天健城施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書樣本

天健城施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書南寧市天健城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二零一六年一月十一日

目錄第一某些總則 41、目 42、根據(jù) 43、合用范疇 44、總體規(guī)定 45、其他規(guī)定 6第二某些建筑專業(yè) 61、設(shè)計(jì)闡明 62、統(tǒng)一做法 62.1公共某些 62.2住宅戶內(nèi)某些 83、構(gòu)造做法 103.1門窗 103.2墻體 103.3樓地面 113.4屋面 113.5空調(diào)機(jī)位 113.6外立面設(shè)計(jì) 113.7室外環(huán)境 123.8防水做法 134、外立面裝修原則及設(shè)備配備 135、設(shè)計(jì)成果及深度規(guī)定 135.1設(shè)計(jì)成果規(guī)定 135.2圖紙深度規(guī)定 14第三某些構(gòu)造專業(yè) 181、設(shè)計(jì)總闡明 182、構(gòu)造設(shè)計(jì)特殊規(guī)定 193、各某些構(gòu)造設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)定 203.1基本某些 203.2地下室某些 223.3地上某些 234、材料選取 275、配合規(guī)定 276、成果規(guī)定 286.1擴(kuò)初設(shè)圖紙涉及內(nèi)容 286.2.施工圖設(shè)計(jì)圖紙涉及內(nèi)容 28第四某些給排水專業(yè) 281、設(shè)計(jì)總闡明 282、系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)定 293、平面設(shè)計(jì)規(guī)定 304、立面設(shè)計(jì)規(guī)定 315、室外給排水總平面設(shè)計(jì)規(guī)定 326、 設(shè)計(jì)配合規(guī)定 337、 成果規(guī)定 34第五某些暖通專業(yè) 341、設(shè)計(jì)規(guī)定總闡明 342、基本規(guī)定 343、系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)定 364、平面設(shè)計(jì)規(guī)定 365、空調(diào)室外機(jī) 376、設(shè)計(jì)配合規(guī)定 387、成果規(guī)定 39第六某些電氣專業(yè) 391、電氣工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目應(yīng)包括如下內(nèi)容： 392、10KV供配電及10/0.4KV變電所 403、應(yīng)急電源 404、0.4KV電力配電系統(tǒng) 415、照明系統(tǒng) 416、室外干線及照明系統(tǒng) 417、有線電視、電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 428、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 429、成果規(guī)定 42第一某些總則1、目為保證【_天健城_】施工圖設(shè)計(jì)階段順利進(jìn)行，使設(shè)計(jì)成果達(dá)到高原則居住、管理及維修規(guī)定，減少施工過(guò)程中返工與改動(dòng)，有效避免住宅設(shè)計(jì)中常用問(wèn)題，特制定本任務(wù)書。規(guī)定施工圖設(shè)計(jì)單位認(rèn)真參閱我司有關(guān)原則化文獻(xiàn)及慣用做法規(guī)定，因地制宜，改進(jìn)提高，保證住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量。2、根據(jù)本任務(wù)書作為施工圖設(shè)計(jì)指引手冊(cè)，是在國(guó)家相應(yīng)原則及規(guī)范基本之上，結(jié)合我公司以往住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)中普通規(guī)定和慣用做法進(jìn)行必要明確、補(bǔ)充和完善后編制而成。3、合用范疇承辦【_天健城_】項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)單位，在施工圖設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循本任務(wù)書。4、總體規(guī)定4.1建議建筑專業(yè)重要細(xì)部大樣圖均設(shè)計(jì)出圖，不引用原則圖集。4.2施工圖設(shè)計(jì)時(shí)總建筑師需積極與煤氣設(shè)計(jì)人員溝通，使煤氣與各專業(yè)協(xié)調(diào)一致。廚衛(wèi)熱水器、燃?xì)夤艿?、氣表位置、門窗啟動(dòng)方式與形式等應(yīng)在施工圖前與煤氣設(shè)計(jì)人員協(xié)商擬定。4.3景觀設(shè)計(jì)時(shí)需設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)配合。4.4在各個(gè)設(shè)計(jì)階段需要提供相應(yīng)電子文獻(xiàn)，直至施工圖修改完畢（施工用）。4.5擴(kuò)初、施工圖階段分別規(guī)定提供概算書和預(yù)算書，涉及建筑材料及裝修。4.6圖紙以1#圖為重要出圖圖幅；4.7提供各塔樓詳盡面積計(jì)算圖和分派表，并提供階段性面積計(jì)算書。面積計(jì)算書中包括每戶建筑面積和公攤面積，且必要按照公攤計(jì)算辦法計(jì)算。規(guī)定擴(kuò)初、施工圖分別提供。4.8詳細(xì)設(shè)計(jì)規(guī)定如下：需對(duì)場(chǎng)地標(biāo)高進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，結(jié)合原有地形綜合考慮擬定場(chǎng)地標(biāo)高，變標(biāo)高處出剖面?？倛D設(shè)計(jì)時(shí)防止各專業(yè)管線打架。對(duì)社區(qū)內(nèi)管線進(jìn)行有機(jī)組織，將檢查井、雨水井、通風(fēng)井等設(shè)于隱蔽處?；虼坝^方案擬定后對(duì)其進(jìn)行調(diào)節(jié)修改。盡量使用暗溝組織排水系統(tǒng)，確需使用明溝時(shí)，需減少對(duì)環(huán)境影響。合理設(shè)立社區(qū)圍墻、人車出入口及崗?fù)の恢?、大小等。沿街商鋪?yīng)考慮人行道與鋪面間盡量無(wú)高差連接，并注意排水設(shè)計(jì)，防止雨水倒灌。地下室頂板覆土深度按照900-1000厚設(shè)計(jì)，并考慮局部堆土種植大樹(shù)需要。遵循無(wú)障礙設(shè)計(jì)原則。項(xiàng)目分兩期，機(jī)電及市政綜合應(yīng)與分期相協(xié)調(diào)。變電所、分變電機(jī)房、泵房等應(yīng)與之配合。提供生活垃圾解決設(shè)計(jì)。垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)計(jì)考慮水、電、通風(fēng)和以便裝卸、易于清理等因素。綜合考慮構(gòu)造梁高、設(shè)備管道及建筑面層標(biāo)高等因素，保證車庫(kù)凈高2.3米、車庫(kù)坡道出入口凈高2.2米住宅電梯所有下地下車庫(kù)，并考慮地下車庫(kù)電梯廳舒服感。地下車庫(kù)地面不設(shè)立排水溝，地面排水直接找1％坡向集水井。地下停車庫(kù)應(yīng)設(shè)計(jì)給排水以便清潔。消防控中心考慮一二期綜合布置。5、其他規(guī)定施工圖設(shè)計(jì)單位應(yīng)在三日內(nèi)對(duì)我司提供建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行進(jìn)一步研究，從施工技術(shù)層面加以分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出合理解決方案，報(bào)我司研究后擬定修改意見(jiàn)。施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目例會(huì)，對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中成果加以監(jiān)督。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足本地節(jié)能規(guī)定，并提供相應(yīng)節(jié)能計(jì)算書。5.4建筑構(gòu)造參照天健集團(tuán).12分布《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法》，如下如有沖突，以集團(tuán)做法為準(zhǔn)。第二某些建筑專業(yè)1、設(shè)計(jì)闡明項(xiàng)目名稱：天健城圖紙以1#圖為重要出圖圖幅。建筑設(shè)計(jì)總闡明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫。建筑設(shè)計(jì)總闡明中建筑面積計(jì)算要精確，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于規(guī)定執(zhí)行，并依照項(xiàng)目需要及時(shí)更新面積計(jì)算書。所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。1.6設(shè)計(jì)闡明中請(qǐng)?zhí)貏e寫明：強(qiáng)弱電房?jī)?nèi)線路圖及預(yù)埋線管圖、廚衛(wèi)房?jī)?nèi)排水線路圖等僅為設(shè)計(jì)參照，不施工。2、統(tǒng)一做法2.1公共某些入戶大堂為考慮大堂空間效果及通風(fēng)采光問(wèn)題，應(yīng)盡量開(kāi)敞，并考慮大堂兩側(cè)墻上開(kāi)洞，使用格柵和百葉做裝飾保持室內(nèi)外空氣對(duì)流。設(shè)公示欄、信報(bào)箱，入戶大堂與室外如有高差，須考慮無(wú)障礙設(shè)計(jì)。消火栓箱、電表箱等水電設(shè)備應(yīng)避免設(shè)在首層大堂重要視線范疇內(nèi)。首層不現(xiàn)管道重要性排序：商業(yè)、入戶大堂、架空層。首層管道盡量不占高度，盡量穿梁。