2024全新房屋租賃合同補充協議

2024全新房屋租賃合同補充協議2024全新房屋租賃合同補充協議2024全新房屋租賃合同補充協議2024全新房屋租賃合同補充協議甲方（出租方）：[甲方全名]地質：[甲方地質]聯系號：[甲方聯系號]乙方（承租方）：[乙方全名]地質：[乙方地質]聯系號：[乙方聯系號]一、租賃期限1.1原合同約定的租賃期限為2023年6月1日至2024年5月31日?，F雙方同意將租賃期限延長至2025年5月31日。二、租金及支付方式2.1原合同約定的租金為每月人民幣[原租金數額]元。自2024年6月1日起，租金調整為每月人民幣[新租金數額]元。2.2乙方應按照本協議約定的租金數額及支付方式，每月按時足額支付租金。支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的第5個工作日前將當月租金轉入甲方指定的銀行賬戶。三、押金3.1原合同約定的押金為人民幣[原押金數額]元。自2024年6月1日起，押金調整為人民幣[新押金數額]元。3.2乙方應在2024年5月31日前，將押金差額人民幣[押金差額數額]元支付給甲方。甲方在收到押金差額后，按照本協議約定的租金數額及支付方式，退還乙方原押金。四、維修責任4.1在租賃期內，租賃房屋及其附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修責任由乙方承擔。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本協議及原合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣[違約金數額]元。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議及原合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協議經雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年3月11日附件：1.房屋租賃合同（原合同）2.租賃房屋平面圖3.租賃房屋附屬設施清單========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：特許經營：若乙方為特許經營商戶，應明確特許經營的相關條款，包括特許經營權的授權、使用及終止等。營業(yè)時間：明確乙方的營業(yè)時間，并約定乙方在非營業(yè)時間使用租賃房屋的相關規(guī)定。裝修及廣告：約定乙方對租賃房屋進行裝修及設置廣告的相關規(guī)定，包括裝修標準、廣告內容審查等。家具家電：明確租賃房屋內提供的家具家電清單、使用及維護責任。寵物政策：約定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及相關管理規(guī)定。水電費用：明確水電費用的計算方式、支付責任及結算周期。最短租期：明確乙方的最短租期，以及提前退租的相關規(guī)定。搬家服務：約定乙方在租賃期間是否提供搬家服務，以及相關費用承擔方式。日用品供應：明確乙方是否提供日用品供應，以及相關費用承擔方式。宿舍管理規(guī)定：明確宿舍的作息時間、訪客管理、安全檢查等規(guī)定。學期租金調整：約定學期期間的租金調整機制，以適應學生的經濟能力。退租政策：明確學生的退租政策，包括退租流程、押金退還等。共享設施使用：明確共享辦公空間內的設施使用規(guī)定，包括會議室預訂、打印設備使用等。私密空間安排：約定乙方是否提供私密空間，以及相關使用規(guī)定。社區(qū)活動：明確乙方是否組織社區(qū)活動，以及乙方的參與方式和費用承擔。詳細附件列表及要求說明：1.房屋租賃合同（原合同）：要求原合同內容完整、清晰，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式等關鍵條款。2.租賃房屋平面圖：要求平面圖詳細標注房屋的布局、尺寸、房間功能等，以便乙方了解房屋的具體情況。3.租賃房屋附屬設施清單：要求清單詳細列出房屋內提供的家具、家電、裝修設施等，包括品牌、型號、數量等詳細信息。4.維修保養(yǎng)記錄：要求記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等，以便乙方了解房屋的維護狀況。5.租賃雙方聯系明文件：要求提供甲乙雙方的聯系、戶口本或其他有效聯系明文件的復印件。6.銀行轉賬信息：要求提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。7.特許經營授權文件：針對商業(yè)租賃，要求提供特許經營授權文件的復印件。8.裝修及廣告審批文件：針對商業(yè)租賃，要求提供裝修及廣告審批文件的復印件。9.寵物政策協議：針對住宅租賃，要求提供寵物政策協議的復印件。10.水電費用結算單：要求提供水電費用的結算單，包括費用計算方式、支付責任及結算周期。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期：解決辦法是明確租金支付期限，并在合同中約定逾期支付的違約責任。2.房屋設施損壞：解決辦法是明確維修責任，并在合同中約定損壞賠償的相關規(guī)定。3.提前退租：解決辦法是明確提前退租的相