2024年房屋租賃合同范本簡單版模板(含附件)

2024年房屋租賃合同范本簡單版模板(含附件)2024年房屋租賃合同范本簡單版模板(含附件)2024年房屋租賃合同范本簡單版模板(含附件)2024年房屋租賃合同范本簡單版模板目錄1.定義和術(shù)語2.合同雙方信息3.租賃物業(yè)描述4.租賃期限5.租金和支付方式6.押金7.維修和保養(yǎng)8.房屋使用和維修責(zé)任9.保險10.終止合同11.違約12.爭議解決13.附加條款14.附件附件：A.物業(yè)平面圖B.租金支付時間表正文1.定義和術(shù)語2.合同雙方信息2.1甲方信息：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.2乙方信息：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.2物業(yè)用途：居住/商業(yè)/其他3.3物業(yè)描述：[物業(yè)描述，包括房間數(shù)量、面積、設(shè)施等]4.租賃期限4.1本合同自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]個月。4.2除非雙方另有約定，本合同到期后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，但需提前一個月通知甲方。5.租金和支付方式5.1乙方同意支付每月租金為[租金金額]元。5.2租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.押金6.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日支付相當(dāng)于[押金金額]元的押金。6.2押金將在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還給乙方。7.維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維修和保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并及時通知甲方任何需要維修的問題。8.房屋使用和維修責(zé)任8.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。8.2乙方對物業(yè)的任何損壞或損失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.保險9.1乙方應(yīng)購買并保持有效的租賃保險，以覆蓋其在租賃期間可能發(fā)生的任何損失或損害。10.終止合同10.1除非雙方另有約定，任何一方均可提前一個月通知對方終止本合同。10.2終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將物業(yè)恢復(fù)原狀。11.違約11.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。12.爭議解決12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭議。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。13.附加條款13.1[附加條款內(nèi)容]14.附件14.1附件A：物業(yè)平面圖14.2附件B：租金支付時間表簽署日期：__________甲方簽名：__________簽署日期：__________乙方簽名：__________特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.商業(yè)租賃場合：當(dāng)物業(yè)用于商業(yè)目的，如辦公室、零售店或餐廳。增加條款：經(jīng)營許可：乙方需確保其經(jīng)營活動符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并負(fù)責(zé)獲取所有必要的經(jīng)營許可和執(zhí)照。營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的營業(yè)時間規(guī)定。商業(yè)裝修：乙方在進(jìn)行任何商業(yè)裝修前，需獲得甲方的書面同意，并遵守甲方提供的裝修指南。2.長期租賃場合：當(dāng)租賃期限超過標(biāo)準(zhǔn)的一年時。增加條款：租金調(diào)整：雙方同意每[具體年數(shù)]年對租金進(jìn)行一次市場評估，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。續(xù)租選項：乙方有權(quán)在租賃期滿前[具體時間]通知甲方是否續(xù)租，并應(yīng)詳細(xì)說明續(xù)租的條款和條件。3.分租租賃場合：當(dāng)乙方希望在租賃期間將物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。增加條款：轉(zhuǎn)租許可：乙方需獲得甲方的書面許可才能進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款。轉(zhuǎn)租記錄：乙方應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本，并保持所有轉(zhuǎn)租記錄的更新。4.裝修租賃場合：當(dāng)乙方希望在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造。增加條款：裝修批準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行任何裝修前，需提交裝修計劃和預(yù)算給甲方批準(zhǔn)。恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的原狀，除非另有約定。5.短期租賃場合：當(dāng)租賃期限少于標(biāo)準(zhǔn)的一年，如度假租賃或臨時辦公空間。增加條款：最短租期：乙方同意租賃期限不少于[具體月數(shù)]個月。提前終止費(fèi)用：如乙方在租賃期限結(jié)束前提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]個月租金的提前終止費(fèi)用。詳細(xì)的附件列表及要求說明：附件A：物業(yè)平面圖要求：必須是最新和準(zhǔn)確的，展示物業(yè)的布局、尺寸和房間功能。附件B：租金支付時間表要求：詳細(xì)列出每個支付周期的支付日期和金額，以及支付方式和賬戶信息。附件C：維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄所有維修和保養(yǎng)活動的日期、費(fèi)用和詳情，包括甲方和乙方的溝通記錄。附件D：租賃保險政策要求：提供保險公司的名稱、保險類型、保險金額和保險期限的詳細(xì)信息。附件E：裝修計劃和預(yù)算要求：詳細(xì)描述裝修的規(guī)模、材料和預(yù)期完成時間，以及相關(guān)的預(yù)算和支付安排。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：問題：租金支付延誤解決辦法：建立明確的租金支付提醒機(jī)制，并在合同中規(guī)定逾期支付的違約金。問題：維修責(zé)任不清解決辦法：在合同中明確雙方的維修責(zé)任，并建立維修請求和響應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)流程。問題：轉(zhuǎn)租未獲許可解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)租的條件和程序，并要求乙方提供轉(zhuǎn)租協(xié)議的副本。問題：裝修不符合要求解決辦法：在合同中詳細(xì)說明裝修的批準(zhǔn)流程和標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方提交裝修計劃和預(yù)算。問題：合同終止時的糾紛解決辦法：在合同中明確規(guī)定終止合同的條件和程序，以及退還押金的具體流程。1.2023年超詳細(xì)《房屋租賃合同》范本2