(qiáng)制技術(shù)原則和驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評估原則：序號編號名稱1GB50300-建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則2GB50202-建筑地基基本工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范3GB50203-砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4GB50204-混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5GB50207-屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范6GB50208-地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7GB50209-建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8GB50210-建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范9GB50242-建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10GB50303-建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范11GB50319-建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范12GB/T50328-建設(shè)工程文獻(xiàn)歸檔整頓規(guī)范13JGJ130-建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范14JGJ137-多孔磚砌體構(gòu)造技術(shù)規(guī)范15JGJ/T27-鋼筋焊接接頭實(shí)驗(yàn)辦法原則1603G101砼構(gòu)造施工圖平法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖4、監(jiān)理工作內(nèi)容組織現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)。收集工程有關(guān)資料，理解工程實(shí)際狀況，辦理移送手續(xù)，同步以書面形式告知施工單位，在開工前應(yīng)做準(zhǔn)備工作內(nèi)容和完畢時(shí)間。參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，規(guī)定設(shè)計(jì)單位對提出施工圖紙中存在問題進(jìn)行答復(fù)。審查施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案，提出修改意見。制定詳細(xì)監(jiān)理實(shí)行細(xì)則，并付諸實(shí)行。審查施工準(zhǔn)備狀況，總監(jiān)下達(dá)開工令。審查確認(rèn)承建商選取分包單位資質(zhì)。編制總體進(jìn)度籌劃和子項(xiàng)控制進(jìn)度籌劃。審查施工進(jìn)度籌劃，對實(shí)行性進(jìn)度籌劃，按動(dòng)態(tài)控制原理及時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)，以達(dá)到籌劃目的實(shí)現(xiàn)。持續(xù)地進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，批準(zhǔn)使用符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定原材料、構(gòu)配件、設(shè)備以及配合比。嚴(yán)格對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。及時(shí)做好已竣工程量（符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定）計(jì)量驗(yàn)收記錄，擬定每月完畢實(shí)物量，簽發(fā)付款告知書。監(jiān)督檢查籌劃執(zhí)行狀況，定期組織工程協(xié)調(diào)會議，隨時(shí)理解施工動(dòng)態(tài)，組織協(xié)調(diào)各有關(guān)單位之間工作關(guān)系。管理以業(yè)主名義訂立各類合同，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告合同履行狀況，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。及時(shí)精確理解施工過程中關(guān)于信息，控制變更，認(rèn)真執(zhí)行索賠程序。檢查施工技術(shù)辦法、組織辦法、安全防護(hù)辦法貫徹狀況。及時(shí)完整、清晰地整頓各種必要工程技術(shù)資料。認(rèn)真填寫監(jiān)理日記，編制監(jiān)理月報(bào)，每月25日報(bào)業(yè)主和公司。根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定，參加分某些項(xiàng)工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。督促施工單位，報(bào)送竣工技術(shù)資料，并予以審核，共同做好竣工技術(shù)檔案整頓歸檔工作。嚴(yán)格審核施工單位提交工程結(jié)算書。在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)保修期監(jiān)督管理。協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位及其他關(guān)于單位之間關(guān)系，獨(dú)立、公正地協(xié)調(diào)浮現(xiàn)矛盾和爭議。5、組織協(xié)調(diào)工作任務(wù)5.1監(jiān)理協(xié)調(diào)例會5.1.1協(xié)調(diào)工作是保證監(jiān)理控制目的實(shí)現(xiàn)重要手段，本工程由地基基本及主體構(gòu)造、建筑裝飾、建筑給排水、建筑電氣、電梯等分部工程構(gòu)成，工程構(gòu)造復(fù)雜，專業(yè)配套齊全，為了有助于施工過程控制，擬建立如下協(xié)調(diào)會議制度：1）第一次工地例會，在工程項(xiàng)目開工之前由建設(shè)單位主持召開，會議應(yīng)涉及如下內(nèi)容：建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別簡介各自駐現(xiàn)場機(jī)構(gòu)、人員及其分工；建設(shè)單位依照委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師授權(quán)；建設(shè)單位簡介工程開工準(zhǔn)備狀況；施工單位簡介施工準(zhǔn)備狀況；建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備狀況提出意見和規(guī)定；總監(jiān)理工程師簡介監(jiān)理規(guī)劃重要內(nèi)容；研究擬定各方在施工過程中參加工地例會重要人員，召開工地例會周期、地點(diǎn)及重要議題。2）總進(jìn)度協(xié)調(diào)會議，即施工總承包單位進(jìn)場后，由總監(jiān)理工程師主持召開會議，承包單位及分包單位現(xiàn)場管理人員參加，貫徹工程總控制進(jìn)度籌劃，及各方面配合事宜。3）月度工作例會。每月初，由總監(jiān)理工程師主持例行工作會議，業(yè)主代表、承包單位現(xiàn)場代表、以及關(guān)于監(jiān)理人員參加。會議重要議題是總結(jié)上月工程進(jìn)度完畢狀況，布置當(dāng)月工程進(jìn)度安排，及進(jìn)行專業(yè)配合協(xié)調(diào)，材料、設(shè)備進(jìn)場籌劃等事宜。4）每周協(xié)調(diào)例會，業(yè)主代表、所有施工單位代表（負(fù)責(zé)人）關(guān)于監(jiān)理人員，必要時(shí)設(shè)計(jì)單位派員參加。由總監(jiān)或總監(jiān)代表主持例行工作會議，會議內(nèi)容：檢查、核算上次會議議定事項(xiàng)貫徹狀況，分析未完事項(xiàng)及因素；檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度籌劃完畢狀況，提出下一階段進(jìn)行目的及其貫徹辦法；檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在質(zhì)量問題提出改進(jìn)辦法；檢查工程量核定及工程款支付狀況；解決需要協(xié)調(diào)關(guān)于事項(xiàng)；其她關(guān)于事宜。5.2監(jiān)理協(xié)調(diào)專項(xiàng)會5.2.1項(xiàng)目監(jiān)理部依照工程監(jiān)理需要可由總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師組織專項(xiàng)工作會議，重要解決施工過程中浮現(xiàn)各種專項(xiàng)問題，如質(zhì)量專項(xiàng)會議，工程造價(jià)方面專項(xiàng)會議等。5.2.2依照咱們監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，在工程施工核心時(shí)期，必要采用更有效協(xié)調(diào)與管理手段，如：當(dāng)天事情當(dāng)天召開協(xié)調(diào)會議予以解決，及時(shí)召開專項(xiàng)技術(shù)論證會，解決技術(shù)問題等。5.2.3由總監(jiān)理工程師指定專人負(fù)責(zé)會議簽到、記錄，會議記錄或紀(jì)要經(jīng)與會各方代表會簽后，及時(shí)發(fā)放與會各方簽收并保存記錄。