電梯前室與核心筒原則層電梯廳直接對(duì)外啟動(dòng)玻璃窗應(yīng)盡量避免接近相鄰住戶陽(yáng)臺(tái)或戶外管道以防盜。電梯門預(yù)留洞口尺寸應(yīng)嚴(yán)格控制，避免安裝完畢使用后電梯門尺寸過(guò)小。頂層電梯機(jī)房須設(shè)計(jì)排電扇。電梯呼喊按鈕構(gòu)造留洞應(yīng)考慮安裝不同品牌電梯兼容性，設(shè)計(jì)時(shí)將洞口恰當(dāng)放大。消防電梯井底設(shè)排水設(shè)施，不適當(dāng)布置在電梯井內(nèi)，應(yīng)布置在臨近消防電梯處，并用暗管連接。核心筒內(nèi)消火栓需與入戶門保持一定距離，避免消火栓影響入戶門啟動(dòng)。樓梯樓梯間設(shè)立消火栓時(shí)，應(yīng)與構(gòu)造對(duì)圖，以防止圈梁影響消火栓安裝。出屋面樓梯間為避免雨水倒灌，裝修完畢面室內(nèi)外高差為300；門洞凈高做到2200。所有需消火栓樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱盡量暗埋入墻；如無(wú)法暗埋，入墻140厚，箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚。留洞需由構(gòu)造與建筑專業(yè)共同校對(duì)、承認(rèn)。地下室應(yīng)提高地下車庫(kù)運(yùn)用率。因不規(guī)則空間較多，請(qǐng)合理設(shè)計(jì)設(shè)備用房，避免不必要揮霍。地下車庫(kù)宜集中布置，合理安排設(shè)備管線與構(gòu)造梁板柱等關(guān)系，盡量減少層高以節(jié)約造價(jià)前提下，保證車庫(kù)凈高不低于2.3米。地下車庫(kù)內(nèi)有防火卷簾時(shí)，應(yīng)注意防火卷簾洞口內(nèi)不得有管線穿越。地下室消防主管盡量穿梁，須考慮預(yù)留洞。方排水管線坡度和坡長(zhǎng)等因素影響，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮比較，控制頂板構(gòu)造荷載，得出最優(yōu)方案。覆土深度宜平均控制在900-1000厚之間，局部大喬木種植之處可恰當(dāng)加厚覆土層。住宅窗戶距車庫(kù)出入口距離應(yīng)不不大于15米。幼兒園各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)、規(guī)定及室內(nèi)外安全辦法按國(guó)家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。因幼兒園某些室外場(chǎng)地位于屋頂層，為小朋友安全出發(fā)，二次設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)做安全辦法，防止樓上住戶墜空物誤傷小朋友。商業(yè)、物業(yè)用房商鋪設(shè)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間預(yù)留上下水及電源插座;商業(yè)采用三相電源,按50%餐飲業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)電量和排煙。商鋪設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮餐飲商鋪排煙及隔油池設(shè)計(jì)，以利于此后運(yùn)營(yíng)便利。商鋪門面應(yīng)仔細(xì)考慮店招、空調(diào)位設(shè)立。因建筑外立面構(gòu)造柱較大，室內(nèi)空調(diào)機(jī)應(yīng)避免布置于構(gòu)造柱背面，導(dǎo)致無(wú)法向外排風(fēng)散熱問(wèn)題。配套、配建等用房室內(nèi)某些按經(jīng)濟(jì)實(shí)用原則，按國(guó)家及地方行業(yè)等有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行。換熱站、水泵房應(yīng)設(shè)值班室并附設(shè)衛(wèi)生間。兩值班室位置鄰近時(shí)，可設(shè)立一種共用衛(wèi)生間。值班室有條件時(shí)宜設(shè)在地上。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站室內(nèi)設(shè)給水及地漏，墻面貼磁磚1.8米2.2住宅戶內(nèi)某些2.2.1整體規(guī)定住宅層高：2.9衛(wèi)生間降板：坐便器衛(wèi)生間降板500，蹲便器衛(wèi)生間降板300。2.2.2廚房布置遵循洗切炒流線。洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同步操作也許。櫥柜設(shè)計(jì)要考慮微波爐放置（廚房布置要考慮選定櫥柜生產(chǎn)廠家參加）。同步，要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)影響。廚房采用集中煙道。櫥柜寬550，櫥柜處門垛寬不不大于600；吊柜寬350，設(shè)吊柜處窗垛寬不不大于400；平均每戶櫥柜長(zhǎng)度不不大于3000；冰箱位不不大于750；洗衣機(jī)位不不大于650×650。洗衣機(jī)和熱水器均設(shè)在生活陽(yáng)臺(tái)（如果有），注意地漏、洗衣機(jī)位置和陽(yáng)臺(tái)開(kāi)門方向配合。2.2.3衛(wèi)生間公用衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施涉及淋浴間、臺(tái)式洗臉盆、座便器、機(jī)械排風(fēng)裝置；主人房衛(wèi)生間設(shè)立浴缸、臺(tái)式洗臉盆、座便器、機(jī)械排風(fēng)裝置。臺(tái)盆臺(tái)面進(jìn)深550，高度800，臺(tái)盆鏡面寬度同臺(tái)盆臺(tái)面長(zhǎng)度。衛(wèi)生間考慮排電扇設(shè)立；衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃。有淋浴衛(wèi)生間分設(shè)兩個(gè)地漏；衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)注意降板與梁關(guān)系。衛(wèi)生間排水立管設(shè)立須保證外立面整潔，盡量設(shè)在建筑物凹角或用百頁(yè)遮擋。立管不遮擋排氣洞口、不能影響開(kāi)窗。如設(shè)在室內(nèi)，需先經(jīng)甲方承認(rèn)。2.2.4客廳客廳內(nèi)不能露梁。四房及以上戶型客廳要考慮安裝壁掛式分體空調(diào)和柜式分體空調(diào)兩種也許性，并預(yù)留相應(yīng)電器插座,合理設(shè)計(jì)空調(diào)留洞及排水方式。2.2.5地漏：廚房不設(shè)地漏，但當(dāng)廚房外未設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，廚房設(shè)地漏；地漏位于洗衣機(jī)出水口一側(cè)，距離不不大于200，并為防干枯溢流地漏。c)淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭下部居中，并距墻400。陽(yáng)臺(tái)均設(shè)地漏，位置應(yīng)結(jié)合雨水管位置綜合考慮，宜接近外墻及陽(yáng)臺(tái)角端，不適當(dāng)設(shè)在門口。2.2.6陽(yáng)臺(tái)及露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)處所有墻面﹑天花涂料應(yīng)同外墻作法。開(kāi)向露臺(tái)或無(wú)頂陽(yáng)臺(tái)門，均應(yīng)設(shè)雨棚。欄桿高度為距完畢面1100。露臺(tái)應(yīng)有踢腳，高度宜為150高。所有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表達(dá)排水方向及坡度。當(dāng)洗衣機(jī)位于陽(yáng)臺(tái)時(shí)，陽(yáng)臺(tái)欄板應(yīng)考慮洗衣機(jī)位，此處欄板建議為實(shí)體欄板。出露臺(tái)處可考慮反梁解決，通過(guò)調(diào)節(jié)屋面找坡，減少出露臺(tái)處高差；若露臺(tái)底層功能容許，也可考慮構(gòu)造降板解決。每戶至少有一種陽(yáng)臺(tái)設(shè)晾衣架。陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)避免小朋友攀爬。在露臺(tái)分戶隔墻處加強(qiáng)防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。首層住戶朝向公共道路陽(yáng)臺(tái)以欄板陽(yáng)臺(tái)為宜。若陽(yáng)臺(tái)部位為將來(lái)住戶擴(kuò)建使用需拆除原陽(yáng)臺(tái)欄桿；為節(jié)約成本考慮，故建議設(shè)計(jì)上采用簡(jiǎn)樸欄桿。3、構(gòu)造做法（參照天健集團(tuán)建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法，如下如有沖突，以集團(tuán)做法為準(zhǔn)）3.1門窗大戶型入戶洞口尺寸統(tǒng)一為：1200mm(寬)X2200mm(高)；小戶型入戶洞口尺寸統(tǒng)一為：1000mm(寬)X2200mm(高)。戶內(nèi)門洞口高度均為2100；廚房、衛(wèi)生間門洞口寬不不大于800（采用雙扇推拉門時(shí)，門洞口寬度不不大于1600）；臥室或書房等門洞口寬度為900；豪華型住宅主臥室，門寬不不大于1200（子母門）或1000；其他戶門不不大于700。必要設(shè)門垛，尺寸以100－150為宜，且不應(yīng)不大于50。凸窗窗臺(tái)高度為450mm,從外墻中線線至窗最外沿尺寸為1000mm。凸窗內(nèi)側(cè)考慮護(hù)窗欄桿；上下封板不貼保溫板或保溫砂漿。窗材質(zhì)為鋁合金，玻璃材質(zhì)依照節(jié)能計(jì)算規(guī)定進(jìn)行選用。3.2墻體外墻、分戶墻：200厚加氣混凝土砌塊；戶內(nèi)隔墻：100厚輕質(zhì)磚（每戶墻體只砌筑外圍護(hù)構(gòu)造及廚房、衛(wèi)生間等墻體，其他用房請(qǐng)?jiān)趫D紙上闡明二次裝修時(shí)砌筑）。預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不但在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在構(gòu)造圖中采用相應(yīng)辦法，并注明。