工程施工承包合同房屋建設(shè)合集3篇

工程施工承包合同(房屋建設(shè))(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)*********承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)*********為了規(guī)范的完成**樓工程泥工部分工程的施工，保證工程質(zhì)量、搞好平安生產(chǎn)，確保施工進(jìn)度，經(jīng)雙方仔細(xì)協(xié)商同意將該工程的泥工部份施工承包給乙方施工，并達(dá)成如下條款，以便在執(zhí)行中雙方共同遵守。一、工程概況：6#建筑占地約**平方米，建筑面積***平方米框架結(jié)構(gòu)拾層半，7#樓建筑占地約**平方米，建筑面積約平方米，框架結(jié)構(gòu)五層，**樓共計(jì)建筑占地**平方米，建筑面積約**平方米，框架結(jié)構(gòu)五層半。二、承包方式：乙方以包工不包料形式承包。三、承包內(nèi)容：以甲方供應(yīng)施工圖及設(shè)計(jì)變更的圖紙的全部泥工部分，包括：1、主體工程：全部墻體的砌筑：(外墻、內(nèi)墻、廚房、衛(wèi)生間隔墻，其它零星砌體)包括主體工程全部使用的水泥預(yù)制塊及其它水泥預(yù)制條的制作安裝。2、裝飾工程：(1)地面工程：一層地面混凝土墊層、面層砂漿找平層、樓梯平臺(tái)、踏步、(地下室底板面找平抹光)。(2)屋面保溫?zé)釋拥匿佋O(shè)、細(xì)石砼愛(ài)護(hù)層、水箱裝飾、斜屋面造型、天溝、挑檐的泥水部分。(3)內(nèi)墻粉刷、天棚梁體粉刷、天棚面膩?zhàn)诱移?、梁柱粉?墻體原預(yù)留孔洞的堵補(bǔ))。(4)外墻粉刷打底、釘鐵絲網(wǎng)、粘貼外墻面磚、外墻裝飾線(xiàn)條，斜屋面粘貼屋面瓦，平屋面及上人屋面的全部泥水項(xiàng)目。(5)設(shè)計(jì)變更的工程量增減按****省建筑工程消耗定額下浮****%結(jié)算。(6)每棟樓的構(gòu)造柱、衛(wèi)生間廚房、反梁、窗臺(tái)及凸窗部分二次混疑土由乙方負(fù)責(zé)。(7)圖紙中所含的全部其它零星泥水裝飾項(xiàng)目也包括在內(nèi)。3、其他項(xiàng)目：內(nèi)墻腳手架搭設(shè)乙方自行負(fù)責(zé)，層超群過(guò)****米部分腳手架由甲方負(fù)責(zé)；井架。人貨施工電梯的駕駛員工資由乙方負(fù)責(zé)(井架。人貨施工電梯在施工過(guò)程中，必需協(xié)作各施工班組的正常施工)。四、工程計(jì)量、單價(jià)、結(jié)算方式：1、工程計(jì)量：A、標(biāo)準(zhǔn)層的面積按設(shè)計(jì)院供應(yīng)的圖紙面積為準(zhǔn)。B、架空層及雜物間當(dāng)凈高底于****米時(shí)按建筑面積的一半計(jì)量。C、多層建筑的悶頂層(坡屋頂部分)當(dāng)凈超群過(guò)****米的部位，按全面積計(jì)量，凈高在****米至****米的部分，按面積的一半計(jì)量。2、單價(jià)：完成第三款的承包內(nèi)容，沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題按每平方米**元整計(jì)算。五、機(jī)械設(shè)備：5#垂直運(yùn)輸?shù)乃?、人貨梯由甲方供?yīng)，除此之外乙方應(yīng)供應(yīng)全部泥工班組的所用機(jī)械及施工用具(包刮6#.7#.10#.11#.14、砂漿機(jī)、插入平板振動(dòng)器、振動(dòng)棒、斗車(chē)、找平線(xiàn)木條、鋁合金找平條等一切自用機(jī)械及工具)。六、工程質(zhì)量要求：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，合格率應(yīng)達(dá)到100%。特殊強(qiáng)調(diào)應(yīng)滿(mǎn)意如下要求：1、墻體砌筑應(yīng)符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚孔面應(yīng)朝向砌筑，砂漿縫不得超過(guò)****mm并應(yīng)充實(shí)飽滿(mǎn)，不得通光，剪力墻上原有的預(yù)留孔洞應(yīng)先用膨脹砂漿分次填補(bǔ)充實(shí)；2、內(nèi)墻面粉刷層厚度不得超過(guò)****mm，應(yīng)反復(fù)壓實(shí)；3、墻體砌筑應(yīng)符合規(guī)范及操作規(guī)程的規(guī)定，多孔磚的孔面應(yīng)朝向砌筑，砂漿縫不得超過(guò)****并應(yīng)充實(shí)飽滿(mǎn)，不得通光，剪力墻上原有的預(yù)留孔洞應(yīng)先用高標(biāo)號(hào)的砂漿分次填補(bǔ)充實(shí)；4、外墻及屋面磁磚鑲貼前，須用防水材料進(jìn)行防滲透處理，外墻及屋面磁磚鑲貼底層砂漿層應(yīng)壓實(shí)抹面，不得有砂眼及孔眼；干后準(zhǔn)時(shí)清洗潔凈并用防水材料對(duì)已貼磁磚面及勾縫進(jìn)行二次防滲透處理。5、若發(fā)覺(jué)因乙方外墻鑲貼磁磚勾縫或其它施工緣由造成滲透，乙方應(yīng)急時(shí)負(fù)責(zé)做滲透處理，產(chǎn)生的后果由乙方自付，甲方概不負(fù)責(zé)。6、全部采光井、天溝均應(yīng)用水泥砂漿抹光；7、應(yīng)協(xié)作水電及其它有關(guān)班組施工，鑲補(bǔ)填實(shí)好各管道面底的砂漿層；8、廚、衛(wèi)間墻腳及全部排氣、排煙道腳處在表面粉刷后，應(yīng)在墻板接觸處用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿做三角護(hù)角，尺寸為****。