2024年擔保借貸合同范本(實用)

合同編號：_______擔保借貸合同甲方（借款人）：_______聯(lián)系號：_______地質(zhì)：_______乙方（出借人）：_______聯(lián)系號：_______地質(zhì)：_______鑒于甲方因個人/公司經(jīng)營需要，向乙方申請借款，乙方愿意提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下合同：第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元整的借款。第二條借款期限2.1本借款的期限為_______個月，自本合同簽訂之日起計算。第三條借款利率3.1本借款的月利率為_______%，按月計息。第四條還款方式（1）每月_______日支付當月利息，利息支付至借款到期日；（2）借款到期日一次性償還本金。第五條擔保方式5.1甲方同意將其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為本借款的擔保物，并依法辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方如未按本合同約定償還借款本息，應向乙方支付逾期罰息，逾期罰息為本合同約定的月利率上浮_______%。6.2甲方如未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方承擔因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、拍賣費等。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款本息全部償還完畢后失效。8.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3在借款期限內(nèi)，如發(fā)生影響甲方還款能力的情況，甲方應立即通知乙方，并采取有效措施確保借款本息的安全。如甲方隱瞞實際情況，導致借款本息無法按時償還，甲方應承擔違約責任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括但不限于甲方的聯(lián)系復印件、房產(chǎn)證復印件等，為本合同不可分割的部分。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______附件：1.甲方聯(lián)系復印件2.甲方房產(chǎn)證復印件3.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.場合：借款用于商業(yè)擴張增加條款：(1)商業(yè)計劃書：甲方需提供詳細的商業(yè)擴張計劃書，包括市場分析、財務預測等。(2)盈利分配：若商業(yè)擴張成功，乙方有權(quán)獲得一定比例的盈利分配。(3)監(jiān)管合規(guī)：甲方需確保商業(yè)擴張活動符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因違規(guī)導致的法律責任。2.場合：借款用于房地產(chǎn)開發(fā)增加條款：(1)土地使用權(quán)證明：甲方需提供土地使用權(quán)證明，確保借款資金用于合法的房地產(chǎn)開發(fā)項目。(2)項目進度報告：甲方需定期向乙方提供項目進度報告，包括工程進度、資金使用情況等。(3)銷售收入監(jiān)管：甲方同意將房地產(chǎn)項目的銷售收入存入特定監(jiān)管賬戶，優(yōu)先用于償還借款本息。3.場合：借款用于教育投資增加條款：(1)教育機構(gòu)證明：甲方需提供就讀教育機構(gòu)的證明，確保借款用于合法的教育投資。(2)成績報告：甲方需定期向乙方提供學習成績報告，以評估借款使用效果。(3)獎學金條款：如甲方獲得獎學金，應優(yōu)先用于償還借款本息。4.場合：借款用于醫(yī)療救治增加條款：(1)醫(yī)療證明：甲方需提供醫(yī)療證明，證明借款確實用于醫(yī)療救治。(2)醫(yī)療費用清單：甲方需提供醫(yī)療費用清單，以核實借款使用情況。(3)保險賠償：如甲方獲得醫(yī)療保險賠償，應優(yōu)先用于償還借款本息。5.場合：借款用于創(chuàng)業(yè)投資增加條款：(1)商業(yè)計劃書：甲方需提供詳細的創(chuàng)業(yè)計劃書，包括市場分析、財務預測等。(2)股權(quán)質(zhì)押：甲方同意將創(chuàng)業(yè)公司的股權(quán)質(zhì)押給乙方，作為借款的額外擔保。(3)經(jīng)營監(jiān)管：甲方同意乙方可對創(chuàng)業(yè)公司的經(jīng)營情況進行監(jiān)管，確保借款資金的安全。詳細附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示甲方身份信息。2.甲方房產(chǎn)證復印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地質(zhì)等關(guān)鍵信息。3.商業(yè)計劃書（如適用）：要求包含市場分析、財務預測等關(guān)鍵內(nèi)容，字跡清晰，不少于10頁。4.土地使用權(quán)證明（如適用）：要求合法有效，能夠證明甲方對土地的使用權(quán)。5.教育機構(gòu)證明（如適用）：要求由就讀教育機構(gòu)出具，包含甲方姓名、就讀專業(yè)等信息。6.醫(yī)療證明（如適用）：要求由醫(yī)療機構(gòu)出具，包含甲方姓名、病情診斷等信息。7.創(chuàng)業(yè)公司股權(quán)證明（如適用）：要求合法有效，能夠證明甲方對創(chuàng)業(yè)公司持有的股權(quán)。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方承擔逾期罰息及因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用。2.問題：甲方隱瞞實際情況，導致借款本息無法按時償還。解決辦法：甲方應承擔違約責任，包括支付逾期罰息、承擔因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用等。3.問題：甲方提供的擔保物價值不足以覆蓋借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔保措施，如增加擔保物、提供第三方擔保等。4.問題：甲方提供的附件不完整或不清晰。解決辦法：乙方有權(quán)