剪力墻：起居廳與主臥室隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。起居廳與次臥室或其她輔助房間隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。主臥室與次臥室或其她輔助房間隔墻剪力墻，保證主臥室墻面平整。衛(wèi)生間墻周邊應(yīng)做200高紅磚或砼（距構(gòu)造面）反檻。3.3樓地面住宅交樓完畢面為水泥樓面，樓面面層厚度需滿足水暖管道溝槽規(guī)定。廚房建筑完畢面比廳房低50，衛(wèi)生間比廳房構(gòu)造降板300，陽(yáng)臺(tái)完畢面比廳房低50(預(yù)測(cè)改為房間陽(yáng)臺(tái)完畢面與廳、房間同高)；入戶花園完畢面比廳房低80；入戶門處設(shè)花崗石門檻、門檻石頂面比室內(nèi)廳房完畢面高50。3.4屋面需做好通風(fēng)道、下水道等各種管道出屋面穿板防水解決；雨落水管布置應(yīng)盡量隱蔽，并考慮裙房、底層出入口使用不受影響及立面效果等因素。3.5空調(diào)機(jī)位空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修，盡量接近窗洞口設(shè)立，并考慮窗啟動(dòng)方向?？照{(diào)機(jī)板應(yīng)做5%坡度坡向外側(cè)，板邊做滴水沿。空調(diào)室外機(jī)位尺寸打消參照暖通某些空調(diào)機(jī)位大小進(jìn)行設(shè)計(jì)?？照{(diào)冷凝水管避免直接插入雨水管，應(yīng)單獨(dú)設(shè)立冷凝水立管，且每層留三通。如空調(diào)室外機(jī)位設(shè)于衛(wèi)生間外墻，衛(wèi)生間窗戶啟動(dòng)扇應(yīng)考慮空調(diào)室外機(jī)從窗口出去，以便于安裝，窗洞寬度不不大于600，高不不大于1200；3.6外立面設(shè)計(jì)充分考慮外立面統(tǒng)一，既門窗在不同立面對(duì)位關(guān)系應(yīng)一致，重要指窗臺(tái)頂、底標(biāo)高與陽(yáng)臺(tái)門需位于同一高度且需與立面分格相對(duì)位置關(guān)系一致，應(yīng)考慮構(gòu)造梁高不一致?tīng)顩r。近人尺度內(nèi)立面、入口大堂和架空層等重點(diǎn)部位需精心設(shè)計(jì)，提供局部放大圖。注意陽(yáng)臺(tái)、入戶花園等半開(kāi)放空間外立面材料延伸。立管應(yīng)避免出當(dāng)前重要立面，可考慮設(shè)立在隱蔽凹槽。室外空調(diào)機(jī)需隱蔽。對(duì)特殊部位—墻地面交接、窗臺(tái)、窗頂、裝飾構(gòu)件、屋頂、女兒墻等節(jié)點(diǎn)均需提供設(shè)計(jì)詳圖。外立面設(shè)計(jì)需將各種材料飾面畫出詳細(xì)分割設(shè)計(jì)圖,詳細(xì)標(biāo)注各種尺寸、顏色、材料、做法，并提供材料平面相應(yīng)關(guān)系及尺寸。規(guī)定提供立面分色圖，可只表達(dá)立面材料，規(guī)定平、立面對(duì)照表達(dá)。并規(guī)定平面圖中表達(dá)材料線形為PL線以以便甲方量尺寸。建議同步提供彩圖和藍(lán)圖。兩種材料在同一種平面交接時(shí)應(yīng)注意交接部位過(guò)渡，兩種材料在不同平面交接時(shí)其中一種材料應(yīng)轉(zhuǎn)至另一種面后再做材料轉(zhuǎn)換；注意不同材料、顏色交接應(yīng)當(dāng)避免在陽(yáng)角交接。立面設(shè)計(jì)中凡是非構(gòu)造構(gòu)筑物部位，應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中，考慮施工工藝規(guī)定，并設(shè)計(jì)預(yù)埋件，注明預(yù)埋件尺寸、間距、材料，涉及陽(yáng)臺(tái)欄桿及各裝飾構(gòu)件等；規(guī)定提供重要立面石材某些排列圖。立面排列圖應(yīng)當(dāng)盡量詳盡，體現(xiàn)伸縮縫、變形縫、立面管線等，非原則部位排列圖應(yīng)當(dāng)清晰交待；并標(biāo)明各轉(zhuǎn)角部位材料交接、立面材料變化、石材規(guī)格以及縫寬尺寸等；3.7室外環(huán)境本項(xiàng)目將作環(huán)境設(shè)計(jì)二次招標(biāo)，需要提供二次招標(biāo)基本條件，涉及有關(guān)圖紙和電子文獻(xiàn)、招標(biāo)設(shè)計(jì)基本規(guī)定、對(duì)環(huán)境設(shè)計(jì)中主題及小品等需要提出明確規(guī)定，以盡量保證環(huán)境設(shè)計(jì)延續(xù)并能提高建筑設(shè)計(jì)之主題。3.8防水做法外墻面：普通水泥砂漿，不做專門防水解決。屋面：屋面防水材料使用焦油瀝青制品，作法：基層解決——涂膜——砂漿保護(hù)層——保溫層——面層。廚衛(wèi)地面：廚房、衛(wèi)生間地面均做涂料防水并向四周墻面上做350高，廚房、衛(wèi)生間四周墻腳澆200高C10素混凝土。做浴缸位置，底部要做水泥沙漿找坡，并要留出水口。浴缸檢修口解決需出構(gòu)造圖（可做成成品百葉造型）。廚衛(wèi)墻面：衛(wèi)生間采用JS防水涂料1.5厚，淋浴部位1800高，浴缸部位600高，別的300高；素砼反檻高200x100（寬）女兒墻防水構(gòu)造解決：壓頂出檐并做滴水槽。4、外立面裝修原則及設(shè)備配備4.1所有外立面裝修設(shè)計(jì)除由其他設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)廠家擔(dān)任設(shè)計(jì)分項(xiàng)以外，別的均須設(shè)計(jì)到位。某些細(xì)部構(gòu)件須做專項(xiàng)設(shè)計(jì)并繪制詳圖大樣，例如：立面構(gòu)造柱、架空層細(xì)部做法、門廳（外立面）細(xì)部做法、女兒墻裝飾圖案、裝飾構(gòu)件、構(gòu)架做法等。4.2所有外立面需依裝飾材料做出詳細(xì)分隔設(shè)計(jì)，繪制立面分色圖及石材排列圖。如裝飾材料有變動(dòng)，需依照變動(dòng)后材料規(guī)格作立面分隔圖。詳細(xì)標(biāo)注出各種尺寸、作法、顏色、材料等。分隔設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)滿足總體施工進(jìn)度規(guī)定。5、設(shè)計(jì)成果及深度規(guī)定5.1設(shè)計(jì)成果規(guī)定設(shè)計(jì)內(nèi)容以圖紙為主，應(yīng)涉及：封面、目錄、設(shè)計(jì)闡明、總平面圖、地下室套圖、商業(yè)套圖、各棟樓平立剖及詳圖節(jié)點(diǎn)大樣等套圖、各棟樓節(jié)能計(jì)算書等。施工圖設(shè)計(jì)文獻(xiàn)深度應(yīng)滿足下列規(guī)定能據(jù)此編制施工圖預(yù)算。能據(jù)此安排材料、設(shè)備訂貨和費(fèi)原則設(shè)備制作。能據(jù)此進(jìn)行施工和安裝。能據(jù)此進(jìn)行工程驗(yàn)收。建筑如由各種分區(qū)構(gòu)成，應(yīng)提供分區(qū)拼接示意圖，清晰表達(dá)各分區(qū)界限和銜接關(guān)系。各分區(qū)邊界擬定應(yīng)做到各專業(yè)清晰、合理、統(tǒng)一。較復(fù)雜戶型（含構(gòu)造較多）平面圖應(yīng)放大。圖中應(yīng)清晰表達(dá)出墻體構(gòu)造、隔墻厚度及定位尺寸、門窗洞口尺寸、陽(yáng)臺(tái)、挑板尺寸、家具布置（開(kāi)關(guān)及插座應(yīng)定位）、潔具擺放（洗手盆、大便器、地漏應(yīng)定位）及空調(diào)機(jī)預(yù)留洞口位置，并標(biāo)明地面降板位置相對(duì)標(biāo)高，和衛(wèi)生間排水坡度。各專業(yè)應(yīng)限制使用通用圖紙，各專業(yè)應(yīng)仔細(xì)核查圖紙索引位置、標(biāo)高及尺寸地下室某些，應(yīng)有頂板平面圖，精確表達(dá)地下室通風(fēng)采光井及出地面樓梯間位置與地上建筑一層平面間互有關(guān)系。應(yīng)提供門窗詳圖，清晰表達(dá)出門窗尺寸，窗型分格和啟動(dòng)扇位置方向，并應(yīng)和立面圖統(tǒng)一。提供構(gòu)造柱、外立面裝飾圖案等大樣詳圖。5.2圖紙深度規(guī)定序號(hào)圖紙名稱圖紙深度規(guī)定1圖紙目錄1.1先列繪制圖紙，后列選用原則圖或重復(fù)運(yùn)用圖2設(shè)計(jì)闡明2.1本子項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)根據(jù)2.2本子項(xiàng)工程建筑概況：建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑占地面積、建筑級(jí)別等。2.3本子項(xiàng)工程相對(duì)標(biāo)高與總圖絕對(duì)標(biāo)高互有關(guān)系2.4用料闡明：墻身防潮層、墻體和砌筑沙漿、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺(tái)階、坡道等做法。2.5材料做法表2.6對(duì)采用新技術(shù)、新材料作法闡明，及對(duì)特殊建筑造型和必要建筑構(gòu)造闡明3建筑組合平面圖3.1建筑長(zhǎng)度﹑寬度3.2軸網(wǎng)定位和墻體定位狀況3.3室外空調(diào)板位置3.4雨水管布置、定位3.5外墻面開(kāi)洞3.6樓棟編號(hào)﹑樓梯編號(hào)3.7公共某些強(qiáng)﹑弱電箱留洞以及消防栓箱留洞狀況3.8特殊設(shè)計(jì)部位如設(shè)縫﹑邊單元戶型、異型平面節(jié)點(diǎn)狀況3.9如果構(gòu)造表達(dá)不清，應(yīng)引出放大比例平面節(jié)點(diǎn)圖3.10組合平面可不標(biāo)出家具狀況，但應(yīng)有潔具3.11首層組合平面圖：?jiǎn)卧鋈肟?