2024年房屋租賃合同簡單范本

房屋租賃合同合同編號：_______甲方：姓名：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系號碼：________________乙方：姓名：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系號碼：________________第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2該房屋位于_______，具體地質(zhì)為_______。1.3該房屋的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金應(yīng)于每月_______日前支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及其設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，應(yīng)無息退還乙方押金。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任6.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)及時通知甲方房屋及其設(shè)施的損壞情況，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。6.3乙方因使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃特殊條款：1.1乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。1.2甲方應(yīng)保證該房屋具備乙方經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)等。2.學(xué)生宿舍租賃特殊條款：2.1乙方不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、吸毒等。2.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期查房，以確保宿舍安全。2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的學(xué)生宿舍管理規(guī)定。3.旅游租賃特殊條款：3.1甲方應(yīng)保證該房屋具備旅游住宿所需的消防安全設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供游客的身份信息。3.3甲方有權(quán)根據(jù)旅游旺季調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。4.長租公寓租賃特殊條款：4.1甲方應(yīng)提供公共區(qū)域清潔、維修等服務(wù)。4.2乙方有權(quán)參與甲方組織的社區(qū)活動。4.3甲方應(yīng)保證該房屋具備長租公寓所需的消防安全設(shè)施。5.工業(yè)園區(qū)租賃特殊條款：5.1甲方應(yīng)保證該房屋具備乙方生產(chǎn)所需的電力、水等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事污染環(huán)境的生產(chǎn)活動。5.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期安全檢查，以確保生產(chǎn)安全。附件列表及要求說明：1.房屋平面圖要求：詳細(xì)展示房屋的布局、面積、房間分布等信息。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容等。4.物業(yè)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出乙方在租賃期間應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。5.安全培訓(xùn)記錄要求：記錄乙方參加的消防安全培訓(xùn)等情況。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，并在乙方逾期支付時按照合同約定收取滯納金。2.房屋維修問題問題：房屋設(shè)施損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.房屋轉(zhuǎn)租問題問題：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租他人。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求第三方立即搬離房屋。4.合同解除問題問題：乙方提前解除合同，甲方不同意。解決辦法：