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標(biāo)題:建筑工程承攬合同附件:工程圖紙和技術(shù)規(guī)范甲方(委托方):名稱:[甲方全稱]地質(zhì):[甲方地質(zhì)]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式][甲方號碼]電子[甲方電子郵件地質(zhì)]乙方(承攬方):名稱:[乙方全稱]地質(zhì):[乙方地質(zhì)]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式][乙方號碼]電子[乙方電子郵件地質(zhì)]鑒于甲方希望委托乙方進行建筑工程的承攬,乙方愿意接受甲方的委托,根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:[工程名稱]1.2工程地點:[工程地點]1.3工程范圍:包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收等。1.4工程質(zhì)量:按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和安全。1.5工程期限:自合同簽訂之日起至[工程完成日期]。第二條合同價格2.1工程總造價:人民幣[工程總造價金額]元(大寫:[工程總造價大寫金額])。2.2支付方式:按照工程進度分階段支付,具體支付方式和比例如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款;(2)工程進度達(dá)到50%時,甲方支付乙方工程總造價的30%;(3)工程進度達(dá)到80%時,甲方支付乙方工程總造價的30%;(4)工程驗收合格并交付使用后,甲方支付乙方工程總造價的10%作為尾款。第三條工程變更3.1在工程進行過程中,如甲方需要對工程進行變更,應(yīng)書面通知乙方,并由雙方協(xié)商確定變更范圍、變更費用及變更期限。3.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[變更通知期限]天內(nèi)向甲方提交變更方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進行變更。3.3工程變更導(dǎo)致的費用增減,按照雙方協(xié)商確定的金額進行結(jié)算。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量和安全。4.2工程驗收合格后,乙方應(yīng)提供[質(zhì)保期限]年的質(zhì)量保證期,質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時無償修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償對方因此所造成的全部損失。5.2乙方未按合同約定的工期完成工程,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付工程總造價的1%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第七條合同的變更和解除7.1本合同在履行過程中,如需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不影響合同解除前乙方已完成的工程量的支付。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽字):_______________乙方代表(簽字):_______________簽訂日期:____________________========本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款:1.高層建筑項目安全生產(chǎn)條款:規(guī)定乙方必須遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī),制定安全生產(chǎn)措施,確保施工安全。環(huán)境保護條款:要求乙方在施工過程中采取措施減少對環(huán)境的影響,如噪音控制、粉塵處理等。消防條款:乙方需遵守消防法規(guī),確保建筑消防設(shè)施齊全有效,并定期進行消防演練。2.綠色建筑項目節(jié)能環(huán)保條款:乙方應(yīng)采用節(jié)能材料和施工工藝,確保建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。可持續(xù)發(fā)展條款:乙方需在施工和材料選擇上考慮建筑的長期可持續(xù)性,如使用可再生能源、綠色建材等。環(huán)境影響評估條款:乙方需提交環(huán)境影響評估報告,并按照報告中的建議采取措施減少環(huán)境影響。3.歷史文化保護項目文物保護條款:乙方在進行施工時,需遵守文物保護法規(guī),采取措施保護歷史文化遺跡。傳統(tǒng)工藝使用條款:乙方應(yīng)使用符合傳統(tǒng)工藝的材料和施工方法,以保持建筑的歷史風(fēng)貌。文化遺產(chǎn)申報條款:乙方需協(xié)助甲方進行文化遺產(chǎn)的申報工作,確保建筑得到適當(dāng)?shù)谋Wo。4.海外工程項目國際法規(guī)遵守條款:乙方需遵守工程所在國的法律法規(guī),包括勞動法、環(huán)境保護法等。貨幣結(jié)算條款:雙方應(yīng)明確約定工程款的貨幣種類和匯率風(fēng)險承擔(dān)方式。文化適應(yīng)條款:乙方需了解并尊重當(dāng)?shù)匚幕?xí)俗,避免文化沖突影響工程進展。5.災(zāi)后重建項目應(yīng)急響應(yīng)條款:乙方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)計劃,以應(yīng)對可能發(fā)生的自然災(zāi)害或其他緊急情況。資金使用透明度條款:乙方需保證資金使用的透明度,確保資金用于災(zāi)后重建的目的。社區(qū)參與條款:乙方應(yīng)鼓勵社區(qū)參與重建過程,提高項目的社會影響力和可持續(xù)性。附件列表及要求說明:1.工程圖紙:包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等所有專業(yè)的施工圖紙,需經(jīng)過相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。2.技術(shù)規(guī)范:詳細(xì)說明工程的技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn),包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量檢驗等。3.工程量清單:詳細(xì)列出工程的各項工程量,包括材料、人工、機械使用等,作為合同價格計算的依據(jù)。4.質(zhì)量保證書:乙方提供的主要材料和設(shè)備的質(zhì)量保證書,證明其符合國家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)許可證:乙方的安全生產(chǎn)許可證,證明其具備安全生產(chǎn)條件。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法:1.工期延誤:明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn),制定合理的工期計劃,并定期監(jiān)控工程進度。2.質(zhì)量問題:建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系,定期進行質(zhì)量檢查,發(fā)

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