、踏步、室?nèi)外地坪標(biāo)高、道路交接3.12屋頂組合平面圖:不同標(biāo)高屋頂組合,反映找坡與排水方式41:50戶型放大平面圖4.1基本規(guī)定4.1.1墻體材料圖例4.1.2內(nèi)墻定位4.1.3構(gòu)造柱位詳細(xì)尺寸及重要梁位置（明梁、露梁）4.1.4門窗定位、門窗細(xì)部構(gòu)造尺寸；4.1.5室內(nèi)家具布置狀況4.1.6空調(diào)室內(nèi)外機(jī)位置及空調(diào)板尺寸、定位4.2廚房4.2.1操作臺(tái)定位尺寸4.2.2冰箱、熱水器定位4.2.3洗滌盆、抽油煙機(jī)位4.31：50單元首層平面圖:單元入口裝置（信報(bào)箱、對(duì)講機(jī)、門禁）、室內(nèi)外地坪、踏步、雨蓬、首層小院、首層門廳4.4衛(wèi)生間4.4.1洗面盆、花灑、浴盆、大便器定位4.4.2化妝鏡、化妝臺(tái)（柜）定位及臺(tái)盆尺寸4.4.34.4.4地漏及地面找坡示意4.5需詳細(xì)標(biāo)明孔洞定位4.5.1空調(diào)機(jī)冷媒管洞平面定位尺寸及標(biāo)高4.5.2油煙機(jī)排煙孔洞平面定位尺寸及標(biāo)高4.5.3強(qiáng)排熱水器排煙孔洞平面定位尺寸及標(biāo)高4.5.4給水入戶管留洞平面定位尺寸及標(biāo)高4.5.5采暖入戶管留洞平面定位尺寸及標(biāo)高4.5.6燃?xì)馊霊艄芰舳雌矫娑ㄎ怀叽缂皹?biāo)高4.5.7排水出戶管留洞平面定位尺寸及標(biāo)高4.5.地漏定位4.5.強(qiáng)弱電戶內(nèi)箱預(yù)留洞水平、豎向定位4.5.同一戶型如有對(duì)稱使用，應(yīng)畫出對(duì)稱戶型放大平面以利于施工查閱5立面圖5.1立面飾面材料選型、分隔線及尺寸5.2立面管線綜合:空調(diào)室外機(jī)、空調(diào)冷媒管、空調(diào)冷凝水立管、雨水落管等5.3總高度、分層高度、屋檐、雨罩、花臺(tái)、平臺(tái)、門窗洞口等、尺寸或標(biāo)高5.41：50入口放大立面圖：?jiǎn)卧肟谘b置、雨棚、單元門5.5立面分色圖，規(guī)定每種材質(zhì)變化均有詳細(xì)尺寸標(biāo)注。配以輔助平面圖，必要話出彩圖和藍(lán)圖；重要立面石材排列圖6外檐節(jié)點(diǎn)詳圖6.11：20外檐詳圖6各層樓板及樓面墊層做法，樓地面、屋面做法6.1.2內(nèi)外墻防潮層做法6.1.3檐口底標(biāo)高及坡度斜率（坡屋頂條件之下）6.1.46.1.5注意滴水及防水辦法6.2空間構(gòu)造轉(zhuǎn)換處、例如側(cè)檐、屋脊等1：20節(jié)點(diǎn)詳圖6.3重要節(jié)點(diǎn)，例如空調(diào)板、凸窗、基本管溝等1：20節(jié)點(diǎn)詳圖6.4外墻磚立面拼貼圖：鋪貼方式、特殊做法節(jié)點(diǎn)6.5小剖面6.6欄桿大樣6.7所有詳圖應(yīng)注意索引編號(hào)與節(jié)點(diǎn)編號(hào)相符，普通水平尺寸應(yīng)與軸線發(fā)生關(guān)系，垂直尺寸應(yīng)與各層標(biāo)高發(fā)生關(guān)系，所有尺寸與標(biāo)高，應(yīng)與立面圖、剖面圖相呼應(yīng)。7剖面圖7.1剖面圖必須剖到樓梯7.2必須繪制1：50樓梯剖面詳圖，并進(jìn)行構(gòu)造專業(yè)審核、會(huì)簽7.3各層樓地面、室外地坪、女兒墻上皮、煙囪頂皮、花臺(tái)、踏步、平臺(tái)、樓梯休息板、吊頂?shù)灼さ葢?yīng)注明標(biāo)高7.4應(yīng)注意剖面圖與平面圖、墻身節(jié)點(diǎn)以及構(gòu)造圖應(yīng)相符7.5樓梯大樣需標(biāo)明：踏步高寬尺寸及平臺(tái)尺寸標(biāo)高，注意凈高合理性欄桿高度及選型如有通窗或窗臺(tái)高度低于400，則應(yīng)做護(hù)欄防滑條作法選型8門窗立面、門窗表8.1所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。8.2門窗表應(yīng)注明框料材料、顏色及門窗數(shù)量、尺寸；并注意正反窗分類9總圖設(shè)計(jì)9.1總平面定位圖：都市測(cè)量座標(biāo)網(wǎng)、場(chǎng)地四界測(cè)量座標(biāo)和施工座標(biāo)，場(chǎng)地及四至范疇內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備用房、隱蔽工程，住宅樓棟編號(hào)。9.2豎向設(shè)計(jì)圖：建筑物、構(gòu)筑物室內(nèi)外地面設(shè)計(jì)標(biāo)高；場(chǎng)地外圍道路、地面核心性標(biāo)高；用箭頭表白地面設(shè)計(jì)坡向。9.3道路布置圖：道路定位、寬度、道路坡度、坡向，項(xiàng)目較簡(jiǎn)樸時(shí)可與總平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)圖合并。9.4交通組織：人行、車行、消防車交通流線，停車設(shè)計(jì)，各棟建筑物、構(gòu)筑物出入口設(shè)立。項(xiàng)目較簡(jiǎn)樸時(shí)可與總平面布置圖合并。9.5土方平衡圖：挖方區(qū)、填方區(qū)、挖方量、填方量、挖填方差額。9.6詳圖：道路斷面、擋土墻詳圖、護(hù)坡詳圖、社區(qū)入口裝置。第三某些構(gòu)造專業(yè)1、設(shè)計(jì)總闡明1.1工程概況：建筑位置南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)新陽(yáng)路292號(hào)、用地面積32144.99平方米、建筑總面積237318.22平方米、建筑總高度99米、層數(shù)32+1層，構(gòu)造形式框剪、構(gòu)造抗震設(shè)防類別調(diào)節(jié)后用于構(gòu)造抗震驗(yàn)算烈度6度。1.2工程地質(zhì)狀況：地質(zhì)概況，場(chǎng)地土類型、場(chǎng)地類別、地下水標(biāo)高及對(duì)混凝土有無(wú)侵蝕性、基本施工規(guī)定等。場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相稱絕對(duì)標(biāo)高值與總平面圖上標(biāo)注一致。1.3設(shè)計(jì)根據(jù)：規(guī)范規(guī)程、樓地面活荷載取值，若考慮人防，還應(yīng)注明人防各構(gòu)件等效靜荷載取值。特殊荷載取值應(yīng)有任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)審批文獻(xiàn)或工程設(shè)計(jì)單位正式文獻(xiàn)規(guī)定。1.4設(shè)計(jì)所采用材料品種、規(guī)格、型號(hào)、強(qiáng)度級(jí)別等規(guī)定。1.5分類闡明建筑各分某些項(xiàng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)、構(gòu)造及注意事項(xiàng)。鋼筋混凝土基本、墻、柱、梁、板等構(gòu)件制作辦法，如保護(hù)層厚度。鋼筋彎鉤規(guī)定，接頭、錨固、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等符合規(guī)范、規(guī)定。磚石砌體砌筑規(guī)定、砌筑順序、圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)鋼筋符合規(guī)范、規(guī)定。1.6需闡明施工時(shí)特別注意地方。如基本施工規(guī)定、轉(zhuǎn)換層、超長(zhǎng)構(gòu)造、后澆帶、預(yù)應(yīng)力張拉、鋼構(gòu)造等問(wèn)題。1.7對(duì)圖中未交代而要在施工過(guò)程中與工藝安裝、設(shè)備工種配合預(yù)埋、預(yù)留埋件、孔洞要提出了配合施工規(guī)定。在一定范疇內(nèi)統(tǒng)一埋件和統(tǒng)一洞口加筋對(duì)的。1.8構(gòu)件代號(hào)表中代號(hào)與詳圖中采用一致。1.9對(duì)框架梁、次梁設(shè)計(jì)闡明。應(yīng)注明框架抗震級(jí)別，框架節(jié)點(diǎn)詳圖，梁、柱鋼筋錨固，其他需注明平法圖例。構(gòu)件代號(hào)表中代號(hào)與詳圖中采用一致。2、構(gòu)造設(shè)計(jì)特殊規(guī)定建筑主體在地下車庫(kù)開(kāi)孔區(qū)域柱、墻肢須與地下室頂板梁系連成整體。構(gòu)造梁相交處且梁下無(wú)墻時(shí)，相交各梁宜設(shè)計(jì)為等高梁。避免建筑門洞上方浮現(xiàn)構(gòu)造梁。地下室車庫(kù)柱網(wǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮結(jié)合車位合理布置及構(gòu)造方案經(jīng)濟(jì)性?？蛷d與餐廳之間盡量不設(shè)構(gòu)造梁，采用大跨度異形板構(gòu)造體系；異形板陽(yáng)角處作為簡(jiǎn)支支座時(shí)無(wú)需增設(shè)放射形構(gòu)造筋，當(dāng)異形板陽(yáng)角處為板嵌固端時(shí)，可酌情配備5根放射形短筋（由陽(yáng)角嵌固端支座處伸出），也可采用雙向板面鋼筋加強(qiáng)辦法。復(fù)式上層屋面梁板布置應(yīng)避免在共用空間上方浮現(xiàn)構(gòu)造梁。復(fù)式建筑通高外窗中間不應(yīng)設(shè)立梁，角窗處不得設(shè)立柱。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)立淋浴間或浴缸墻角不應(yīng)設(shè)立凸柱。衛(wèi)生間構(gòu)造減少時(shí)，排污管可由梁腹中部接出室外；對(duì)于上層衛(wèi)生間錯(cuò)位，如復(fù)式上層衛(wèi)生間相應(yīng)下層廳房時(shí)，應(yīng)采用同層排水方案，構(gòu)造層不采用減少方案。復(fù)式住宅外墻門連窗應(yīng)采用無(wú)聯(lián)系梁通高形；凸窗中間不應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。為以便施工，衛(wèi)生間樓板減少處，板底平梁底；所有穿剪力墻、構(gòu)造梁、地下室頂板及側(cè)墻預(yù)埋管應(yīng)在構(gòu)造模板圖中注明平面位置及標(biāo)高；剪力墻暗柱上不應(yīng)穿設(shè)備管，如確有困難時(shí)，可預(yù)留不不不大于100mm預(yù)埋鋼套。樓地面找平層為_(kāi)_mm厚，室內(nèi)給水管埋在該找平層內(nèi)。為防止樓板裂縫，當(dāng)樓板局部區(qū)域布置有大量管線時(shí)，須在該區(qū)域板面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。應(yīng)急發(fā)電機(jī)房須考慮隔聲辦法，發(fā)電機(jī)須采用隔振基本。樓梯欄桿和陽(yáng)臺(tái)欄桿均采用預(yù)埋件方式連接固定。屋面板配筋應(yīng)采用雙層雙向拉通，以提高屋面板抗裂性能?？梢赃\(yùn)用后澆帶調(diào)節(jié)混凝土收縮及基本初期沉降差影響，但不能以此而減少計(jì)算溫度影響、后期沉降及后期收縮等產(chǎn)生應(yīng)力，必要采用限制上述應(yīng)力影響辦法。