小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方賣(mài)方乙方買(mǎi)方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋以人民**元整出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、甲方承諾：1向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****注明日期乙方：*****注明日期小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：摘要：本合同為小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同，包括賣(mài)方與買(mǎi)方雙方的基本信息、權(quán)利義務(wù)、房屋交付、房款支付以及爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。標(biāo)題:小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）(詳細(xì)資料)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）(詳細(xì)資料)鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有權(quán)為小產(chǎn)權(quán)的寫(xiě)字樓，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（寫(xiě)字樓名稱）1.2房屋位置：（寫(xiě)字樓所在地址）1.3房屋面積：（具體面積）1.4房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)第二條權(quán)利義務(wù)2.1賣(mài)方有權(quán)將該小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。2.2賣(mài)方保證其對(duì)該小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓享有合法的所有權(quán)，并在合同簽署之日起，將寫(xiě)字樓原件移交給買(mǎi)方。2.3買(mǎi)方須按時(shí)支付房款，并承擔(dān)寫(xiě)字樓的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括但不限于房屋的保養(yǎng)、維修和稅費(fèi)。第三條房屋交付3.1賣(mài)方應(yīng)在合同生效之日起（約定日期）交付小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)親自驗(yàn)收。3.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后（約定日期）簽署接收證明，如有任何瑕疵或損壞，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條房款支付4.1買(mǎi)方應(yīng)在合同生效之日起（約定日期）支付全部房款，支付方式為（約定方式）。4.2若買(mǎi)方未履行付款義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)解除合同，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.2若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第六條合同約定6.1本合同一式兩份，賣(mài)方及買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、賣(mài)方身份證明、買(mǎi)方身份證明等。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定事項(xiàng)履行完畢之日止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]證件號(hào)碼：[賣(mài)方證件號(hào)碼]地址：[賣(mài)方地址]電話：[賣(mài)方電話]乙方：[買(mǎi)方姓名]證件號(hào)碼：[買(mǎi)方證件號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方地址]電話：[買(mǎi)方電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同：一、買(mǎi)賣(mài)物件1.甲方同意出售位于[寫(xiě)字樓地址]的小產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“物件”），面積為[面積]平方米。該寫(xiě)字樓已經(jīng)辦理小產(chǎn)權(quán)登記，權(quán)屬清晰。2.物件的所有權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、建筑使用權(quán)證等，由甲方負(fù)責(zé)提供并向乙方出示。二、交付與接收1.乙方同意在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，支付甲方合同總價(jià)款的[比例]%作為定金。余款應(yīng)在[日期]之前一次性支付給甲方。2.乙方同意自接收物件之日起承擔(dān)物件的一切費(fèi)用和責(zé)任。3.物件的交付以甲方將物件的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方，并經(jīng)過(guò)雙方共同驗(yàn)收為準(zhǔn)。三、合同總價(jià)款及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)物件的合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)款]元。2.乙方需按照以下支付方式支付合同總價(jià)款：a)在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，支付[定金]元作為定金。b)在[日期]前一次性支付合同總價(jià)款的余款。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.物件所有權(quán)自乙方付清合同總價(jià)款之日起轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方享有物件的所有使用、轉(zhuǎn)租等權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的管理義務(wù)和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同之約定，守約方有權(quán)追究違約方的相應(yīng)法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的所有費(fèi)用、損失和違約金等。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于簽訂之日起[合同期限]年內(nèi)有效。3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解