6、監(jiān)理保證辦法及監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)采用如下保證辦法保證監(jiān)理工作得到業(yè)主滿意：選派經(jīng)驗(yàn)豐富，作風(fēng)夯實(shí)，質(zhì)量意識高總監(jiān)理工程師，按專業(yè)選派現(xiàn)場管理、測量、構(gòu)造、建筑裝飾等專業(yè)監(jiān)理工程師，分工負(fù)責(zé)。建立適應(yīng)當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)理工作組織形式，科學(xué)分工，動(dòng)作流暢，調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員勤奮工作。制定控制目的，實(shí)行目的管理。監(jiān)理過程中實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，階段分析、對比差距、有效整治。使工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)都處在監(jiān)理有效控制狀態(tài)。制定完善、合理、可操作監(jiān)理規(guī)劃，以及在監(jiān)理規(guī)劃指引下監(jiān)理細(xì)則，并在監(jiān)理工作中貫徹實(shí)行。制定監(jiān)理部監(jiān)理人員工作守則，教誨監(jiān)理人員遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德準(zhǔn)則。采用重點(diǎn)部位、核心工序旁站監(jiān)理，按照《監(jiān)理旁站方案》進(jìn)行旁站，建立旁站記錄；總監(jiān)隨時(shí)現(xiàn)場巡視檢查，保證工程施工全過程都在監(jiān)理控制之下。針對本工程特性及質(zhì)量特性，擬定見證點(diǎn)和停止點(diǎn)，告知施工單位。施工到見證點(diǎn)和停止點(diǎn)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師必要到場。對材料、構(gòu)件實(shí)行見證取樣制度，按規(guī)定比例由監(jiān)理人員到場取樣、送檢。對重要影響構(gòu)造安全或監(jiān)理以為必要材料、工程進(jìn)行平行檢查。建立向業(yè)主報(bào)告制度，每月、季一報(bào)，每一種階段一報(bào)和重要事件隨時(shí)報(bào)告制度，及時(shí)與業(yè)主溝通，通報(bào)工程建設(shè)信息。監(jiān)理公司總經(jīng)理和部門經(jīng)理定期到場檢查、指引監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作，并與業(yè)主建立溝通及聯(lián)系制度。對監(jiān)理工作中存在問題，總監(jiān)及時(shí)召集監(jiān)理人員進(jìn)行分析，整治并嚴(yán)格制定辦法，杜絕同樣錯(cuò)誤再次發(fā)生。7、核心工序控制辦法7.1施工測量放線質(zhì)量控制7.1.1施工測量放線質(zhì)量控制在施工中，對建筑物位置、標(biāo)高、垂直度、軸線和沉降測量控制尤為重要，監(jiān)理工程師必要認(rèn)真復(fù)核，監(jiān)督施工單位對控制樁設(shè)立及保護(hù)。eq\o\ac(○,1)質(zhì)量控制點(diǎn)部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制辦法及手段測量設(shè)備周期檢定合格證和有效期檢查檢定書檢查使用狀態(tài)測量人員合格證上崗證檢查證書坐標(biāo)點(diǎn)測量、放線方案督促施工單位依照總平圖布置上及業(yè)主現(xiàn)場交驗(yàn)坐標(biāo)，提出測量放線方案水準(zhǔn)點(diǎn)引測控制坐標(biāo)施工前逐次定出控制坐標(biāo)、引測坐標(biāo)，統(tǒng)一編號和圖示標(biāo)定，監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)批準(zhǔn)作為控制網(wǎng)絡(luò)施工單位引測加密水準(zhǔn)點(diǎn)審查書面成果，現(xiàn)場復(fù)核后予以批準(zhǔn)，督促施工單位對控制樁保護(hù)豎向測量控制測量放線方案，測量儀器審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)條文、儀器滿足規(guī)定精度，并經(jīng)計(jì)量部門校驗(yàn)eq\o\ac(○,2)核查資料A、工程定位測量記錄B、樓層放線記錄（每層一次）7.1.2、監(jiān)控辦法7.1.2.1本工程在施工前，監(jiān)理應(yīng)規(guī)定承包單位依照建筑平面、高度、環(huán)境條件編制“施工測量方案”，以保證工程施工測量工作順利進(jìn)行。7.1.2.2對建筑物平面及高程控制網(wǎng)選取和布置，或?qū)刂泣c(diǎn)標(biāo)樁設(shè)立和管理應(yīng)有較高規(guī)定，以保證這些控制網(wǎng)點(diǎn)在構(gòu)造施工過程中穩(wěn)定性，以保證達(dá)到構(gòu)造施工精度規(guī)定。7.1.2.3施工中應(yīng)經(jīng)常注意測量建筑物沉降差，如發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)調(diào)節(jié)其測量誤差，以保證構(gòu)造最后豎向偏差在容許范疇內(nèi)。7.1.2.4建筑平面引入高程控制網(wǎng)點(diǎn)豎向及水平傳遞工作量比較大，這是施工一種非常重要某些，精準(zhǔn)合理布設(shè)傳遞平面及高程網(wǎng)點(diǎn)，不但能在較大程序上使立面、平面施測工作和建筑施工得以順利進(jìn)行，并且能保證到建筑物所規(guī)定測量精度和避免差錯(cuò)浮現(xiàn)。7.1.2.5針對測量控制規(guī)定，監(jiān)理應(yīng)做好下列工作：（1）檢查施工單位測量人員崗位證書和測量設(shè)備檢查標(biāo)定證書。（2）認(rèn)真審查施工單位申報(bào)測量方案，做到符合規(guī)范規(guī)定，可操作性強(qiáng)。（3）平面控制網(wǎng)和標(biāo)高控制點(diǎn)應(yīng)認(rèn)真復(fù)核。（4）查驗(yàn)放線精度與否符合規(guī)范規(guī)定。（5）檢查施工控制網(wǎng)點(diǎn)、軸線控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)保護(hù)與否牢固，標(biāo)志與否明顯。7.1.2.6構(gòu)造施工測量誤差規(guī)定：（1）建筑平面控制控制網(wǎng)線，應(yīng)涉及建筑物主軸線，其測距精度不低于1/10000，其測角精度不低于20〞。（2）建筑物豎向垂直度：層間垂直度≤3mm。全高垂直度≤3H/10000，且不不不大于15mm。（3）建筑物標(biāo)高控制網(wǎng)閉差為：mm(n為測站數(shù))或(L為測線長度，以Km為單位)。（4）建筑物標(biāo)高控制：樓層間≤±3mm；總高≤±10mm。7.1.2.7基本工程施工階段測量監(jiān)理要點(diǎn)：（1）復(fù)核紅線點(diǎn)，監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)主與規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)單位及施工單位做好現(xiàn)場交接工作，并貫徹施工，保護(hù)樁位。（2）復(fù)核建筑物定位放線，監(jiān)理應(yīng)到場復(fù)核并確認(rèn)樁點(diǎn)。（3）基坑開挖階段，遭損壞原控制標(biāo)志，應(yīng)貫徹施工單位恢復(fù)，報(bào)監(jiān)理復(fù)核，并注意復(fù)測控制與否因基坑開挖產(chǎn)生移位。（4）基本墊層澆筑后，貫徹土建單位在墊層上測定各建筑物軸線，做好邊界線、墻寬線和樁位線等基本放線工作，保證建筑物位置對的性。7.1.2.8主體工程施工階段測量監(jiān)理要點(diǎn)：（1）建筑軸線控制，一方面在±0.000層，規(guī)定施工單位全面校對復(fù)核引至該層軸線，要與原始點(diǎn)和起始方向完全一致，將建筑輪廓和各細(xì)部軸線彈到±0.000層平面上，并報(bào)監(jiān)理復(fù)查確認(rèn)。（2）首層軸線逐級向上檢測，作為各樓層放線和構(gòu)造豎制根據(jù)。施工單位要預(yù)先擬定施測方案，報(bào)監(jiān)理審批后實(shí)行。應(yīng)特別注意，豎向控制宜分段進(jìn)行，以有效減少測量誤差積累。（3）封頂時(shí)要測建筑物全高垂直度差值，用作控制施工誤差資料。（4）建筑標(biāo)高控制，要做好±0.000水平高程點(diǎn)，普通要布設(shè)2-3個(gè)，此高程點(diǎn)標(biāo)志要牢固，合用于以便，不易碰動(dòng)。（5）構(gòu)造外墻、邊柱向上豎向測量，至少要有3處向上引測，且應(yīng)在建筑物不同邊上，以便互相較核和適應(yīng)分層施工需要。（6）對已完樓層，施工方要放墻柱上1m線，報(bào)監(jiān)理復(fù)核，復(fù)核時(shí)誤差不得超過3mm。（7）建筑物封頂后，監(jiān)理應(yīng)選取主樓四角，大角內(nèi)外墻交接處大梁等部位進(jìn)行建筑物全高測算，形成資料報(bào)業(yè)主。（8）應(yīng)按規(guī)范規(guī)定做好建筑物沉降觀測工作，施工單位所做沉降觀測工作為指引施工根據(jù)和內(nèi)部資料。7.2構(gòu)造工程質(zhì)量控制7.2.1基本及上部構(gòu)造本工程地下室及主體構(gòu)造均為現(xiàn)澆鋼砼構(gòu)造，施工時(shí)對模板、鋼筋綁扎及砼配比、澆筑均有一定規(guī)定，特別是梁、板、柱和后澆帶部位混凝土澆筑及地下室防水工程應(yīng)重點(diǎn)控制，監(jiān)理現(xiàn)場檢查與旁站，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定和砼施工驗(yàn)收規(guī)定認(rèn)真監(jiān)控。