2024年方圓公證處借款合同-(帶特殊條款)

合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：__________聯(lián)系號：__________通訊地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出借人）：__________聯(lián)系號：__________通訊地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________第一條借款金額及期限1.1借款金額：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條借款用途甲方借款用途為：____________________________。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率：雙方約定，借款年利率為____%，按月計息。3.2利息支付方式：甲方應(yīng)按月支付利息，每月的利息應(yīng)于次月的對應(yīng)日支付。如到期未支付，則甲方應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付未付利息金額的____%支付滯納金。第四條借款償還4.1甲方應(yīng)于本合同約定的借款期限屆滿之日，一次性償還借款本金及到期利息。4.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付提前償還日的利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同的約定償還借款本金及利息的，應(yīng)自逾期之日起，按照應(yīng)付未付本金及利息金額的____%支付滯納金。5.2甲方未按本合同的約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還借款本金及利息，并按照應(yīng)付未付本金及利息金額的____%支付違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：借款用途證明文件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：房產(chǎn)抵押借款增加條款：a.抵押物：甲方應(yīng)將名下房產(chǎn)（詳見附件房產(chǎn)證復(fù)印件）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。b.抵押登記：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同前往相關(guān)房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。c.抵押物處置：如甲方違約，乙方有權(quán)依法申請拍賣抵押物，所得款項用于償還借款本金、利息及乙方因此產(chǎn)生的費用。2.場合：企業(yè)經(jīng)營借款增加條款：a.經(jīng)營狀況報告：甲方應(yīng)每月向乙方提供企業(yè)的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。b.監(jiān)督使用權(quán)：乙方有權(quán)對甲方企業(yè)的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。c.經(jīng)營風(fēng)險：如甲方企業(yè)出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險，乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款。3.場合：個人信用借款增加條款：a.信用評估：甲方應(yīng)提供近____個月的信用報告，乙方有權(quán)根據(jù)信用狀況決定是否同意借款。b.信用保持：甲方在借款期間應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有重大逾期或違約行為。c.信用監(jiān)控：甲方同意乙方對其信用狀況進行監(jiān)控，并授權(quán)乙方查詢其信用記錄。4.場合：高額度借款增加條款：a.分期還款：甲方應(yīng)按照約定的分期計劃（詳見附件分期還款表）償還借款本金及利息。b.財務(wù)審計：甲方應(yīng)定期接受乙方的財務(wù)審計，以保證其財務(wù)狀況能夠滿足還款要求。c.增加擔(dān)保：甲方應(yīng)提供額外的擔(dān)保措施，如保證人、其他財產(chǎn)抵押等。5.場合：跨境借款增加條款：a.貨幣及匯率：借款金額及還款應(yīng)以雙方約定的外幣進行，匯率風(fēng)險由甲方承擔(dān)。b.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用借款貨幣發(fā)行國的法律。c.國際支付：甲方應(yīng)按照約定的方式和時間，通過國際銀行進行借款的支付和還款。附件列表及要求說明：1.附件一：借款用途證明文件要求：甲方需提供詳細的借款用途說明和相關(guān)證明文件，如購買合同、項目計劃書等。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件（如適用）要求：提供最新有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。3.附件三：財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告（如適用）要求：甲方需每月提供經(jīng)審計的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告，報告需真實、完整。4.附件四：信用報告（如適用）要求：提供近____個月的信用報告，報告需由權(quán)威信用評估機構(gòu)出具。5.附件五：分期還款表（如適用）要求：詳細列明每期還款的金額、日期和方式，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時償還利息或本金。解決辦法：根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付滯納金，并在規(guī)定時間內(nèi)償還欠款。如借款人持續(xù)違約，出借人可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。2.問題：借款用途不符合合同約定。解決辦法：出借人有權(quán)要求借款人立即償還借款本金及利息，并根據(jù)合同約定收取違約金。同時，出借人應(yīng)加強對借款用途的監(jiān)督和檢查。3.問題：借款人財務(wù)狀況惡化，無法按期還款。解決辦法：出借人應(yīng)定期對借款人的財務(wù)狀況進行審計，一旦發(fā)現(xiàn)財務(wù)風(fēng)險，應(yīng)要求借款人提前償還借款或提供額外的擔(dān)保措施。4.問題：借款人提供的信息不真實或不完整。解決辦法：出借人應(yīng)仔細核查借款人提供的信