七、工程質(zhì)量違約責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖及設(shè)計(jì)變更圖和《現(xiàn)行施工規(guī)范》操作，在施工過(guò)程中造成所施工的工程質(zhì)量被建設(shè)單位或監(jiān)理單位認(rèn)定為不合格的，乙方除應(yīng)馬上按要求的期限返工至質(zhì)量合格為止外，對(duì)返工所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)；對(duì)無(wú)法返工的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償；甲方還有權(quán)視乙方違約情節(jié)的輕重打算是否予以解除本合同。八、工期：乙方在每個(gè)工序前應(yīng)樂(lè)觀(guān)組織好施工人員，大樓封頂前嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工員支配的工期完成。5#樓主體結(jié)構(gòu)頂層模板拆除后應(yīng)在****月內(nèi)完成裝修交付驗(yàn)收，其它樓主體結(jié)構(gòu)頂層模板拆除后應(yīng)在3月內(nèi)完成裝修交付驗(yàn)收，每拖延一天罰****元，等本幢工程結(jié)算時(shí)按實(shí)扣回。因停電、停水、不行抗拒自然力或其它工序影響造成停工，工期憑現(xiàn)場(chǎng)施工員簽證賜予扣減。未能按期交付驗(yàn)收每拖延一天罰款人民幣****元。開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)，除因甲方要求或不行抗拒力因素外，乙方逾期完工(包括返工)即為違約。九、付款方式：每月按工程進(jìn)度結(jié)算一次，按完成的工程量付80%，待工程竣工驗(yàn)收合格后的***天內(nèi)，甲方付給乙方總價(jià)的****%，其余****%待保修期一年滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)付清。十、文明施工：1、遵守行業(yè)規(guī)章，進(jìn)入工地人員必需遵守本工地及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的規(guī)章制度，***日內(nèi)必需辦理有關(guān)證件，其費(fèi)用由乙方自理。2、乙方施工人員應(yīng)自行負(fù)責(zé)膳食，不得進(jìn)駐工地；嚴(yán)禁燒三爐(電爐、煤礦氣爐、液化氣爐)電熱棒，發(fā)覺(jué)每人次罰款50元。由當(dāng)月工資扣回。3、不準(zhǔn)不戴平安帽進(jìn)場(chǎng)；不準(zhǔn)酒后和帶小孩進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)；不準(zhǔn)在物料提升機(jī)上乘人上下；不準(zhǔn)赤腳穿拖鞋，穿硬底高跟鞋上班，每發(fā)覺(jué)一次罰款***元整(由施工管理人員通知班組長(zhǎng)，從當(dāng)月工資扣發(fā))。十一、材料節(jié)省方面：******砼、磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰綜合利用，必需把砂石料整堆清場(chǎng)。十二、施工平安：1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患，由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方對(duì)乙方組織的人員投工地意外損害保險(xiǎn)。2、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生人員一人以上重傷事故或事故致直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)***萬(wàn)元以上時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。十三、其它：1、乙方在施工必需聽(tīng)從工地監(jiān)管人員的指揮監(jiān)督，對(duì)磚塊、砂石不能亂倒亂堆，斷磚、落地灰、要綜合利用，要做到工完料清，堆放整齊有序不得高空拋物，如有人為有意造成鋪張，必需賠償，賠償金額從乙方工資中扣回。建筑垃圾準(zhǔn)時(shí)清理，電線(xiàn)不能亂接亂拉；如不準(zhǔn)時(shí)清理，一間為單位甲方可另派點(diǎn)工清理，每人每次***元，由當(dāng)月工資扣回。2、工地工人不能將工地材料帶出工地，如有發(fā)覺(jué)按偷盜懲罰，按其所帶出的材料價(jià)值的***倍罰款；3、為保證農(nóng)夫工工資的準(zhǔn)時(shí)全額額發(fā)入，乙方必需在進(jìn)度款中每月予以發(fā)付，并經(jīng)過(guò)施工人員簽字的工資表保送甲方，如不按時(shí)發(fā)放工資，甲方有權(quán)拒付工程款。4、本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三方，若發(fā)覺(jué)私自轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)終止本合同。并追究因此給甲方所造成的相關(guān)損失。十四、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可訴至當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行勞動(dòng)仲裁。十五、本合同自雙方簽字之日起生效，至履行完畢后失效。本合同一式***份，甲方執(zhí)***份，乙方執(zhí)***份。