7.2.1.1質(zhì)量控制點(diǎn)1）施工前準(zhǔn)備工作a.檢查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)完善狀況。b.檢查質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度健全狀況。c.檢查各級人員資格證書和上崗證齊全狀況。d.完畢圖紙交底、圖紙會審工作，并要有有效書面文獻(xiàn)。e.施工方案、辦法、驗(yàn)評項(xiàng)目劃分審查報(bào)批。f.施工單位上報(bào)、經(jīng)各項(xiàng)內(nèi)容核查符合規(guī)定、由總監(jiān)理工程師簽批準(zhǔn)開工報(bào)告。g.核查鋼筋、水泥合格證和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，直螺紋合格證，防水卷材合格證，砂、石實(shí)驗(yàn)資料，合格后批準(zhǔn)使用h.監(jiān)理工程師對上述材料實(shí)行見證取樣，并必要平行檢查。2）地基工程：含定位及高程控制、挖方、地基解決、防水分項(xiàng)。A.工藝流程：a.獨(dú)立基本：測量放線→清基→地基驗(yàn)槽→基本施工→短柱施工→土方回填→基本梁及柱子施工→回填b.地下室區(qū)域：測量放線→清基→地基驗(yàn)槽→墊層施工→底板底防水施工→底板施工→墻體、柱子、梁板施工→外墻防水→回填B.控制點(diǎn)定位及高程控制、挖方、地基解決設(shè)立停工待檢點(diǎn)（H點(diǎn)），填方設(shè)立見證點(diǎn)（W點(diǎn)）。定位、高程直接影響到整個(gè)工程互相連結(jié)關(guān)系，若精度達(dá)不到規(guī)定，將影響整個(gè)工程整體使用功能。承臺、基本梁鋼筋設(shè)立停工待檢點(diǎn)（H點(diǎn)）承臺、基本梁砼、地下室防水設(shè)立旁站點(diǎn)（S點(diǎn)）土方回填設(shè)立見證點(diǎn)（W點(diǎn)）C.實(shí)測檢查a.定位軸線、標(biāo)高（全檢）b.開挖尺寸、邊坡坡度、頂面標(biāo)高、表面平整度、基底土質(zhì)。c.地下室防水表面平整度、有無空鼓、搭接焊縫與否嚴(yán)密。d.混凝土：構(gòu)成材料品種、規(guī)格和質(zhì)量。e.鋼筋：規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量、綁扎質(zhì)量、直螺紋連接質(zhì)量。f.模板：整體質(zhì)量、接縫、清理、尺寸偏差、平整度。g.砼：表面質(zhì)量、尺寸偏差。h.填方土料、干密度、回填厚度、頂面標(biāo)高表面平整度。i.平行檢查：砼攪拌、計(jì)量、攪拌時(shí)間、出料質(zhì)量、砼溫度、試塊制作，辦法執(zhí)行狀況、以及意外事故解決。D.實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目：砂石、水泥、鋼筋、鋼筋直螺紋接頭、混凝土試塊、砼配合比、回填土壓實(shí)系數(shù)、防水卷材實(shí)驗(yàn)（見證取樣）E.匯總資料a.測量驗(yàn)收單b.質(zhì)量檢查評估表c.隱蔽工程驗(yàn)收單e.各類實(shí)驗(yàn)報(bào)告C.控制辦法a.主筋為HRB400級,加強(qiáng)督促施工單位并檢查鋼筋綁扎位置精確，不變型，符合設(shè)計(jì)規(guī)定（見附表四），這是施工中必要控制環(huán)節(jié)。b.為防止在澆砼時(shí)產(chǎn)生干縮和溫縮縫，監(jiān)理實(shí)行旁站監(jiān)督。c.灌溉前所用原材料：水泥、石子、砂、水等必要見證取樣，實(shí)驗(yàn)合格后才干使用，電源應(yīng)保證持續(xù)供應(yīng)，還要考慮天氣因素對砼影響，保證砼灌溉持續(xù)性。d.回填土質(zhì)量直接影響到工程質(zhì)量，規(guī)定施工單位編制詳細(xì)方案，并按規(guī)定抽樣實(shí)驗(yàn)。3)上部構(gòu)造工程A.工藝流程基本頂面柱、梁、板鋼筋→柱、梁、板模板→砼澆筑→砼養(yǎng)護(hù)→后澆帶施工→模板拆除B.控制點(diǎn)：柱、梁板鋼筋設(shè)立停工待檢點(diǎn)（H點(diǎn)）柱、梁板砼設(shè)立旁站點(diǎn)（S點(diǎn)）鋼筋連接設(shè)立見證點(diǎn)（W點(diǎn)）C.控制辦法a.主筋為HRB400級,加強(qiáng)督促施工單位并檢查鋼筋綁扎位置精確，不變型，符合設(shè)計(jì)規(guī)定（見附表四），這是施工中必要控制環(huán)節(jié)。b.為防止在澆砼時(shí)產(chǎn)生干縮和溫縮縫，監(jiān)理實(shí)行旁站監(jiān)督。c.灌溉前所用原材料：水泥、石子、砂、水等必要見證取樣，實(shí)驗(yàn)合格后才干使用，電源應(yīng)保證持續(xù)供應(yīng)，還要考慮天氣因素對砼影響，保證砼灌溉持續(xù)性。d.后澆帶：施工方案中要重點(diǎn)編寫。C.實(shí)測檢查a.混凝土：構(gòu)成材料品種、規(guī)格和質(zhì)量。b.鋼筋：規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量、綁扎質(zhì)量、直螺紋連接質(zhì)量。c.模板：整體質(zhì)量、接縫、清理、尺寸偏差、平整度、預(yù)留孔、洞、埋件、埋管、位置、規(guī)格等。d.砼：表面質(zhì)量、尺寸偏差、預(yù)留孔、洞、埋件、插筋偏差、構(gòu)造裂縫偏差。e.平行檢查：砼攪拌、計(jì)量、攪拌時(shí)間、出料質(zhì)量、砼溫度、試塊制作，辦法執(zhí)行狀況、以及意外事故解決。D.實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目：砂石、水泥、鋼筋、鋼筋直螺紋接頭、混凝土試塊、砼配合比。E.匯總資料a.砼控制記錄b.工程變更簽證c.質(zhì)量檢查評估表e.隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單f.各類實(shí)驗(yàn)報(bào)告7.2.1.2控制辦法及手段1、模板（1）施工前審核承包單位提交模板施工方案,若方案可行則嚴(yán)格按照方案監(jiān)督施工單位實(shí)行；若方案不可行，則規(guī)定重新計(jì)算，編制模板施工方案。（2）模板進(jìn)場應(yīng)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理人員應(yīng)檢查其強(qiáng)度、剛度。（3）模板安裝前應(yīng)清洗干凈，滿除隔離劑，漏涂面積應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，且不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。模板安裝應(yīng)做到拼縫嚴(yán)密，模板軸線位移、標(biāo)高、截面尺寸、相鄰棉班表面高低差、表面平整度及預(yù)留部位中心線位移應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（4）模板安裝后應(yīng)有質(zhì)量驗(yàn)收記錄，監(jiān)理人員應(yīng)檢查其穩(wěn)定性，支承面積、起拱高度等；模板及其支架應(yīng)具備足夠承載能力，剛度和穩(wěn)定性。（5）模板拆除應(yīng)報(bào)送質(zhì)量驗(yàn)收記錄監(jiān)理人員要嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定控制砼構(gòu)件模板拆除時(shí)間，拆模應(yīng)留置拆模試塊，實(shí)行拆模審批制度，主體構(gòu)造模板拆除前經(jīng)甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理批準(zhǔn)允許。側(cè)模拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。（6）模板接縫必要嚴(yán)密不漏漿，模板表面應(yīng)清理干凈并采用防止粘結(jié)辦法。（7）現(xiàn)澆多層房屋模板工程采用分層、分段支模施工，應(yīng)保證下層模板具備承受上層何載承受能力；上、下層模板立柱應(yīng)安在相對齊位置上。（8）豎向模板和支撐某些應(yīng)貫徹堅(jiān)實(shí)基土上，支持要垂直；房屋層高超5m應(yīng)采用排架支模。（9）高度不不大于4m滿堂架，其四邊和中間每隔四排應(yīng)設(shè)壹道剪刀撐。（10）后澆帶模板拆除和支頂應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。2、鋼筋（1）當(dāng)鋼筋品種、級別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文獻(xiàn)。（2）鋼筋進(jìn)場時(shí)應(yīng)檢查鋼筋合格證書及出廠檢查報(bào)告，并按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢查。（3）對有抗震設(shè)防規(guī)定框架構(gòu)造，縱向受力鋼筋強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)定，其鋼筋強(qiáng)屈比≥1.25；屈強(qiáng)比≤1.30。（4）當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能明顯不正常時(shí)，應(yīng)對該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢查或其她專項(xiàng)檢查。