外墻砌體與現(xiàn)澆構(gòu)造交接處：外墻面應(yīng)滿鋪鋼絲網(wǎng)，抗裂砂漿打底、聚合物水泥砂漿分兩次抹面；內(nèi)墻應(yīng)鋪400mm寬鋼絲網(wǎng)，普通混合砂漿打底。3、各某些構(gòu)造設(shè)計(jì)統(tǒng)一規(guī)定3.1基本某些基本某些設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)涉及基本布置平面圖和基本詳圖?；舅捎没炷翉?qiáng)度級(jí)別應(yīng)不不不大于C30,高層建筑基本混凝土采用C30。有防水規(guī)定期，混凝土抗?jié)B級(jí)別應(yīng)依照地下水頭高度擬定。3.2基本平面圖3.2.13.2.33.2.3各設(shè)備基本、地坑平面尺寸，與軸線關(guān)系要注明。在平面上、埋深標(biāo)高上和房屋基本無(wú)矛盾。當(dāng)埋深低于建筑物基本時(shí)，符合該處土層容許放坡尺寸，不符合時(shí)采用相稱辦法。3.2.4相鄰子項(xiàng)建筑物緊挨時(shí)，兩子項(xiàng)在相連處基本在平面、埋深方面無(wú)矛盾，及兩子項(xiàng)基本互相影響計(jì)算；當(dāng)采用公共基本時(shí)，關(guān)于軸線號(hào)、尺寸、柱墻尺寸、編號(hào)應(yīng)注明、無(wú)誤。3.2.5當(dāng)上部鋼筋混凝土構(gòu)造采用筏基、箱基時(shí)：縱橫方向各墻厚度，柱、梁尺寸，編號(hào)，與軸線關(guān)系標(biāo)注齊全、精確。兩個(gè)方向畫出小剖面，注明標(biāo)高、墊層厚度、底板厚度。底板上坑、溝平面尺寸標(biāo)注清晰，均有小剖面或另有剖面詳圖表達(dá)各某些尺寸。各柱下細(xì)部尺寸標(biāo)注清晰。板厚普通不不大于400mm或?qū)φ崭鞯貐^(qū)經(jīng)驗(yàn)取值，并按抗沖切規(guī)定驗(yàn)算所取板厚與否合理。若抗沖切不夠，可局部加厚底板。筏板基本鋼筋間距宜為150mm。3.2.6當(dāng)為樁基時(shí)：樁平面布置，中心尺寸，與軸線關(guān)系，樁承臺(tái)尺寸標(biāo)注齊全，符合樁基構(gòu)造規(guī)定。樁端進(jìn)入持力層深度與規(guī)定符合規(guī)范和勘察資料?；鶐r頂面等高線與勘察資料一致。當(dāng)采用原則設(shè)計(jì)預(yù)制樁時(shí)，選用原則圖集號(hào)、樁號(hào)對(duì)的。對(duì)預(yù)制樁單樁承載能力或打樁時(shí)貫入度規(guī)定交代清晰。對(duì)端承灌注樁樁端進(jìn)入硬持力層最小規(guī)定交代清晰，符合規(guī)定。3.2.7附注闡明設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相稱絕對(duì)標(biāo)高數(shù)與總平面圖一致?；境至铀跇?biāo)高，其土層性質(zhì)，地下水狀況，地基承載能力與勘察報(bào)告提供一致。關(guān)于驗(yàn)槽，遇到特殊狀況解決交代清晰?；静牧线x用恰當(dāng)。如有各工種配合施工規(guī)定交代清晰。如有沉降觀測(cè)規(guī)定期，觀測(cè)規(guī)定，測(cè)點(diǎn)布置交代清晰。有施工后澆帶時(shí)，后澆帶位置，后澆時(shí)間，施工規(guī)定，混凝土質(zhì)量交代清晰。關(guān)于樁基設(shè)計(jì)規(guī)定都應(yīng)詳細(xì)注明，如護(hù)壁構(gòu)造、最后三陣每陣貫入度、樁端擴(kuò)大頭等。3.3基本詳圖3.3.1鋼筋混凝土筏基、箱基筏基底板，箱基底、頂板配筋，符合關(guān)于規(guī)范規(guī)定構(gòu)造規(guī)定。底板有地坑、地溝時(shí)，兩個(gè)方向配筋均有交代，頂板有留洞時(shí)，洞口加筋符合規(guī)定。墻剖面圖中，其剖面號(hào)，剖視方向，截面尺寸與平面圖一致，沿高度方向尺寸，標(biāo)高標(biāo)注精確。予留插筋與上部構(gòu)造一致。當(dāng)不繪制墻立面圖時(shí)，墻剖面數(shù)量與否足以表達(dá)各種不同類型墻截面和配筋，墻中洞口加筋或上下過(guò)梁配筋交代要清晰。當(dāng)繪制墻面立面圖時(shí)，其軸線尺寸與平面圖一致，高度方向尺寸，標(biāo)高精確，門窗洞尺寸、標(biāo)高與建筑圖一致，各某些配筋標(biāo)注精確。3.3.2樁基樁詳圖各某些尺寸，配筋數(shù)量與深度標(biāo)注齊全，符合構(gòu)造規(guī)定。樁頭插入承臺(tái)深度，鋼筋錨固符合規(guī)定。承臺(tái)各某些尺寸，配筋標(biāo)注齊全。附注中對(duì)材料規(guī)定，預(yù)制樁打樁規(guī)定。灌注樁成孔規(guī)定恰當(dāng)。特別闡明：樁基本需提供三個(gè)方案（含計(jì)算書及工程概算）供專家論證會(huì)時(shí)使用。3.2地下室某些3.2.1地下室某些圖紙應(yīng)涉及底板及其他各層構(gòu)造平面圖（模板圖、板配筋圖、梁配筋圖）、墻柱定位圖、外墻詳圖及其他構(gòu)筑物詳圖。首層樓板應(yīng)考慮施工堆載、外某些考慮覆土。外墻詳圖上應(yīng)注明外墻上所有留洞圖，并采用防水辦法。地下室除上部構(gòu)造傳下來(lái)以外構(gòu)件，所采用混凝土強(qiáng)度級(jí)別普通不不不大于C30。地下室混凝土抗?jié)B級(jí)別同基本規(guī)定。地下室底板、地下室外墻及地下室頂板等所有迎水面構(gòu)件都必要進(jìn)行抗裂計(jì)算，裂寬限制在0.2mm以內(nèi)，鋼筋盡量采用直徑小、間距密布置，間距普通控制在150mm如下。依照構(gòu)造特點(diǎn)，合理設(shè)立后澆帶或膨脹帶，并應(yīng)有辦法防治這些后澆帶或膨脹帶節(jié)點(diǎn)處裂縫和滲漏。3.2.2人防某些若有人防規(guī)定，圖紙應(yīng)有人防專篇。圖紙涉及與人防關(guān)于所有圖紙。人防某些圖紙應(yīng)涉及人防布置平面圖、人防頂板、底板平面圖、人防口部詳圖、人防構(gòu)件詳圖（人防臨空墻、人防樓梯、防崩塌棚架）、人防安裝配合、戰(zhàn)時(shí)封堵等規(guī)定。人防布置盡量不影響車道，少影響車位。人防頂板荷載取值由規(guī)范擬定，厚度普通取200mm。配筋構(gòu)造為0.3%。底板人防荷載分有無(wú)樁基本。有樁基本時(shí)，人防荷載和地下水不同步考慮。人防臨空墻厚度普通取250—300mm，其他人防隔墻厚度取200—250mm。DN100以上管道不應(yīng)穿越人防頂板，如必要穿越時(shí)，應(yīng)在穿越處做變徑解決。排水PVC管道不得穿越人防頂板和外墻。構(gòu)造平面圖某些規(guī)定詳見(jiàn)地上某些。3.3地上某些地上某些構(gòu)造體系應(yīng)依照建筑抗震類別、抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場(chǎng)地條件、地基、構(gòu)造材料和施工等因素，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和使用條件綜合比較擬定。住宅若采用框架異形柱構(gòu)造，構(gòu)造設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、原則及規(guī)定。上部構(gòu)造圖紙應(yīng)涉及各層構(gòu)造平面圖（模板圖、板配筋圖、梁配筋圖）、上部構(gòu)造墻柱定位圖、墻柱配筋平面圖及墻留洞圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、樓梯詳圖等。上部構(gòu)造混凝土強(qiáng)度級(jí)別應(yīng)從下到上逐漸遞減。梁板混凝土強(qiáng)度級(jí)別普通不不不大于C30，自下而上部逐漸減小。3.3.1模板圖中，應(yīng)有板標(biāo)高、板厚度、板留洞，梁編號(hào)、尺寸、定位，梁上留洞，建筑關(guān)于線腳，各構(gòu)件定位（陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)等）。并應(yīng)與各專業(yè)對(duì)圖會(huì)簽，以免洞口錯(cuò)留或漏掉，線腳與建筑不吻合。板標(biāo)高不同步，應(yīng)用圖例表達(dá)不同板標(biāo)高。陽(yáng)臺(tái)、雨篷掛板等標(biāo)高與建筑圖與否一致。伸縮縫、沉降縫、抗震縫位置、尺寸交代清晰，與基本平面圖一致。每層冷熱給水管應(yīng)敷設(shè)在本層構(gòu)造板保護(hù)層和找平層中。若預(yù)埋在構(gòu)造板內(nèi)，普通應(yīng)采用辦法防止裂縫浮現(xiàn)，如加大板厚或恰當(dāng)增長(zhǎng)配筋量。應(yīng)使交叉層數(shù)不不不大于2層。構(gòu)件布置在滿足建筑規(guī)定同步盡量使室內(nèi)空間“無(wú)梁無(wú)柱”，或使重要房間不露梁露柱，提高空間運(yùn)用率和美觀。戶型平面中在也許前提下客廳與餐廳做大板構(gòu)造，取消兩者之間梁?？蛷d有躍層時(shí)，躍層應(yīng)盡量用大板構(gòu)造，以增長(zhǎng)下層凈高，減少壓抑感。廚衛(wèi)地坪作構(gòu)造降板（普通降50）時(shí)，相應(yīng)梁面普通也需作減少解決，避免梁面突出地面。但應(yīng)注意梁擱置方向。若衛(wèi)生間下面為重要房間時(shí)，應(yīng)做大降板。衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁關(guān)系，同步需注意給水管、排水管不發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開(kāi)窗。凸窗窗套做法為整體后澆，厚度為60。山墻處空調(diào)位挑板由上一層框架梁吊下，板面低于冷凝管留洞標(biāo)高。所有設(shè)備專業(yè)在板、梁上留洞必要預(yù)留，不能后鑿。盡量留在對(duì)構(gòu)造影響最小地方，并且應(yīng)有加強(qiáng)辦法。相鄰上下層留洞需考慮外墻面美觀規(guī)定，做到水平、豎向排列整潔。3.3配筋圖中，應(yīng)有每塊板配筋。鋼筋應(yīng)編號(hào)。負(fù)筋應(yīng)標(biāo)出長(zhǎng)度，從梁邊開(kāi)始標(biāo)。板面標(biāo)高不同步，負(fù)筋不能拉通。板跨不不大于3.6米時(shí)，應(yīng)計(jì)算板撓度，對(duì)此應(yīng)采用相應(yīng)構(gòu)造或施工辦法。建筑物長(zhǎng)度較長(zhǎng)時(shí)（不不大于40米），建筑物端部?jī)煽缱罴淹ㄩL(zhǎng)配筋。計(jì)算板配筋時(shí)，邊支座為簡(jiǎn)支。當(dāng)相鄰板跨有高差不不大于板厚時(shí)，支座也為簡(jiǎn)支。