農(nóng)村私人住房買賣協(xié)議書合集3篇

農(nóng)村私人住房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(以下簡稱甲方)買房：*******(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買新城村新農(nóng)村別墅樓，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：購房說明1、甲方所售房屋位于**********組(新城戲樓向北約400米處)2、該房屋整樓共六戶兩層從南向北，呈一字排開，從南向北，第一戶為*號，以此類推，乙方向甲方購買從南向北第*戶，樓房平面圖見本合同附件。3、該房屋主體為磚混結(jié)構(gòu)，帶前院后院，大門朝西落地式，房屋共二層帶陽臺，左右邊隔墻與他人共用。4、房屋總占地面積為****平方米，其中房屋建筑面積為****平方米，前院占地面積*****平方米，后院占地面積****平方米，公用自有面積*****平方米。其次條：房屋價(jià)格及付款方式：該房屋總售價(jià)**萬(大寫)************首次付款**萬(大寫)************二次付款**萬(大寫)************第三條：產(chǎn)權(quán)范圍1、該房屋產(chǎn)權(quán)范圍包括前后院，戶與戶以隔墻為界，前院以透視墻外米處至房屋前外墻為界;后院以該房屋后外墻向后(東)*米。其中公用面積至后墻向西*米處。2、該交易房屋使用的土地為新城村村委集體土地，并征得其他村民和村集體同意，乙方購買后可以長期占有、使用及轉(zhuǎn)讓。第四條：特殊商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的'交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，乙方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作甲方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，甲方保證并承諾如下：甲方自愿依據(jù)本合同條款將房屋售予乙方，對此不反悔;而且保證該房屋質(zhì)量符合居住要求，不存在任何質(zhì)量瑕疵。3、該房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，該房屋售予乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部。4、甲方承諾該房屋不存在抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等糾紛問題。5、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部。6、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。7、假如甲方出售的房屋居住期間消失質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，應(yīng)按市場評估價(jià)格返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)損失。8、甲方需在簽訂合同之日起半年內(nèi)為乙方完成《莊基證》的辦理，該筆費(fèi)用已包含在購房款中，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方只需擔(dān)當(dāng)莊基證的工本費(fèi)用。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第五條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第六條：本合同一式**份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)一份。其他：另附別墅樓平面圖一份。甲方(簽印)：*******乙方(簽印)：*******新城村支書(簽印)：*******新城村主任(簽印)：*******新城二組隊(duì)長(簽印)：*******簽訂日期：*******年**月**日農(nóng)村私人住房買賣協(xié)議書(第二篇)農(nóng)村私人住房買賣協(xié)議書合同編號：XXXXXXX甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[賣方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[買方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.標(biāo)的物：甲方根據(jù)法律法規(guī)擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于農(nóng)村[具體地址]的私人住房。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方同意支付給甲方作為對標(biāo)的物的買賣交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[具體金額]（大寫：人民幣[具體大寫金額]整）。二、交付和接受標(biāo)的物1.甲方承諾標(biāo)的物不存在有關(guān)權(quán)利的糾紛，有權(quán)進(jìn)行買賣交易，并保證標(biāo)的物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及實(shí)際使用資質(zhì)合法。2.標(biāo)的物交付：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將標(biāo)的物無拖欠地交付給乙方。3.標(biāo)的物接受：乙方應(yīng)接受標(biāo)的物的實(shí)際情況，并確保所述標(biāo)的物符合其購房目的和合理期望。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物有關(guān)的合法證明文件，包括房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等。b.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)，保證標(biāo)的物符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保障要求。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，并對檢查結(jié)果提出合理的異議。b.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。c.乙方應(yīng)承擔(dān)在交付和接受標(biāo)的物時(shí)因乙方的原因引起的延誤和違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按約定交付標(biāo)的物或提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[具體違約金比例]。2.乙方違約：如乙方未按約定支付標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[具體違約金比例]。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字生效。甲方（蓋章）：日期：_____________乙方（蓋章）：日期：_____________摘要：本農(nóng)村私人住房買賣協(xié)議書（合同編號：XXXXXXX）由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽署，約定了標(biāo)的物、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、交付和接受標(biāo)的物、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。雙方同意遵守協(xié)議約定，并根據(jù)法律法規(guī)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有管轄權(quán)的人民法院解決。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行修改或補(bǔ)充。農(nóng)村私人住房買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號：XXX-XXXX農(nóng)村私人住房買賣協(xié)議書甲方：（賣方姓名）證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（買方姓名）證件號碼：XXXXXXXXXXXXXX住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方一致同意按照以下條款進(jìn)行農(nóng)村私人住房的買賣交易，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：（1）房屋坐落：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（2）房屋面積：XXXX平方米1.2房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的合法所有人，擁有完整的不受限權(quán)利，無爭議、外部債務(wù)及糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格及交付2.1買賣價(jià)格：（1）房屋總價(jià)：XXXXX元整（大寫：人民幣XXXXX元整）；（2）首付款：XXXXX元整，乙方已于________年____月____日支付給甲方。（3）尾款：XXXXX元整，在本協(xié)議簽訂后的______年之內(nèi)付清。2.2房屋交付時(shí)間和方式：（1）房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起；（2）房屋交付的方式為抵達(dá)房屋，乙方驗(yàn)收合格后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。第三條賣方權(quán)益與保證3.1賣方權(quán)益：（1）甲方向乙方保證所出售農(nóng)村私人住房的合法權(quán)屬；（2）甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證和其他權(quán)益相關(guān)的證件。3.2賣方保證：甲方應(yīng)保證所提供的房屋所涉及的土地使用權(quán)沒有被注銷、被征收或被限制，也沒有轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或擔(dān)保給第三方。第四條買方權(quán)益與保證4.1買方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行查看、檢驗(yàn)和驗(yàn)收；（2）甲方提供的房屋相關(guān)證件與信息真實(shí)準(zhǔn)確。4.2買方保證：乙方保證在簽訂本協(xié)議的日期，已充分了解該房屋的所有情況，并認(rèn)同其合法性、質(zhì)量狀況及狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，違約方應(yīng)于收到守約方書面通知后十日內(nèi)補(bǔ)正，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第六條合同解除6.1本協(xié)議在以下情形下可被解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）依法解除。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議為甲乙雙方共同遵守的法律文書，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有