（5）鋼筋表面必要清潔，帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)鋼筋禁止按原規(guī)定使用；鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度，接頭位置必要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。（6）箍筋末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤彎折角度；對普通構(gòu)造，不應(yīng)不大于90°；對有抗震級別規(guī)定構(gòu)造應(yīng)為135°。（7）箍筋彎后平直某些長度：對普通構(gòu)造，不適當(dāng)不大于箍筋直徑5倍；對抗震等規(guī)定構(gòu)造，不應(yīng)不大于箍筋直徑10倍。（8）鋼筋連接接頭宜設(shè)在受力較小處，同一縱向受力鋼筋不適當(dāng)設(shè)立兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。（9）嚴(yán)格控制節(jié)點(diǎn)部位，鋼筋接頭位置以及接頭質(zhì)量、錨固定長度等；鋼筋機(jī)械連接接頭，機(jī)械性能必要符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。（10）鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋品種、級別、規(guī)范和數(shù)量必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（11）鋼筋安裝位置容許偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，梁類，板類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護(hù)層厚度合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到90%以上。（12）鋼筋綁扎過程中，監(jiān)理人員應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)指出，綁扎完畢承包單位自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收單。（13）監(jiān)理人員應(yīng)對照施工圖，檢查所綁扎鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設(shè)立與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（14）鋼筋接頭部位應(yīng)避開柱端、梁端箍筋加密區(qū)及正負(fù)彎距最大部位。（15）嚴(yán)格控制圓盤鋼材加工質(zhì)量，嚴(yán)格控制冷拉率。（16）保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)精確，墊塊間距應(yīng)垂直。3、鋼筋直螺紋連接①鋼筋直螺紋連接應(yīng)符合原則JGJ107-《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》規(guī)定。工程中應(yīng)用鋼筋機(jī)械接頭時(shí)，應(yīng)有該技術(shù)提供單位提交有效型式檢查報(bào)告。②鋼筋連接工程開始前，應(yīng)對不同鋼筋生產(chǎn)廠進(jìn)場鋼筋進(jìn)行接頭工藝檢查；施工過程中更換鋼筋生產(chǎn)廠時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充進(jìn)行工藝檢查。工藝檢查應(yīng)符合下列規(guī)定：a.每種規(guī)格鋼筋接頭試件不應(yīng)少于3根；b.每根試件抗拉強(qiáng)度和3根接頭試件殘存變形平均值應(yīng)符合表1和表2規(guī)定；③接頭安裝前應(yīng)檢查連接件產(chǎn)品合格證及套筒表面生產(chǎn)批號標(biāo)記；產(chǎn)品合格證應(yīng)涉及合用鋼筋直徑和接頭級別、套筒類型、生產(chǎn)單位、生產(chǎn)日期及可追溯產(chǎn)品原材料力學(xué)性能和加工質(zhì)量生產(chǎn)批號。④現(xiàn)場檢查應(yīng)按規(guī)定實(shí)驗(yàn)辦法進(jìn)行抗壓強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，加工和安裝質(zhì)量檢查；對接頭有特殊規(guī)定構(gòu)造，應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙中另行注明相應(yīng)檢查項(xiàng)目。⑤接頭現(xiàn)場檢查應(yīng)按驗(yàn)收批進(jìn)行。同一施工條件下采用同一批材料同級別，同型式，同規(guī)格接頭，應(yīng)以500個(gè)為一種驗(yàn)收批進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，局限性500個(gè)也應(yīng)作一種驗(yàn)收批。⑥螺紋接頭安裝后應(yīng)按⑤條驗(yàn)收批，抽取其中10%接頭進(jìn)行擰緊扭矩校核。擰緊扭矩值不合格數(shù)超過被校核接頭數(shù)5%時(shí)，應(yīng)重新擰緊所有接頭直至合格為止。⑦對接頭每一驗(yàn)收批，必要在工程構(gòu)造中隨機(jī)截取3個(gè)接頭試件作抗拉強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)。按設(shè)計(jì)規(guī)定接頭級別進(jìn)行評估。當(dāng)3個(gè)接頭試件抗拉強(qiáng)度均符合表1中相應(yīng)級別強(qiáng)度規(guī)定期，該驗(yàn)收批評為合格。如有1個(gè)試件抗拉強(qiáng)度不符合規(guī)定，應(yīng)再取6個(gè)試件進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)檢中如仍有1個(gè)試件抗拉強(qiáng)度不符合規(guī)定，則該驗(yàn)收批應(yīng)評為不合格。接頭抗拉強(qiáng)度見表1接頭級別ⅠⅡⅢ抗拉強(qiáng)度f0mst≥fstk斷于鋼筋或f0mst≥1.10fstk斷于接頭f0mst≥fstkf0mst≥1.25fyk這是強(qiáng)制性條文表中：fstk—鋼筋拉強(qiáng)度原則值f0mst—接頭試件實(shí)測抗拉強(qiáng)度fyk—鋼筋屈服強(qiáng)度原則值⑧現(xiàn)場檢查持續(xù)10個(gè)驗(yàn)收批抽樣試件抗拉強(qiáng)度一次合格率為100%時(shí)，驗(yàn)收批接頭數(shù)量可擴(kuò)大到1000個(gè)。⑨現(xiàn)場截取抽樣試件后，原接頭位置鋼筋可采用同等規(guī)格鋼筋進(jìn)行搭接連接，或采用機(jī)械連接辦法補(bǔ)接。⑩抽驗(yàn)不合格接頭驗(yàn)收批，應(yīng)由建設(shè)方會同設(shè)計(jì)關(guān)于方面研究后提出解決方案。4、混凝土工程（1）水泥質(zhì)量必要符合現(xiàn)行國標(biāo)，當(dāng)在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)成果使用。禁止使用含氯化物水泥。（2）混凝土中摻用外加劑質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國標(biāo)和關(guān)于環(huán)保規(guī)定，當(dāng)使用含氯化物外加劑時(shí)，混凝土中氯化物總含量應(yīng)符合《混凝土質(zhì)量控制原則》GB50164規(guī)定。（3）普通混凝土多用粗、細(xì)骨料質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行原則，其粗骨料最大顆粒經(jīng)不得超過構(gòu)件截面最小尺寸1/4，且不得超過鋼筋最小凈間距3/4。（4）拌制混凝土宜采用飲用水，當(dāng)采用其她水源時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合《混凝土拌合用水原則》JGJ63規(guī)定。（5）混凝土強(qiáng)度級別必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢查砼強(qiáng)度試件，應(yīng)在現(xiàn)場隨機(jī)抽取，并按規(guī)定留置試塊。（6）混凝土原材料每盤稱量偏差應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（7）砼運(yùn)送、澆筑及間歇所有時(shí)間不應(yīng)超過混凝土初凝時(shí)間。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對施工縫規(guī)定進(jìn)行解決。（8）施工縫位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)規(guī)定和施工技術(shù)方案擬定；施工縫解決應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。（9）后澆帶留置位置應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定和施工技術(shù)方案擬定；后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。（10）依照工程實(shí)行狀況（澆筑面積、澆筑工程量等）嚴(yán)格審核澆筑方案，保證萬無一失。（11）砼澆筑過程中，加強(qiáng)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制澆筑質(zhì)量，檢查砼坍落度，砼配合比。對節(jié)點(diǎn)部位不同強(qiáng)度級別砼澆筑規(guī)定嚴(yán)格檢查。