屋面板或露臺(tái)必要進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)，配筋盡量采用直徑小、間距密（不不不大于150）布置。應(yīng)有至少30%拉通鋼筋。首層板作為上面構(gòu)造嵌固端時(shí)，板厚不適當(dāng)不大于180mm，混凝土強(qiáng)度級(jí)別采用C30，應(yīng)雙層雙向配筋，且每層每向配筋不適當(dāng)不大于0.25%。板陽(yáng)角處應(yīng)上下配放射狀斜筋。板負(fù)筋長(zhǎng)度普通為短凈跨長(zhǎng)度1/4（從梁邊起算），但在應(yīng)力集中處或端部，可恰當(dāng)增長(zhǎng)負(fù)筋長(zhǎng)度，負(fù)筋數(shù)量不增長(zhǎng)。梁、板配筋應(yīng)控制在合理范疇內(nèi)。板上開(kāi)洞時(shí)，應(yīng)有配筋加固辦法。3.3.4梁配筋圖梁配筋圖中，應(yīng)注明梁斷面尺寸、上下配筋、箍筋、腰筋、抗扭鋼筋等。梁面標(biāo)高不同步，應(yīng)注明梁不同標(biāo)高。彎筋、吊筋位置、直段長(zhǎng)度與否已注明或有統(tǒng)一交代。3.3.4柱配筋圖所有墻柱布置盡量滿足建筑功能、少影響建筑使用，并滿足地下室停車規(guī)定。柱縱剖面圖中對(duì)柱子每層樓板面標(biāo)高，高度分段尺寸，鋼筋接頭位置、長(zhǎng)度、鋼筋錨固規(guī)定，沿高度方向各區(qū)段箍筋直徑、間距、尺寸范疇等標(biāo)注齊全、精確。節(jié)點(diǎn)區(qū)尺寸與柱子各方向相交梁尺寸一致。柱子每層都要有相應(yīng)剖面表達(dá)截面尺寸、配筋，與平面圖表達(dá)一致，節(jié)點(diǎn)區(qū)箍筋形式另有交代?？v向鋼筋布置符合構(gòu)造規(guī)定，箍筋形式、間距符合構(gòu)造規(guī)定。短柱箍筋符合構(gòu)造規(guī)定。豎向鋼筋焊接規(guī)定。3.3.5剪力墻詳圖（涉及電梯井剪力墻）剪力墻平面圖中墻與軸線關(guān)系、門洞、墻垛尺寸和建筑平面一致。暗柱尺寸和暗柱詳圖一致，暗柱布置合理。剪力墻立面圖中相應(yīng)每層樓板面標(biāo)高，高度分段尺寸，門洞尺寸標(biāo)注齊全、精確。設(shè)備預(yù)留洞（預(yù)埋管）尺寸，標(biāo)高和設(shè)備提供資料一致，不得后鑿。墻體厚度滿足構(gòu)造規(guī)定和軸壓比規(guī)定即可。普通二十幾層建筑200厚即可。如果墻體厚度超過(guò)200，上下可實(shí)行變厚度。分布筋應(yīng)雙排布置，厚度不不大于500時(shí)，普通應(yīng)配三排筋。拉結(jié)筋間距不不不大于600。底部加強(qiáng)區(qū)別布筋和拉結(jié)筋恰當(dāng)加大。剪力墻縱橫向鋼筋布置符合構(gòu)造規(guī)定。（橫向筋伸入暗柱形式）變截面處鋼筋錨固、搭接交代清晰，符合構(gòu)造規(guī)定?？拐饓呇貥?gòu)件分構(gòu)造邊沿構(gòu)件和約束邊沿構(gòu)件。配筋若非計(jì)算規(guī)定，滿足規(guī)范最小規(guī)定。若抗震墻長(zhǎng)度不不不大于3倍墻厚，應(yīng)按柱規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。頂層連梁縱向鋼筋錨固范疇內(nèi)應(yīng)設(shè)立箍筋。連梁超筋時(shí)，剛度應(yīng)折減。應(yīng)按最大受彎承載力來(lái)配備抗剪鋼筋。所有連梁和框支梁必要滿足剪壓比規(guī)定。別的連梁配筋若非計(jì)算規(guī)定，按最小配筋率配備。當(dāng)剪力墻上開(kāi)洞，暗柱錯(cuò)開(kāi)上，下對(duì)不齊時(shí)，墻體削弱部位要有加強(qiáng)辦法，預(yù)留洞、預(yù)留管處要有暗柱或鋼筋加強(qiáng)或已在總闡明中闡明。3.3.6如果上下有轉(zhuǎn)換時(shí)，框支墻厚度應(yīng)不不大于上部墻體厚度2倍?？蛑Я簩挾葢?yīng)不不大于2倍上部墻體厚度?？蛑Я焊呖绫葢?yīng)依照框支梁形式擬定。普通取1/6，當(dāng)墻體開(kāi)洞在梁跨中或上部墻體不開(kāi)洞，框支梁高跨比還可以減小?？蛑訕前迤胀ㄈ?80mm厚，除陽(yáng)臺(tái)外，不降板，配筋雙層雙向不不大于0.3%。對(duì)框支梁，應(yīng)采用辦法防止或減少裂縫開(kāi)展，腰筋普通在在底部1/2梁高范疇內(nèi)，采用Φ16@200，在頂部1/2梁高范疇內(nèi)，采用Φ16@150。4、材料選取4.1原則層梁板混凝土強(qiáng)度采用C25，地下室、裙房頂板可采用C30。墻、柱混凝土強(qiáng)度級(jí)別應(yīng)依照構(gòu)件受力狀況合理選取，墻、柱混凝土強(qiáng)度級(jí)別應(yīng)從下到上逐漸遞減。4.2原則層樓板鋼筋均采用冷扎帶肋鋼筋，別的采用熱軋鋼筋HPB235、HRB335。4.3梁縱筋直徑不不大于等于16mm用HRB400鋼筋；10≤φ＜16用HRB335鋼筋，φ＜10用HPB235鋼筋；剪力墻邊沿構(gòu)件采用HRB335鋼筋；剪力墻墻身分布鋼筋采用HPB235、HRB335。柱縱筋直徑不不大于等于18mm采用HRB400鋼筋（最小配筋率按規(guī)范規(guī)定減小）。4.4準(zhǔn)層鋼筋含量≦38kg/平方米，混凝土含量≦0.40立方/平方米；人防地下室鋼筋含量≦160kg/平方米，混凝土含量≦0.4立方/平方米，普通地下室鋼筋含量≦110kg/平方米，混凝土含量≦0.33立方/平方米（此某些內(nèi)容僅做參照）。5、配合規(guī)定5.1應(yīng)制定本項(xiàng)目《構(gòu)造技術(shù)統(tǒng)一辦法》，須與甲方協(xié)商，并得到甲方確認(rèn)。5.2應(yīng)提供基本方案選型報(bào)告（經(jīng)濟(jì)及可行性分析）。應(yīng)提供地下室底板構(gòu)造方案（涉及無(wú)梁樓蓋及基本梁大板式兩種）經(jīng)濟(jì)性比較。5.3須先提供核心構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及原則層截面尺寸、配筋及計(jì)算書，待甲方擬定做法后再進(jìn)行全面配筋。5.4在設(shè)計(jì)過(guò)程中甲方有權(quán)規(guī)定隨時(shí)提供過(guò)程圖紙和構(gòu)造計(jì)算書以及相應(yīng)電子文檔（涉及電算模型）。5.5有義務(wù)接受甲方提出不違背工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文旨為節(jié)約構(gòu)導(dǎo)致本做法。6、成果規(guī)定6.1擴(kuò)初設(shè)圖紙涉及內(nèi)容基坑開(kāi)挖圖、構(gòu)造統(tǒng)一技術(shù)條件、本工程設(shè)計(jì)中可采用新材料、新工藝、新技術(shù)建議書、基本及構(gòu)造選型經(jīng)濟(jì)及技術(shù)比較報(bào)告、設(shè)計(jì)闡明、基本布置平面圖、地下室底板平面圖及地下室各層構(gòu)造平面圖、首層構(gòu)造平面圖、轉(zhuǎn)換層構(gòu)造平面圖、原則層構(gòu)造平面圖、屋頂構(gòu)造平面圖、柱墻定位平面圖，構(gòu)造施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算書（書面及電子文獻(xiàn)）。6.2.施工圖設(shè)計(jì)圖紙涉及內(nèi)容圖紙目錄、設(shè)計(jì)闡明、樁基本平面圖及樁基本詳圖、基本平面圖（承臺(tái)地梁平面或地下室底板平面）、地下室墻柱平面及配筋、地下室墻柱平面及配筋、地下室頂板構(gòu)造平面及梁板配筋、地下室頂板構(gòu)造平面及梁板配筋、地下室樓梯、水池及集水坑等詳圖或節(jié)點(diǎn)大樣、地上各層墻柱平面及配筋、地上各層構(gòu)造平面及梁板配筋、節(jié)點(diǎn)詳圖、樓梯等詳圖。注：其她規(guī)定及做法應(yīng)滿足國(guó)家及地方關(guān)于規(guī)范、規(guī)定、規(guī)定。第四某些給排水專業(yè)1、設(shè)計(jì)總闡明圖幅：以1#圖為重要出圖圖幅。圖例：使用國(guó)標(biāo)圖例，個(gè)別自定圖例應(yīng)闡明清晰。設(shè)計(jì)范疇及內(nèi)容：本工程范疇內(nèi)室內(nèi)外所有給排水專業(yè)內(nèi)容。涉及住宅、商業(yè)生活給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)，室外綠化澆灑給水系統(tǒng)，社區(qū)給、排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)總圖及綜合管線圖。設(shè)計(jì)根據(jù):現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、原則、規(guī)程及市有關(guān)指令性法規(guī)、設(shè)計(jì)原則及我司設(shè)計(jì)規(guī)定。2、系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)定生活給水系統(tǒng)生活用水量：請(qǐng)按如下原則計(jì)算最高日用水量、最大小時(shí)用水量——住宅每人最高日生活用水定額300L/d。給水方式和分區(qū)：地下車庫(kù)及一~四層商場(chǎng)采用市政用水，商場(chǎng)以上采用變頻恒壓供水方式水泵房設(shè)在一期地下室，并綜合二期工程分區(qū)。給水管材：室內(nèi)支管采用PP-R管及專用接頭，熱熔連接；立管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接；給水管材及管件應(yīng)滿足國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生原則。管道布置規(guī)定：給水立管沿管井暗敷，定位時(shí)應(yīng)與建筑等專業(yè)核對(duì)，并經(jīng)專業(yè)會(huì)簽后報(bào)我司審核承認(rèn)；戶內(nèi)支管埋地敷設(shè)。地下車庫(kù)應(yīng)考慮地面沖洗用水。按35M間距布置龍頭。生活熱水系統(tǒng)：廚房或與其相鄰陽(yáng)臺(tái)預(yù)留強(qiáng)排燃?xì)鉄崴?，供?yīng)廚房相鄰公共衛(wèi)生間熱水，注意與燃?xì)饨涌阢暯?，注意核?duì)強(qiáng)排電源插座、排煙口位置與抽油煙機(jī)、雨污水立管有無(wú)沖撞等。消防給水系統(tǒng)2.3.1設(shè)立范疇：按國(guó)家及市有關(guān)消防規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行。