超市出租合同范本合集3篇

超市出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******承租方(以下稱乙方)：******甲方情愿將商鋪出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址為：******，建筑面積㎡(使用面積㎡)其次條租期年，自*年***月***日至*年***月***日。第三條租金和租金交納期及條件：1.每月租金為人民**元，乙方繳納租金的方式為：*。2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交**元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。第四條水電費、管理費、衛(wèi)生費的繳費方法：1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；2.水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納；3.修理費：租賃期間，乙方導致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負責；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負責。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔當原甲方的義務。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當乙方的義務。第六條甲乙雙方的職責：1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠**%。如拖欠租**天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。3.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。6.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔當保管義務。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。8.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日超市出租合同范本(第二篇)超市出租合同范本摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于________年__月__日簽訂，旨在明確雙方在超市出租方面的權(quán)利和義務。根據(jù)雙方友好協(xié)商，達成以下約定：第一條：合同目的甲方同意將其所擁有的超市經(jīng)營權(quán)出租給乙方，供乙方經(jīng)營。第二條：超市租金1.乙方每月向甲方支付的超市租金為人民幣________元整。租金需在每個月的第五個工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天租金金額2%的滯納金。第三條：租賃期限1.本合同租賃期限為_______年/月，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.當租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條：保證金乙方應向甲方支付保證金人民幣________元整。保證金將在合同履行結(jié)束后的_____個月內(nèi)全額無息返還給乙方，扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的欠款及違約金。第五條：權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利：甲方應保證乙方按照合同規(guī)定安全、無障礙地經(jīng)營超市，并提供必要的技術(shù)和營銷支持。2.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)合理使用超市內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并享受甲方提供的技術(shù)和營銷支持。3.甲方的義務：甲方應保證超市的正常運行，并及時維修維護設(shè)施、設(shè)備。其提供的技術(shù)和營銷支持應符合法律及行業(yè)規(guī)定。4.乙方的義務：乙方應按照合同約定支付租金、保證金，并按照甲方要求合理使用超市設(shè)備、設(shè)施。第六條：違約責任1.任何一方違反合同約定均視為違約，違約方應向守約方支付相應的違約金。2.如因違約而引起的其他損失，守約方有權(quán)向違約方追究法律責任。第七條：爭議解決因本合同引起的一切爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院裁決。第八條：合同生效本合同正本一式____份，甲方與乙方各自持____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：________年__月__日日期：________年__月__日(第二篇)：（合同內(nèi)容部分應居中對齊，字體大小建議使用12號，標題可使用14號加粗居中對齊，合同簽署人和日期需留有足夠的空白行，方便簽字蓋章。）超市出租合同范本(第三篇)超市出租合同合同編號：_____________甲方（出租方）：_________________（簡稱甲方）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________（簡稱乙方）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有合法的超市經(jīng)營權(quán)，并愿意將該超市出租給乙方，乙方愿意承租該超市，并同意按照以下條款達成協(xié)議。第一條：出租物及面積甲方同意將其所擁有的位于__________（地址）的超市出租給乙方使用，超市總面積為____________平方米。第二條：租金及支付方式1.乙方同意以每個月______________（金額）的方式支付租金。2.租金支付方式為每月1日或合同簽訂后的______（數(shù)字）個工作日內(nèi)將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條：租期和終止1.租期為______年，起始日期為合同簽訂之日起。2.如乙方在租期屆滿前______（數(shù)字）個月提前通知甲方，雙方可以商議續(xù)租條件。第四條：使用權(quán)甲方授予乙方在租期內(nèi)使用該超市經(jīng)營，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。第五條：裝修和設(shè)備維護1.乙方享有對超市內(nèi)部按照自身需要進行裝修的權(quán)利，但須提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。2.乙方應負責超市內(nèi)設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)，如設(shè)備損壞由乙方承擔修理和更換費用。第六條：違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金為每天租金總額的________%。2.如乙方違反條款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條：爭議解決本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至雙方簽訂合同時選擇的簽約地的人民法院訴訟解決。第八條：其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力