（12）混凝土澆筑完畢后應(yīng)雖然加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（13）混凝土強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/㎜2前，不得在其上踩塌或安裝模板及支架。（14）大體積混凝土澆筑要審查承包單位澆筑方案和溫控辦法。（15）現(xiàn)澆構(gòu)造拆模后，應(yīng)對外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，作出記錄，并應(yīng)雖然按施工技術(shù)方案對缺陷進(jìn)行解決。（16）構(gòu)造驗(yàn)收前應(yīng)對構(gòu)造實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度采用非破壞或局部破損辦法進(jìn)行檢查，檢查成果應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定。7.3后澆帶監(jiān)理控制7.3.1質(zhì)量控制1、因本工程屬超長構(gòu)造，故自基本至上部構(gòu)造每一樓層均設(shè)立后澆帶，后澆帶位置在E—D軸之間，后澆帶寬度800mm。2、按照設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，伸縮后澆帶施工應(yīng)在墻板混凝土施工完60天后方可進(jìn)行，混凝土強(qiáng)度級別應(yīng)比原設(shè)計(jì)墻板砼強(qiáng)度級別提高一級，且須慘加微膨脹劑。因而施工前單獨(dú)申請混凝土配合比，施工中提前做好水泥、砂、石和外加劑及摻合料進(jìn)場檢查和實(shí)驗(yàn)工作，及時(shí)申請混凝土配合比。澆筑時(shí)認(rèn)真計(jì)量，在混凝土澆筑時(shí)按規(guī)定留置標(biāo)養(yǎng)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件，用以檢查和證明后澆帶混凝土強(qiáng)度。3、后澆帶留置部位鋼筋應(yīng)持續(xù)不斷，為防止鋼筋因銹蝕而削弱，后澆帶板中均布置雙倍鋼筋。4、后澆帶企口采用粗糙木模，本工程采用市場商品"快易收口鋼網(wǎng)"支擋，使界面保持粗糙。填筑前必要全面進(jìn)行清理干凈。用水沖洗后，方能澆筑砼。5、后澆帶后澆混凝土一定要精心振搗密實(shí)，注意澆水養(yǎng)護(hù)。避免因后澆混凝土用量較少，在后澆帶旁人工拌制混凝土，隨拌隨澆，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量現(xiàn)象地發(fā)生。在混凝土澆筑和振搗過程中，應(yīng)特別注意振搗器距離模板距離，防止混凝土振搗中水泥漿嚴(yán)重流失，普通振搗器距離模板控制在40~50cm之間，為了保證混凝土密實(shí)性，在鋼絲網(wǎng)片及模板處，較深垂直施工縫處應(yīng)補(bǔ)用鋼釬人工搗實(shí)。6、后澆帶澆筑完畢后28天此前施工階段混凝土模板及支撐不得拆除。7.3.2質(zhì)量保證辦法1、為了使后澆帶施工達(dá)到一次性合格質(zhì)量目的，所有后澆帶清理、鋼筋除銹、調(diào)直、模板支設(shè)、砼澆筑等將派專人管理，并始終跟蹤至養(yǎng)護(hù)結(jié)束。2、后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)辦法為保證后澆帶混凝土在規(guī)定齡期內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定強(qiáng)度，控制混凝土初期產(chǎn)生收縮裂縫，必要做好養(yǎng)護(hù)工作，并在混凝土澆筑完畢后12h進(jìn)行，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)不不大于14d，水平梁板采用覆蓋麻袋澆水養(yǎng)護(hù)，以保證砼體處在濕潤狀態(tài)。7.4地下室防水工程7.4.1質(zhì)量控制1、施工期間必要采用有效辦法，使基坑內(nèi)地下水位穩(wěn)定減少在底板墊層如下不少于500mm處，直至施工完畢。2、本工程采用4mmSBS改性瀝青防水卷材，卷材應(yīng)鋪在底板墊層找平層上表面，找平層為1：3水泥砂，待干燥后即涂刷冷底子油或基層解決劑，干燥后方可鋪貼卷材，防水層用“滾鋪法”，先鋪粘大面、后粘結(jié)搭接縫，搭接縫一次熔鋪，可以保證卷材鋪貼質(zhì)量，鋪貼卷材基層應(yīng)干凈、平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，陰陽角呈圓弧形。鋪設(shè)卷材防水層時(shí)，兩幅卷材短邊、或長邊搭接寬度均不應(yīng)不大于100mm。3、卷材防水層鋪完經(jīng)驗(yàn)收合格后即應(yīng)做好保護(hù)層，可抹水泥砂漿平面，澆筑不50mm厚細(xì)石混凝土。4、卷材防水層禁止在雨天、雪天，以及五級風(fēng)以上條件下施工。5、卷材防水層正常施工溫度范疇為+5~+35℃；本工程采用熱熔法，施工溫度不適當(dāng)?shù)陀?10℃。熱熔法施工核心技術(shù)是烘烤熱熔膠，要把握烘烤溫度和烘烤時(shí)間，溫度不夠、時(shí)間短，熱熔膠不得熔融；溫度太高、時(shí)間過長，易將卷材烤壞，均會影響卷材防水層質(zhì)量，因而純熟掌握烘烤技術(shù)，使烘烤恰到好處是十分重要。6、卷材防水層所用基層解決劑、膠粘劑、密封材料等配套材料，均應(yīng)與鋪貼卷材材性相容。7、卷材防水層所用原材料必要有出廠合格證，復(fù)驗(yàn)其重要物理性能必要符合規(guī)范規(guī)定。8、施工人員必要持有防水專業(yè)上崗證書。7.4.2監(jiān)理控制事項(xiàng)1、熱熔法同材性關(guān)系。高聚物改性瀝青防水卷材各品種改性基料成分有所不同，因之軟化點(diǎn)、熔融度及熔化速度亦不同。施工人員對所選卷材應(yīng)進(jìn)行摸索實(shí)驗(yàn)，調(diào)節(jié)火焰距離以及烘烤時(shí)間，觀測卷材底面熱熔膠熔融狀態(tài)以及鋪貼后卷材粘貼強(qiáng)度，積累經(jīng)驗(yàn)后用于大面積施鋪。2、烘烤溫度對卷材影響。以液化石油氣為熱源火焰噴槍，當(dāng)噴嘴所有開放時(shí)，火焰端部溫度約為1300℃左右，火焰中心溫度約1100℃左右，調(diào)節(jié)噴槍開關(guān)可將溫度降至1000~800℃左右。在這樣高溫下實(shí)行熱熔法施工，規(guī)定在對卷材材性理解基本上純熟掌握持槍烘烤技術(shù)。這里應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，即對熱熔型卷材高溫烘烤瞬時(shí)性，卷材改性混合基料中石油瀝青已通過高溫解決，其瀝青膠質(zhì)對混合基料中橡膠或樹脂可起到保護(hù)作用，因而瞬時(shí)高溫不會影響卷材性能；高溫對不同胎基影響也不同，對SBS改性基料瞬間接觸260℃高溫亦不致破壞材性。3、常溫下，對的施工熱熔型卷材防水層，其粘結(jié)強(qiáng)度可不不大于0.5MPa,可滿足質(zhì)量規(guī)定。但在低溫下施工，熱熔膠冷卻也快，往往影響粘鋪質(zhì)量，這就需要豐富經(jīng)驗(yàn)和純熟操作技術(shù)，必要時(shí)可同步使用兩把火焰噴槍進(jìn)行加熱操作，以使熱熔膠熔融均勻，保證粘鋪質(zhì)量。4、采用熱熔施工，在點(diǎn)火時(shí)以及在烘烤施工中，火焰噴嘴禁止對著人。特別是立墻卷材熱熔施工時(shí)，更應(yīng)注意施工安全，亦應(yīng)佩戴防護(hù)用品。5、施工現(xiàn)場應(yīng)清除易燃物及易燃材料，并備有滅火器等消防器材。消防道路要暢通。6、施工使用易燃物及易燃材料應(yīng)貯放在指定處所，并有防護(hù)辦法及專人看守。7、六級以上大風(fēng)，停止熱熔施工。8、火焰噴槍，以及易燃品等，下班后必要放入有人管理指定倉庫。7.5砌體工程7.5.1砂漿質(zhì)量控制1、砌體工程所用材料應(yīng)具備質(zhì)量證明書，并符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2、水泥按品種、標(biāo)號、出廠日期分別堆放，并保持干燥。當(dāng)遇水泥標(biāo)號不明或出廠日期超過三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過一種月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查實(shí)驗(yàn)，并應(yīng)按實(shí)驗(yàn)成果使用，不同品種水泥，不得混合使用。3、砂漿用砂宜采用中砂，并應(yīng)過篩，且不得具有草根等雜物。砂中含泥量，對于水泥砂漿和強(qiáng)度級別不不大于M5水泥混合砂漿，不應(yīng)超過5%，對于強(qiáng)度級別不大于M5水泥混合砂漿，不應(yīng)超過10%4、砌筑砂漿分層度應(yīng)不不大于30mm。5、砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，自投料完算起，攪拌時(shí)間應(yīng)符合下列規(guī)定：水泥砂漿，不得不大于2min；水泥粉煤灰砂漿和摻用外加擠砂漿，不得少于3min。6、砂漿隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必要分別在拌成后3h和4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時(shí)，必要分別在拌成后2h和3h7、砂漿試樣應(yīng)在攪拌機(jī)出料口隨機(jī)取樣制作，一組試樣應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應(yīng)制作一組試樣。8、砂漿抽檢頻率應(yīng)符合如下規(guī)定：每一層樓或250m37.5.2砌體工程質(zhì)量控制7.5.2.1砌休砌筑前準(zhǔn)備1、砌體砌筑前同樣對已完畢梁板面應(yīng)先進(jìn)行軸線放樣和找平，找平規(guī)定同磚混構(gòu)造。