小高層、高層住宅室內(nèi)設(shè)立消火栓系統(tǒng)，地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)立消火栓及自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。消火栓箱設(shè)立在管井處應(yīng)暗裝，無(wú)條件時(shí)宜設(shè)立在便于取用處，且不影響美觀。（定位時(shí)應(yīng)與建筑等專業(yè)核對(duì)，并經(jīng)專業(yè)會(huì)簽后報(bào)我司審核承認(rèn)）2.3.2室外消防：室外消火栓布置應(yīng)結(jié)合路口設(shè)計(jì)及園林綠化綜合考慮，便于使用且不影響美觀，請(qǐng)?jiān)诓贾檬彝夤芫W(wǎng)時(shí)與我司溝通后再擬定。室外綠化噴灑給水系統(tǒng)：結(jié)合社區(qū)室外給水管網(wǎng)統(tǒng)一考慮，預(yù)留給水接口，不做自動(dòng)噴灑。污水系統(tǒng)污水收集：社區(qū)雨、污分流排放，生活污水經(jīng)室內(nèi)管道收集后排入室外污水管道。污水系統(tǒng)：住宅底層排水應(yīng)單獨(dú)排放，便于維護(hù)管理。污水管材：室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一種檢查井污水管均采用PVC-U排水管，膠粘連接；室外埋地管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管。管道布置規(guī)定：污水立管敷設(shè)在生活陽(yáng)臺(tái)或凹槽、空調(diào)百葉內(nèi)并盡可隱蔽。通氣管應(yīng)伸出屋面，不適當(dāng)側(cè)穿伸出外墻。雨水系統(tǒng)雨水排放：雨水可直接排往市政雨水管網(wǎng)。雨水管材：優(yōu)先采用PVC-U排水管，膠粘連接；室外埋地雨水管采用硬聚氯乙烯雙壁波紋管。管道布置規(guī)定：外排雨水立管由建筑專業(yè)定位，給排水專業(yè)出圖前應(yīng)與建筑專業(yè)核對(duì)立管位置，并繪制在給排水設(shè)計(jì)圖紙中，應(yīng)避免雨水管遮擋墻面上有關(guān)設(shè)備孔洞、雨水斗靠外墻安裝。遇到退臺(tái)狀況，不應(yīng)將上層雨水直接排到退臺(tái)上。3、平面設(shè)計(jì)規(guī)定廚房廚房不設(shè)立地漏。廚房洗滌盆排水管不穿越樓板，普通在生活陽(yáng)臺(tái)上沿墻明裝，與立管接口高度普通控制在離地150mm左右。3.2衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具選型：按國(guó)標(biāo)普通慣用型，潔具留洞尺寸考慮通用性。大便器排水口中心距墻305。給水配件高度按如下擬定：浴缸給水點(diǎn)高度630mm，洗臉盆450mm，坐便器200mm，淋浴器1150mm，洗衣機(jī)1100mm主人房衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)立浴缸、大便器和臺(tái)式洗臉盆，公用衛(wèi)生間設(shè)立柱盆、大便器和淋浴間。有淋浴器衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)立兩個(gè)地漏，一種用于淋浴器排水，注意淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭位置下部居中，并距墻400mm洗衣機(jī)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮使用洗衣機(jī)專用地漏。衛(wèi)生間地面應(yīng)有1%坡度坡向地漏。衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按規(guī)范規(guī)定設(shè)立必要清掃口，特別是首層衛(wèi)生間埋地管道，更應(yīng)注意清掃口設(shè)立，以便檢修。衛(wèi)生間大樣圖中應(yīng)保存必要衛(wèi)浴器具定位尺寸，以便施工安裝。3.3陽(yáng)臺(tái)：客廳陽(yáng)臺(tái)上設(shè)立防臭地漏，不加裝存水彎，陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)有2%坡度坡向地漏。3.4屋面為避免雨水管穿屋面，雨水斗盡量采用側(cè)壁式；雨水斗處1平方左右應(yīng)比屋面完畢面低50～80mm，以不不大于5%坡度坡向雨水斗；雨水斗應(yīng)增長(zhǎng)安裝鋼制網(wǎng)，以防止雨水斗被破壞和臟物進(jìn)入管道。穿屋面管道應(yīng)預(yù)留防水套管，PVC管應(yīng)采用鋼套管加固辦法。4、立面設(shè)計(jì)規(guī)定給水立管給水立管沿公共樓梯間內(nèi)管井排布。小管徑（DN≦50）給水立管固定宜使用不易銹蝕管卡。排水、雨水立管污水管道應(yīng)、雨水立管盡量放置在建筑凹面里或者天井內(nèi)，視線不易看到地方。建筑重要立面上避免安裝雨水管道，如果是屋面雨水管，可考慮變化屋面雨水排放方向和分水嶺，將雨水管移走。應(yīng)避免排水管道遮擋廚房和衛(wèi)生間空調(diào)位、排煙口等預(yù)留洞口。5、室外給排水總平面設(shè)計(jì)規(guī)定給水、消防水源：從既有市政干管（DN800）引入兩路供水，位置及埋深詳見(jiàn)我司提供條件圖標(biāo)注。室外管網(wǎng)布置：室外消火栓為地上式，間距不不不大于120m，消火栓閘閥井盡量不設(shè)在綠化帶。給水管材：室外給水管道采用PE給水管。除設(shè)立必要分段閘閥外，盡量減少室外給水井設(shè)立。污水、雨水污水解決及排放：生活污水經(jīng)污水解決設(shè)施解決后排入市政管道。雨水排放：雨水集中排至市政雨水管，排出口位置及標(biāo)高詳見(jiàn)我司提供條件圖標(biāo)注。室外管網(wǎng)布置：室外雨、污水井盡量設(shè)立于硬地處，以保證綠化效果。污水、雨水管與給水管等其他管線平面凈距規(guī)定應(yīng)滿足關(guān)于規(guī)范規(guī)定，的確難以滿足時(shí)，應(yīng)采用加套管等技術(shù)辦法，遇此狀況時(shí)請(qǐng)與我司溝通后擬定。各種管道標(biāo)高應(yīng)合理安排，不應(yīng)浮現(xiàn)打架現(xiàn)象。排水井盡量少放在道路上、住宅單元入口處等重要公共地段；避免放在有裝飾路面上；井蓋不應(yīng)放在構(gòu)筑物上、私家花園里；管長(zhǎng)、井距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，同類檢查井相距在2米以內(nèi)時(shí)可以合并。井蓋位置應(yīng)與建筑、景觀溝通確認(rèn)。盡量避免在綠化帶內(nèi)浮現(xiàn)井蓋，如必要設(shè)立，應(yīng)有相應(yīng)管材：室外雨、污水管采用UPVC雙壁波紋管。管道敷設(shè)規(guī)定：請(qǐng)依照我司提供地質(zhì)條件資料，按照規(guī)范規(guī)定設(shè)計(jì)排水管道管基。設(shè)計(jì)配合規(guī)定為了保證圖紙質(zhì)量，某些必要中間資料須報(bào)我司審核。設(shè)備專業(yè)所提供條件，如管道留洞圖（100mm管道穿越防水部位應(yīng)有詳細(xì)施工闡明，各專業(yè)應(yīng)會(huì)簽，會(huì)簽單報(bào)我司存檔。管道布置應(yīng)遵守本任務(wù)書詳細(xì)規(guī)定，注意管道不要與廚房衛(wèi)生間排氣洞、排煙洞打架，各專業(yè)須會(huì)簽，會(huì)簽單報(bào)我司存檔；社區(qū)單體給排水設(shè)計(jì)，在完畢一棟原則層后，須報(bào)我司審核，審查與否符合規(guī)范和我司規(guī)定，批準(zhǔn)后方可全面開(kāi)展工作；對(duì)于多棟樓房，在出圖前應(yīng)報(bào)一套完整施工圖報(bào)我司審核，作為別的棟號(hào)出圖原則。階段性成品或出圖前應(yīng)報(bào)我司審核；中間成品如給排水立管位置在報(bào)我司審核后，方可進(jìn)行下道工序設(shè)計(jì)。給水引入管管徑、室外管網(wǎng)綜合布置等應(yīng)與我司溝通后擬定。施工圖中，凡引用原則圖應(yīng)明確給出圖集編號(hào)。各圖紙之間有接連關(guān)系，應(yīng)按統(tǒng)一編號(hào)規(guī)則進(jìn)行編號(hào)及索引闡明。在設(shè)計(jì)過(guò)程中計(jì)算工作完畢后應(yīng)向我司提交如下計(jì)算成果：水力計(jì)算簡(jiǎn)圖；設(shè)計(jì)秒流量計(jì)算書，水泵等設(shè)備造型計(jì)算書。給排水施工圖正式出圖前和出圖后向我司提交兩次相應(yīng)圖紙電子文獻(xiàn)。我司對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程管理與審核，并不代替設(shè)計(jì)單位內(nèi)部質(zhì)量管理，設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)全面負(fù)責(zé)（我司錯(cuò)誤規(guī)定除外）。成果規(guī)定圖紙內(nèi)容涉及：室外給水排水總平面圖、圖紙闡明、目錄、地下車庫(kù)層、首層、原則層及屋面給排水消防平面圖、地下車庫(kù)層、商場(chǎng)噴淋平面圖、生活水池、消防水池、水泵房、衛(wèi)生間管井，水箱間等大樣圖、生活給水、污水、雨水系統(tǒng)圖、消火栓、噴淋消防系統(tǒng)圖等。第五某些暖通專業(yè)1、設(shè)計(jì)規(guī)定總闡明圖幅：以1#圖為重要出圖圖幅。圖例：原則上使用國(guó)標(biāo)圖例，個(gè)別圖例可以自定，但應(yīng)闡明清晰。設(shè)計(jì)根據(jù)：現(xiàn)行國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、原則、規(guī)程及地方指令性法規(guī)及我司設(shè)計(jì)規(guī)定。2、基本規(guī)定由空調(diào)專業(yè)進(jìn)行住宅及臨街小商鋪等分體壁掛式空調(diào)設(shè)計(jì)，空調(diào)設(shè)計(jì)包括空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、冷媒管、冷凍水管及冷凝水管等布置（需注明作為指引業(yè)主在入伙后進(jìn)行空調(diào)安裝）。住宅及臨街小商鋪等空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮空調(diào)最佳效果及設(shè)備管道對(duì)室內(nèi)外美觀影響。