甲方：***********乙方代表：*********代表：***********身份證號(hào)碼：*******聯(lián)系方式：********工程施工承包合同房屋建設(shè)(第二篇)工程施工承包合同房屋建設(shè)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同是以甲方作為委托方，乙方作為承包方，就房屋建設(shè)項(xiàng)目的工程施工承包事宜而訂立的合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同同意遵守以下合同條款。第一條合同目的為確保房屋建設(shè)工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方依法訂立本合同，明確工作范圍、工程要求及工期安排等相關(guān)事項(xiàng)，以規(guī)范合作關(guān)系。第二條工程內(nèi)容1.甲方根據(jù)合同規(guī)定，向乙方提供工程相關(guān)設(shè)計(jì)文件及技術(shù)要求。2.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件，按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.工程內(nèi)容詳細(xì)描述見(jiàn)附件。第三條工期安排1.工程施工期限為[具體工期]，自合同生效之日起計(jì)算。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并按照實(shí)際情況調(diào)整工期。第四條工程款項(xiàng)1.甲方向乙方支付工程款項(xiàng)的方式、時(shí)間和金額見(jiàn)附件。2.工程款項(xiàng)支付方式為[具體付款方式]，并遵循進(jìn)度款的原則。第五條質(zhì)量保證1.乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程施工質(zhì)量符合合同要求。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供[具體質(zhì)量保證期限]的質(zhì)量保修期。第六條合同變更和解除1.本合同的任何變更、解除及爭(zhēng)議解決均需以書(shū)面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。2.任何一方欲解除合同，應(yīng)提前[具體解除通知期限]通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任1.若甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的全部損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件與正文具有同等法律效力，視為本合同不可分割的組成部分。甲方（委托方）：[甲方名稱(chēng)]簽字：______________________日期：______________________乙方（承包方）：[乙方名稱(chēng)]簽字：______________________日期：______________________附件：[具體附件內(nèi)容摘要]中文摘要：本合同為工程施工承包合同，由甲方（委托方）與乙方（承包方）簽訂。合同規(guī)定了工程內(nèi)容、工期安排、工程款項(xiàng)、質(zhì)量保證、合同變更和解除等事項(xiàng)，以確保房屋建設(shè)工程的順利進(jìn)行并保障雙方權(quán)益。在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院解決。工程施工承包合同房屋建設(shè)(第三篇)合同編號(hào)：XXX工程施工承包合同房屋建設(shè)甲方（建設(shè)單位）：_____________地址：_____________電話(huà)：_____________乙方（承包方）：_____________地址：_____________電話(huà)：_____________鑒于甲方計(jì)劃在上述地址進(jìn)行房屋建設(shè)工程，并且乙方擁有從事施工承包的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程內(nèi)容和范圍：1.1甲方委托乙方承擔(dān)房屋建設(shè)工程，具體工程范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)等。第二條工程工期：2.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，竣工日期為_(kāi)___年____月____日。第三條工程款項(xiàng)：3.1甲方將根據(jù)工程進(jìn)展支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)給乙方。3.2工程款項(xiàng)的支付方式以及金額和時(shí)間安排詳見(jiàn)附表。第四條保證金：4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，具體金額為_(kāi)_____。第五條合同價(jià)款及支付方式：5.1合同總價(jià)款為_(kāi)_____。5.2甲方將按照合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。第六條違約責(zé)任：6.1若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除：7.1若因不可抗力等特殊情況，雙方一致認(rèn)為無(wú)法完成該合同，雙方可協(xié)商解除本合同。解除時(shí)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決：8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循《中華