2、砼柱預(yù)埋拉結(jié)筋原則上應(yīng)一次到位，個(gè)別漏埋應(yīng)先補(bǔ)上，砌體砌筑前應(yīng)先調(diào)直，設(shè)彎鉤。并做拉拔實(shí)驗(yàn)。3、過梁、木磚、鋁合金固定點(diǎn)做法同磚混構(gòu)造，木磚與鋁合金固定尺寸按空心磚和18磚模數(shù)設(shè)立。4、砂漿規(guī)定同磚混構(gòu)造，石灰均應(yīng)設(shè)化膏池。7.5.2.2砌體砌筑1、填實(shí)墻砌筑時(shí)，底三皮和上三皮磚規(guī)定采用實(shí)心磚砌筑，窗臺或洞口邊沿也應(yīng)砌筑實(shí)心磚，非120mm墻空心磚填充墻與120mm墻實(shí)心磚交接時(shí)，填充墻在交接370mm范疇內(nèi)也應(yīng)砌心磚。2、第一皮砂漿和最后一皮漿以及櫥、衛(wèi)、180mm以內(nèi)砌筑砂漿和與砼柱、墻交接豎向灰縫均規(guī)定采用水泥砂漿砌筑。3、填充墻最頂一皮磚應(yīng)采用斜砌，斜角采用75度角，并應(yīng)采用“擠、推”辦法砌筑，頂皮磚砌筑應(yīng)在七天后再砌筑，以減少墻體收縮浮現(xiàn)裂縫。4、砌體過梁、木磚、鋁合金固定點(diǎn)安裝辦法同于磚混構(gòu)造，但木磚和鋁合金固定點(diǎn)間距應(yīng)在規(guī)范規(guī)定范疇內(nèi)結(jié)合空心磚模數(shù)擬定。5、墻體拉結(jié)筋預(yù)埋間距考慮到填充墻模數(shù)，禁止預(yù)埋錯(cuò)位后再急彎就位，在設(shè)計(jì)承認(rèn)條件下，拉結(jié)筋建議采用冷軋帶肋鋼筋，以克服預(yù)埋后圓鋼端頭調(diào)彎鉤困難。6、穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過程應(yīng)先預(yù)留或砌筑時(shí)直接走空心同步預(yù)埋，無法直接預(yù)埋或預(yù)留需打槽應(yīng)采用切割做法開槽，禁止直接敲打。7、填充墻空心磚砌筑時(shí)灰縫、平整、垂直規(guī)定與磚混構(gòu)造相似，空心磚砌筑在無施工困難狀況下，宜豎砌。8、在設(shè)計(jì)允許條件下，考慮到外圍護(hù)防水問題，除在裝飾裝修外墻打底采用防水砂漿加強(qiáng)外，外圍護(hù)墻體也可采用實(shí)心磚砌筑。7.6抹灰工程（1）砂漿應(yīng)按規(guī)定配合比計(jì)量配制，充分拌勻，稠度控制在60㎜～110㎜。（2）抹灰前應(yīng)檢查欄桿、預(yù)埋件位置與否對的，與墻體連接與否牢固，并應(yīng)將砌體灰縫、孔洞、鑿槽彌補(bǔ)密實(shí)、平整，清除砌體表面灰屑、油污及塵灰等。（3）砌體抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，一次抹灰厚度不適當(dāng)超過10㎜。（4）抹灰前將墻面適度濕潤；若墻體基面不平，局部超厚某些，應(yīng)先分層找平，不得一次填平以免導(dǎo)致開裂、脫落。（5）涂抹界面解決材料作為結(jié)合層，并依照產(chǎn)品闡明規(guī)定間隔時(shí)間抹砂漿底灰。（6）抹基層灰時(shí)必要用力，并使表面粗糙，以利于面層砂漿黏結(jié)。（7）外墻抹灰前，應(yīng)先解決門窗框與砌體之間縫隙。（8）加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)置于樓頂中，不得外露，以防銹蝕。7.7門窗工程（1）外門窗安裝必要牢固，在砌體上安裝門窗禁止用射釘固定。（2）金屬門窗和塑料門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口辦法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口辦法施工。（3）木門窗應(yīng)采用烘干木材,含水率應(yīng)符合JG/T122規(guī)定;其防火、防腐、防蟲解決應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（4）門窗品種、類型、規(guī)格、啟動(dòng)方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（5）門窗框必要安裝牢固,門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。（6）木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。（7）鋁合金門窗進(jìn)場時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)依照設(shè)計(jì)圖紙和綠合金門窗購銷合同關(guān)于質(zhì)量條款，先檢查合格證，再檢查其規(guī)格、質(zhì)量、合格后方可用于工程。（8）綠合金門窗型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，其表面應(yīng)干凈、平整、光滑、色澤一致，大面無劃痕、碰傷。（9）鋁合金門窗框安裝必要牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)、連接辦法及防腐解決必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（10）鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不不不大于100N。（11）禁止高層建筑物鋁合金門窗框填灌水泥砂漿，規(guī)定采用PU發(fā)泡劑進(jìn)行填灌。（12）帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置特種門，其功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定和有關(guān)原則規(guī)定。（13）玻璃品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（14）玻璃安裝辦法應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，安裝后玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。（15）密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口邊沿應(yīng)粘結(jié)牢固，接縫平齊。（16）帶密封條玻璃壓條，其密封條必要與玻璃所有貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不不不大于0.5㎜。（17）玻璃表面應(yīng)干凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)干凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。（18）門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃鍍膜層及磨砂玻璃磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。7.8屋面工程1、屋面工程所采用防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證和性能檢測報(bào)告，材料品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品原則和設(shè)計(jì)規(guī)定。2、屋面工程施工前施工單位應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)辦法，監(jiān)理應(yīng)審查方案也許性。3、施工時(shí)應(yīng)建立各道工序自檢、交接檢和專職人員檢查“三檢”制度；每道工序完畢應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。4、伸出屋面管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層竣工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。5、屋面工程竣工后應(yīng)對其細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢查。6、屋面保溫層和防水層禁止在雨天、雪天和五級風(fēng)以上天氣施工。7、基層與突出屋面構(gòu)造交接處和基層轉(zhuǎn)角處找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。水落口周邊，找平層應(yīng)作成略低凹坑。8、找平層宜設(shè)分格縫，并嵌填密封材料；其縱橫縫最大間距，水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平層不適當(dāng)不不大于6m；瀝青砂漿找平層不適當(dāng)不不大于4m。9、屋面（含天溝、檐溝）找平層和排水坡度，必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。10、水泥砂漿、細(xì)石混凝土找平層應(yīng)平整，壓光不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象；瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻，蜂窩現(xiàn)象。11、屋面保溫層含水率必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定。12、屋面坡度不大于3％卷材宜平行屋脊鋪貼，坡度在3％～15％時(shí)，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；鋪設(shè)防水層前，基層必要干凈、干燥。13、冷粘法鋪貼卷材時(shí)，膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底，不堆積，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼間隔時(shí)間。