2024年建筑裝飾工程內(nèi)部承包協(xié)議-(多場景)

建筑裝飾工程內(nèi)部承包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有建筑裝飾工程項目的所有權，并愿意將該項目發(fā)包給乙方進行施工；乙方具備建筑裝飾工程施工資質(zhì)和能力，愿意承包該項目。為了明確雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程面積：____________________5.工程期限：自______年______月______日至______年______月______日二、工程承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。2.乙方負責工程的設計、施工、材料采購及工程驗收等全部工作。三、工程費用及支付方式1.工程總費用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。a.簽訂本協(xié)議后，甲方向乙方支付工程總費用的30%作為預付款；b.工程進度達到50%時，甲方向乙方支付工程總費用的30%；c.工程進度達到80%時，甲方向乙方支付工程總費用的30%；d.工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應按照國家相關標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程竣工資料，并組織甲方進行工程驗收。3.工程驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收證書。五、工程變更及調(diào)整1.在工程實施過程中，如需對工程進行變更，甲方應書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.工程變更導致工程費用增加或減少的，雙方應按照變更后的工程費用進行調(diào)整。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所造成的損失。2.乙方未按照協(xié)議約定的工期完成工程的，每逾期一天，應向甲方支付工程總費用的1%作為違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________附件：建筑裝飾工程內(nèi)部承包協(xié)議附件（具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況填寫）注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：政府投資建筑裝飾工程項目增加條款：a.政府審批要求：乙方應遵守政府相關審批程序，確保工程符合政府投資項目的規(guī)定。b.價格調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整導致工程成本增加，雙方應協(xié)商調(diào)整工程費用。c.監(jiān)督檢查：政府相關部門有權對工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。2.特殊應用場合：高層建筑外墻裝飾工程增加條款：a.安全措施：乙方應制定詳細的安全施工方案，確保施工安全。b.高空作業(yè)許可：乙方應辦理相關高空作業(yè)許可證，遵守高空作業(yè)的相關規(guī)定。c.環(huán)境保護：乙方在施工過程中應采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響。3.特殊應用場合：歷史建筑修復裝飾工程增加條款：a.文物保護規(guī)定：乙方應遵守國家和地方的文物保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對文物造成損害。b.傳統(tǒng)工藝要求：乙方在修復過程中應使用傳統(tǒng)工藝和材料，保持文物的原貌。c.專業(yè)監(jiān)理：甲方有權聘請專業(yè)監(jiān)理機構對工程進行全程監(jiān)理，乙方應予以配合。4.特殊應用場合：綠色環(huán)保建筑裝飾工程增加條款：a.綠色建材要求：乙方應使用符合綠色環(huán)保標準的建筑材料。b.節(jié)能措施：乙方在施工過程中應采取節(jié)能措施，降低能源消耗。c.環(huán)境影響評估：乙方應進行環(huán)境影響評估，確保工程對環(huán)境的影響最小化。5.特殊應用場合：商業(yè)綜合體建筑裝飾工程增加條款：a.商業(yè)運營配合：乙方應與商業(yè)綜合體運營商緊密配合，確保施工不影響商業(yè)運營。b.消防安全要求：乙方應遵守商業(yè)綜合體的消防安全規(guī)定，確保施工符合消防要求。c.竣工后服務：乙方應在工程竣工后提供一定期限的售后服務，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定。附件列表及要求說明：1.附件一：建筑裝飾工程內(nèi)部承包協(xié)議附件要求說明：包括工程量清單、材料清單、施工圖紙、設計文件、工程進度計劃等。2.附件二：工程質(zhì)量保證書要求說明：乙方應提供工程質(zhì)量保證書，明確工程質(zhì)量保證期限及內(nèi)容。3.附件三：安全生產(chǎn)責任書要求說明：乙方應提供安全生產(chǎn)責任書，明確安全生產(chǎn)責任及措施。4.附件四：環(huán)境保護措施方案要求說明：乙方應提供環(huán)境保護措施方案，明確施工過程中的環(huán)境保護措施。5.附件五：工程變更協(xié)議要求說明：如工程發(fā)生變更，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：乙方應制定合理的工程進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如遇不可抗力等因素導致進度延誤，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應加強工程質(zhì)量控制，嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工。如甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至符合要求。3.問題：工程費用超支解決辦法：乙方應合理控制工程成本，嚴格按照預算執(zhí)行。如遇特殊情況導致費用增加，應及時與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。4.問題：施工安全風險解決