空調(diào)室外機(jī)擱板位置及大小、空調(diào)室內(nèi)機(jī)安裝位置、冷媒管冷凍水管及冷凝水管預(yù)留管預(yù)留洞均須由空調(diào)專業(yè)依照空調(diào)機(jī)選型提交土建專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)（土建專業(yè)須出圖），空調(diào)室外機(jī)擱板位置務(wù)必考慮到空調(diào)室外機(jī)尺寸大小及安裝以便?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)安裝位置應(yīng)比室外機(jī)安裝位置高，空調(diào)室外機(jī)不應(yīng)重疊安裝；空調(diào)室外機(jī)若采用百葉或其他材料遮擋，須充分考慮空調(diào)室外機(jī)散熱問(wèn)題，空調(diào)專業(yè)須將空調(diào)室外機(jī)左、右、前方遮擋物設(shè)立規(guī)定提交土建專業(yè)進(jìn)行設(shè)計(jì)。消防控制中心、電梯機(jī)房、物業(yè)管理用房、值班室、小型商鋪等分別進(jìn)行空調(diào)設(shè)計(jì)。所有分體壁掛式空調(diào)室內(nèi)外機(jī)之間冷媒管長(zhǎng)度不應(yīng)不不大于4米。地下汽車庫(kù)及各設(shè)備用房進(jìn)行機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。住宅衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間、電梯機(jī)房等進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。公共廚房進(jìn)行排油煙及通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。觀光電梯井道進(jìn)行機(jī)械送排風(fēng)設(shè)計(jì)。發(fā)電機(jī)房進(jìn)行環(huán)保治理設(shè)計(jì)，發(fā)電機(jī)煙氣采用濕式解決，發(fā)電機(jī)房應(yīng)預(yù)留濕式解決位置及供水排污接口，煙氣排至建筑物最高點(diǎn)以上或遠(yuǎn)離建筑物，發(fā)電機(jī)房油箱須進(jìn)行透氣管設(shè)計(jì)。風(fēng)機(jī)均采用低噪聲柜式離心風(fēng)機(jī)。送排風(fēng)口設(shè)立須考慮到氣流對(duì)住戶、行人及環(huán)境等影響，送排風(fēng)口風(fēng)速每秒不應(yīng)不不大于二米。建筑專業(yè)采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙樓梯間及前室需要考慮天井煙囪效應(yīng)及開(kāi)窗位置與相鄰設(shè)施防火距離。采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙防煙樓梯間每五層有效可啟動(dòng)窗面積之和必要不不大于五平方米，請(qǐng)建筑專業(yè)核算。采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙防煙樓梯前室及消防電梯前室有效可啟動(dòng)窗面積必要不不大于二平方米，請(qǐng)建筑專業(yè)核算。采用開(kāi)窗進(jìn)行自然排煙合用前室有效可啟動(dòng)窗面積必要不不大于三平方米，請(qǐng)建筑專業(yè)核算。電氣專業(yè)在廚房、工作陽(yáng)臺(tái)等設(shè)有燃?xì)夤艿兰霸O(shè)備位置應(yīng)進(jìn)行電氣插座水平及垂直定位。土建專業(yè)進(jìn)行廚房陽(yáng)臺(tái)各專業(yè)設(shè)備及管道綜合布置設(shè)計(jì)，燃?xì)鈱I(yè)配合土建專業(yè)進(jìn)行地下室各專業(yè)設(shè)備及管道綜合布置設(shè)計(jì)，暖通專業(yè)配合。建筑專業(yè)設(shè)計(jì)空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)僅上下為砱板，別的面均應(yīng)開(kāi)敞通透，以保證空調(diào)室外機(jī)通風(fēng)散熱良好。廚房工作陽(yáng)臺(tái)墻面應(yīng)足夠大以便布置各專業(yè)設(shè)備管線，廚房工作陽(yáng)臺(tái)門后不能布置燃?xì)庠O(shè)備及明裝燃?xì)夤芫€?？照{(diào)專業(yè)與其他專業(yè)之間條件圖等往來(lái)資料均須經(jīng)甲方審核確認(rèn)。須在規(guī)定期間內(nèi)向甲方提供設(shè)計(jì)計(jì)算書。分批對(duì)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)、校對(duì)及審核，分批提供應(yīng)我司進(jìn)行確認(rèn)，以節(jié)約時(shí)間縮短設(shè)計(jì)周期。3、系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)定3.1空調(diào)冷凝水系統(tǒng)3.2住宅空調(diào)冷凝水有組織單獨(dú)排放，由建筑專業(yè)定位，需與建筑專業(yè)核對(duì)冷凝水管平面位置。3.3住宅空調(diào)冷凝水有組織單獨(dú)排放，由建筑專業(yè)定位，需與建筑專業(yè)核對(duì)冷凝水管平面位置，室外機(jī)化霜水從空調(diào)板地漏排。3.4空調(diào)冷媒管穿外墻應(yīng)預(yù)留UPVC給水套管，并應(yīng)避免空調(diào)管暴露于內(nèi)外墻面。4、平面設(shè)計(jì)規(guī)定4.1臥室4.1.1采用壁掛式分體空調(diào)機(jī)，出風(fēng)口不適當(dāng)直接對(duì)向床頭；室外空調(diào)機(jī)位應(yīng)在隱蔽位置考慮，避免影響建筑立面，與建筑專業(yè)核對(duì)空調(diào)室外機(jī)位與否滿足通風(fēng)散熱規(guī)定，與否以便安裝。4.2.2空調(diào)冷媒管預(yù)埋Ф80UPVC給水套管穿墻（雙機(jī)共用時(shí)為Φ100），管中心距本層板頂為：客廳500，別的房間380（特殊狀況下及不直接穿外墻空調(diào)冷媒管管中心距地需計(jì)算），預(yù)留套管須向外傾斜10度；建筑及空調(diào)專業(yè)平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明預(yù)留套管大小及定位尺寸（要注明預(yù)埋管長(zhǎng)度與外墻內(nèi)外抹灰或貼磚完畢面平）。應(yīng)避免空調(diào)管暴露于內(nèi)外墻面。4.2客廳4.2.1

4.2.2對(duì)于壁掛式分體空調(diào)機(jī)不能承擔(dān)大面積客廳或房間應(yīng)考慮設(shè)空調(diào)柜機(jī)，冷媒管預(yù)埋Ф5、空調(diào)室外機(jī)空調(diào)室外機(jī)安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、上下疊放、陽(yáng)臺(tái)或平層挑板放置等幾種方式，但不論采用何種形式，任何形式室外機(jī)位均應(yīng)向地漏處找坡1％；同一位置安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，在平面相似位置不同標(biāo)高處分別挑板安裝?？照{(diào)室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：臥室1150×750×500（寬×高×厚），雙機(jī)平行擺放時(shí)為2100××750×500（寬×高×厚）；客廳1250×1000×600（寬×高×厚）；柜機(jī)室外機(jī)位為1250×1000×600（寬×高×厚）；應(yīng)避免給排水專業(yè)管道穿空調(diào)板，實(shí)在不可避免時(shí)，空調(diào)機(jī)位尺寸應(yīng)依照給排水專業(yè)管道尺寸設(shè)計(jì)加大，平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修，接近窗洞口設(shè)立，避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，杜絕不便于空調(diào)機(jī)安裝；空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮對(duì)窗啟動(dòng)影響，空調(diào)室外機(jī)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)影響，對(duì)吹兩室外機(jī)須互相錯(cuò)位，空調(diào)室外機(jī)不能設(shè)立在封閉陽(yáng)臺(tái)內(nèi)。空調(diào)室外機(jī)安裝在上人平臺(tái)上時(shí)，空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)劃出單獨(dú)區(qū)域，且不計(jì)入陽(yáng)臺(tái)面積，空調(diào)風(fēng)不應(yīng)吹向陽(yáng)臺(tái)使用空間，避免對(duì)人活動(dòng)產(chǎn)生不良影響；空調(diào)室外機(jī)可做裝飾解決，如周邊設(shè)鋁合金百葉進(jìn)行裝飾，并設(shè)活動(dòng)扇以便于安裝，但必要考慮空調(diào)室外機(jī)散熱。采用分體式空調(diào)設(shè)計(jì)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并予以表達(dá),空調(diào)室內(nèi)機(jī)位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭，空調(diào)插座要接近空調(diào)室內(nèi)機(jī)并在同一方位?？照{(diào)冷媒管預(yù)埋Ф80UPVC給水套管穿墻（雙機(jī)共用時(shí)為Φ100），管中心距本層板頂為：客廳500，別的房間380（特殊狀況下及不直接穿外墻空調(diào)冷媒管管中心距地需計(jì)算），預(yù)留套管須向外傾斜10度；建筑及空調(diào)專業(yè)平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明預(yù)留套管大小及定位尺寸（要注明預(yù)埋管長(zhǎng)度與外墻內(nèi)外抹灰或貼磚完畢面平），并應(yīng)避免空調(diào)管暴露于內(nèi)外墻面。對(duì)于壁掛式分體空調(diào)機(jī)不