14、熱溶法鋪貼卷材時(shí)加熱應(yīng)均勻，不得過度加熱或燒穿卷材；厚度不大于3㎜高聚物改性瀝青防水卷材禁止采用熱溶法施工。15、自粘法鋪貼卷材前基層表面應(yīng)年均勻涂刷基層解決劑，鋪貼時(shí)應(yīng)將自粘膠底面隔離紙所有撕凈。16、鋪貼卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸精確，不得扭曲、皺折；不得有滲漏或積水現(xiàn)象。17、防水涂料施工涂膜應(yīng)依照防水涂料品種分層分遍涂布，不得一次涂成；應(yīng)待先涂涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。當(dāng)采用溶劑型涂料時(shí)屋面基層應(yīng)干燥。18、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面涂膜防水層收頭，應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。19、涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻、無流淌、皺折、鼓泡和翹邊等缺陷。20、剛性防水屋面使用細(xì)石混凝土防水層厚度不應(yīng)不大于40㎜，并應(yīng)配備雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護(hù)層厚度不應(yīng)不大于10㎜。21、密封材料嵌填必要密實(shí)、持續(xù)、飽滿、黏結(jié)牢固、無氣泡、開裂、脫落等缺陷。嵌填密封材料基層應(yīng)牢固、干凈、干燥、表面平整、密實(shí)；嵌填密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直、無凹凸不平現(xiàn)象。22、平瓦屋面平瓦鋪置必要牢固，地震設(shè)防地區(qū)或坡度不不大于50％屋面，應(yīng)采用固定加強(qiáng)辦法。23、金屬板材屋面安裝應(yīng)平整，固定辦法對的，密封完整；金屬板材連接和密封解決必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象。24、隔熱屋面架空隔熱制品支座底面卷材，涂膜防水層應(yīng)采用加強(qiáng)辦法；架空隔熱制品質(zhì)量必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定，禁止有斷裂和露筋等缺陷。25、卷材防水層、涂料防水層、細(xì)石混凝土防水層在天溝、檐溝、檐口、女兒墻泛水、水落口、變形縫及伸出屋面管道防水構(gòu)造必要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。8、監(jiān)理工作辦法和辦法8.1工作辦法8.1.1施工階段質(zhì)量控制辦法（1）實(shí)行工序質(zhì)量控制，在實(shí)行工序活動(dòng)中，擬定工序質(zhì)量控制籌劃，并對工序活動(dòng)實(shí)行跟蹤，發(fā)現(xiàn)使用了不合格材料，施工機(jī)具嚴(yán)重磨損，違章操作，檢查量具失準(zhǔn)等狀況，及時(shí)告知承包單位采用辦法，設(shè)法加以消除。（2）嚴(yán)格規(guī)定操作人員每道工序按操作規(guī)程，規(guī)范和工藝原則進(jìn)行施工，保證每個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量；監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行旁站檢查，并按規(guī)定作好檢查記錄，獲得第一手?jǐn)?shù)據(jù)，堅(jiān)持“嚴(yán)格監(jiān)控、熱情服務(wù)、監(jiān)幫結(jié)合、積極參加”宗旨，通過“事前監(jiān)理、防止為主、跟蹤監(jiān)理、動(dòng)態(tài)管理、加強(qiáng)驗(yàn)收、嚴(yán)格把關(guān)”辦法實(shí)行工程質(zhì)量控制。（3）設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)：a）凡對工程合用性，安全性有嚴(yán)重影響核心部位；b）對施工工藝上有嚴(yán)格規(guī)定，對下道工序工作有重大影響重要部位，c）對質(zhì)量不穩(wěn)定，容易浮現(xiàn)不合格產(chǎn)品工序，d）對使用單位或顧客反饋意見較多易發(fā)生或常用質(zhì)量通??；監(jiān)理人員通過旁站，巡視，工序交接檢查、現(xiàn)場跟蹤檢查等辦法進(jìn)行重點(diǎn)控制。8.1.2施工階段進(jìn)度控制辦法（1）在工程實(shí)行過程中，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展?fàn)顩r，進(jìn)行籌劃值與實(shí)際值比較分析，提出建議保證施工總工期實(shí)現(xiàn)。（2）規(guī)定承包單位現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，人員配備、業(yè)務(wù)水平適應(yīng)本工程需要，在實(shí)行過程中提出監(jiān)理方意見。（3）審查工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備采供籌劃，避免因工程材料緊缺，影響工期。（4）加強(qiáng)工程質(zhì)量事前控制，事中跟蹤、事后驗(yàn)收工作，避免返工，遲延工期。（5）定期召開由三方（建設(shè)單位、承包單位、監(jiān)理單位）參加工程進(jìn)度籌劃協(xié)調(diào)會議，，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于進(jìn)度籌劃，采用糾偏和補(bǔ)救辦法。（6）雖然審核工程進(jìn)度款，便于建設(shè)單位按施工合同條款撥付工程款，保證建設(shè)資金到位。8.1.3施工階段投資控制辦法（1）編制工程項(xiàng)目各階段及年、季、月度資金使用籌劃。（2）分析合同價(jià)構(gòu)成因素，找出工程費(fèi)用最易突破某些，明確投資控制要點(diǎn)。（3）加強(qiáng)合同管理，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和工程索賠事件。（4）熟悉設(shè)計(jì)圖紙，避免因圖紙缺漏導(dǎo)致不必要返工揮霍。（5）預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及也許發(fā)生索賠誘因，制定防范對策。（6）積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新工藝及最佳施工方案，認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)中施工工藝，提出合理化建議，節(jié)約開支，提高經(jīng)濟(jì)效益。8.2控制辦法8.2.1組織辦法（1）健全監(jiān)理組織，按照崗位職責(zé)，將責(zé)任詳細(xì)化，分別貫徹到個(gè)人。（2）所有監(jiān)理人員樹立一盤棋思想，自覺做好監(jiān)理資料收集工作。（3）健全例會制度，巡視制度及監(jiān)理人員業(yè)務(wù)交流制度。（4）制定對監(jiān)理人員考勤、考核辦法。、（5）加強(qiáng)與建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包單位工作聯(lián)系，獲得她們支持和配合。（6）積極做好三控一管監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采用不久辦法。8.2.2技術(shù)辦法（1）認(rèn)真消化和領(lǐng)略設(shè)計(jì)意圖，注重圖紙會審與技術(shù)交底工作。（2）督促并協(xié)助承包單位選用先進(jìn)施工辦法和施工機(jī)具，保證工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度。（3）執(zhí)行各類監(jiān)理工作程序和控制籌劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。（4）充分運(yùn)用儀器觀測和實(shí)驗(yàn)手段，盡量使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行輔助管理。8.2.3合同及經(jīng)濟(jì)辦法（1）加強(qiáng)對已簽關(guān)于合同管理，督促合同雙方嚴(yán)格按合同規(guī)定履行責(zé)任和義務(wù)。（2）在協(xié)助建設(shè)單位訂立關(guān)于合同步，注意其中工期、質(zhì)量、投資目的與總目的一致。（3）經(jīng)濟(jì)提請建設(shè)單位保持自己發(fā)布關(guān)于指令精確性，防止索賠事件發(fā)生。（4）嚴(yán)格控制工程變更；每項(xiàng)工程變更要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，并審核變更價(jià)款，堅(jiān)持工程量屬實(shí)，價(jià)格合理原則。（5）嚴(yán)把材料價(jià)格關(guān)，協(xié)助建設(shè)單位審批承包單位報(bào)送材料價(jià)格，材料價(jià)格變更較大，要分段進(jìn)行認(rèn)價(jià)。（6）按合同規(guī)定，及時(shí)簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，嚴(yán)格審核承包單位提交工程決算書。9、工程重點(diǎn)、難點(diǎn)控制9.1土方回填（1）承包單位應(yīng)依照工程地質(zhì)、水文等條件，選用先進(jìn)施工機(jī)具和合理施工辦法編制施工方案；（2）專業(yè)監(jiān)理工程師依照土建施工圖紙和工程地質(zhì)勘察報(bào)告來審核土方回填工程施工方案并監(jiān)督實(shí)行。其中核心是控制回填土土質(zhì)、回填及夯實(shí)辦法和回填土干土質(zhì)量密度等，使之達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定。（3）土方回填前，上土面應(yīng)干凈無積水、淤泥、雜物?；靥钔翍?yīng)選優(yōu)質(zhì)土料，采用嚴(yán)格分層回填，土料含水率適當(dāng)，每層鋪土厚度、壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)符合規(guī)定，禁止用水沉法回填土。（4）回填土土料必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定。（5）填方必要按規(guī)定分層夯壓密實(shí)，取樣部位、頻次符合規(guī)范規(guī)定。取樣測定壓實(shí)后干土質(zhì)量密度，其合格率不應(yīng)不大于90%、不合格干土質(zhì)量密度最低值與設(shè)計(jì)值差不應(yīng)不不大于80kg/㎡，且不能集中于某一區(qū)域。9.2基坑圍護(hù)和挖土工程（1）基坑邊坡施工質(zhì)量；（2）挖土順序及標(biāo)高控制，涉及挖土對基坑邊坡位移影響；（3）檢查測量基準(zhǔn)坐標(biāo)系統(tǒng)。9.3基本施工（1）對的恢復(fù)坐標(biāo)原點(diǎn)；（2）測量放線符合規(guī)定；（3）底板上插筋位置；（4）鋼筋接頭質(zhì)量和鋼筋排列；（5）從基本底模開始主體定位尺寸；（6）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞位置；（7）混凝土澆筑質(zhì)量：保證澆筑密實(shí)，防止在鋼筋密集處浮現(xiàn)蜂窩、孔洞；防止混凝土離析，保證防水混凝土抗?jié)B效果；（8）混凝土施工界面施工縫設(shè)立和解決；（9）支撐倒模辦法；（10）變形縫解決。9.4屋面防水工程（1）檢查防水所用材料與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定，并檢查合格證和實(shí)驗(yàn)報(bào)告。（2）跟班檢查防水材料與否符合規(guī)定，檢查冷底子油與否符合施工規(guī)范規(guī)定。（3）屋面防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、陰陽角、轉(zhuǎn)折處等特殊部位細(xì)部做法附加層，必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定和施工規(guī)范規(guī)定。9.5混凝土工程質(zhì)量（1）熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，依照工程構(gòu)造特點(diǎn)和施工現(xiàn)場詳細(xì)條件，審查施工組織設(shè)計(jì)關(guān)于混凝土工程所采用組織辦法和技術(shù)辦法與否合理；其中應(yīng)特別注意混凝土生產(chǎn)、輸送、澆筑順序設(shè)立。大體積混凝土澆筑，應(yīng)專門制定施工方案,采用相應(yīng)辦法。（2）在施工現(xiàn)場拌制混凝土，應(yīng)對混凝土攪拌站、水泥庫、砂石堆場布置通盤考慮，砂石堆場應(yīng)分隔，砂石互相不混雜；有一定儲備量，能保證混凝土持續(xù)生產(chǎn)；（3）使用混凝土，依照施工規(guī)定提出混凝土質(zhì)量規(guī)定。（4）混凝土水平運(yùn)送工具和垂直運(yùn)送機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量規(guī)定，運(yùn)營應(yīng)可靠；振搗棒〔器〕性能要可靠。（5）檢測混凝土坍落度及制作試塊試模要配套。（6）商品混凝土在運(yùn)送過程中受時(shí)間和溫度因素影響，混凝土和易性會減少。在和易性減少后要注意混凝土澆筑振搗工藝，避免浮現(xiàn)蜂窩、孔洞等振搗不密實(shí)問題。（7）混凝土澆筑順序和辦法事先應(yīng)周密考慮。對于大體積、大面積混凝土澆筑、分層、分段要合理；層、段間間隔時(shí)間要籌劃好，在前一層、段混凝土初凝前，澆筑后一層、段混凝土，振搗器要插入到下一層。（8）澆筑豎向構(gòu)造要依照構(gòu)造形式采用串洞、開門孔洞等辦法，保證混凝土澆筑中不發(fā)生離析，并保證各某些澆筑密實(shí)。（9）對配筋及預(yù)埋件多地方要認(rèn)真澆筑，把各處振搗密實(shí)，并避免碰動(dòng)鋼筋及預(yù)埋件。（10）據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度鑒定澆筑混凝土與否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定強(qiáng)度，對拆模后混凝土構(gòu)造檢查其偏差與否超過規(guī)范規(guī)定；（11）、當(dāng)發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)造存在蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承建商不得自行修整，要做好詳細(xì)記錄，報(bào)請專業(yè)監(jiān)理工程師檢查，然后依照缺陷嚴(yán)重限度，區(qū)別對待進(jìn)行修整。對于影響構(gòu)造性能缺陷，必要會同設(shè)計(jì)單位共同研究解決。9.6鋼筋混凝土開裂防止辦法：（1）做好砼施工組織設(shè)計(jì)審查工作和模板、鋼筋隱蔽驗(yàn)收工作，規(guī)定施工單位做好砼澆筑準(zhǔn)備工作，保證在澆筑過程中各機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，各崗位人員到位，原材料供應(yīng)順暢及時(shí)。（2）加強(qiáng)旁站監(jiān)督，做好旁站記錄：①嚴(yán)格控制砂、石、水泥等原材料質(zhì)量，不能使用含泥量過大砂石；②注意控制砼水灰比和坍落度，嚴(yán)格按配比施工；③注意控制砼澆筑順序，避免施工冷縫浮現(xiàn)并規(guī)定施工單位做好砼表面收光工作；④做好負(fù)筋綁扎、固定工作，避免負(fù)筋下沉現(xiàn)象；⑤規(guī)定施工人員做好砼振搗工作，保證砼密實(shí)。（3）加強(qiáng)砼保養(yǎng)工作，覆蓋及保養(yǎng)工作要及時(shí)到位。（4）在有管線預(yù)埋處增設(shè)鋼絲網(wǎng)，同步要注意合理布置管線，防止管線交叉重疊，保證管線處樓板有效厚度，避免應(yīng)力過于集中，導(dǎo)致樓板開裂。10、旁站籌劃10.1國家規(guī)定旁站監(jiān)理范疇（1）地基與基本分部：土方回填；地下室構(gòu)造；后澆帶及其他構(gòu)造砼；卷材防水層細(xì)部構(gòu)造解決。（2）主體構(gòu)造分部：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程；砼澆筑；屋面工程。（3）業(yè)重規(guī)定其他分部或分項(xiàng)工程。10.2本工程旁站監(jiān)理范疇、內(nèi)容（核心部位、核心工序）：11、土建工程常用質(zhì)量通病及其監(jiān)理辦法11.1防止量通病幾點(diǎn)規(guī)定本工程為三層建筑，一層地下室，框架構(gòu)造，留有后澆帶，墻體為填充墻，施工過程中為防止浮現(xiàn)構(gòu)造裂縫、建筑裂縫及外墻滲漏，必要采用針對性技術(shù)辦法，嚴(yán)格規(guī)定監(jiān)控，一次達(dá)到無滲漏目的。為此，規(guī)定：eq\o\ac(○,1)規(guī)定施工單位必要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)定、施工驗(yàn)收規(guī)范和國家強(qiáng)制性原則條文進(jìn)行施工；eq\o\ac(○,2)監(jiān)理認(rèn)真審查施工單位編制施工方案和質(zhì)量保證辦法。并督促檢查必要按審定方案進(jìn)行操作施工。eq\o\ac(○,3)檢查并督促施工單位貫“三檢”制度，上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得進(jìn)行下道工序施工。eq\o\ac(○,4)監(jiān)理堅(jiān)持巡邏、跟蹤檢查、旁站和平行檢查等手段進(jìn)行防止監(jiān)控。11.2常用質(zhì)量通病防止辦法11.2.1模板跑漲防止辦法審核施工單位模板、支架安裝方案，核心部位支架系統(tǒng)，應(yīng)依照施工荷載進(jìn)行必要復(fù)算，其強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性應(yīng)能滿足施工規(guī)定，模板夾箍、對拉螺栓設(shè)立位置、數(shù)量和規(guī)格應(yīng)能保證模板不產(chǎn)生變形；模板支撐系統(tǒng)應(yīng)互相拉接，設(shè)立足夠數(shù)量剪力撐、斜撐，保證系統(tǒng)整體穩(wěn)定，砼澆筑過程，不容許用泵管直接沖入模，以防止模板變形，同步施工單位應(yīng)安排木工看模，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加固。11.2.2砼澆筑不實(shí)，表面浮現(xiàn)裂紋防止辦法砼配合比應(yīng)由有資格建筑工程實(shí)驗(yàn)所開具，施工單位應(yīng)向提供詳細(xì)技術(shù)規(guī)定和使用環(huán)境條件。應(yīng)考慮采用減水劑有膨脹劑，以保證砼可操作性和質(zhì)量。拌制好砼熟料，應(yīng)盡快入模，防止離析；采有砼料罐車運(yùn)料，在卸入接料斗前應(yīng)迅速轉(zhuǎn)動(dòng)數(shù)圈，使砼料充分拌勻。砼澆方向和流向應(yīng)綜合考慮，保證上下層結(jié)合時(shí)間不超過砼初凝時(shí)間；砼應(yīng)分層均衡布料，澆筑面坡度不應(yīng)過大，防止離析。豎向構(gòu)件砼澆筑前，應(yīng)在其內(nèi)鋪一層（50-100厚度）水泥砂漿（灰砂比同砼，水從份酌減），防止“爛根”現(xiàn)象。砼振搗工作